グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション

物件URL：http://logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[123: 契約済みさん]

>122
どんな？

[124: 匿名さん]

マンションでもプロパンを使えますよ～

[125: 契約済みさん]

124さん

どこに置くのですか？

[126: 匿名さん]

付近の火気から２ｍ以上離れていれば問題ありません

[127: 匿名さん]

付近の火気から２ｍ以上離れていれば問題ありません

[128: 匿名さん]

・一定期間ごと（6,000時間または3年のいずれか早い方）で定期点検が必要で保守料金がかかる。
・電気が余っても電力会社は買い取ってくれないため、お湯を沸かす時のみの発電になる。
・イニシャルコストがかかる。
・普通のガス給湯器と比べると、大きな設置スペースが必要になる。

[129: MR見学済みさん]

たしかに、あのエコキュートのスペースは気になったかも・・・

関電は今日、大幅赤字を発表したし、値上げも視野に入れた発言もありましたね。

[130: 契約済みさん]

三期どうだったんでしょうか？
どなたか情報ありますか？

[131: 契約済みさん]

130です。
ごめんなさい、15戸完売ですね。

[132: 匿名さん]

15戸完売(と言っても事前申し込み分のみの販売だろうけど)で、確か2期終了後に残り90戸程度ということだったので残り75戸前後。完成まで7ヶ月だから毎月10戸程度で完売か。

[133: 匿名さん]

>122
無知というより、日本語分からない人ですか？
誰がオールガスの話をしてる？

[134: 購入検討中さん]

>133

オールガスについてオール電化と比較をしております

[135: 匿名さん]

オール電化のマンションが検討するならオールガスしか選択肢はないように思えます。まさか全戸にガス管引いて電気とガスの併用にするなどはあまりに現実的ではないでしょう。

[136: 匿名さん]

オール電化のメリットは、電気代の割引があるからですよね。
そのメリットは結構大きいと思います。
この先もずっと続くかどうかは、分かりませんが。
家族が多いと、オール電化の割引は光熱費を削減するのには
大きなメリットです。

[137: 匿名]

電力会社は軒並み赤字なので、割引はなくなるでしょうし、電気代も上がるでしょう

[139: 匿名さん]

>オール電化のメリットは、電気代の割引があるからですよね。
>そのメリットは結構大きいと思います。

確かにオール電化も割引のメリットがありますが、オールガスもガス用の製品を揃えて
いけば相当に節約になりますよ。

・ガス炊飯器
・ガス灯
・ガスレンジ
・ガス冷蔵庫
・ガスエアコン

などなど。これらは電気に比べて相当安く運用できますよ。

[140: 匿名さん]

ガス冷蔵庫 、ガスエアコン 物凄い特殊な製品になりますね。
ずぅーーと昔に友人宅に大阪ガスのエアコンが付いてたのが物凄く
不思議に感じました。
ガスのエアコンって、設置するのに工事費高そうです。

[141: 物件比較中さん]

結局普通に併用が良さそうですね。

[142: 匿名さん]

併用すると電気、ガスいずれにも基本料金がかかるのが馬鹿らしいです。

139さんのようにガス製品を多用すると選択肢が狭くなってきますので、超お勧めはエネファームです。

電気はガスで発電し、通常の電化製品を使いましょう。

私としてのエコ・利便性などを考慮した総合順位は、

１．オールガス＋エネファーム
２．オール電化
３．オールガス
４．併用

です。

[143: 匿名]

みなさん、ガスも総括原価方式だってこと知ってます？
電気代だけ上がってガス代が上がらないと思ったら大間違いですよ…
と、オール電化を購入した自分を正当化している今日この頃です(笑)

[144: 匿名さん]

え　どうしてガスがあがるんでしょうか

[145: 匿名さん]

142さん。将来的はマンション向けのエネファームを開発してもらい各戸に電気を供給してもらうのが選択肢になると思います。ただ電力各会社の赤字が発表されたので、世論は原発の稼働と需給の問題から原発の安全性とコストの問題に傾いていくでしょうから注意深く見守るしかないでしょう。

[147: 匿名さん]

146さん。今まで電力会社とガス会社はそうしてきたんてすよね。多分これからその辺りが議論されることになると思います。

[148: 匿名さん]

このマンションは、オール電化のマンションですよね。
ガスの話をしても仕方ないように思います。

[150: 匿名さん]

ここのマンションを買ってしまった以上メリット、デメリットを比較しても仕方が無いでしょう。買った人はオール電化のマンションの欠陥を知って後悔するでしょう。

[151: 匿名さん]

だからプロパン導入の検討をしているのです。過去レスざっとでいいので目を通してから書き込んでくださいませ<(_ _)>

[152: 購入検討中さん]

＞だからプロパン導入の検討をしているのです。

なんか現実的じゃないと思うのですが・・・。
お知り合いでオール電化マンションでそんなことしてる方いらっしゃいますか？

[153: 匿名さん]

＞１５１
だからと言って家の中にプロパンのボンベを２，３本持ち込むはどうでしょう。優雅にみえますかな。

[154: 契約済みさん]

＞151

プロパン、都市ガスと違って非常に危険だと思うのですが。
オール電化マンション買って何故そこまでと思うのですが。

変わった人ですね。

[156: 匿名さん]

いやー、ついに契約しちゃったよ。4月が楽しみだ♪

[157: 匿名さん]

あと何戸ぐらい残っているのかご存知の方いますか？

[158: 匿名さん]

3期が15戸完売だから残りは75戸全戸と思われます。

[159: 匿名さん]

N158さま、教えていただきありがとうございます。

[160: 契約済みさん]

うちも契約しました♪４月が本当に楽しみです☆
子供も今から引越しするのを楽しみにしているようです。

[161: 契約済みさん]

8月中には建物が上棟するそうです。建物の全体像が見ることができるので楽しみです。

[162: 契約済みさん]

昨日、契約者向けに案内がきてましたが、工事状況が順調に進んでする旨の報告がありましたね。
また現在の販売状況として30代の世帯が半数近く占めているものの40代、60代の順ですべての年代が満遍なく契約されているとの説明も記載されておりバランスのとれたマンションとなりそうですね。

[163: 契約済みさん]

みなさんオリンピック放送のせいか早朝から結構書き込みされてますね。
無料で壁紙を指定できるマイホームサプリの相談会が9月1.2日(第二回目)にあるそうです。
8月の相談会に参加された方、どんな内容だったか教えていただけませんか?
クロスの専門業者のリリカラさんからレンチャーされるということで今の家具と合う壁紙や居心地が良くなる壁紙などアドバイスしてもらえるそうですけど。

[164: 契約済みさん]

163です
レンチャーではなくレクチャーでした。お詫びして訂正いたします。

[165: 契約済みさん]

リリカラさんお店に行ってきました。畳半畳のサンプルがあるのでイメージしやすいですよ。気にいった壁紙のサンプルを用意してくれたので、それを見ながら家で悩んでます。行く時は予約することをおすすめします。

[166: 契約済みさん]

165さん、有難うございます。
さっそくリリカラさんのショールームに行って見せてもらいます。
マイホームサプリのHPで見本が見られますけど実物を見ないとイマイチイメージが湧かないので困っていました。
まあ実物を見ても165さんと同じで悩むかもしれませんが。

[168: 契約済みさん]

165さん。
不思議な事に先ほどマイホームサプリやオプションを担当している彩都コーポレーションから連絡があってリリカラショールームに行く時は彩都コーポレーション通じて予約するとスムーズに対応していただるとの説明がありました。
まさかここのレス読んでるわけではないんでしょうけど。

[169: 契約済みさん]

ご近所の方、教えて頂けませんか？
小学生の子供をスイミングスクールに通わせたいのですが、
近くにどこかないでしょうか。
スクールバスが近くまできてくれれば、
スクール自体は遠くてもかまいません。
駅前のコスパは大人だけのようで、残念です。
よろしくお願いします。

[170: 周辺住民さん]

街宣車うるさい！

[172: 契約済みさん]

171さん
ありがとうございます。
新しすぎるのか調べてもなかなかヒットせず、
(mozo名古屋店ばかり出てきてしまいます)
まだ場所が把握できていないのですが…。
子供が歩いて通える距離でしょうか？
もしよろしければもう少し場所を詳しく教えて頂けると助かります。

[173: ご近所の奥さま]

スイミングは色々とバスが走ってますよ。マンション前ぐらいにも止まると思います。かやの中央、ＫＴＶ、読売などがあったと思います。この辺りではＫＴＶに行ってる子供がおおいかな。

[175: 契約済みさん]

173さん、174さん
ありがとうございました。
いくつか選択肢があるのは嬉しいです。
どこにしようか今から楽しく悩むことにします。
優しいご近所さんがいて嬉しく思います！

[176: 申込予定さん]

フロレスタなくなっちゃったんですね。
跡地には何ができたのかな。
この辺にはおしゃれなお店がたくさんあるので
開拓するのも楽しみです。
レストランはたくさんありそうですが、
パン屋さん、お肉屋さんとかはオススメありますか？
美容院もどこが評判いいか、良かったら教えてください。

[180: 近所さん]

友人から聞いたのですが、このマンションの購入者は殆どが北摂に憧れて来る大阪の南の方から来る若いお母さん達が多いみたい、、、、、、この地域の雰囲気も変わるかも。少し不安。。。。

[181: 匿名さん]

安いんだからしょうがないですね。

[183: 契約済みさん]

北摂に憧れて契約された方は多いと思いますが大阪南部の人が多いとは聞いたことないですよ。もちろん南部の人が多くても何も問題ないと思いますよ。ウチは箕面からの引っ越しです。モデルルームでお見受けした限りでは良い雰囲気の方ばかりでした。

[185: 契約済みさん]

大阪の南の方って、なんだかさみしい考え方をする人ですね。偏見もいいとこですね。そういう考えをお持ちの方がご近所さんにいるほうが嫌です。。

[186: 申込予定さん]

泉州、岸和田あたりのこと？
ヒョウの顔のついた服にパンチパーマのおばちゃんが
ポケットから飴ちゃん出すとか？
または黒とピンクのジャージにキティサンダルのヤンママが
赤ちゃん抱っこしながらタバコ吸うとか？
そういう類の人たちが来たら…私も嫌かな。
前者のおばちゃんはいい人が多いけどね。

[188: 申込予定さん]

177さん、178さん、179さん
ありがとうございました。
皆さん行動範囲が広いんですね！
少路近辺で…と思っていたので驚きでした。
逆に言えば少路にはあまりないってことなのかな？
商店街もなさそうだし、お肉屋さんなどは主婦としては
いいところを押さえておきたいのですが、、
申し込むのはほぼ決めているので、
入居したら挙げて頂いたところを試してみたいです！

[189: 購入検討中さん]

188さん
私はこれぐらいのお店でいいかなあって思ってます。
阪急オアシスとイオンが徒歩圏内にあるし、病院、薬局も。

商店街があれば楽しいかもしれませんが色んな人が集まるからうるさいこともあるかも。
だから住むにはこれぐらいで落ち着いた雰囲気を味わいたいです。

千里中央も自転車圏内ですね。
3期に間に合わなかったけど4期では狙っている間取りがあるのでお盆明けには早めに希望出そうと思ってます。

[191: 匿名さん]

阪急オアシスって高級スーパーじゃないと思います。
普通のスーパーですよ。
特に品物も高くないです。
なんだか高級ってイメージが定着しているようですが
普通です。

[193: 匿名さん]

＞190

阪急オアシスは今住んでいる近所にもありますが、普通の何処にでもあるスーパーです。
いかりスーパーのようなセレブさは皆無です。
値段も庶民的ですよ。

阪急オアシスってセレブそうな名前に聞こえるのかな？
どうしてそんな噂がたったのでしょうか。

[195: ご近所さん]

スーパー　って名前だけじゃないと思いますよ。

「いかり」は高級のイメージがありますが、箕面店は豊中店よりも店舗面積は小さいですが、明らかに箕面店のほうが高級な品物を置いていますよ。来ている客層も違うようですが、一般庶民と思われる方々もたくさん来られています。わたしも時々買い物に行きます。
緑丘のイオンも比較的いいものを置いているし、広くて種類が多いので少路の阪急オアシスよりも利用頻度が高いです。
千里中央の阪急オアシスは少路の店と雰囲気が違います。
千里阪急もピーコックもありますし、いろいろな店に行って買い物がしやすい、ほしいものが多い等　ご自分に合った店を探されたらどうですか？
そういう面では住むのには比較的便利な場所と思いますよ。

[200: 物件比較中さん]

要するにスイカが美味しい季節ですってことですね。

[201: MR見学済みさん]

今年は街宣車も少ないですね。終戦日を控えて？領事館警備のお巡りさんも、暑い中ご苦労様です。
交番が近くにあるって、治安面でプラスですね。いつも「こんにちは」と向こうから挨拶くれます。

[210: 物件比較中さん]

・・・それは阪急オアシスのお惣菜が美味しいという話？
こないだから何を言っているのか分からない人が多いんですが、
ここはこのマンションがどうなのかを議論するスレのはずでは？

ところでここの購入者は30代40代の人が多いと聞きました。
安いわりには落ち着いた購入者層になるのでしょうか。
若い人も良いのですが、若い人ばかりというのもどうかな・・・と思っていたので、
私にとっては嬉しいことです。
MRでお見かけする方たちも感じの良い人が多いので、楽しみですね。