グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション

物件URL：http://logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[893: ご近所さん]

よそのマンションのエレベーターって、、、、
不法侵入じゃないの！？

[894: 匿名さん]

>892
どこまで我慢できるか次第でしょうね。
それにしても、Ｂ棟に変な人がいることだけは分かりました。
見送って正解でした。

[895: 購入経験者さん]

890さん

彩都と比べるのは、彩都の戸建てと比べるのなら、まだ分かります。価格がおなじくらいだから。
エリアとしては、全く異なります。
彩都は郊外の新興住宅地。こちらは、再開発されている住宅地。地価も教育環境も買い物環境も都心との距離も全く違います。

マンションとマンションを比べるのは、広さと価格が彩都の方が良い条件というだけ。であれば、彩都以外の地域と比べて炉ことも可能で、彩都と比べるのは必然性はありません。

[896: 匿名]

892

買えなくて残念でしたね～って
買ってちょっと後悔したけど
そう言ってみる事に自分で青田買いした事を納得させたみたいな言い方ですね。

ほんと横のマンションから覗くなんて
こわいです！
買った方ならもうすぐ確認出来るのでは？

[897: 匿名さん]

>895
彩都は、マンションは安いけど、戸建ては５０坪～なのでそれなりにする。
現状であれば、価格帯は、４５００万～６０００万で、ここと比べるのは無理がある。
　グランロジュマン豊中少路　2680万～
　ジオ・ブランズ彩都 ひだまりの丘　2590万～
　ジオ彩都いぶきの森　3750万～（但し９０平米～）
　エルグレース箕面彩都　3050万～
まだ、マンションの方が金額的にも近い。
2000万円台で買えるマンションを探すと、彩都と少路を比較する人も多い。
どちらもモノレール沿線だしね。

ちなみの少路は再開発エリアでは無いですよ。
このマンションは、少路高校跡地ですが、駅前一帯は、田沼があって開発が遅れていたところを、
やっと１５年ぐらい前に開発されたのですから。
１５年前は、前のロジュマンあたりは巨大な釣堀もありましたよ。

[898: 契約済みさん]

毎月契約者の中から当たる生活家電ですが当たった方いらっしゃいますか？うちは今回もダメでした。今回は豪華でしたよね。
ＩＨの鍋つきプレートとコーヒーメーカー？の二点。欲しかったなぁ。来月はなんですかね。当たるといいなぁ。

[899: 購入経験者さん]

897
あのね１０年前は、この辺は噴水のある池もなく、スーパーもなく、鉄板焼き屋もなく、雑木林でした。あったのはライオンズマンションくらい。
ぜんぜんロマンチックでないロマンチック街道は、お店があったけど、ムッシュマキノも小さなお店でした。掛布のお好み焼き屋のホットコーナーは潰れたね。再開発されてんだよ。駅前にスポーツクラブやマンンションなんてないかったし。

彩都の戸建てと、こちらの４ＬＤＫは同じ価格じゃないですか？ましてや、彩都のマンションは軒並み売れ残ってる。一番安いここの価格と比較するところが、公平感のない判断ですね。

お宅、彩都の住民かな？

[900: 匿名さん]

なぜ１０年前までなにもなかったのかな。

[901: 土地勘ありさん]

バブルのころは本当に広大な雑木林のようでしたね。
昔の多数の村民が土地を所有していたので売却が遅れて開発も遅れたようです。

[902: 匿名]

正確には、再開発では なく、区画整理です。 10年前は ここは少路高校だったし ロマンチック街道も まあまあ店は ありましたよ。
緑丘の住宅街の横ですが、未開発の土地でした

[903: 契約済みさん]

898さん

うちも当たったことはありません。
毎月２０名、結構の数と思いましたが、なかなか当たりませんね。
今度お互いに当たるように！

[904: 契約済みさん]

今回、ＩＨの鍋つきプレートとコーヒーメーカーのセットで当たることになっていたのですか？どちらか一方が当たるものだと思っていましたが・・・。

[905: 匿名さん]

>899
１５年以上前から少路に住んでるんだけど・・・。
再開発というのは、開発済みの場所を再開発することを言うんだよ。
あなたは１５年前の少路の姿を知ってるの？
１５年前に隣のジオも出来たし、その頃は、駅前一帯は雑木林でなく更地だったんだけど。
ロマンチック街道は、１５年以上前からお店もいっぱいあったんだけど・・・。
その頃の方がロマンチック街道というには相応しかったかな。チャーリーブラウンもあったし。
１５年前に更地になる前は雑木林でなく、沼地と荒地だった。
もともと開発が遅れていた場所だから、再開発と言わんよ。正しくは少路土地区画整理事業。
道路もなく区画整理すらされてなかったからね。
因みに、少路の戸建ては、数少ないけど、彩都より安かったんだけど・・・。
彩都の戸建てが６０００万だった時代に、少路は４０００万代で買えたからね。

[906: 匿名]

↑ チャーリーブラウン懐かしいですね
確かに その時の方が いい店も多かったかもしれません。

[907: 契約済みさん]

チャーリーブラウンがあった頃がいちばんよかったですね

楽しかった



あとロマンチック街道にあるチャールストン　（トンカツ）おいしいですょこのあたりで長く続いているお店です

[908: 購入経験者さん]

知ってるよ。柴原に住んでたから、散歩しながら千里中央のまだ元気のあったセルシーに買い物に行ってたよ。家族で。
区画整理というのは「都市計画などで、土地の区画や形質の変更、道路などの公共施設の変更または新設を行うこと。
」です。
雑木林を造成して宅地や商業施設にしていくことは、再開発だよ。梅田近隣も東京駅近隣も再開発。お勉強してね。

いずれにしても、彩都は都心から遠い山の中。こちらはベットタウンの丘陵地域。住むには覚悟も違います。

そんなに彩都が好きなら、住めば。

[909: 周辺住民さん]

【環境省「サステイナブル都市再開発促進モデル事業」認定】ってヤフーの不動産情報の
ページに載ってるから、都市再開発じゃないの？

[910: 匿名]

再開発でも 区画整理でもどちらでも いいんやないかな？
街並みが きれいになるんやし。
チャールストンは、のんびりしてるし、いい店です。
マキノは あまりにメジャーになりすぎてしまったなあ。
SOSHも 前の感じが良かったかも。

[911: 匿名さん]

>908
何度教えても理解できない人だね（笑）
「再」という意味分かる？
雑木林を造成して宅地や商業施設にしていくこと・・・これは、開発
梅田近隣も東京駅近隣・・・これは、再開発で正解。

あなたに言わせれば、森林を切り開いても、再開発？？？
それでは、彩都も再開発かな。笑われるよ。

[912: 匿名]

＞911さん

910さんの言うとおり、再開発でも 区画整理でもどちらでも いいんじゃないですか。
目くじらをたてるほどの事でもないと思います。

あんまり失礼な発言での個人攻撃は皆さんを不愉快な思いをさせるだけですよ。