グランロジュマン豊中少路ってどうですか？Part2

[購入検討中さん]

グランロジュマン豊中少路についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市少路二丁目44番20（地番）
交通：大阪高速鉄道大阪モノレール 「少路」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：68.03平米～98.60平米
売主・事業主：MID都市開発
販売代理：ライフステージ
販売代理：ロイヤル不動産販売
販売代理：プロヴァンスコーポレーション

物件URL：http://logements1971.com/j/shoji-mid/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：MIDファシリティマネジメント株式会社

[395: 購入検討中さん]

391さん。
そうなんですか。おそらく値引きは早くても来年以降だろうし、通常なら完成後でしょうね。
でもC棟、D棟と販売が続くことからマンションギャラリーの維持は引き続き必要なんで無理に完売する必要はないから強気で販売されるのでしょか。
できたら3月入居希望なので3期で申し込むのが得策なんでしょうかねえ。
同じロジュマン千里中央が発表されたので、あちらに流れる人が出てここの値引き期待したんですが、あちらは隣の神社と揉めてる上に近隣の反対運動があるとかで前途多難。
393さんのように早めにここに決めるべきだったか?それならオプションも自由にできてたのにね。
そういえば営業さんから3月までの完売が至上命令なので年末過ぎて売れ残っていれば値引きの可能性は否定できません。しかし価格設定をかなり抑えたので秋にはほぼ完売する可能性高いですよと説明ありました。その説明って営業口ではなく誠意のある説明だったんですかねえ。
そういえば販売提携の販売代理のプロヴァンスコーポレーションの方は悪く言えば積極的な売り込みには欠けますが、紳士的で良し悪いをはっきりと説明してくれてました。MIDが安い価格設定した理由とかも。
知りあえずMRでの情報収集しかないですね。情報入手された方は教えてくださいませ。

[396: 買い換え検討中]

391さん

42戸売れたってことではないんですよね。
紛らわしいですね。
小細工使いますね。

[397: 匿名さん]

残り物には福がある。

[398: 物件比較中さん]

8月の営業期間に要望書受付が多くあり、かなりの手応えがあっての先着順のような話もありますよ。真偽のほどは定かではないですがね。

[399: 匿名さん]

ここは第一期頃行きましたが、他と違って抽選はほぼNGで、埋まってるとこはヤメテと言われました。

だったら早い者勝ちと同じやんけ！無理矢理抽選にねじ込んだら入居後遺恨が残りそうだし、

当選率に差があると言うし、先着順の方がある意味スッキリするのでは？

という意見が出たとか？

[400: 物件比較中さん]

私はたまたま一期の締め切りにＭＲ見学に行きました。確かに要望書受付の段階で誘導するようですが、確か一期で20戸程度の抽選があるように聞きましたよ。それで一期は二次があったそうです。

[401: 匿名さん]

そういえば販売戸数と残戸数に差があって、その差は一期二次の販売戸数と言う話がありましたね。

[402: 契約済みさん]

緑ヶ丘幼稚園は朝も預りしているのでしょうか

働いているので保育園にいれたいのですが近くの保育園は入れないかもしれないといわれたので幼稚園にいれようと朝8時頃から預かってくれるところと思っていたので

[403: 契約済みさん]

緑ヶ丘幼稚園では午前中の預かり保育はないですよ。

[404: 匿名さん]

お仕事されていたらやはり保育園がいちばんいいと思いますよ。
幼稚園の場合、入園したばかりはほとんどの幼稚園が午前中で帰ってきますし・・。
幼稚園によっては、預かり保育の時間も様々ですし、長期休暇の際の預かり保育がない幼稚園もあります。

[406: ご近所の奥さま]

子供がこちらの緑ヶ丘に通っていました。確かに、フルタイムのママさんはいないように思います（パートされている方はいらっしゃいましたよ）やはり、フルタイムで働くには保育園がいいかと思いますよ。ここの預かり保育は、パートされていたり、上の子の用事などで預ける方がほとんどでしたね。預かり保育は１回５００円と安いので助かりました。（私はよく歯医者に自分が通う、子供が友達と行きたいといった理由で利用しました）あけぼのぽんぽこ保育園が一番近くて評判がいいので入れるといいですね。

[407: 匿名さん]

お仕事もっていらっしゃるのならば、幼稚園じゃなにかと問題出てくるかも分かりませんよ。
夏休み、冬休みって幼稚園は必ずありますし。
長期休みの間はお子さんを預かって貰える場所があるなら
良いかも分かりませんが、無ければ難しいと思います。

[409: 物件比較中さん]

用地にあった少路高校の解体中にアスベストが出たって話を聞いたんですが、気にしなくてもいいものでしょうか？

近所ではけっこう話題になっていたようですので・・・

[410: 匿名さん]

アスベストはおそらく校舎の建材に利用されていたのでしょう。土地に含まれている訳ではありませんから全く問題はないですよ。

[411: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

アスベストなんていつの時代…昭和の内に法規制されましたよ

[412: 匿名]

法規制されていても校舎の中にはあったのは事実ですし壊す時は緑丘幼稚園はその年は入学希望者が減ったとか聞きます。全く気にならないと言えば嘘になりますね。

[413: 契約済みさん]

今は心配ないと思いますよ。

[414: 契約済みさん]

学校の内申の評価の制度が変わるみたいですね。
これで内申取れないから引越しなんて話もなくなりますね。

[417: 匿名]

この辺りではレベルが高いから絶対評価になればこのグランも購入しやすいかもしれないですね。
子供の学校の事って大切ですし。

[418: ご近所の奥さま]

中学の内申点は絶対評価であってほしいものですよね。