自分ちのマンションを貧乏臭く感じた時 その２

[匿名さん]

引き続き話しましょう。

前スレ・http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166117/

[115: 匿名さん]

すだれにもおしゃれなものがあるの？

[116: 匿名さん]

購入したときからわかってました。

だいたいマンションとは言わずにいます。

[117: 匿名さん]

隣の奥さん、いつもノーメイク。おしゃれしてるの見たことない。
生活感丸出し。

[118: 匿名さん]

共用廊下側の窓も開けっぱなし。
会話丸聞こえ。
少しは気にして。

見たくない。聞きたくない。

[119: 匿名さん]

財閥系じゃない。

財閥系と迷った結果、立地・間取りを重視して購入。
今でもその判断が正しかったのか、自信がもてません。
住み心地、利便性は満足してます。

[120: 匿名さん]

大丈夫。
リセール価値でいえば、立地と平米、築年数でだいたい評価され、財閥系だからというのは自己満足の世界。
たまにそれを勘違いして、売るときに最初から相場価格より高く出して全く売れず、結局相場価格の七、八割で不動産会社に売るハメになる。
財閥系だから仕様が良い訳ではなく、施工会社が大手ゼネコンだといっても市場では売れない。
売却希望価格を購入価格より高く出す奴までいるよな。
でも買うリアル馬鹿も中にはいるのかな。

[121: 匿名さん]

120さん、ありがとうございます。
不安に思う必要ないんですね。貧乏臭くないんですね。
よかったです。

[122: 匿名]

財閥系や大手物件は価値が高く、中古市場でも人気があり高くで取引きされてる。
聞いたことないような会社が施工、販売した物件人気がなく安くなってしまう。

[123: 匿名さん]

財閥系マンションが売れなくて困ってる。
値段を下げても、買い手は現れない。
つぎの物件を購入するには売れないとダメだから、値段をあと５００下げろと不動産屋に言われている。
家をみにくる夫婦がいても中古物件は何だかといわれ、あなた方なら特別にさらに下げても良いですよとオーナーは言ってますと不動産屋に伝えてもらっても気のない返事。
中古物件市場は冷えきってます。
周りで中古物件で買われるのは、駅５分以内。
高齢者で借地権がなくなったり、足が悪くなり住み替えるケースが多い。
新婚さんや、子供が産まれて初めて買う物件で中古買う人は金がない人が多く、ギリギリまで下げる交渉され泣きをみます。
中古市場が盛り上がってるというのは、広告料をもらってる出版社の創りですよ。
ただ、超都心駅近物件は需要があるから比較的有利でしょうけど。
うちは城南で駅１３分、マンションの仕様も割と良いですが、住んでる周りの環境、中古物件の動きをみると良いですよ。

[124: 匿名さん]

田の字間取りの廊下沿いの部屋。苦心して視線カットや音カット？の工夫してる。
でもあまり効果なし。見た目がどんどんチープになる。

[125: 匿名さん]

そんなことないでしょう。
中古物件のチラシには「旧三菱地所分譲」とかセールスコメントあるよね。
財閥系物件はそのネームバリューで売り易いってことでしょ。
売り易いってことは叩かれ難いってことだよね。
少なくとも、同じような立地と占有面積と築年数なら、三流デベと旧財閥系デベの物件では差が出ると思うよ。

[126: 匿名]

駅周辺なら、大手デベから三流デベまで色んな物件がある。
やっぱり値崩れしにくく人気が高いのは大手物件だよ。新築でも中古でもね。

[127: 匿名]

まあ、競争が激しいから間取りや階数なども特徴がないと買い叩かれるな。

[128: 匿名さん]

財閥系でも駅から遠いと売れない。
二流デベでも駅三分ならそっちが需要ありすぐ売れる。
財閥系デベだからといって、爺様たちは選ばない。
現実がそう。
財閥系だから売れるわけではない、広告はなんでも良い事を書くから駅から遠かったら、旧三菱分譲でもかけることをかくのは当たり前。
爺様たちは駅三分、駅からフラット、スーパー近くがもっとも惹きつけられる。
中古市場は冷え込み過ぎててリセール価値はどんどん落ちて行く。
マンション雑誌はウソばかり。
広告主の機嫌取りすぎ。
財閥系だからリセール安心は余りにも現実ずれしている。ようは最大売れる要素は立地に尽きる。
駅近財閥系を選べば安心だけど。

[129: 匿名]

駅近の財閥、大手は強いね。
立地が良いのはいいことだけど二流三流デベは、やっぱり弱い。

[130: 匿名さん]

リセールが良いのは南向きナロースパン中和室付き田の字

[131: 匿名さん]

駅遠財閥系と駅近非財閥系なら駅近が有利。
うちの周りも中古財閥系が余ってる。
市場相場価格より高い金だしているから、下手にオーナーも最初は下げれない。
強きオーナーも最後は売れず、泣きのバッタ売り。
爺様たちは財閥系になんら魅力は感じない。
高い設定ならなお買う訳ない。
南向き、和室はこだわるよね。

[132: 匿名さん]

駐車場の車見ると何とくなくわかるよね

[133: 匿名さん]

中層階・中部屋・3LDK・田の字間取り

これは市場に一番出回っていてライバルが腐るほどいる。
駅距離、面積、築年数、仕様、階数、学区etc,,
シビアに競争を勝ち抜かなければ下げ交渉で叩かれ、いつまでも売れずにネットでさらしになる。

上記物件は売るときに備えて特徴がないと厳しいな。
駅直結などはまだいいね。

[134: 匿名さん]

窓に防犯センサーが無い
もしくは1階と最上階だけ

今のマンションでは鍵一本でドアと全窓の施錠が確認できてセンサーオンできるなんて知らなかった！

[135: 匿名さん]

中層階、中部屋、田の字は夢がない。
３ＬＤＫは１，２ＬＤＫにできれば良いが、広げた部屋が妙に縦長になっても嫌だな。

財閥系でも却下。

[136: 匿名さん]

田の字なんか買っちゃうと間取り変更できないぞw

[137: 匿名さん]

135 夢って何？意味わからん。

[138: 匿名さん]

いつかこの田の字から脱出するぞ！
仕事頑張るぞ！
子供や妻にも共用廊下沿いの部屋からきちんとした部屋へ、、

という夢かな？

[139: 匿名さん]

中層階、中部屋、田の字は妥協に妥協を重ねた結果の結晶品。
それを財閥系でコーティング。
金メッキした安物アクセサリーまたは、うまい棒をゴディバのチョコでコーティングした感じでしょうか。

[140: 匿名]

玄関が狭すぎて、ベビーカーを玄関横の寝室の中においている時。
トランクルームもついてない田舎の狭いマンションです。

[141: 匿名さん]

共用廊下にずらりと並んだスダレやルーバー。
もちろんルーバーは締め切っている住戸が大半。
寂れた商店街の趣。

[142: 匿名さん]

同じマンションの68㎡の2LDKに４人家族で住んでいる人がいるとき

[143: 匿名さん]

川ブラス１の字で寝ているのでしょう。

寝室以外の一部屋は勉強部屋兼物置でしょうかね。

[144: 匿名]

あら68㎡4人なんて余裕ですよ。
うちのマンションなんて55㎡子供3人なんてたくさんいます。

[145: 匿名さん]

川＋二の字で寝ているのでしょう。
ビッグダッディみたい

[146: 匿名]

和室で寝るのかな？
リビング？

[147: 匿名]

うちは3LDKで夫婦2人だけどいつもリビングでテレビ見ながら寝てしまう
寝室ほとんど使ってない（笑）

[148: 匿名さん]

75㎡で3人家族で住んでますが、あと一人が限界だと思います。

[149: 匿名さん]

エレベーターを使わずに階段で降りてみたら・・・
共用廊下側の窓が開いていて中が丸見え。
見たくなくても正面見ないと階段危険だし。
田の字プランの方、階段も人が通りますよ！

[150: 匿名さん]

階段から丸見えなんてごく一部でしょ、まあ、見えて問題ないから開けてるだけだろうけど。みられたくない時は普通閉めるでしょ。

[151: 匿名さん]

もう開き直ってあけるしかないのかも
我が家はこうです
見たけりゃ見ろ

共用通路に窓がある部屋を買うときには、その通路の向かいに何があるのか確認しないとあとで泣きを見ますね

階段、エレベーターはもちろん、多くの人が通るつうろならプライバシーが残念な住戸になります

[152: 匿名]

共用廊下の窓にルーパーはついてないんですか？

[153: 匿名]

ルーバーって開ければ中が見えるし、音が聞こえてしまうのが一番の弱点。
会話が・・・
締め切れば大丈夫だけど、それでは窓無しと一緒だね。
締め切ったルーバーが並ぶとシャッター通りのようで・・・
同じマンションで共用廊下に面していないプランとの差が激しい。

[154: 匿名]

共用廊下に面した窓が階段の正面って時点で、設計に配慮がないような気がする。

[155: 匿名]

まあ、配慮してれば共用廊下側に窓がきてしまうプランを設計しないけどねw
庶民的なマンションであればいたし方がないよ
安くていい物ってなかなか無い

[156: 匿名さん]

だから、普通の人はまじまじ興味のない他人の部屋なんか見ないって。

[157: 匿名さん]

見たくなくても視線の先に入ってしまうという意味ではないでしょうか？
エレベーターを降りる際、階段を上り下りする際、たまにあるのは裏口の門を出入りする際、、、
真下だけ見て歩いたりすれば見えないのかもしれないですけど（苦笑）。。。

共用廊下に部屋が（窓が）あれば宿命のようなもの？でしょうが。

[158: 匿名]

興味が無いのに目に入るからこそ、嫌なんだと思うぞｗ
中の人と目が合ったら怖いしｗｗ

[159: 匿名さん]

しょせん田の字のファミリータイプ。
みんなわかって買ってるし別になんとも思っていない。

一人だけ、田の字、という単語に過剰に反応してうるさい。
マンションの格を上げたいらしい。
田の字の普通のマンションだけど。
オートロックがあるから自慢らしい。セコムも付いてない古い物件です。

こんな人がいると、余計に貧乏くさく感じる。

[160: 匿名さん]

ルーバーがシャキーンと閉まり、それが並んだ長ーーい共用廊下
場末の商店街かーい！

[162: 匿名さん]

朝起きて下の階のかなり呆けたお婆ちゃんが入院したのを聞き、郵便受けから新聞を拝借する。
そのままゴミ置き場に行き、アルミ缶を回収しマイエコバッグに詰め込む。
この調子なら今月は管理料何とか払えそうだな。
まったくマンションは宝の山だよね。

[163: 匿名さん]

あのヤンキーのバイクが五月蝿くて、ぶちぎれそうですよ。
うちはいわゆる団地だけど、ペアガラスって静かなのか教えてくれ。
いまは酒浴びる程飲まないと眠れない。
明日の警備員の日雇いが、朝の５時に集合だけどこの感じじゃあ、年下のチーフなんとかにまたいびられるよ。

[164: 匿名さん]

防音はガラスよりサッシの問題なのであまり効果はないかも。
ペアガラスの物件だとそれなりにいいサッシだけど。
後から無理につけても、効果は結露や断熱といった面くらい。

[165: 匿名さん]

今日も年下のチーフなんとかの中島に怒鳴られたよ。
寝坊したのは己のせいだとわかり切った事いいやがって。
どうもうちの様な団地仕様だとペアガラスは難しい様だ。
なら、ダンボールで窓を塞いでみることにするよ。
さらに遮光のカーテンで音がどれだけ防げるか。
ただ、今日は雨でヤンキーは来ないだろう。
どこからやってくるのかわからないが、カエルが窓に張り付いてるけど食えるのかな？

[166: 匿名さん]

マンション住人同士で近くにできたスペック上マンションの悪口で井戸端会議が盛り上がる時虚しくなる…。

[167: 匿名さん]

戸境がペラボーの私のマンション。
ゴミ置き場にビニールプールが捨てられていた。
夜間コッソリ自分の家のベランダに持っていき、ヤカンでお湯を入れ楽しむ。
その後、一気にビニールプールをひっくり返し水を捨てる。
ワイルドだろ。

[168: 匿名]

>>167

わけわからんが不覚にも噴き出して笑った

[169: 匿名さん]

うちのマンションにはディスポーザーなるものはない。
全員低収入家庭の為、肉より魚、さらに高級魚より低級魚を選ぶ。
この時期は臭いゴミ置き場のビニール袋からよくサンマの顔が透けている。
マジ臭いがネコの餌の為、ビニール袋を開けて頂戴している。
そう、私が最も貧乏と思われる。

[171: 匿名]

秋刀魚はうちのところは一匹98円です。
週に2回は食べてます。でもうなぎは１年以上食べていません。

[173: 匿名さん]

土曜日に中古で激安で買ったマンションの総会に初めて出席したら、
80戸マンションなのになぜか6人しか出席してなくて、
役員も含め全員仕事帰りの現場作業服だった。(自分も)

[176: 匿名さん]

土曜日に中古で激安で買ったマンションって、
先週の土曜日か今日ふらっと町を歩いてたら買っちゃいましたぐらいの印象ですが・・
ある意味すげぇ
中古ゴルフクラブ感覚・・

[177: 匿名さん]

「土曜日に」は「総会に出席したら」につながるのでしょう。

[178: 匿名さん]

何度管理組合から注意されても、数日したらバルコニーの手すりに
古くさい足ふきマットとか、ジーンズ（しかも裏返し）とかを
ペローンと干すヤツがいること。

1303号室、オマエだよ、オマエ。
こういうヤツって、家んなかもだらしなくて汚いのが通説。

[179: 匿名]

あ、俺か

でも、あれだ。気にするな。
お前んちのベランダに干してるわけじゃないんだから

[180: 匿名]

窓を常に開けっ放しで、子供が騒ぎ声、奇声を発してる。なぜ閉めないのか？
共用廊下に自転車、三輪車もお決まり。廊下で走る競争もする。まるで団地。

[181: 匿名さん]

共用廊下にものある時点で団地でしょ。それ。

[182: 匿名さん]

>>179

オマエ、うちのベランダに干してるんだよ。俺は1203号室だ。
うちのベランダにまで、だらしなくぺろーんと垂れ下がってるぞ。

[183: 匿名]

ベランダまで届いてますか・・・

おさわりしないでネ　１２０３号さん

[184: 匿名さん]

怖い会話ですね。
いくら位のマンションなんですか。
聞いてはいけないのですかね。
首都圏　地方　知りたい。

[185: 匿名]

首都圏でもいますよ(笑)
手摺にだらしなく干してる住人。
うちも、通勤で車両から見えるので情けない(T-T)

[186: 匿名さん]

外人だらけのマンション。
この時間に呪文の様なブツブツ声が窓の外から聞こえてくる。
何号室だよ？何教なんだ？っていっても恐いから儀式が終わるまで待とうと思ってたら、
普段陽気な英語教師のバカオーストラリア人がうちの部屋に間違って怒鳴り込んできた。
俺じゃねぇよ。

[187: 匿名]

>182
文句があるならうちに来て直接苦情言ってよ
ここじゃ伝わらないだろ、色々とさ

[188: 匿名さん]

そうだね、お宅の奥さんがだらしない干し方をしたせいで、うちのベランダに
落ちてきたブラジャーをお届けすることにするよ

[189: 匿名さん]

うちの婆さんのシミーズもよろしく。
洗っても線香のにおいがしてます。
乳首のところが少し擦れてます。

[190: 馬事ちゃん]

うるさい不自然な生活音がしてもうるさく感じないにはどうしたらよいでしょうか。

[191: 匿名さん]

今度はここに出没ですか
いろんなキャラお持ちですね

[192: 入居済み住民さん]

隣りにガリガリガリクソンみたいな奴が引っ越してきました。
レイプ物のエロビデオを見ている為に叫び声が聞こえてきます。

[193: 匿名さん]

月末になると金欠家族が増える為、大量のカレーを作ってしのいでいるようです。
カレー交換もしている様です。

[195: 匿名さん]

駐車場借りる金がないみたいで車寄せに何時も止まってるボロ車がいる。
邪魔だ 産廃！って貼紙されてた。
俺もガムテープの切れっ端フロントガラスに貼り付けてやった

[197: クソ住民]

あーーウチはボロボロマンションだよ。
新聞も受けるやつより、配達しているやつの方が多いよ。
日経新聞っていったい誰が読むんだ？
ちっちゃい字で細かく書いてるやつだろ？
違うか⁈

[199: ご近所さん]

隣人が醤油を借りに来る。

[200: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

玄関ドアに新聞受けがついていて、朝早くにガタンゴトンという音で嫌々起きるところ。

[202: 匿名さん]

管理人が怪物派遣センターからの人達で構成。
月、水、金は怖い顔をした巨人で力仕事が得意。
どんな粗大ゴミも楽勝。
火、木はしゃがんだ時に紫色のパンティーが見えてしまうイケイケ色気ババア。
エロ本が捨ててあると、わざわざみえる場所に置き、本当に変態だらけだねぇここの住民は！とわめく。

[203: 匿名さん]

座布団マイナス３枚

[205: 匿名さん]

階段を使うと田の字の共用廊下側の部屋の中が丸見え。
見えちゃいますよ！
見たくない、、、。

エレベーターを降りてから玄関まで続く田の字住戸のくもりガラス。
団地ライク、、、orz

[207: ビギナーさん]

駐車場がガタガタ

軽自動車が多い

ヤンキーのバイクが止まっている

管理費滞納をしている人が約半数

管理組合長がたぶん中卒

[208: 社宅住まいさん]

なんか、こころがこわれてる人が集まってるね。

[209: 匿名さん]

すいません。
その通り心が壊れている腐った性根の持ち主です。

小森〇の泣きっ面を朝から見て、こいつは罪の意識が足りないなと怒ってみたりする
朝から他人の不幸をみて慰めている次第です。
また隣から聞こえてくる朝からの子作り騒音に対し、
自分の住んでいるマンションの壁の薄さがどう不足しているかを
最新ハイグレードマンションと比較し嘆いている壁うす住民です。
いわば小さな目標を立てそれにもつまずいてしまう小汚い服を着た小貧乏な民です。

[212: 匿名さん]

おちｗｗｗんｗちんｗぴろｗｗｗｗん

[213: 匿名さん]

隣の人がベランダで吸ってる煙草の煙が境のボード（上が開いている）を越えていつも進入してくる。
進入といえば、夏になるとベランダプールの水も浸入してくる。

ベランダでペットボトルをつぶす？音もうるさいし、会話が筒抜け。
ボードとマンションの隙間から目が合ってしまうこともある。