●新築分譲マンションの値引き事情●

[マンションは膨大に売れ残っている]

２割３割引きは当り前　【新築分譲マンションは著しい供給過剰】

５０００万のマンションが一瞬で４０００万に値引きした等！！！

●２００５年３月危機　凄まじいマンション竣工ラッシュ　暴落と叩き売りが始まる●

の続編です。
（物件名やデベの実名を暴くとスレッドが削除されますので絶対に投稿しないで下さい）

【みなさんのご要望にお応えするため一部の表現を訂正させて頂きました。

　また、板を移動させて頂きました。　　　　　　　　　　　管理人】

[2: 匿名さん]

管理者さんへ

このような消費者側に立ったスレッドは、削除されないように希望する。

自由な投稿を　【表現、言論の自由】

そして、このスレが今後、購入予定の方への参考になれば幸いです。

【既に購入した方、これから購入されようという方への攻撃にならないよう
　このサイトをご利用の皆様に配慮した投稿をお願いします。
　また、投稿者同士での個人攻撃などの争いが発生する場合は、
　スレッド自体を削除させて頂きます。　　　　　　　　　　　　　　　　管理人】

[3: 匿名さん]

では早速雑談板にでも移動してもらうように依頼を出しましょうかね。

[4: ね、管理人さん]

タイトルに新築分譲マンションと謳っているので問題なし　この板でよし

[5: パークハウス]

「大崎エリアの今年春竣工済みのマンション」では、キャンセル部屋を１０％引きです。

【広告チラシなどで公になっており、物件が特定できないレベルでのエリア名、おおよその竣工済み時期までの記述であれば
　具体的な値引き率の表記も掲載許可するように致しますが、
　それを守らない方が出てくる時点でスレッドを削除させて頂きます。管理人】

[6: 匿名さん]

移動の依頼を出しておきました。

[7: 匿名さん]

注　１０％引きは問題外です　意味なし

最低でも１５％引き以上で願います・実名禁止

[8: 匿名さん]

[9: 匿名さん]

[10: 匿名さん]

実際に入居が始まっていて、空き室だらけの場合、専門の売り業者に卸したり、大幅値引きをするのだと思います。
実情はどうなっているのでしょうね？

[11: 匿名さん]

賃貸に回る場合も多い。ザラ。

[12: 匿名さん]

売残りを値引きで売っている程度で、結局、叩き売りはないよ。
それをやるんだったら、関連の業者に卸した方が得。
その方が運用で利益を得られるし、連結決済も出来るからね。
脳内整理して現実を見ようね。

[13: 匿名さん]

>>12

連結決済では外部に売却できなければ利益を得られませんよ。

まずあなたが脳内整理をしてください（プギャー

[14: 匿名さん]

最大でも大手デベの物件は20％引きが限度でしょう。上に書かれているとおり20％引きなら投資ファンドが買うでしょう（35〜40％引きとも言われていますが
大半の投資ファンドはデベの系列（デベもファンドの投資家をもうけさせるために自社が損失を負うことは無いと思う。
今なら16年3月以前完成物件がお奨めです。最初から18％引きなら購入すると明確に意思表示をしておけば、3〜4日で電話がかかって
くる可能性有り。

[15: 匿名さん]

13
滑稽なことを書きますと、スレッドが削除されますのでご注意を。
（管理人さんが宣言されています。）
結局、値引き情報が出てこないのは何故なんでしょうか？
ご自身も値引き情報は出されていないようですね。
現実を直視されることをお勧め致します。

[16: 匿名さん]

woow

[17: 匿名さん]

売れ残ると、オプションをいっぱい付けなければ・・
値引きすると、先に購入した客から、苦情が出る。

[18: 匿名はん]

実際のところ値引きは当たり前みたいだね
大阪の大規模マンション見に行ったら初めから１５％引きで話をされた
それでもまだまだ高いんだが・・・
それにしても売れ残るマンションを初めに買った人が馬鹿ってことで
値引きした値段が適正で初めの価格はボッタクリなんだろうな