CNT東部[千葉ﾆｭｰﾀｳﾝ中央・印西牧の原・印旛日本医大]総合 15

[スレ主]

県内の様々なスレでたびたび登場しているCNT。発展著しい東部にスポットをあてました。
現在購入可能な新築マンションは下記の5物件です。

　■ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 （セントラル総合開発・長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.the710.com/

　■ブライトビューテラス千葉ニュータウン中央 （長谷工コーポレーション）
　　　　公式URL ： http://www.chibant150.com/　　　

　■サングランデ印西牧の原ドアシティ （京成電鉄）
　　　　公式URL ： http://www.door-city.com/

　■ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 （日本綜合地所）
　　　　公式URL ： http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-cnt/

　■レーベン千葉ニュータウン中央 （タカラレーベン）
　　　　公式URL ： http://www.leben.co.jp/search/pj-chibanewtown/

― 最近のできごと ―
※ 2010年3月23日 - 印西市・本埜村・印旛村の合併。3駅ともに印西市へ。
※ 2010年7月17日 - スカイアクセス開通。中央・日医大にアクセス特急停車。
※ 2012年3月29日 - コストコの進出が決定。
※ 2012年5月25日 - 北千葉道路（千葉ニュータウン地区内）が一部開通。
※ 2012年7月 8日 - 印西市長選挙で新人の板倉正直氏が初当選。

それぞれのマンションの魅力、駅・地域の魅力について情報交換しましょう♪

[767: ご近所さん]

＞＞７６５

本当ですね。なにかわくわくします。
１００均で買った関東地方の地図がありましたので、鹿島神宮、皇居、富士山を線でむすんで
みました。本当にぴったり結ばれましたよ。一直線です。
千葉ニュータウン中央が線上です。
そして思いだしたことがあります。中央の北側には並塚の１３塚という遺跡があります。
古墳ではなくなにかわからないが塚が１３並べて作られているものです。
信仰の対象ではなかったのかというくらいしかわかりません。
千葉ニュータウン新聞のウエブに千葉ニュータウンの今昔というものが詳しいです。
昔からこの土地で人が暮らしていた証ですね。
江戸時代の構築物ではないかということですから、皇居江戸城にもなにか関係してくるのかも
しれませんね。
蛇足で、中央北側戸神には遺跡がありますが、それを発見したのは少年が遊んでいて土器のかけらを
見つけて、考古学を研究テーマにしているお母さんに見せたことで発見されたということです。
ロマンです

[769: 匿名さん]

>入居当時の空中写真注文しなくちゃ。
欲しい。どこで買えるのか教えて～。それともデベか何かのサービス？

[770: 匿名さん]

24時間テレビのマラソン見て無性に走りたくなって走ってきた。
４６４を牧の原から日医大まで行って折り返してくるコースで１０ｋｍ程度。
本当は日医大のクッションのある専用コースも走りたかったんだけど今回はパス。

それにしても北斗さん最後の激走は凄かった。
最後に嵐が歌ってた５分くらいの間に１ｋｍ弱も進んでいたし。
私だって普段６分／ｋｍでやっているのに、今にも歩きそうな状態の身体であのペース…！

牧の原にも膝に優しい専用コースできると嬉しいな。ディアランドの外周とかに。

[771: 匿名]

印旛中央地区開発は、カインズ、ベイシアを含む民間企業がメインでUR主体の千葉NT開発とは思考が異なります
構想としては佐倉にあるベイシア周辺みたいな感じでしょう
なので、今までの千葉NTとは違う町並みになりそうです

[772: 匿名]

それぞれ、違う雰囲気の街並みになると魅力も変わっていいですね。

[773: 匿名さん]

そう考えると開発は続行されるのでしょうね。
ベイシア、カインズを街の核にして民間の住宅開発がされる。
坪数の下限制限がなくなれば、いろいろな値段で住宅もつくれるし
印西市にとっても人口が増えると言うことは良いことかもしれませんね。

[774: 匿名]

貧乏人が増えても、いいことないよ。

[775: 匿名]

戸建てを買える人間をそうは言わなくないか？

[776: 匿名さん]

敷地面積４０坪で１９８０万円とかの戸建てが沢山売り出される予感。乱開発、電柱林立で景観台無し。人口増えても住環境悪化は必至。ＵＲの有り難みに気付いたときにはもう手遅れでしょう。

[777: 匿名さん]

別にそれでもいいんじゃない？
瀬戸ってどこだか知ってる？
かぎりなくニュータウン部分からは遠いよ。
奥の奥

[778: ご近所さん]

あのあたりが開発されると良いですね。
若い世代でも買いやすい値段の戸建てになるでしょうね。
ただ、駅はどこを使うのでしょうか？

[779: 匿名さん]

日医大徒歩２０分超の需要ってどのくらいあるんだろう？

ただ「平賀学園台」の例もあるから地元マイカー勤務の人で「いには野」には届かないけど
地元で家を持ちたいって人にはいいのかも。あとはｎ数の問題かな。

民間主導と言っても負け戦に臨むようなものものだと思うけど。本当にできるのかいな…！？

[780: 匿名さん]

千葉ニュータウンは公務員、とくに学校の先生に人気が高いです。
学校は立地的に不便なところが多いから、ほとんどの先生は車通勤です。
教師夫妻も多いから車の台数も最低２台はあるから、車庫がゆったりとれて
共稼ぎなら収入も多いので広い家で、教え子にあわないですむ適度な距離感が良いみたいです。
ここなら佐倉や八千代、成田、四街道方面の学校でも近いし、４６４のバイパスもできたので
西の鎌ヶ谷や船橋くらいの学校の先生も十分拾えます。
スーパーもホムセンも完備なら買い物も楽だし
帰りに中央や牧の原で買い物してきてもいいので、結構売れるのではないでしょうか。

[781: 匿名さん]

↑そりゃ、小倉台周辺に公務員住宅があるからね。学校の先生だけでなく、国家公務員なんかも多いよ。

[782: 匿名さん]

確かに旧公団が、高規格の道路や橋、街並みを無駄に造成していって、さらに計画通りに人口が増えずに、長期に渡って開発を進めてきた。それが、逆に奏功して、幅広い世代の入居に繋がり、さらには広々して、区画整理された計画的な街並みの形成に繋がった。

[783: 匿名さん]

１兆２千億円もかけた価値は有ったのだろうか？

[784: 住民さん]

印旛中央はまだ土地区画整理組合の設立もできてない状況。この後、
　組合設立認可→未登記権利者申告→第1回総会→換地設計→仮換地指定→工事着工…
まだまだ道は長い。それまで地権者は待てても企業が待てるかは微妙な気がする。

写真を見ると「いには野」と「印旛中央」との間にある松虫寺周辺の緑はさすがに残るようだ。
いには野の線路から北側に住む人は眺望もほとんど変わらないんじゃないかな。

どうしても商業施設ばかりに目が行くけど、印旛中央は植物工場を中核とした事業を想定している。
これは実現すれば面白いと思ったし、地域にもフィットするんじゃないかな。

http://www.ur-net.go.jp/chiba-nt/inba/index.html

[785: 匿名さん]

>>766
売れる見込みの戸数分だけを販売戸数にして、
即日完売を謳っている物件って、ここには多いよね。

船橋の物件、全573戸即日完売だって！
ここと比較するのもなんだけど。

[786: 匿名]

８ヶ月かけてあの物件は売り出しを引っ張ってひっぱって、即日完売にしたのを知らないの？
有名じゃん

[787: ご近所さん]

千葉ニュータウンのプラウドシーズン千葉ニュータウン中央も即日完売でしたね＾＾