プラウドシティ淵野辺

[マンコミュファンさん]

駅徒歩7分、スーパー直結・公園隣接。北口のブリージアと勝負になりそうですがいかがでしょうか。
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
間取り：2LDK+S～4LDK（70.48m2～100.39m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[581: 匿名さん]

売れ残りは多いみたいだよ。
キャンセルが多いから。

値引きしない。っていってる人は定価でつかまされた素直な人でしょ？
値引きの実態をどうしても気持ちの上で納得が出来ないからそうであってほしくない。って気持ちが強くて騒いでるんでしょ？
気持ちはわかるけどね。
不動産売買っていうのはそういうものですから。

[582: 購入検討中さん]

いつの間にやら駅前のコンビニの上にあった看板がなくなってました。
第１期で１４０戸、第４期で３５戸販売し、第５期で２５戸売り出すので
第２期と第３期を合わせて１４０戸あれば、全部で３４０となるので
これで終了となりますね。
どなたか第２期と第３期の販売戸数を覚えてらっしゃる方はいませんか？

[583: 匿名さん]

そんなにホイホイ売れると思ってるの？
郊外の各駅停車しか停まらない駅が最寄りの大型マンションだよ？
売りが暗い公園が近いってだけの。

でも相模原市内で働いてる人には良い物件かもね。

[584: 検討中の奥さま]

確かに27日からは第五期の販売スタート日だけど、
第五期の25戸は残りどのくらいかな？
27日以後MRに行ってた方はいらっしゃいませんか？

[585: 匿名さん]

だからたくさん余ってるって。

[586: 匿名さん]

ここでどんなにネガティブな主張をしても売れているのは事実ですよ。
近いうちに完売するでしょう。
淋しくなりますね。

[587: 匿名さん]

売れ残るから大丈夫（笑）

[588: 匿名さん]

売れ残ったら賃貸にするだけじゃねーの？

[589: 匿名さん]

賃貸にはしないですよ。
売り切りますから。
完成から1年以内には売り切りたいですね。
現状からはかなり遠い道のりですけど。
頑張ります。

[590: 匿名さん]

営業さん。
頑張って売ってください。
空家の多いマンションにはしないでください。

[591: 匿名さん]

マンション建設に反対してのぼりを立てている近所に住む皆さん。
どうかゴーストマンションにならないように親戚や知人に購入を奨めてください！
今まで反論ばかりしてすいませんでした。
これからはご近所さんとして協力していきましょう！

[592: 匿名さん]

591さん
これまでの経緯を良く知りもせず、調子のいいこと言わないでください。

[593: 匿名さん]

経緯ってなんですか？

[594: 契約済みさん]

御契約された皆様！
良かった点、悪かった点…色々教えて下さい。

[595: 匿名さん]

そんなの住んでみないとわからないよ。

[596: 購入検討中さん]

中古で買うわ。

[597: 匿名さん]

新古物件が沢山出来るから焦って今買う必要はないですよ。

[598: 物件比較中さん]

野村が、そんな何のメリットもない下手くそな売り方しますかね？

[599: 匿名さん]

プライドがあるから大幅値引きで完成までに全戸完売を目指すだろうね。

[600: 匿名さん]

598さん
販売することにメリットがないってどういうこと？
まずは売るのが大事なんです。
それこそ売れないのはデメリットばかりですから今営業頑張ってます。
必死に頑張れば必ず結果が出ると信じてます。

[601: 匿名さん]

600さんは営業の成りすましですよね。
匿名掲示板といっても訴えられたら誰が書き込んでいるのか特定されますよ。
用意周到に個人認証のないマンガ喫茶とかで書き込んでいるのなら話は別ですが。
とりあえず関係機関に連絡しておきました。

[602: 購入検討中さん]

怖くてもうなにも書き込めない

[603: 匿名さん]

そろそろ完売しそうな感じですか？

[604: 物件比較中さん]

関係機関ってのが笑える…。

[605: 匿名さん]

なんで600さんは訴えられるの？
関係機関ってどこ？
警察？(笑）

[606: 匿名さん]

ここの契約者（と思われる人）はどうしてうるさいんですか？
マンションの売れ行きが悪いことに対して過剰反応してませんか？
営業（？）が頑張ります！って言ってるのに対してどうして怒るのかな？
意味が分かりませんね。

[607: 物件比較中さん]

そんなことよりも関係機関が何処なのかが気になって気になって契約できません(笑)

[608: 匿名さん]

関係機関ってどこだろう。
主婦のコミュニティとかを指しているんじゃないですか？

[609: 匿名さん]

ここ、いつも怖いですね。
今更ですが南西側は前の戸建との間、近すぎじゃないですか？
この間初めて現地を見たのですが斎場も近いのですね。

駐車場確実に欲しいし戸建感覚で南西側の1階いいと思いましたが、南東の方が良さそう。
でも相変わらず鹿沼公園変な人多いんですね。

[610: 物件比較中さん]

ここの掲示板を見ると周辺住民とうまくいきそうにないから、下層階はどうだろうか～。。

[611: 匿名さん]

601みたいなのがかえって荒らすことになるんですよね。
周りから叩かれるし、契約者たちからは余計なことかいてって反感かうし、もはや味方なし。

今日まで鹿沼公園でお祭りやってますよ。

[612: 匿名さん]

そうですね。
601は素直に購入した方なんでしょうが値引きの話を攻撃したりして契約者からも周辺住民からも煙たがれる。
もっと色々な意見を出し合うのがこのサイトの趣旨なのにちょっと誰かが書き込むとパトロールしてるかの如く叩きに行く。
値引き無しでそのまま買っちゃったのがそんなに悔しいんですかね。

[613: 匿名さん]

まあ安けりゃ安いに越したことはない。早期に買えば希望する間取りの部屋が手に入れやすい。待っていればもしかしたら値引きしてくれるかもしれない。その辺のバランスなんでしょうね。
値引きがあったかどうかに関わらず様々ある条件と金額に折り合いがつく、と判断に至れば購入するっていう結論に至るんでしょうね。

[614: 匿名さん]

値引きの扱いはスーパーのタイムセールと一緒。売れ残って値引きがあると判断するか、売り切れると判断してその前に手を打つか。各自の判断次第だし、その結果については自己責任。

[615: 匿名さん]

そうですよね。
購入のタイミングはその時の折り合いですからね。
その値段で妥当だと思うときに買うものですから。
高くても（定価）欲しいと思えば買えば良いんです。
不動産は上がったり下がったりするのはあたりまえなんです。
恐らく初めて購入されたんでしょうね。
人生最大の買い物！って事でかなり意気込んで買われたのでしょう。
そういうビギナーの人の気持ちもわからなくはないですけどね。

[616: 購入検討中さん]

5期終わったみたいですが、
どうだったんでしょうか？

次が最終なのかなー？

先着順の部屋で検討していた部屋が、
先に売れてしまってどうしようか悩みます。

かなり食い下がってみたけど、
同じタイプは無いみたいでした。

先着順も減っていて、
いよいよ決断しないと希望の部屋は無くなりそう。

悩むなー。

[617: 匿名さん]

ん？
まだかなり余ってるけど…

[618: 購入検討中さん]

子供がいじめられそうで激しく悩み中(◞‸◟；)

[619: 匿名さん]

いじめられっこはどこに行ってもいじめられます。
お子さんにその気があるのなら担任の先生とよく連絡を取り対応されるのが賢明です。
激しく悩むのなら児童相談所に行かれた方がよりよい対策が立てれると思います。
恥ずかしがることがありません。
悩みを相談されることをおすすめいたします。

[620: 匿名さん]

618さんのお子さんはなんでいじめにあいそうなんですか？
共和小はそういうのはあまりないみたいですよ。

[621: 匿名さん]

HP上では次が最終期みたいですね

[622: 匿名さん]

マンション内でいじめがあるんですか？
まだ完成してないのになぜわかるんですか？

[623: 契約済みさん]

地元出身ですが、共和小学校はあまり評判は良くありません。昔は荒れてたから、その世代が親になっていることも要因でしょう。

[624: 匿名さん]

そうだったんですね。
共和小は荒れていたんですね。
618さん。十分先生方と相談されるのが良いと思います。

[625: 物件比較中さん]

いや、おそらく618さんが懸念しているのは近隣住民との摩擦ではないかと。

[626: 匿名さん]

625さん
その心配はいらないと思いますよ。
反対している近隣住民はマンションに住む人は恨んでないと思います。
デベロッパーに対して恨んでいるんだと思います（憶測ですが）。
このサイトを覗くと購入予定者の方がかなり挑発的だからビックリしましたが。

[627: 物件比較中さん]

６２６さん
甘いね。

[628: 匿名さん]

６１８さんは激しく悩み中？
なんか日本語が変ですね。
もしかして外国人の方なのかな？
外国人の子供だからといっていじめに遭うような時代じゃないですから安心してください。

[629: 匿名さん]

淵野辺辺りに住むならやっぱ一戸建てでしょうかね。
このマンションを検討してますが近くの新築戸建ての方が安かったりします。
なんでこのマンションは高いんですか？
仕様がいいの？
ネームバリュー？

[630: 購入経験者さん]

>629
去年の夏、このマンションの最上階のルーフ付きの購入、少しだけ考えた事が有ります。
鹿沼辺りの駅から１０分以内の土地は平均９０～１００万前後。
土地３０坪程度でも安く見て２７００万。プラス注文建築で３０～３５坪
で、設備その他をひっくるめて、それなりの建物を建てようと
思えば坪８０万前後３０坪で２４００万合わせて安く見ても５０００万以上はします。
３０００万前後で買える家は、安普請の建売で地形も変形、駅からも１０分以内はない。

私の家。今年６月に相生地区（駅から１３分）で建てて、土地４８坪建物３９坪で７０００万超えましたから。