プラウドシティ淵野辺

[マンコミュファンさん]

駅徒歩7分、スーパー直結・公園隣接。北口のブリージアと勝負になりそうですがいかがでしょうか。
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
間取り：2LDK+S～4LDK（70.48m2～100.39m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[275: 契約済みさん]

契約者専用の住民スレたてました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/332999/
よろしくお願いします。

[277: 匿名さん]

隣接のスーパーヤオコーの駐車場の脇にマンションの販売状況を示す看板が立ってるけど、未契約や検討中の部屋が結構目立ちますね。やっぱり、マンションが沼地の上に建つ建築物件は嫌だっていう事の証明ですね。皆さん良く調べました。

[278: 不動産購入勉強中さん]

いや。売れてるでしょ。連続完売って書いてましたよ！！元沼地といっても、地盤ネット的な国でやってる地盤調査で良好な土地ってなてるし、大丈夫じゃないですか？プラウドなら地盤改良もしてくれてるかも・・・。営業さんに確認してみたらいかがでしょう？私は絶対に買いませんが。
最大震度の予想と、それにたして液状化する確率とか聞いてみたら？地盤調査は100％してますよ！だから数字で出せるはず。。世の中に絶対はないので、絶対液状化しないは、ないと思いますが。もし絶対しないなんて言う営業がいれば、一筆書いてもらえばいいし。数字を出せない。調査してないって回答なら恐怖っすね★
周りの住民の反対の登りはいつ無くなるんですかね。かわいそうに。高圧線近くに健康のリスクを冒してまで買った住宅なのに、太陽まで奪われるなんて。やるせないね。

[279: 匿名さん]

重要事項説明書と読み合わせの時に"この建築物件は"元沼地でした"って説明をされてるんでしょうか？

[280: 契約済みさん]

うちは担当の方に確認をしたところ、沼地じゃないですよｗｗという反応でした

[281: 匿名さん]

No.280さん
販売員がそう言ったのでしょうか！？それが事実としたら、販売主による買い主への虚偽の報告で重大な問題有りですね！法律違反です｡

[282: 契約済みさん]

281さん
販売員さんに言われましたよ
本当に沼地だったら公開しないといけませんから、とのことでした

[283: マンション投資家さん]

282さん

そんな義務は無いですよ。直前で無い限りは。

[284: 購入検討中さん]

重要事項説明書では土砂災害地域の指定かはあるけど池,沼は対象でないです。
池,沼とかいっている人は近隣住民の反対派か他業者でしょうね。
まったく気にする必要ないです
心配な人は　「液状化　相模原市」で検索すると市の資料が出てきます。
もちろんこの地域は液状化対象外です。
しかし、他業者はともかく反対派とは友好関係を築きたいものです。

[285: マンション投資家さん]

じゃあ２８２さんは、担当者に嘘をつかれたんですねｗｗｗ
他にどんな嘘をつかれているかｗ

[286: ご近所さん]

モデルルームの前を通りかかったので、赤い花のついていない未契約の戸数を数えてみたら61戸でした
（若干の数え間違いはあるかもしれません）340戸のうちの61戸だから、未契約戸数は18％くらいですかね

[287: 契約済みさん]

286さん
家が遠くてなかなか現地にいけないので、こういった情報はとてもありがたいです。ありがとうございます！

第三期で、残りのちょうど半分くらい売れたんですね。
このまま好調に売れるといいですね。

[288: 申込予定さん]

営業さんは、次回には完売予定をやたら言いますが、どうなんでしょう？
ちょっと苦戦してる様に思えます。

駐車場は、現在で80パーセントくらいの申し込みと言ってたかな？
漏れたら近くの駐車場は紹介しますが…とは言ってましたが、まぁ漏れたくはないですよね。
将来的に見ると空きは必ず出るし、空きばかりになると維持費がかかるから、100パーセントにはしなかったとのこと。
今のとこ駐車場の抽選だけが気がかり。

[289: 購入検討中さん]

ここのマンションって、一期二期とも完売とはうたっていませんよね？
一期二期好評販売しました。との広告は見ましたけど。

どれだけ売れているんでしょうねえ

[290: 検討中の奥さま]

質問なんですが、何故将来的にみると必ず空きが出る、んですか？

[291: 匿名さん]

この物件は売れてますよ！！近々完売がヤオコーに貼りだされるのでしょう。
野村は完売至上主義ですから。何が何でも売りきるこれが正義です。本当の事を伝え忘れられてしまった皆様
ドンマイっす。

288さん＞
将来的に見ると空きは必ず出るし、空きばかりになると維持費がかかるから、100パーセントにはしなかったとのこと。って維持費がかかるって平置きで維持費かからないのに1万越えの駐車場代って何なんでしょうね？しかも、抽選漏れの方は他に駐車場紹介しますって・・・同じ事言われて、バカにされてんのかって私は思いましたけどね。。簡単に言うと、1万円を35年払ったら420万。車持つ世帯は何処の部屋でもその金額を払う。ましてや、外に借りたら遠いのに同じかそれ以上のお金を払わされる。計画性の無さ。かといって修繕費も管理費も安くない。本当の値段は3000万円の物件でも車持つ世帯なら3420万円！！さすがプラウド！！お金持ち！！車を持たずに快適に住むスマートな人たちと、算数の出来ない見栄っ張りの人たちが住む家プラウド。維持費のかからないはずの、平置き駐車場に1万も払う事を納得させている営業のセールストークってすごいですね。駐車場代が420万円か・・・凄い！！ユー達やっちゃったね。

あとは、宗教法人の事務所が近くにある事が気になります。
何も無いと良いんですが、変な宗教戦争に巻き込まれて、とばっちりを受けるのは嫌ですね。
幸福のなんとかがどうとかじゃなくて、以前に事件を起こした周りの＊＊＊＊とかに狙われる可能性があるのは
恐いですね。まぁここも同じようなもんか（笑）後は、子供の友達がそう言ったので、知らないうちに子供が、そう言った宗教にはまったら大変ですね。
メリットも大切ですが、いかにリスクヘッジをしていくか。私は大切だと思います。。

[292: 匿名さん]

ついでにバイク置き場も高いですよね。
スクーター置くのに月２５００円かかるのは考えちゃう。
駐車場とスクーターで１２５００円
スクーターは絶対必要だと家族の意見があるし、ローン以外でかなりの支払いになってしまう。

北口の物件は同じ平置きでも駐車場1000円で破格ですね。
どうして１０倍も違うのかしら。
あちらはそれで維持できる計算なのですよね。

[293: 契約済みさん]

1000円の駐車場代はとても安いと思うけど、1万円が高いと思わないなあ
車1台分の敷地を占有するわけだし土地代を考えれば妥当だと思うよ
でもうちは車検代、ガソリン代、税金、
保険代などもろもろ考えると、車の利用頻度から考えてタクシーに乗ったほうが間違いなく安いので車は手放す予定です。

[294: 匿名さん]

293さん＞
車を乗らないならスマートな選択だと思います！！


292さん＞
平置きはあまり維持費がかからない事が売りなはずなのに・・・。って事は、駐車場代に1万円も見込んでるってことは、そのお金が管理費やらに回る事前提って事ですから。駐車場が足りても足りなくてもお金の揉め事は無くならなそうです。管理組合で毎回議題になるのだろう★

[295: 申込予定さん]

いちいちバカにした言い方する人は、なんで定期的にいるんだろ？
言い方からして買わないんですよね？
買う気ないのにやたら詳しいですね。笑

[296: 契約済みさん]

295さん

たぶん買えないから僻んでいるんでしょうね
ああいうコメントしかできない粘着系な人と同じマンションに住みたくないですよ

やけに北口の某〇谷工と比較したりしてみたりして
多分プラウド選ぶ人は、北口のマンションと比較したりしないでしょうね

勝手に比較対象と思っているあたりが滑稽に感じます

[297: 検討中の奥さま]

出た、勝手な優越感。
やめてもらえませんか？なんかぎすぎすするので。

[298: 物件比較中さん]

269さん
『やけに北口の某〇谷工と比較したりしてみたりして
多分プラウド選ぶ人は、北口のマンションと比較したりしないでしょうね
勝手に比較対象と思っているあたりが滑稽に感じます。』
って書きこんでる時点で比較してますよ（笑）ってか、比較して良いと思ったから
こちらを選んだんですよね？ついでにで、他を非難するのはどうかと思います。両方と言うか
同じ淵野辺3物件とも素晴らしい物件じゃダメですか？

[299: 申込予定さん]

他を引き合いに出すのはやめたほうがいいと、何かにつけて皆さんおっしゃってるのに、まだ繰り返す理由はなんなんでしょう。。。
それこそ一緒に住みたく…

自粛します。

うちは、もともと近場に住んでいるのでお気になさってる宗教法人について情報提供します。
いっときはよくチラシが入ってました。
困るのは、あきらかな宗教をうたったものではなく、子ども向けのお祭り開催のチラシ。
ポップコーンやたい焼きなど用意して待ってます！ヨーヨーもあるよ！映画も上映！みたいな告知で、私も、おや面白そうだとよくよく見ると、会場があそこ。。。
子どもから入られるとちょっとなーーーって思っています。が、最近はそんなのもなくなりました。
特に問題なく暮らしてますが、お子さんがいる方は気にしておいて損はないかも。

[301: 住み替え検討中]

昨日、一検討中の者の感想として投稿したのに削除されてました！！純粋な気持ちを書いたつもりです。「元沼地を埋め立てた上に建つマンションって、例えれば外見上立派なエンジンボロボロの中古車を買わされる様なものですね！立地などを考えると公園近し駅近しでとっても条件が良かったんだけど残念です。」

[302: 購入検討中さん]

そうそう、ここ、条件だけはいいのよね。
駐車場のコスト、鉄塔と間取りがネック。

[303: 物件比較中さん]

＞301

それで、その書き込みの中で他の物件を検討するようなこと書いてなかったっけ？なのに削除されたからって慌てて舞い戻り同じ書き込みをするって…どんだけ関心持ってるんだよってww…ここって比較検討するための場だよね…どんだけネチッコイんかって思っちゃうなあ。

[305: 購入検討中さん]

303
ユーがネチッコサＮＯ1だよ！！

[306: 購入検討中さん]

淵野辺矢部周辺って、保育園事情はどうなんでしょうか？マンション一気に増えすぎな気がして、気がかりです。

[307: 働くﾏﾏさん]

目の前のひかり保育園は分園をつくりましたよ。
陸橋のところです。でも本園同様小さそう。
近くには市内最大の保育園がありますが人気なためなかなか入るのは難しいです。
あとは矢部の市立保育園か淵野辺の駅反対側の桜美林の寮の中にある保育園か。
相模原市の他の地域よりは保育園多くありますけど、全員が入れるかっていうと。。。
正社員じゃないと認可は難しいのかな。

[308: ご近所さん]

元沼って、地盤改良してないインチキ戸建なら兎も角、ちゃんと支持基盤まで杭打つマンションには全く関係ないだろ・・・アホか。

[309: 購入検討中さん]

建物じゃ無く、ライフラインが心配なんだよ！地盤が緩ければ、水道、ガス管が壊れて復旧に時間が掛かり
外で給水車を待つ事になるし、ガスは当分使えなくなる。

[310: 物件比較中さん]

309さん。良いじゃないですか。それも納得して買われるんでしょう。
必ずくる大地震にここで、挑まれるんしでしょう。10年位で結果が分かりますよ。野村が大丈夫と言うから大丈夫なんでしょう！！野村は何も保証しないけど。

[311: 物件比較中さん]

ってか、この物件プラウドじゃなくて、オハナなら買うひといるのかな？

[312: 匿名さん]

長谷工が作らないからオハナじゃないよね

[313: 物件比較中さん]

長谷工はプラウドも作ってますが…。ってか、私もオハナなら、モデルルームも行かなかったかも(笑)

[314: 匿名さん]

大震災の際、ライフラインが停止しない事を保証している不動産物件があれば是非教えて下さい。

ライフラインよりも倒壊崩壊をしない家に住んでいる事が一番重要かと思います。
生きているだけで丸儲けです！

[315: 物件比較中さん]

もはや批判の矛先がライフラインだったり名称だったり...。
次は何がくるのか想像できないな
風水？心霊現象？

[316: 物件比較中さん]

ブリージアテラス淵野辺
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6675/p457975.html

プラウドシティー淵野辺
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6675/p514737.html

ブランズシティ淵野辺（淵野辺一丁目マンション）
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f6675/p514737.html

ＣＡＳＢＥＥかながわの結果です。スコアシートとか細かく載っているので
ご参考までに。

[317: 物件比較中さん]

314.315さん
日本に住んでいる限りは、地震関係を考慮に入れずに購入できませんよ。
誰も保証してくれないから、可能性の低い物件を選ぶんですよ！！
ライフラインよりも倒壊崩壊をしない家に住んでいる事が一番重要かと思います。
生きているだけで丸儲けです！当たり前です。法改正後のマンションを買われた方で、
倒壊すると思っている人はいないと思います。倒壊するほどの地震がきてしまったら
ライフラインどうこうはもはや問題ではないですからね。
どの物件だって可能性はあります。ただ、あえて分かっていることに目をつむって
挑まなくても良いのではなかろうかそう思います。

大きな病院が二つあんなに近くに北口方面にある理由。病院はライフラインがストップされることも
許されないから。も一つの理由でしょう。

[318: 匿名さん]

病院って・・・関係ないでしょ?

憶測でものを語るのはやめましょう。

[319: 物件比較中さん]

はたして、憶測でしょうか？臆測で病院を建てるとは思えません。絶対にあり得てはならないところに作るのが病院です。臆測で、液状化しないと唱えるよりは、はるかに信憑性あります。南口には一件も大病院がない。あくまで、可能性の話ですから、南口も困るのはライフライン程度だと、おもいます。さすがに倒壊はないと思います。便のいい南口に大病院がない理由は液状化の可能性が捨てきれないってのも理由の一つになりうるのでぱ、ないだろうか？

[320: 匿名さん]

319さん
まず国語の勉強から始めましょう。

「憶測」
［名］(スル)自分でかってに推測すること。当て推量。
国語辞書より

[321: 購入検討中さん]

地盤が弱いかも知れない場所は鹿沼台で有って病院の場所は沼地だった場所では無い。
建物の崩壊は地盤に合った基礎を施してるので殆ど無いんじゃないかな。
ライフラインは関係ないと言うけど鹿沼付近だけが被害に有って周りは水道もガスも
使えていたら他の所にしとけば良かったと思うんじゃない。

[322: 匿名さん]

321さんが思い描く災害(鹿沼台のみライフラインに壊滅的な被害で、それ以外は無傷)になったら、オオゼキに水とか買いにいくのでその際はよろしくね
フードワンも通常通り営業してるだろうから足を伸ばすのも悪くないかも

[323: 購入検討中さん]

この物件は残り二割程度と順調に売れてるみたいですね。
残物件が値引きされる事はないでしょうか？
公には無いにしても、こっそり値引きしますよって事はないですかね？
営業からそんな類の話しを受けた方がいれば是非教えて下さい！

[324: 匿名さん]

322さん

その時がくれば一緒に買い物に行きましょうねえ！ついでにゴルフでも！それともパチンコかな？

[325: 購入検討中さん]

エレベーターも止まってたら、給水車やスーパーの水運ぶの大変そう。
運動不足の人には丁度良いかもね。

[326: 物件比較中さん]

>323さん
売れ残りは高圧線の前あたりなので、そういうの気にならなければよろしいかと。
わたしはあのバリバリ音が苦手なので無理です。

[327: 購入検討中さん]

>326さん
質問の趣旨を全く理解してませんね。
質問に答える気の無い迷惑な書き込みは止めて下さい！

[328: 物件比較中さん]

324多分長谷工の掲示板も荒らしてる。東急の営業は汚いやつしかいね～のかよ。もう、野村と長谷工の掲示板でやった荒らし合戦は止めてくれよ。時代遅れだよ。こんだけ自由に情報収集出きるのはデベだけじゃね～ぞ。パンピ～舐めんな。
ここが、液状化しようが、地盤沈下しようが、勝手に判断するから、無意味な書き込み止めてくれませんか？

[329: 匿名さん]

ほんとその通り。
無意味な書き込みやめてほしい。

[330: 物件比較中さん]

プラウドはまだ見ていないのですが、今からでも見る価値あると思いますか？
人気物件だからほぼ完売なのかなあと思いまして...
しょーもない質問ですみません。

[331: 物件比較中さん]

どの物件も見る価値はあると思います。後悔しないためにも！！行くだけで色々貰えるしｗｗってのは冗談にして、見るだけでも勉強になりますよ。ただ、営業の言う事は鵜呑みにしない事。後は、他の物件で引き合いに出すと良い条件を引き出せるかも・・・。逆もしかり。

[332: 働く女子さん]

324本当困る。
ブリージアテラスはもちろん、こちらのプラウドの方々も嫌な思いをする書き込みだって自覚してますか？
みんなが気分悪くなるとか相当なんですけど。
しかも、きっと普段は常識ありそうなふつーの中高年の方だったりすると思うんだけど、それなのに、そーゆー書き込み書いてニヤニヤしながら他の人の反応見てるとか、考えただけで怖い。
お隣だったら怖すぎだし、営業だったら笑顔の裏がやっぱり怖い。

なんか、内容がデリカシーなさすぎて、ちょっと腹立った。

[333: 物件比較中さん]

一気に書き込みなくなったな。
ひとりで何度も書き込むパターンだな。
わかりやすい。

[334: 匿名さん]

333さん
いやいや、営業さんは、土日忙しいからこれからくるか、ふと我にかえって平常心をとりもどしてくれたのかもしれないですし。きっと本来は穏やかな方だったんですよ！もう、いいかげんダサいから煽るのとか止めましょうよ。せっかく三件とも掲示板が落ち着いたんだし、本当に購入を検討されている方たちの情報収集の場になることを祈ります。

[335: 匿名さん]

残り110戸ほどでした

[336: ご近所さん]

はじめまして。近隣に住む者です。
ここは鉄塔や沼地、学校が遠いことを懸念されている方の書き込みが多いですが、米軍の戦闘機の飛行訓練（横田→厚木）の騒音問題もあります。昔程ではないですが、年間10日くらいあります。相模原市、町田市、大和市、厚木市とかなり広範囲ですが、戦闘機が上空を飛行訓練する日はかなり騒音が酷いです。騒音に関してはもちろんブリージアやブランズも一緒です。
私の家は地区年数が古い集合住宅なのでかなり轟音が響きますが、こちらの最新マンションなら窓締め切れば多少抑えられるとは思いますが… 誰も戦闘機の騒音に関して触れてなかったので書き込んでみました。

[337: 購入検討中さん]

物件検討中のものですが、南西の部屋が気になってて、高圧線の音ってそんなに大きいものですか？経験したことがなくても、どんなものなのか想像すらつかなくて、わかる方いらっしゃったら、教えて頂きたいです。

[338: 物件比較中さん]

ヤオコーなう

あまりの空きっぷりに気になったんだが、ヤオコーの土地って誰が地主なのか知っている人いる？

[339: 物件比較中さん]

ヤオコーは大盛況と聞いていましたけど、違うのかな。
元々は野村の土地だったが、日照権の問題で建物が建てられずにヤオコーへ売ったらしいです。
ヤオコー撤退はあり得るけど、盛況だから大丈夫と営業さんは言っていましたが。

[340: 周辺住民さん]

いやいやいやプラウドの皆さまが住む前から混雑してたんじゃ困りませんか？混雑しまくりで買い物もままならないほうがよほど困る。マンションが建つ前だからこそ若干すいててくれないと。。。なのでマンション建つまで利用する予定です。

[341: 購入検討中さん]

購入層見ると高齢のご夫婦が多いですかね？
若いファミリーは、今まで数組しか見かけなかったので…。
あの年代なら駐車場使わないか、すぐ使わなくなるかもね。
今日見たら、一週間で着実に赤い花が増えていましたよ。

[342: 匿名さん]

この規模のマンションだと、商業規模としてはコンビニですらまかなえないレベルだよ。プラウドの入居が始まったら、大混雑になるなんてありえない。

[343: 購入検討中さん]

戦闘機の騒音の話がありますが、ずっと相模原に住んで、現在も淵野辺近くに住んでますが、私は戦闘機の騒音はそこまで気になりません。
たまに、TVが聞こえないなぁーくらいですので、支障ないと思います。
よほど閑静な住宅街に住んでいたなら、こちらに来て気になるかもしれませんが…。
学校でも授業に差し障りありませんでしたよ。

[344: 物件比較中さん]

勝手なイメージは、プラウドはそれなりの所得者イコール静かなご年配夫婦、ブリージアテラスはこれから育つわんぱく子育て家族、ブランズはどちらでもなく…通勤重視の若いご夫婦、ってところです。
それぞれ優先する項目が違うから意外と棲み分けできているのかもなんて思います。

[345: 物件比較中さん]

野村は営業が凄まじいなとは思いました。
お土産にくれたヤオコーブランドのお米が古米で、ちょっとガッカリ。

[346: 匿名さん]

345さん
野村は物(古米)を配って営業行為をしてるんだって！呆れちゃうねぇ！購入検討者の皆さん、おいしい話しには裏かあるって昔から言われてるよねぇ。尻尾を出して来たね。一生一度の大きな買い物。つまらない物に釣られないでしっかり考えて後で後悔しないように！間もなく南海トラフが起きる予知を地震専門家が発表してた事は記憶にあると思いますが。ここは、元【沼地】。言いたくなかったが、この沼地で昔遊んでいた子どもが沈んで上がって来てない事実もあります。(余談)。

[347: 匿名だけど]

戦闘機の騒音についてですが、私は相模原駅周辺に住んでいるのですが殆ど聞いたことがありません。
大和市なんかはかなり騒音が酷いですけどね。

淵野辺~古淵~町田あたりの１６号の渋滞は酷いので覚悟が必要です。
特に休日は抜け道も含めて渋滞します。
圏央道が開通すれば緩和されるのかもしれないですけど…

[348: 購入検討中さん]

>347さん
私も相模原駅周辺のマンションに住んでいますが、かなり聞こえますよ。まったく聞こえないは流石にないです。
大和よりはマシですが、あの特有の風切り音とエンジンの轟音は聞こえはします。
個人的にはヘリコプターのほうが気になりますけども。

[349: 匿名です]

私は相模原駅に近いところに住んでいますが飛行機の音はやっぱりあまり聞かないです。
気が付かないだけかな（笑）？
鹿沼公園の鯉やハトに昔は餌をあげれたのに今は禁止になっちゃってつまらないです。
ってどうでもいい情報ですけど（笑）
夜は不審者（痴漢も）がいるので公園には近づかないようにって小さいころから親や近所の人に言われてました。実際、友達が襲われそうになりました。
マンションが出来れば人も増え少しるから公園の治安はよくなりそうですね。

[350: 匿名さん]

>>349さん
プラウド住民はエントランスの位置から考えて夜間に公園を通ることはないと思いますよ
公園の西側に住む人たちは近道するために通っているようですが、常識的に考えておすすめできないです。
相模原市のホームページをみればわかりますが戦闘機の騒音エリアは淵野辺より町田よりの地域なので相模原駅周辺はまず大丈夫かと

[351: 購入検討中さん]

この地域だとどうしても、橋本、海老名のほうが電車も車も交通の便が良さそうなのですが、みなさんはどうして淵野辺に決めたのでしょう？
そこにマンションがあるから？

[353: 契約済みさん]

>>351さん
都心に通勤している訳ではないのでここにしました。
駅も近くて公園も近くてスーパーに近くて職場に近いので、私にとってはとても良い立地です。

[354: 購入検討中さん]

愚痴です。契約しようと決めたんですが、営業担当者から今週契約しないとだめと急かされ、買う気が萎えて来た。売りたいのは分かりますが、ちょっといらっとしました。
質問しても、席外して確認しないと答えられなくて、準備不足だとしか考えられない。自分が売ってるものだから、少なくとも聞かれそうなこと位、答え準備できるんじゃないかな？！自分も営業なんで、業界違うけと、こんなレベルだったら、自分のお客さんがあってくれなくなる。ブランドマンションの営業って楽だな、自分から営業活動しなくとも人が自然と集まって来る。周りの環境とかも、こっちから聞かないと、何も言ってくれなくて、これが野村基準なのかな？全員じゃないと思いますが、担当変えてくれ、、、

[355: 匿名さん]

他の野村物件だけど、２回目のモデルルーム訪問の前に事前に質問を送っておいて、当日回答してもらうのを期待していったら、確認して回答しますなんて対応。質問に答える気は全くなし。そういう会社。

契約前ですらこんな対応だから、契約してからは何も答えないんだろうな。売ったら最後。

[356: 購入検討中さん]

354です。
355さんも同じことあってたんですね。本当に頭悪いのか、会社の方針なのか分かりませんね。
常に自分に冷静になれと言い聞かせてます。毎回の商談、席外しの時間が長いので、ブチ切れるを抑えるのが大変。
プラウド好きなんですけどね。そういう対応じゃなかったらな…

[357: 匿名さん]

356さん
そんななのに、何故プラウド好きなのですか？

[358: 購入検討中さん]

物件に対して不満はないから。不満なのは営業の対応です。

[359: 購入検討中さん]

営業も人間なので、人を見るのでしょう。
我が家も裕福なほうではないので、あまり良い対応を受けたとは思えませんでした。

[360: 匿名さん]

みんなブランドで選んでるんだね、営業の態度が悪いのって、ある意味会社の社風にもつながるよね？そんな会社が作るマンションならやはり買いたくないですね、金持ちにしかいい顔しないお店を利用してるのと同じでしょ。

[361: 購入検討中さん]

354です。
360さんのおっしゃる通りかもしれません。まあ、マンション受け渡ししたら、別会社の担当になるし、契約するのは会社との契約だし、個人のレベルにいちいち気にしない事にした。友人とも相談して、前向きになりました！
いよいよ第4期販売も開始しますね。
契約された方、これから契約される方、これからよろしくお願いします。

[362: 匿名さん]

これっ、野村のことだよ。

「 隠蔽体質」の「 社内規定 」に唖然…その１。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=431
「 隠蔽体質」の「 社内規定 」に唖然…その２
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?b=50&o=432

[363: 匿名さん]

>359

野村ってそういうの露骨だよ。見込み客には次回のアポとるんだけど、そうで無い人はハイさようならでお終い。

[364: 匿名さん]

>361

契約する前に担当替えてもらって、対応が違うか確認してからでも遅くないよ。少なくともアフターサービスが終わるまでの引渡し後２年までは会社としてお付き合いすることになる。でてくる人皆が同じレベルだったら悲惨。

[365: 匿名さん]

高い買い物だから、当たった担当者がハズレで気分が悪くなるのは嫌ですね。

買えなさそうな人には適当に接客しろみたいな理念なんじゃない？

ハイブランドのお高くとまったショップ店員みたいだな。

[366: 購入検討中さん]

下手に無理なローン組まされるぐらいなら、はい、さようならのほうがまだ良心的とも言えるのかも。
ローンは年収の五倍と言うけれど、これだけ金利が安いと無理してる人多そうだし。

[367: 購入検討中さん]

担当変えてくれと言うべきですかね。ここで、担当者様のご気分害することとなったら、変な嫌がらせされませんかね、、、

[368: 匿名さん]

嫌がらせするような会社なら、こちらからハイさようならでしょ。

[369: 購入検討中さん]

四期のお部屋。よくよく考えると玄関側の採光ゼロですね。リビング側は悪くないのでしょうが。風水的にも微妙なお部屋ですね。。

[370: 匿名]

プラウドとプラウドシティって、何が違うんですか？

[371: 匿名さん]

別に営業マンと交際するわけじゃなし、マンション本位で決めればいいのでは？

[372: 物件比較中さん]

営業の対応が悪いって事は会社の対応が悪いって事。いくら不具合あってもメンテナンスの会社に言ってくださいで終わり。んで、メンテナンスの会社に言ったら施工の問題はデベに言ってくれって言われて、たらい回しにされちゃうかもね。

[373: 物件比較中さん]

きたきた、風水！

[374: 匿名さん]

>372

瑕疵担保責任とアフターサービスの提供義務は本来売主。野村って施工会社に丸投げだから、内覧会の対応も施工会社の担当が出てくるらしい。で、不具合を指摘しても対応いたしかねますでお終い。彼らに法的な義務はないからね。