プラウドシティ淵野辺

[マンコミュファンさん]

駅徒歩7分、スーパー直結・公園隣接。北口のブリージアと勝負になりそうですがいかがでしょうか。
公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/fuchinobe/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区鹿沼台２丁目1977-1
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩７分
総戸数：340戸
間取り：2LDK+S～4LDK（70.48m2～100.39m2）
入居：2014年3月下旬予定

売主：野村不動産
施工会社：前田建設工業
管理会社：野村リビングサポート

[379: 匿名]

昼休みで暇でさらに書き込みしてしまいますが、

まあ、大変大きな地震があったら、その時わかることです。
大きな被害は、ライフラインの復旧が大変なのと、自動車がお陀仏になることくらいです。
もしかしたら建物に不具合が出るかもしれませんが、さすがに倒れないでしょう。

液状化によって出た損害は、野村に損害賠償請求すればいいだけの話です。
もちろん被害者が複数になるし、野村も出来るだけ支払いたくないので裁判にはなるでしょうが、今野村も沼地じゃないと言ってるのだし。
そこそこは補償してくれるのでは？

ただ裁判は、客観的な資料が非常に重要なので、あの時営業が言っていた、だけでは証拠として弱いと思います。

裁判に備えるなら、沼地じゃないと一筆書いてもらったほうがいいですね。
あと同時に、該当する土地のすべての地番を記載して、該当土地はすべて元沼地じゃないから液状化はしないと書いてもらえば、かなり証拠資料の価値が高いです。

マンション敷地外の隣接する元沼地が原因で被害が波及する場合は、無理ですが。


野村も、元沼地で苦戦してるなら、そのくらいやって欲しいですね。

[380: 匿名さん]

前から疑問だったのですが、沼と全く関係ない土地に鹿沼なんて地名付けないんじゃないでしょうか‥？
仮に元沼地でも、地震で建物が倒壊はしないでしょうが‥。

[381: 匿名さん]

液状化はありうるよ。横浜線沿線の小机で３・１１のとき起きた。

[382: 匿名さん]

鹿沼公園前の図書館は3.11の時に液状化が起きました。
地元では有名な話ですよ。
野球場も含めてなんであそこに建物を建てないでグランドにしていたのか。
鹿沼公園がなんで公園なのか。
そういうのをちゃんと考えたほうがいいかもしれないですよね。
昔からの地名には必ず意味があって警告を発しているんだ。と3.11の時に話題になりましたよね。
まあ日本の建築技術は素晴らしいとは思いますが。

しかしヤオコーの駐車場って狭いし駐車券制度ですよね。
面倒だなー。
客も閑散としているし。
マンションの住民だけしか使わなくなりそうな感じがするな。

[383: 匿名さん]

戦前の航空写真を見るとマンション敷地が沼地じゃなかったのは明らかだね。
軍の施設が近くにあった影響で陸軍、米軍にたくさん航空写真をとられていたのが、近所の人の嘘がばれる原因になるとは恐ろしい時代です。
相模原図書館が液状化したなんて公式発表はどこにもないし、小机が液状化したから鹿沼台も液状化するなんて意味不明ですよ。

[384: 匿名さん]

ヤオコーの駐車場の狭さと駐車券制度の不便さは、その土地の駅への近さ、立地条件、利便性の裏返しだよね。

住居地域にあるから、基本的に客層は近所からの徒歩圏内。おまけの駐車場は図書館や公園客が混み合った場合の目的外利用者の長時間利用を妨げるいうことも十分に織り込んでの賢明な選択だろうことはサルでもわかろうというもの。

赤いウサギのほうは工業地域で土地も広く駅から遠くて不便だからいつでも何時間でもウェルカムってことでしょ？A大学の学生が長時間停めるにはもってこいだし、何よりも敷地駐車場に未契約者の空駐車場が1/4もあるのはとても魅力的だとは思います。

[385: 匿名]

383と384は同一人物で、契約者の方だろうけど、もっと冷静に反論出来ない？

ヒステリックで、一緒に住みたくないタイプ。

参考にしたいけど、嫌味くさくて読みたくない。

契約決めた他の人の意見を聞きたい。

[386: 匿名]

なんでヤオコーを一生懸命かばってるの(;´∩｀)

スーパーの駐車場の話かと思ったら、別マンションの駐車場の話に飛んで、混乱してるよ。

誰に敵対心持ってるの？
自分が満足して決めたんなら、いいじゃん。攻撃しなくても、焦らなくても、大丈夫だよ。

もしヤオコーがなくなっても、きっと新しいスーパーくるよ。
スーパーなんかいっぱいあるし。宅配もあるし。

ご近所さんになるなら、近所の人を攻撃しないほうがいいよ。
読んでる人がいるよ。
たくさんの人と一緒に住むんだから、自分と違う人をすぐ攻撃したり、バカにしたりしないほうがいいよ。
プライドの守り方が違うかもね。

匿名でも、住んでたらそのうちわかっちゃうよ。程ほどにね。

[387: 物件比較中さん]

荒らしは東急関係でしょうね。一期始まる前に荒らしはじめて、一期始まったらピタッとなくなって、また一期終わったら荒らしが復活！！他の物件の板見れば明らか。思った以上に苦戦してるのかな？？まぁ一番中途半端で、魅力ないからなぁ(笑)淵野辺3物件で駅近なのは東急だけ。ここが7分長谷工が9分。自分が検索するなら5分以内か10分以内で検索するから、大差なし。ただ、有料であれば、路駐は増えて、無料なら無駄に駐車されて本当に必要な時に使えないという矛盾。どちらが良いのだろう？？

[388: 入居予定さん]

とても盛り上がってますね
私も航空写真見ました
国土地理院はちゃんと仕事をしてるんですね
マンション敷地が元沼地じゃなくて安心しました
近所の住民なのか他のデベの営業なのか何者なのかわかりませんが、元沼地という嘘の情報を既成事実化させようとしているようですが真実は写真に残っています
是非沼地であったという証拠をみせてほしいものです

>>387さん
ヤオコーの駐車場は有料ですが路駐している車はないですよ。

[389: ご近所の奥さま]

過去の掲示板を見ても風水からスーパーの駐車場まであらゆる事が話題になっていてとても面白いですね。
私は車で買い物に行く機会が多いですが、何時間も停まっていられるのも迷惑だと思いますし、駐車券式？の方が私はいいと思います。レジで処理したりする面倒はありますけどね。
どなたかが書き込んでいましたが、今は人が少なくてもマンションが出来たら賑わうのでしょうね。

[390: 匿名さん]

航空写真はせいぜい戦中くらいのものではないでしょうか。
全然最近の話じゃないですか（笑）
沼地だったのはもっと以前の話ですよ。

路駐は今時誰もしないですよ。
淵野辺は重点地域として監視員が自転車で頻繁に回ってますから。

[391: 購入検討中さん]

まあ沼地だろうが、選んだからには自己責任。
この場所にマンションは似つかわしくないとの反対運動かあるほどですから。入ってからも苦労しそうで怖いですが、買う気満々です。

[392: 入居予定さん]

>>390さん
私の調べた資料では鹿沼の埋め立て工事が始まったのは昭和40年からとなっていましたよ
あなたの知っている埋め立て工事はいつの年代ですか？

[393: 匿名さん]

昭和40年からの埋め立て工事っていうのは公園のですよね？
全然それ以前の話です。
第一、公園の話なんかしてないですよ。
マンションを建設しているところが沼だった。って話なんですから。

[394: 匿名さん]

鹿沼の埋め立て工事が昭和40年代です。あなたの知っている全然それ以前っていつ頃ですか？
って聞いてもこたえられないですよね(笑)

[395: 物件比較中さん]

いやそんなムキにならなくても。
スレの荒れを引き延ばすだけになりますから。

[396: 物件比較中さん]

淵野辺周辺に住んでた７０歳位の人に聞いた話では、子供の頃に良くその周辺でザリガニ等を取って遊んでたらしいです。
鹿沼周辺は、公園の有る付近から１６号辺りまで沼と大きな窪地だったらしく雨が降ると湖見たいに大きな水たまりが出来て
いたそうです。相模原の駅付近（ダイエイが有る辺り）も周りよりも土地が低くくて大きな水たまりが出来ていたそうです。相模原駅前も鹿沼も土を入れて盛り土したらしいですよ。

[397: 物件比較中さん]

液状化とか、震災だと騒ぐ電波脳は一生賃貸暮らししていればいいのに。

[398: 匿名さん]

>>396さん
この書き込みはあなたのですよね？
去年の8月からネガティブキャンペーンご苦労様です。今回の書き込みでは若干沼地の規模が小さくなっているみたいですがさすがに鹿沼台全域では大きすぎたんですね。

>プラウド淵野！仕様はオハナブランド、 当然直床！値段はプラウド価格。

淵野辺南口側は昭和２～３０年代は大き な沼地でザリガニ等を取っていたと６０ 代の人に聞きました。くぼみが広範囲な 為 雨の後は１６号付近まで鹿沼台全域で大 きな水たまりが出来てたみたい。埋め立 てて現在の鹿沼公園内 の湖だけの広さになったそうです。 No.23 by 匿名 [2012-08-12 14:43:42]