アルファステイツ箱崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[42: 契約済みさん]

営業さんについてですが

色々と相談にものってもらいローンもわかりやすく良かったですが

担当の人は、色々といらっしゃると思いますが知識のない担当者

よりは知識がある方が安心して購入できると思います。

何をもってか？ではないのでしょうか？

人それぞれ担当者も大切ですが一番は、マンションを気に入って

いるのであれば担当者よりもマンションが一番の重視するところ

では？と思います。

私達、家族にとっては本当に場所や価格も申し分がないマンションで

早めに購入して本当に良かったと思います。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[43: 購入検討中さん]

スーパーのアドバイスありがとうございます。

先日申し込みをしてきました。
最終的にアンピールと香椎浜とで悩みましたが便利性をみて決めました。
営業の担当者とは普通にいい印象の方でした。

[44: 他のマンション契約者]

非常に迷いましたが、アンピールにしました(^_^)v
決め手は…
①勤務先に近い
②車通勤
③出張や旅行で空港利用が多い
④価格が安い→楽な返済で余裕のある生活をしたい
⑤便利なので住所にこだわる必要がない→福岡市民でなく粕屋町民で問題なし

[45: 購入検討中さん]

さきほどHPみたら物件概要の販売戸数が３０戸になっていましたね。総戸数が８４だから状況としては順調なんですかね。
ここの学校区ってどうなんでしょうか？

[46: 契約済みさん]

>No,45さん

土曜日にモデルルームに行きましたが、契約済みと商談中を除いて１７件の空きでしたよ。
全体の２０％しか空きは無いようです。
営業の方も言ってましたが、かなり好調との事です。

学校区ですが、良くも悪くもないようです。
小学校はマンションからすぐで安心して通学出来そうですよ。
中学校はマンモス校のようです。
学校区は気になる部分ではありますが、極端に良いとか悪いと言った公立校は市内には無いみたいです。

[47: 購入検討中さん]

確かに学校は気になるところですが、年毎に良し悪しはあると思いますが。
治安はどうなんでしょうか。この前夜MR付近を通りましたがあまり問題なさそうに思えました。

[48: ご近所さん]

筥松小学校の評判は悪くはありません。
ただ、中学校になると急にマンモス校に通うことになりますね。

福岡有数のマンモス校、松島小学校出身の子と一緒になります。
三年ほど前ですが、松島小学校は学級崩壊して問題になってました。

その頃は中学校もいい評判聞かなかったです。
うちの子が卒業した後の話で申し訳ないですが、
かなり荒れてましたよね…

今は良くなってるといいのですが。

[49: 匿名]

学校の評判は関係ないですよ。
子供のヤル気次第。
親が何も言わなくても、福岡高校から九州大学に行く子供はいますよ。

[50: 購入検討中さん]

先日モデルルーム行きましてけっこう契約済みが多かったですね。上の階がまだでしたね。

[51: 購入検討中さん]

パパママルームのある部屋がやはり人気みたいですね。
もう全部埋まったのかな？

[52: 契約済みさん]

〉51さん

パパママルームの部屋は完売してあると思います。
折込チラシにも掲載されてありません。
モデルルームで実感がわきやすかったみたいですね。

[53: 匿名さん]

九州大学それがどうしたの、

[54: 匿名]

私は気に入ってますが、主人は仕事中心での住居を考えているので、会社へのアクセスが気に入らないようです。色々と難しいですね

[56: 契約済みさん]

本日、オプションの打合せに行って来ました。

商談中８戸、空き１１戸でした。
７階がかなり空いてました。
パパママルームのＡタイプの３階が空いていました。

色々とオプションの見積もりをお願いしたので、費用が上がりそうで心配です。

[57: 匿名]

うちは他の物件のオプション打合せでしたが、なんとか40万でおさまりそうです(^-^)

[58: 契約済みさん]

HPで販売個数１８になっていましたね。

[59: 契約済みさん]

HPの販売価格も変わったような気がします。

[60: 契約済みさん]

オプション何をつけられてますか？

[61: 契約済みさん]

見積もり待ちですが下記の物にしようとしています。

・食洗器
・シンク前スクリーン
・パタパタくん
・琉球風畳
・ダウンライト×10
・４Ｌ→３Ｌにして廊下に収納を追加

[62: 契約済みさん]

いろいろとありますよね。食器洗い機はつけようと思います。

[63: 契約済みさん]

完売はまだのようですね。
粕屋と同様に難しいようですね。
ここと香椎浜と比べている方って多いのでしょうか?

[64: 匿名さん]

香椎浜とは比べないでしょうよ。
環境が違いすぎます。

[65: ご近所さん]

絶対に小さい子供がいる家庭は買ったらだめ
何も助けてくれず１年で出ました
ひどい会社だ

[66: 匿名]

何があったの？

[67: 物件比較中さん]

No.66さん

こういう奴(No.65)は相手にしてはダメ！
複数の板に登場して、他人の好奇心を煽って
かき回して喜んでる＊＊。

買うか買わないかは、本人次第！
他人の意見は決定打にはならない！

[68: 購入検討中さん]

本日モデルルームを見学して来ました。
空き18戸(うち6戸商談中)でした。
期待して無かっただけに、
予想外にいい物件で驚きです。
来週もう一度見に行って、希望の部屋が
売れてなかったら、申し込もうと思います。

[69: ご近所さん]

なにがいいんですか？
かろうじて角は有りとして中部屋は狭いし
これと言って良いところがない。
安いからですか？

[70: 契約済みさん]

昨日、契約して来ました。予算ギリギリでしたが、上層階？に申し込む事が出来て家族みんな喜んでいます。
完成までまだまだ先ですが、今から入居が楽しみです。
ところで、契約された皆さんは、無料の設計変更をされてるんでしょうか。それぞれ家庭の事情によりメリット・デメリットはあると思いますが、皆さんの御意見をお聞かせ頂けないでしょうか。ちなみに、3L→2Lを検討中です。

[71: 匿名]

他のマンション契約者ですが、3L→2L

費用は、たいしたことはないですよ。
ただ、コンセント、マルチメディアコンセント、シーリングの位置は変えなければなりません。
10万以下ですよ。
どうせなら、引き戸にしたら広くなりますよ。

[72: 購入検討中さん]

駅から歩いてみて意外と遠かったので考えています。
夜道は暗そうですよね

[73: 契約済みさん]

↑No.72 購入検討中さん
この距離で遠いっていうくらいなら、買わない方がいいのよ。駅から1分とかの駅前物件探したら(笑)

[74: 匿名]

何分かかるの？
私は5分くらいは我慢できます

[75: 匿名さん]

10分以上かかりますね。

[76: 匿名]

遠いですね

[77: 契約済みさん]

計ったら８分ぐらいでしたね。信号は２つでした。

[78: 匿名さん]

１０分前後は充分近い距離だと思います。
道も広くてしっかり歩道が整備されているし、お店も車通りもあるので、夜道も暗くはないのではないでしょうか。

[79: 匿名さん]

残り10戸ないようですね。

[80: 住まいに詳しい人]

一旦は契約まで通過したが内容が分かってキャンセル者増加であせっている業者。

[81: 匿名さん]

なにがあったんですか？

[82: 契約済みさん]

理由は申し訳ありませんが控えさせてください、契約済みの方々もいますので、ただ数年住んでいれば発覚しますので管理会社と相談しての対応
素人が見ても見抜けないでしょう、設計図面と照らし合わせれば一目。
業者が真摯に受け取るかは疑問ですが、経費が嵩む訳ですから
法律の落とし穴をうまくやりました。

[83: 匿名さん]

近くにセブンイレブンがオープンしたそうですね。
ちょっとした事ですが、セブンが好きなので嬉しいです。

[84: 購入検討中さん]

分かりました。

[85: 匿名]

何があったのか気になります。

[86: 匿名さん]

何があったのでしょうか？
プロしか分からない事なら、一般の人は泣き寝入り？知らぬが不幸？って事？
設計図書の何を見て何と照らし合わせれば良いのでしょうか。
教えて下さい。

[87: 契約済みさん]

契約金（頭金）を流しても契約破棄を検討中の者ですが、噂は本当だったのですね

ある方の指摘で後悔せずにすみました

感謝申し上げます。

[88: 匿名さん]

アラシ現る。
みなさまスルーで。

[89: 主婦さん]

↑上記の書き込みが何よりの証拠

販売会社ももみ消しに必死

適切に対応することを望みますが。

[90: マンション投資家さん]

一度倒産経験の会社。

[91: 匿名さん]

倒産したのは四国・高松の穴吹工務店ですよね。