ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 8

[匿名さん]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[361: 契約済みさん]

>>360 当時は玄関からあなたが部屋でシコる音もきこえただろ。今風にしたらどうだろう。外は気にせずトイレでぶっと鳴らしても良さそうだが。

[362: 匿名さん]

>356
それは建物のボリュームであって関係ない

[363: 匿名さん]

ボリュームに関係なく、豪華さが違ってくる。

[364: 匿名さん]

ここのネガはプラウド東雲買った人か野村の営業らしいから相手にしないほうがいい。
周辺の物件のスレで野村の悪口書かれると決まって同じ事言ってネガってる。

[365: 匿名さん]

>363
何が違うの？
面材と幅員の違いで豪華差がでてくるんだが

[366: 匿名さん]

>364
確かに三井の東雲やら晴海の物件で耐震はありえないと書かれたらむきになって反論してるのいるな

[368: 匿名さん]

プラウド東雲は残念なマンションだしね

[369: 匿名さん]

震災前分譲のここほど残念なタワマンもないと客観的に思うが・・・
もう少し待てば、ほぼ同価格でブランドタワマン買えたのに～

[370: 匿名さん]

まあまあ、他物件を批判するような書き込みはやめましょうね。
ここもいろいろネガされてるけど頑張ってる方だと思うね。

[371: 匿名さん]

耐震、東電のオール電化、梁と柱がでかくて部屋のプランが歪、非常用発電機が地下なので浸水したら使い物にならないプラウドはありえませんな。

[372: 匿名さん]

もうプラウド東雲のネガはスルーしとけって。

[373: 匿名さん]

ここ買っちゃた購入者のプラウドへの妬みがひどいね
同じ東雲でも、あっちはまるでここを相手にしていないみたいだけど

[374: 匿名さん]

規約17
他物件を批判するような書き込みは削除対象ですよ。

[375: 匿名さん]

免震は耐震より優れているというのが大半の意見です。今や当たり前みたいな感じです。

[376: 匿名さん]

むしろプラウドが免震に僻んで全方位に喧嘩売ってるような・・・

[377: 匿名さん]

どこにも免震批判なんて書いてなくない？
ここは高級感ないとか名前がダサイとは書いてあるけど

[378: 匿名さん]

じゃあやっぱり免震のほうが耐震より優れていると

[380: 匿名さん]

どのマンションでもいいとこ悪いとこある。
そこの中で自分で取捨選択して選べばいい。
だからあまり他のスレで他物件の悪口はほうがやめたいい。

[383: 匿名さん]

ポジは全てここの契約者に見えるらしい

[384: 匿名さん]

>>381
発想が古すぎてあなた笑えます

[385: 匿名さん]

>381
前に別スレでソースは？
って書いたけど示せなかったよな
今度は出しておくれ

[387: 匿名さん]

>386
この近辺で検討してるんだから当たり前じゃん
で、ソースは？

[388: 匿名さん]

ネガは嘘ばかりだから突っ込まれるとすぐ逃げる
もっと勉強してから書き込んだほうがいい

[389: 匿名さん]

確かに粘着してるのは381だね。

[391: 匿名さん]

いい

[392: 匿名さん]

縦揺れにも安心というソースは？

[393: 匿名さん]

>381はソース示してくれないんだ…
やはり免震は耐震より優れているんだな

[395: 匿名さん]

ソースもないくせに建築学会とはお笑いですね。
もっと建築の勉強したら？

[397: 匿名さん]

残念ながらここもオイルダンパーも入ってる
むしろオイルダンパー入ってない免震の建物今時、見た事ない（戸建て除く）
中途半端な知識やめたら？

[399: 匿名さん]

＞396
揺れ続けるとなると体躯の弱い免振は
不安です。

[400: 匿名さん]

一昔前ならそうだけど今は免震ゴムならブリジストン、オイルダンパーならカヤバとそれぞれメーカーがノウハウ持ってますので大丈夫
しかも前建はスーパーではないけど国内でかなり大手のゼネコン

[401: 匿名さん]

×体躯
○躯体
です

[402: 匿名さん]

もうネガの知識が浅はかで笑える
もっと知識もってからネガしなって
何で契約者でもないのにこんな事、説明しなきゃいけないんだ

[403: 匿名さん]

なぜここは洗面所の足元のヘルスメーター置き場の溝もなくオプションで何万もかかるんですか？
あとキッチンの包丁を刺す収納までオプション・・・　こんなもん普通あるんじゃないの？
購入者さん教えてください

[404: 匿名さん]

モデルルームで見たけど包丁刺しは付いてますよ。

[405: 匿名さん]

あと何戸あんの？
半年前は70くらいだったけど

[406: 匿名さん]

最近更新されてる物件概要みると次期以降販売戸数７０戸って書いてあるね

[407: 匿名さん]

スレがやたら進んでると思ったら建築詳しい人にネガが論破されてんだ。

[408: 匿名さん]

それとここ買っちゃった人がプラウド妬んで文句を連発だね。

[410: 匿名さん]

今は先着順20戸申込受付中みたいですね。
それが一段落したら、第3期3次以降で残り70戸を販売予定と物件概要に記載されてますね。

先着順はどれくらい売れたのかな？