ザ 湾岸タワー レックスガーデンってどうですか？Part 8

[匿名さん]

ザ 湾岸タワー　レックスガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区東雲2丁目12番6、12番8、12番39（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分
山手線 「東京」駅 バス28分 「深川車庫前」バス停から 徒歩2分
間取：1R（Studio）～3LDK
面積：39.73平米～117.69平米
売主：正友地所
販売代理：長谷工アーベスト

物件URL：http://www.wangan456.jp/?banner_id=ya1081
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店
管理会社：丸紅コミュニティ株式会社

[152: 匿名さん]

日当たり良好！
これが一番。

[153: 匿名さん]

シンガポールは行ったことあるが、あんなクソ暑いところには絶対住めない。
昼間は東京の真夏みたいに外歩けないからな。
それが一年中続くんだからさ。

[154: 匿名さん]

湾岸エリアは内陸部と比べたら、夏は3度ぐらい気温が低いそうですね。暑い日ほど、気温差があると聞きました。今日のように涼しい日はあまり気温差はないのかもしれませんね。

[155: 匿名さん]

これ見ると、この周辺やばそうだよ。
最近はゲリラ豪雨だの台風だの凄いから。

http://www.kensetsu.metro.tokyo.jp/suigai_taisaku/yosouzu/koto.pdf

[156: 匿名さん]

ここは残何戸ですか？

[158: 匿名さん]

安くねーだろ（笑）

[159: 匿名さん]

パークタワー東雲は安いように見えるけど、それなりの価格だからね。
こちらの方が高級感あってしっかりしてると思うよ。

[162: 匿名さん]

長谷工は販売代理をやってるだけなんだが。

[165: 匿名さん]

三井東雲はDWじゃないからね。
一般的な窓のマンションは南向きが最高。

[166: 匿名さん]

こっちの方が高級感あるとか笑える。どこがなんでしょうか？
もしや内廊下だからとか言わないでね。

[167: 匿名さん]

そだね。内廊下一つとっても格段の違いだね。

[168: 匿名さん]

たくさんの中古タワマンを内覧してからの検討をオススメしますよ。
内廊下でも安っぽいのは論外だと思いますから。内廊下は回廊タイプのタワーのほうがいいね。
ここはCGで見る限り、高級感はあまりなさそうだと感じたけど。

[169: 匿名さん]

内廊下は幅の広さで高級感がまるで違うからね。

[170: 購入検討中さん]

先日モデルルーム見学にいってきました。

内廊下、想像以上の高級感がありましたよ！

全体的にすごく気に入ったのですが、希望する向きの部屋が完売との事だったので、検討中です。

[171: 匿名さん]

やっぱり三井東雲よりは高級って事だよね。

[172: 匿名さん]

購入者の書き込みお疲れ様です。
それならこの周辺の物件はみんな超高級ですね！

[173: 匿名さん]

>>170
うちもこないだ行ってきました。
想像以上に内装と眺望良かったです。
同じく希望の部屋が完売で他の予算に合う部屋で検討中です。

[175: 匿名さん]

買い物汗ダクぐらいならいいじゃん。っていうか、徒歩7分で「汗だく」と言われてもねー。どこぞのマンションは駅まで汗だくじゃん。っていうか、買い物はネットでできるけど、通勤は毎日のことだからね。駅地下が一番。

[176: 匿名さん]

ここだけだよ、東雲駅近くとか言ってるのは。
三井だって物件の紹介ムービーの中の通勤編で、きれいな辰巳駅へ続く桜橋が出てる。
駅近とか言っても、臨海線の東雲駅はニーズがなさすぎるし、何もない＆湾岸道路の横断が厳しい。

[178: 匿名さん]

いったい駅に何を求めてる？駅は近いが一番、駅も電車も空いているのが一番。毎日通勤してる人ならわかるよ。

[179: 匿名さん]

あの青になってダッシュしなきゃ渡りきれない駅前の横断歩道を毎日利用してみな。物凄いストレスだから。

[180: 匿名さん]

別にダッシュしなくても。。。心に余裕があるからさ。ダッシュしなくても、駅から5分以内には家に到着できるからね。ダッシュしても10分以内では絶対に到着できないところもあるようだけど。

[181: 匿名さん]

このスレはキャナルのタワマンが価格的に買えなかったのか、妬みみたいな敵対視が多いね。
あっちは広いから高いもんね。１０００万位の価格差あるからしょうがないよ。

[182: 匿名さん]

ん？
そんなに妬みみたいなレスは見当たらないが？
それよりネガがずーっと張り付いてるのが怖い。
ちょっとでも誉めるような事あるとすぐにネガレス。そんなにここが売れるのが困る人なのだろうか‥

[183: 匿名さん]

いつも同じ事書いてるネガの人だからスルーするのが一番かと

[184: 購入検討中さん]

>>173
そうなんですよね。
もう終盤なので希望の部屋がないですよね。

新築、中古含め10件以上見に行きましたが、その中でもかなりよかったと思います。
三井も9月からモデルルーム見学出来る様なので、見に行きたいと思いますが、内廊下ではなさそうですね。

[186: 匿名さん]

東雲2丁目内の限定の話だったっけ？

[187: 匿名さん]

駅至近で言えば、タワマンで湾岸エリア全体で徒歩3分というのはここだけでしょう。
内廊下は東雲のタワマンではここだけ。
他３つについては好みの問題。
ま、圧勝に近いけどね。

[188: 匿名さん]

月島なら駅至近、内廊下、のタワマンが幾つもあるよ。
月島辺りは内廊下がフツーだから。

[189: 匿名さん]

おめでとう！　東雲いや湾岸最強の「湾岸タワー」。（笑）

[190: 匿名さん]

湾岸タワーはちょっとイメージ恐いけど、大丈夫なんだよね？安全だよね？安心かな？安価だよね。

[191: 匿名さん]

天災も事故も事件も、いつ、どこに、どういうふうに来るかなんてわからない。絶対ここが安全なんていうところは世界中どこを探してもない。万が一に備えるのはいいことだけど、万が一のことをメインに考えるのがいいか、万の９９９９の日常をメインに考えるのがいいのか、それは本人次第。

[192: 匿名さん]

万が一を期待して宝くじを買うし、万が一を考えて住む場所を検討するよ。

[197: いつか買いたいさん]

実際建ったの見ると
いいよな。買おうかな

[198: 匿名さん]

慌てないで。
三井東雲が建つまでまっても遅くはありませんよ。

[199: 建築業界]

ここは免震だしプラウドより全然いいよ。安心して。

[201: 匿名さん]

＞198
三井東雲が建つまで待ってたらどう考えても遅いだろ
ここも三井も買いたい部屋がだんだん無くなっていくだけ。
今なら、とりあえず９月の三井東雲事前案内会で気に入った部屋にツバ付け
といて他の所も見るってのがいいとおもうけどな。本気で買う気なら。