イニシア東武練馬ってどうですか？

[買いたいけど買えない人]

イニシア東武練馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区徳丸3丁目151番1（地番）
交通：東武東上線 「東武練馬」駅 徒歩5分 （北口）
間取：2LDK～4LDK
面積：61.70平米～90.70平米
売主：コスモスイニシア


施工会社：（建設、請負）株式会社淺沼組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[41: 匿名さん]

徒歩５分ってだけで随分と高価格だなあ〜。一番高いとこは７千万台らしいけど、７千万出すならもっと都心部に買うよね。
５千万でも充分高いし。

[43: 匿名さん]

この価格は、駅から徒歩１分の価格だね。売れ残り間違いなし。

[44: 匿名]

近くに変電所もあるし、高いですね。

[46: 周辺住民さん]

変電所は子どもの成長に影響とかあると聞きました。
線路の音はかなり聞こえます。
あと、最近黒のワゴンの不審者が
かなり頻繁にうろうろしてるみたいです。
夜は周辺も街灯が少ないので怖いです。
でも、小学校は歩いて1分とかの場所に
あるので送り迎えする場合は楽ですね！
ママの溜まり場になる可能性も高いですが。

[48: 匿名]

駐車場ないのは厳しいな。東武練馬なら坂あるし車は必要だしな。

[49: 匿名]

物件のすぐとなりに郵便局の官舎があります。老朽化して空き部屋もかなり多い官舎です。ここにそう遠くない時期にマンション建つ気がしてなりません。。。根拠はありませんが。。そうするとこの物件より大きいものが建ちます。情報をお持ちの方はいませんか？

[51: 匿名]

今回の物件は条件が合わないので見送り、官舎跡地に期待することにしています。

[52: 匿名さん]

ここのチラシ入ってたけど、全然惹かれないわ。一番高い部屋が７２００万！！そこまで価値ある地域か？東武線オンリーで徒歩５分強の立地なのに、価格設定間違ってるとしか思えない。

[54: 匿名さん]

５３さん
駐車場は残念ながら２台しか内様ですね。１台は身障者用なので平置きで普通に借りられるのは
１台のみです。あとは来客用に１台ある様ですね。マンション内で借りられるのはあきらめた方が
いいかな。近辺の相場は大体１万５千円位でしょうね。雨の日や荷物が多い日などは
傘をさしてと考えるとちょっと面倒ですよね。

[56: 購入検討中さん]

駅までの道のりは平坦でいいのですが、歩道が狭い割りに自転車が結構通るので、
ベビーカーで歩くのは少し狭いかなって思いました。
ただ、イオンが近いので買い物もすごく便利です。
お子さんがいる方には住みやすいですよね。

[57: 周辺住民さん]

売り出し価格決まったみたいですね。
一番大きいところ、
約7500万→約5500万

2000万の値引きって。。。

[58: 匿名さん]

えっ、そうなんですか。唖然ですね。
値段って、なんなんだろう。
庶民消費者としては、怒るべきか喜ぶべきか。

でも、これで、また、徳丸のマンション価値がダダ下がり。

[59: 匿名]

今日チラシが入ってきましたが、一番高いところは７２００万円ってでてましたよ。

[60: 匿名さん]

７０００万って、タワマンの中層階が買えるからね！