ライオンズふじみ野マークスフォートってどうですか？

[ビギナーさん]

ライオンズふじみ野マークスフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：埼玉県ふじみ野市うれし野2丁目8番1（地番）
交通：東武東上線 「ふじみ野」駅 徒歩5分
間取：3LDK
面積：62.62平米～75.18平米
売主：大京


施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: ビギナーさん]

ふじみ野はどんどんマンションが出来てきますね。
ただ、駅前がもうちょっと商業施設が増えてくれると便利なんですけどね。
徒歩5分なら駅から近いし、急行止まるし通勤にも便利そう

[2: 匿名さん]

いい場所じゃないですか。お値段気になります。
11階建ての43戸だとけっこう余裕ある作りですよね。角住戸南西向きが中心なので日当たりも安心そうです。

[3: 匿名]

駅に近いのはいいね。
ただ面してる道路がいずれも狭いから
目の前に建物が建つと気になるかも。

[4: 匿名]

駅近だから無理でしょうけど、マークレジデンスみたいな低層がまた出ればいいなと思っていました。でも、この物件も期待しています。詳しい情報出るの楽しみにしています。

[5: 匿名さん]

他地域から検討しています。
HPの地図を見るとフットサルクラブと大きな道路に挟まれているようですが
騒音はいかがでしょうか？

[6: 匿名さん]

うるさいよ。

[8: 入居予定さん]

入居予定の者です。
こちらあまり盛り上がってないようですが、購入予定の方などおりますか？

我が家は子供いるので、ファミリーの方などいたら嬉しいなぁと思っているのですが…

[9: 匿名さん]

戸数も多くないから早く決まりそうですけどね、場所はいいし。

デザイナーズを前面に出してるだけにスタイリッシュで高級感あるのがいいですね。
角住戸はキッチンからベランダに出られる間取りになっているのもいいし、間取りに合わせて細かくバスルームのサイズを変えてあるのも小さいながら心配りかと。
部屋の広さが違うのにバスルームの大きさが同じだと、あまりバスルームに重きを置かない場合は勿体無く感じるのでよく考えてるなと感心しました。

[10: 契約済みさん]

＞8さん
たしかに盛り上がってませんねー。当方も幼児がいるファミリー世帯です。
通勤・子育て・住環境を総合的に判断して現状でベストの選択だと思い即決しました。
ロケーション、規模等まさに「ちょうど良い」物件かと思います。
評判も良さそうですね。

[11: 入居予定さん]

9さん
ホント立地は良いですよね。
駅近なので、電車通勤にはとても便利です。

しかし、お風呂そんな細かい所まで見てませんでした！
我が家も大きさ求めてないので良いかもです。

[12: 入居予定さん]

10さん
徒歩10分の方のライオンズはそこそこ書き込み多かったんですけどね。
公園、商業施設が徒歩圏に何箇所かあるのは有り難いですよね。
我が家は車持つ予定がないので余計助かります。

共働き予定なんですが、ふじみ野の保育園に関して詳しい方いたら情報お願いします。

[13: 匿名さん]

周りの足場とシートが大部分撤去され、外観が明らかになってきましたね。
外装の色とデザインは品が良くとても好感が持てましたが、
敷地面積は決して広くないため，建物自体が想像していたより小さくまとまっている印象も受けました。
植込みやエントランスなどの周辺設備はまだ着手されていないようなので、どんな仕上がりになるのか楽しみです。

また駅に向かう線路沿いの道にファミリーマートができるようで、さらに利便性の高い住環境になりそうです。

[14: 入居予定さん]

戸数少ないですからね。
周りのマンションと比べるとこじんまりって感じでしょうか。
コンビニ出来るのは嬉しいですね。
ただ、Bタイプ苦戦しそうな気がするのですが売れ行きどうなんでしょうか?

[15: 匿名さん]

ランドマークであるお隣のリズムタワーさんの弟分的な感じでしょうか。でもこのマンションも意外と目立ちますよね。
大手不動産サイトでは角住戸の情報がないですし、おそらく現状でBタイプ以外はほぼ完売なのではと。
確かに気になるところではありますが、そのあたりはデベロッパーの想定内だと思うので、今後の動向を静観したいと思います。
大人しく売れていく物件ってかなり稀少ですよね。

[16: 匿名さん]

公式HPの間取りの一部とモデルルームが非公開となっており、
会員のみが閲覧できるようになっているようですね。
既に販売済のマンションで非公開とする理由がよく解らないのですが、
モデルルームに行けば全て確認できるのでしょうか。

[17: 匿名さん]

契約済みのため、あえて間取りを公開する必要がないというスタンスかもしれません。
「積極的に情報公開しない」＝「売れてる」と前向きに捉えてしまいますよね。
いずれにせよ直接問い合わせるなりすれば回答してくれるかと思いますが。

駅近で立地が良いですが、マークスフォートにおけるソヨカの存在感は個人的に大きいと感じています。
イオンの後ろ盾はありますが、かつてのようなリズムの衰退は見たくないので、微力ながらこれから応援したいと思います。
例えば書店で本を買って併設しているカフェで読書とか、意外と快適です(ちなみにWi-Fiも使用可です)。

[18: 物件比較中さん]

コンパクトな感じですが、いろいろな設備がついてますよね。
ディスポーザーとか食器洗い乾燥機とか。
オプションとかいろいろあるのか気になります。

[19: 物件比較中さん]

73平米は、価格発表後にほぼ完売で2Fしか残ってなかったですよ。
間取りがとても上手で、かなり気に入ったのですが、2Fの場合、フットサル場との距離が近すぎて、やはり音が気になる為、見送りました。

東口の花月裏に期待してますが、間取りがどうなるか気になります。

マークスフォートが完売するまでは情報出ないと思いますが。

[20: 入居予定さん]

二期目の販売が始まったようですね。一ヶ月間ですでに半分以上は売れたということかな。
フットサル場は、休日昼間は子どものクラブ、平日夜はあまり使われていない印象があり、思ったよりは気にならないと思いました(毎日見た訳ではなく、たまたまだったかもしれませんが)。

花月裏にもマークレジデンスのようなマンションができる計画があると聞きましたが、
上福岡のステーションレジデンスの販売後かもしれませんし、正確な情報出るまで時間がかかりそうですね。

[21: 検討者さん]

道路の騒音とか、排気ガスは大丈夫なんでしょうか？