パレステージ神田ってどうですか？

[ビギナーさん]

パレステージ神田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都千代田区内神田三丁目28-1（地番）
交通：山手線 「神田」駅 徒歩3分
中央本線（JR東日本） 「神田」駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線 「大手町」駅 徒歩6分
東京メトロ半蔵門線 「大手町」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「大手町」駅 徒歩6分
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩5分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩10分
間取：1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：54.01平米～65.13平米
売主：日神不動産


施工会社：多田建設株式会社　第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社

[22: 匿名さん]

他の物件でですが
変えてもらったことありますよ
結局そちらは他に気になる点があって購入しませんでしたが

営業さんは入居しちゃえばほんとにあわなそうですもんね

[23: 物件比較中さん]

昨日見てきたけど日神の物件は安いなぁ・・・どこにカラクリがあるんだろう・・・
ちゃんと二重床になってるし、設備も標準でついてるからモノは悪くないね
線路向きにバルコニーがあるわけじゃないし私は気にならなそうです

[24: 匿名さん]

２０さん
すごいよくわかります。私は以前、立地も条件もかなり家族全員の希望にかなっている所が
あってモデルルームに足を運んだのですが、営業の人がいまいちで、マンションの魅力がまったく
なくなってしまいやめてしまったことがありました。反対にいまいちかなと思っていたマンションが
営業の人がすごく熱心でいい人だと魅力的に感じたりとか。営業の人はそのマンションの顏です
からね。

[25: 匿名さん]

ここうるさいでしょ

[26: 物件比較中さん]

ここはないな～。立地がイタイ！！
ここ検討する人は住商のクラッシィハウスを買えない人でしょ。

[27: 物件比較中さん]

金額はかなり良いね

[28: 匿名]

窓さえ閉めてれば意外と静かかも？

コスパの良い物件だし、１ＬＤＫないのは好感。

[29: 匿名さん]

窓を開けていたら騒音が気になるんでしょうか？
Ｄタイプは完売してしまったんですね
ＩＨヒーターなんですね～掃除が楽そうで良いですね

[30: 匿名さん]

Ｄタイプは一戸しかなかったからね。

[31: 匿名さん]

神田は馴染み深い場所なので物件も気になります。

好きな場所でも実際に住むとどういう感覚になるのかわかりませんが、行きたいところが全部近くなるという利点は大きいです。

立地の判断は難しいですね、神田に住む理由がない方には無理に住みたい立地ではないかもしれません、
線路あり道路ありですから。

でもそれなりの仕様対応は在るみたいですし、生活利便が向上する方には決して悪くないのでは。
駅近じゃなければ諦めもつきますが近いですしね。

[32: 匿名さん]

この場所では暮らせないでしょ

[33: 匿名さん]

鉄男＆鉄子には最高の物件でしょ。

[34: 匿名]

東京駅に近くていろいろ便利そう。勤務地が近い人ならばもしもの時の帰宅難民にもならないのでは。

[35: 匿名さん]

自宅に寝に帰るだけっていう人には
立地的に良いのでは！？
かくいう自分もそうなのですが…（汗）
生活を楽しみたいという感じの方だと、
物足りなさは感じるかもしれないですね。

[36: 匿名さん]

パレステージなのに駅の近くにあるって珍しいですね。
ところで床暖房は付いてないのでしょうか？
またオプションでつけられるのでしょうか

[37: 匿名さん]

床暖は標準かどうかはわからないですが、
あるみたいですよ。

しかも外出先からケータイでスイッチのオンオフができるので、
帰宅前に始動させておけば暖かい部屋に帰ることが
できるみたいです。

[38: 物件比較中さん]

>>37
ホームオートメーションですね、私は最近知りました。

慣れるまでは本当にスイッチのONorOFFができているのか気になるかもしれませんが、他にお風呂や乾燥機、エアコンにも対応しているみたいで慣れて損はないシステムだと思います。以前車で遠出した時に何かのスイッチを切り忘れて1時間引き返したことがあり、想像の中ではこのようなシステムを期待していました。これだけでも検討価値が高いと思っています。

[39: 匿名さん]

山の手線の内側なのに安そうだなって思ってみたけど、現地見てショックでした。
最初に現地を見るべきでした。

ここだったらもう少し大手町に近いマンションのほうがいいと思いましたがみなさんはどうですか？

[40: 物件比較中さん]

私も同感です。
ここと、住商のクラッシィを見ましたが、クラッシィのほうが立地・建物ともに良いですね！！

[41: 匿名さん]

ホームオートメーションシステムが便利だなと思っています。
帰る時間が一定でない人にはすごくいいですよね。
帰る前に床暖房をつけたり、エアコンをつけたりできるので、
部屋に帰ったときに快適に過ごせるように思います。