東急不動産株式会社 関西支店の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-16 16:13:03
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ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社


施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

現在の物件
ブランズ川西
ブランズ川西
 
所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
総戸数: 116戸

ブランズ川西ってどうですか?

501: 匿名さん 
[2012-12-21 14:56:50]
それはないやろ。工事開始時期と規模が違うやろ。エステムの工事がストップしない限り追いつかないやろ。
502: 匿名さん 
[2012-12-21 16:05:39]
他所さんのことはどうでもいいんじゃないの。
あそこは敷地狭いぶん職人も少なそうだし、
生コンもアウトサイダーだから思うように打設できないのかも。
503: 匿名さん 
[2012-12-21 23:18:25]
HPみてごらん。。竣工時期ブランズの方が早いよ。。
504: 匿名さん 
[2012-12-21 23:34:38]
ブランズの完成の方が早いのですね
クレーンも2基もあって職人さんも沢山居ますね
春頃には外観が出来上がりそう・・
505: 匿名さん 
[2012-12-22 06:13:15]
逆にブランズが早すぎないですか?急ぎすぎて雑な工事にならないか心配です。
506: 匿名さん 
[2012-12-22 12:43:23]
確かに。…。3月って内装から全て終わるのかな。戸数も多いのに。
507: 匿名さん 
[2012-12-22 16:21:07]
内装は春以降ですね。
今は躯体工事をやってるよ。
内装をしながら窓ガラスや壁面工事をするんだよ。
この規模で基礎工事から来年9月の竣工は
特別早くは無いよ。

508: 匿名さん 
[2012-12-24 09:40:49]
一昨日OP会に行きました。大勢の人で賑わっていましたよ。
509: 匿名さん 
[2012-12-24 22:22:35]
南面の外観が見えるようになりましたなぁ・・
まだ4階部分ですが思っていた以上の高さがあります。
510: 匿名さん 
[2012-12-24 23:33:36]
ジオ駅前は苦戦しているようだな
ブランズ西側よりも高額だと買い手が
付かないのではないかな・・
小生の狙っているのは小戸だが
気長に待つしかないだろう
駅前が見込みが立たないと
次に移れないからだ。
511: 匿名 
[2012-12-26 14:08:18]
公式サイト内にあった『契約者専用サイト』がなくなってる!!
512: 匿名さん 
[2012-12-27 22:50:03]
ここは川西の人気物件のようですね チラシで年始に最終期受付って載ってましたけど 残りはFとGだけですか? 行って見ようかと思います。
513: 匿名さん 
[2012-12-29 13:14:33]
残りは4戸くらいでは無いでしょうか?
駅前だから値崩れなさそうだし
生活にも便利だからおすすめだと思います。
近い将来北側に大型ショッピングセンター出来るし
ますます便利になりますよ。
514: 匿名さん 
[2012-12-29 20:36:50]
アステ阪急間のデッキ往来、ベルフローラの窓でいつも工事見てるような注目視線と
排ガス騒音と鳩が気にならなければいいと思います。
高いと思ってましたがほぼ売れたので、資産価値は下がりにくいでしょう。
515: 匿名さん 
[2012-12-30 23:50:09]
年始に完売ですね。
近隣のマンションは売れ残りで値下げしている物件が
多い中、さすが駅直結と川西では4年ぶりの新築で
相当人気が出たようですね。
川西駅前では、将来的にもこれ以上の立地はないので
中古でも需要が高いと予想されます。
かなり高値で取引されるのではないでしょうか
516: 匿名さん 
[2013-01-03 20:31:25]
メニュープラン提出しました。
私は濃い色を選択しました。
あとは標準です。

みなさんはどのタイプですか?

517: 匿名さん 
[2013-01-03 21:05:25]
>>515
おそらく2年後ぐらいまでは買値近くで取引されると思います。
修繕一時金と勝手なオプション代金は、あきらめた方がいいでしょう。
518: 匿名さん 
[2013-01-03 21:50:50]
仲介業者には空き希望者の事前予約がすでに入っているようです。
南側の人気間取りだと5年後でも下がらないと思います。
ここが下がるようだと、駅徒歩10分以上の物件は値が付かないですから・・
519: 匿名さん 
[2013-01-04 00:13:28]
>南側の人気間取りだと5年後でも下がらないと思います。

そんなことはないと思います。
中古は中古。所詮川西は川西。
当初は値段キープできても、阪神間の新築高騰が一段落すれば悲惨な目に。
川西駅徒歩10分が値段がつかないのは常識。
ここも永住向け物件ですよ。
520: 匿名さん 
[2013-01-04 23:15:05]
私も中古を探していますが、ブランズは数年間は、下がらないと業者さんから聞きましたので
ちょっと諦めぎみです・・・ 他の築浅のをと思っています・・

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