ブランズ川西ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[401: 匿名さん]

阪急と東急は協力関係にあるよ　他のマンションではジオ・ブランズの名称が付いている物件もあるからね。

[402: 匿名さん]

倍率の高い部屋はどのタイプですか？　ご存知の方教えてください。
抽選ハズレの場合は、他のタイプへの申し込みは可能ですか？

[403: 匿名]

倍率の高い部屋は、どの部屋か？までは、わかりかねますが、『抽選になっていない』部屋は３戸だけだそうです。あとは、2～3倍くらいの倍率で抽選と言われました。

自分が仮契約した部屋は、その３戸の内の１つですが、それはそれで、不安です。

ちなみに西側の１０階３ＬＤＫです。

[404: 匿名]

まだ日があるから、全部抽選になるでしょ。
仮契約ってなんですか？まだ希望のとこを申し込むだけですよね。

[405: 匿名さん]

ってことは、即完売ってことですか？

[406: 匿名]

はい、そうです。(^^;;
23日まで連絡なければ、抽選なしなんです。ドキドキです。

[407: 匿名]

抽選になるかどうかは23日の〆切り後に連絡するって言ってましたよ。抽選になるかは、明日の夕方すぎるまでわからない。

[408: 匿名さん]

１期は要望書の９０戸だから完売はないでしょ
抽選も人気住戸の一部のはず
ただ今から登録に間に合うのは、抽選覚悟の現金購入かローン審査確実な収入証明が出せるものだけだと思うけど
ただ残り２６戸も仮押さえされてたら、２期はなしの可能性もあると思う
それに契約前のよくよく考えてのキャンセルは必ず出るし、残り物に福があるかもよ

[409: 匿名さん]

エステムコートも一番小さい部屋以外は、残ってるのは２階だけみたいですし、ブランズも抽選みたいですし、
それだけの需要があるんですねえ。そりゃ東急さんもそんなに年収の多くない人や見送りを伝えた人には横柄な態度を取るわけです。

[410: 匿名]

どれくらいの年収だと横柄な態度をとられるんでしょうか？

[411: 匿名]

どれくらいが抽選になったのかな。電話があった人いますか？

[412: 匿名さん]

ほとんど抽選になるんだったら、ギャラリー前に観に行ってみようかな
箱の中から赤玉白玉、不謹慎だけど公開なら盛り上がりそう

[413: 匿名]

無事、抽選なしで契約できることになりました☆
『抽選なしです』というお電話いただきました。

今日はファイナンシャルプランナーさんに相談しに、モデルルームに行きましたが、沢山のお客さんがいて、満席で待っている方もいました。

[414: 匿名君]

結局抽選になったのは19件。そのうち17件は2倍。聞いたいくつもの部屋が3倍以上だと言っていたのに、結局抽選無しとか・・人気を演出するためか。やり方が汚い。

[415: 匿名]

販売戸数の６割埋まれば良し っていう目標だったのに、フタをあけてみれば、販売戸数90は完売。残りも、既に要望書だしている所があるみたいです。

[416: 匿名]

設備がよくないとかなんだかんだ言っても、結局は『駅直結で雨に濡れない』周りの利便性に負けました。

中身は工夫次第でなんとでもなります。
場所は自分ではどうしようもないですし、やっぱり周りの環境は大事です。

[417: 匿名]

今日のような雨の日は、濡れずに帰れるというのは、いいですね。

[418: 匿名]

あと、周りにいろんなお店もあり、便利ですね

[419: 匿名さん]

駅直結は資産価値が下がりにくいのでいいですね。

[420: 匿名さん]

私は見送りました。やっぱり価格を裏切る設備仕様の平凡さが引っ掛かりました。
山手の年寄りのお金持ち達が我先に飛びついたので価格も下がらなかったし。
昔の計画タワーならこだわりの方角即買ったでしょう。
それとこの東と南の地権者の売却談合次第では物件自体がアナグマになりそうな嫌な予感がしたので。