東急不動産株式会社 関西支店の神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ブランズ川西ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-07-16 16:13:03
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ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取:3LDK~4LDK
面積:69.70平米~89.49平米
売主:東急不動産 関西支店
販売代理:東急リバブル 関西支社


施工会社:西松建設株式会社 関西支店
管理会社:株式会社東急コミュニティー

【タイトルの(仮称)を削除しました。2012.8.15 管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

現在の物件
ブランズ川西
ブランズ川西
 
所在地:兵庫県川西市小花1丁目220番3(地番)
交通:阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩1分
総戸数: 116戸

ブランズ川西ってどうですか?

301: 匿名さん 
[2012-10-06 15:19:03]
訂正:小戸自治会商店街→商店会

ただエステムとの価格比較は可哀そうだな。
あそこはあんな狭い土地にギュッギュッ詰のマンションだし。
302: 匿名さん 
[2012-10-06 22:02:41]
ありがとうございます。
場所が分かりました。駅前の割には静かな場所ですね。
販売開始と入居時期はいつ頃になるでしょうか?
ブランズが割高なのでジオ小戸にしようかなと思っています。
303: 匿名さん 
[2012-10-08 04:00:28]
オフィシャルサイト見たけど、ここってディスポーザー付いてないんだね。
この価格で何故って感じやわ。
304: 匿名さん 
[2012-10-08 16:50:04]
設備は平凡です。 10年前の仕様ですね。 
305: 匿名さん 
[2012-10-08 17:55:02]
吹田メロードみたいに店舗がパチンコ屋にならないのかな? 不安・・
306: 匿名さん 
[2012-10-08 18:01:35]
店舗は長く住む間に何度も変わるでしょうね 風俗は禁止しているとのことですが、それ以外ならOKってことです。
308: 匿名さん 
[2012-10-08 19:48:04]
ブランズってよく知らないけど、物件によって仕様を安易に変えるのかな
ジオは良くも悪くも、間取りは画一的で嫌いだけど、ほぼ同じ水準のイメージがあるけど
309: 匿名さん 
[2012-10-08 21:14:47]
価格をおさえるためにいろいろ頑張っているのでしょう。
土地の購入に相当費用がかかったのか。
310: 匿名さん 
[2012-10-09 22:51:47]
入居店舗がころころ変わるのは嫌だなぁ・・
長く住むのだから臭いや音は気になります・・
来週、ジオ川西能勢口駅前の説明会に行きます
ここは不安要素が少ないので価格によっては決めるかも
エステムはSUUMOで見たら10戸程残っているので
値下げしたら再検討を考えています。
私の順番は、1ジオ 2エステム 3ブランズ です。

311: 匿名さん 
[2012-10-09 23:46:27]
地元のジオがいいですね。
デザインは普通だけど
ジオは使い易いみたいだから。。
312: 匿名さん 
[2012-10-10 00:38:04]
やっぱり店舗のことは気になりますね。
あと価格がもう少し安ければな〜と思いました。

駅前のジオは狭めの間取りで残念です。
でも駅前なのでそれなりの価格はするでしょうね。
小戸のジオはいつ頃の発表になるんでしょうか?
314: 匿名さん 
[2012-10-10 16:15:28]
駅前のジオが2つも出るんじゃ抽選参加やめよかな~
後で後悔してキャンセルしようにも、虎の子の手付金勿体ないし。
315: 匿名さん 
[2012-10-10 22:13:20]
僕は抽選を見送ります。
エステムが10戸も売れ残りでブランズ、ジオ2件
その後の予定物件もすべて完売とは到底考えにくいからで
人気の広め上層階は売れるでしょうが、こだわりは無いので
落ち着いてから値下げを狙っても充分間に合うでしょう
入居後の方が実際の建物が見れるし良いですね
316: 匿名さん 
[2012-10-11 22:53:05]
場所だけで言うと小戸の方が上品ですね。ジオ小戸は12月頃の説明会開始ではないでしょうか? 当然、消費税値上げ前の引渡しでしょうから逆算すると、そのあたりがぎりぎりでしょうね。ブランズから3ヶ月遅れの発表ですね。
317: 匿名さん 
[2012-10-12 08:50:40]
>>316
申請の関係で発表は来年になる。
それと消費税引き上げの時期には、理屈上は捉われない。
請負ならびに諸資材売買契約時点の利率が適用されるから。
318: 匿名さん 
[2012-10-12 21:59:45]
この物件は人気なのか? 売れ残るのか? 判断がつきにくいですね。 地域的にはあまり人気では無いと思うのですが、駅前と言うのは川西でも人気なんですかね? 迷うところですが・・
319: 匿名 
[2012-10-13 15:06:19]
本気で検討してましたが、営業もやる気ないし、価格も見直しなさそうだし、なんか高いと思うなら他どうぞって、東京のデベロッパーって感じます。売れ残り覚悟の長期戦の予感がします。しばらく静観しようと思います。
320: 匿名さん 
[2012-10-13 22:53:34]
私は早々に離脱しています。
事前説明会に行ってダメだと思いました
早くジオ小戸が発表にならないかな・・
やっぱり関西系の方がいいです。

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