ブランズ川西ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[221: 匿名さん]

西宮北口じゃないよ・・

[222: 匿名]

5000万越えるだろうな
その下の階は200万ダウン
それから1階下がる毎に100万弱ダウンってとこかな

[223: 匿名さん]

ジオ阪急川西の売り出し価格を考えれば、駅直結5000オーバー確定です。離脱します。

[224: 匿名さん]

阪急の目玉物件間近に控えてるから、微妙な価格設定になりそうだね。
竣工時期そんなに変わらんのに、阪急の概要発表は業界の阿吽の呼吸で遅らせてるのかな。
両者比較したいけど悩ましいな。
それとテナントはやっぱり、私が最初から言ってたようにイオンプロデュースみたいだな。

[225: 購入検討中さん]

事前案内会って明確に価格発表しないんですか？
もしそうだったら、こちらもガキの使いじゃないんだから、不動産屋都合で時間を浪費させるのはやめて欲しいなあ…

[226: 匿名さん]

だいたいそのぐらいだったと思います！

[227: 匿名さん]

店舗は飲食店も入るかもしれないようですね。
焼肉屋等は入らないとのことでしたが。
価格もまだはっきりしないようだし、店舗も未定、南側にマンションが建つかもしれないとなると心配事が多すぎますね〜

[228: 匿名さん]

ジオの発表はもうすぐなんですかね？

[229: 匿名]

もうすぐだけど
多分ここブランズの抽選終わった頃にお披露目だろな

[230: 匿名さん]

エステムの動向をみて販売開始の戦略ですわ。エステムが予想以上に早く売れたので、強気の設定なんでしょうね。駅直結でも5000万円は高すぎませんか。阪急も引っ張るんでしょうね。なんか腹たってきた。

[231: 匿名]

興奮しなくても普通のところは3000台で買えますよ

[232: 匿名さん]

なるほど〜。。
結局はブランズもジオも高くなりそうですね(>_<)

[233: 匿名さん]

3Lでも3000台後半ですよね？

[234: 匿名さん]

5000なら駅近新築50坪戸建てにします。

[235: 匿名さん]

３Ｌ　３０００台は低層階ですね　見晴らしはＸ

[236: 匿名]

3000台で見晴らしゼロって…ゼロの訳ないが、どこの物件でもそうだろ
限られた金と街中でどんな生活したいんだ

[237: 匿名さん]

西向き南側の角は確かオール洋室3Lだった思いますが、いくらぐらいって言ってました？

[238: 匿名さん]

低層階で3600ぐらいだったと思います。

[239: 匿名さん]

ありがとうございます。高層階なら4000万くらいですね。だいたい予想どおりです。

[240: 匿名]

年内発表のジオ川西能勢口待った方がいいのかどうか
阪急物件もほぼ駅直結だし周りは落ち着いてるし

[241: 匿名さん]

価格未定、パンフレット、図面無し、粗品すらも無し事前説明会行って時間のムダ。

[243: 匿名さん]

5000出すなら西宮北口の駅近物件が十分買えるな。

[245: 匿名さん]

川西の人は買わないよ　東京の人。富裕層の非難別荘です。

[247: 匿名さん]

今週のすーもに掲載されてた絵ではイオンのロゴがあり
それでこちらに急に興味を持ちました。
まだこの地を訪れたことはないのですが、
・JRの駅に行くのは大変ですか？
・現在奈良在住ですが住みやすいですか？

よろしくお願いします。

[249: 匿名さん]

イオンのロゴはありますがまだ店舗は決まってないようですよ
JRの駅に行くのは近いです。

[250: 匿名さん]

デザインが団地ぽいので嫌です。事前説明会行ったけど、やっぱり西宮北口にします。関西で一番の人気地域だしね。　川西はベスト２０にも入っていないから値崩れが激しそう・・

[251: 匿名さん]

店舗はいつ決まるのかな？　入らないこともあるんですかねぇ？　

[252: 物件比較中さん]

ブランズのモデルルーム見てきた☆

場所がいいので、前々から楽しみにしてたけど思ってたより高めでした(;o;)

以前見たエステムコートの方がうちには現実的かな…

あっちの残ってるお部屋は広いのあるかしら┐('～`;)┌
うちみたいな状況の方は他にもいます？

[254: 匿名さん]

うちも252さんとまったく同じです‼
南向き希望なのですが、4Lは無理だろうな〜とは思っていましたが、3Lもちょっときびしいです。。
エステムコートも見に行きましたが、少し狭く感じて買うまでには至りませんでした…。

[256: 匿名さん]

そんなに高いんなら小戸のジオ待った方がいいかもね
もともと阪急管理地だし戸数も多いからジオ阪急川西よりもかなり安く出そうだ
ただあの敷地でどっち向きに配置して２棟立てるのか興味津々
それから
>>255
削除されたくなかったら失せろ

[257: 匿名さん]

小戸のジオってどこかに情報載っていますか？　ブランズはあきらめます。。

[258: 物件比較中さん]

やっぱり似たよう心境の方多いみたいですねぇ。

うちはローンですが(^_^;)値段を比べると月々の支払いで
管理費と修繕費分くらいの差がでるので、値段の魅力に
ひかれつつあります…(生活面重視で)

ジオは再来年くらいじゃないですか？良くは知らないですが、まださら地ですよね。

先過ぎてそんな長期間悩む体力は、私にはないです(^_^;)(笑)

[259: 匿名]

ジオ２物件とも年内かかるよ
ここと竣工時期紗ほど変わらんし
ビックボックス横はここより先にできるかもね

[260: 匿名さん]

説明会行ってきました。
価格が高い割りには高級感が無く普通でした。
床、壁が３パターンだけなので組み合わせが出来ないです・・
希望の間取りは予算オーバーなので値下げしたら検討します。

[262: 匿名さん]

小戸のジオってどのあたりに建つの？　そんな土地あったっけ？　

[263: 匿名さん]

西向きは、エステムと坪単価同じくらいでしょ。
エステムより広い分高くなってる感じです。
南は明らかに高くなりそうですね。

南向きは将来的に、すぐ前に何かが建ちそうですが。
やっぱりジオ待ちですかね。

[264: 匿名さん]

関西系のジオがいいです　どこに建築予定でしょうか？

[265: 匿名さん]

駐車場が立体の割りには高い・・エステムは平面で五千円やったのに一万五千円は高すぎるよ・・

[267: 匿名さん]

騒音が気になります。　
窓は開けることができない生活ですね・・
しかたないかな

[269: 匿名さん]

ビッグボックス横の中央町ジオのHPが開設されましたね。小戸ジオが先だと思っていたので驚きました。