ブランズ川西ってどうですか？

[物件比較中さん]

ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線 「川西能勢口」駅 徒歩1分
福知山線 「川西池田」駅 徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社


施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[No.181 by 匿名さん 2012-09-12 22:24:32]

坪単価１５０万くらいではないでしょうか？同時期のエステムが１４０万だったので西側よりも南側が高めの設定です。
でも南側は近い将来新たな建物が建つので注意が必要でしょう。

[No.182 by 匿名さん 2012-09-12 22:46:01]

それは高すぎるやろ。西宮北口で駅直結ならわかるけど川西やでー

[No.184 by 匿名さん 2012-09-13 07:53:05]

南側に何か建つ予定なんですか？

[No.185 by 匿名さん 2012-09-13 22:55:54]

南側にもマンションが建築予定です。階数は不明ですが１５階程度になるでしょう。

[No.186 by 匿名さん 2012-09-13 22:58:27]

そんなんもう終わりやん

[No.187 by 匿名さん 2012-09-13 23:38:17]

今、駅前周辺は計画中のジオや数件予定があると聞いています。眺望はあきらめましょう。

[No.188 by 匿名さん 2012-09-14 22:57:56]

南側のマンション計画なんか聞いたことないなー
仮に元JAがマンション用地だとしても眺望日あり云々気にすることないだろ
三井住友まで移転した大計画ならまだしもね
それとテナントはイオン系マックスバリューだろ

[No.189 by 匿名さん 2012-09-14 22:59:18]

事前説明会ってもう終わったん？　登録してたのに案内も来ないし！　もうええわー

[No.190 by 匿名さん 2012-09-14 23:07:46]

南側になんらかの建物が建築される確立は現地を見ても明らかだ。空き地と少なく見ても築５０年以上と思われる老朽戸建てが何年もそのままとは素人が考えても想像がつく。

[No.191 by 匿名さん 2012-09-14 23:16:07]

>>190
そういう単なる予測で書いてたの?じゃ計画はないわ
あまりにも地権者事情を知らなさすぎますね
あるとすれば１７６沿いJA跡地から角地の三井住友までの区画
三井住友は一時もう少し駅寄り物色してたからね

[No.192 by 匿名さん 2012-09-14 23:24:44]

>>189
モデルルーム１０月中旬まで予約で一杯みたいだね
自身で電話予約した方がええよ

[No.193 by 匿名さん 2012-09-15 00:21:45]

南側は決定のようですね。

[No.194 by 匿名さん 2012-09-15 08:56:09]

駅前なんだからこれから開発が進んでいくし仕方ないのでは。
利便性優先の人が買うのだから環境や眺望優先の人は購入しないでしょう。
将来を見据えて購入しましょう。

[No.195 by 購入経験者さん 2012-09-15 09:40:58]

駅前開発時はみなが「どんどん活性化するに違いない」と幻想を描きます。
過去に開発された近隣駅、宝塚南口駅、宝塚駅、逆瀬川駅、が順々に廃れていった事実を頭の片隅に置いておくと次はどこなのか、少しは冷静な判断ができるでしょう。
人口減少でパイが小さくなってるんですから。パルティ川西の空きテナントを見るのもいいかもしれません。

[No.196 by 匿名さん 2012-09-15 09:47:29]

階下に店舗がある場合防虫防鼠駆除対策をしないと大変ですよ・・・

[No.197 by 匿名さん 2012-09-15 14:45:39]

テナントは飲食店が中心のようです。

[No.198 by 匿名さん 2012-09-15 17:10:33]

買わないですけど、食べにいきます

[No.199 by 匿名さん 2012-09-15 19:24:04]

飲食店中心なんですか⁈
まだ決まっていないと聞いたのですが。

[No.200 by 匿名 2012-09-16 00:17:27]

飲食店はいやだなぁ