物件比較中さん　[更新日時] 2016-07-16 16:13:03

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ブランズ川西についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）
交通：阪急宝塚本線「川西能勢口」駅徒歩1分
福知山線「川西池田」駅徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：69.70平米～89.49平米
売主：東急不動産　関西支店
販売代理：東急リバブル　関西支社

施工会社：西松建設株式会社　関西支店
管理会社：株式会社東急コミュニティー

【タイトルの（仮称）を削除しました。2012.8.15　管理担当】

[スレ作成日時]2012-07-07 15:31:43

現在の物件

ブランズ川西

所在地：兵庫県川西市小花1丁目220番3（地番）

交通：阪急宝塚本線川西能勢口駅徒歩1分

総戸数： 116戸

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1 2 3 4 5 678 9 10 11…31｜20レス 50レス 100レス全レス

ブランズ川西ってどうですか？

121: 匿名さん　

[2012-09-03 22:34:21]

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ここの躯体は高強度大臣認定の生コンで行くみたいだよ

122: 物件比較中さん　

[2012-09-04 11:04:55]

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皆さんありがとうございます！見えてきました。
あとは、高強度大臣認定生コンが、通常の28日よりかなり早く一定の強度になるという話でしたら不安解消です！
ご存知の方はいらっしゃいますか？

123: 物件比較中さん　

[2012-09-04 13:00:44]

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エステムが予想以上に売れてるので、ここは高めの設定で来ると読んでます。エステムのファミリータイプほぼ完売ですから。ニーズがある以上、安売りする理由はあません。4Lが3タイプあるので、そこから売れるとよんでるみたいです。5本近いんとちゃいますかね。個人的には安すぎると、何か設備、構造に問題ありそうで複雑です。タワーパーキングは私は○です。

124: 匿名さん　

[2012-09-04 13:21:22]

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ここは良いですね。駅直結は本当資産価値高いですよ。
川西は郊外の一軒家から駅近への移りのニーズがまだまだありますから、ここはすぐに完売すると思います。
なんらかしらネガティブ発言が多いスレは申込希望者が他を排除するためや業者の書き込みで、そのようなスレのマンションは好調であることが過去の物件を分析するとわかります。

125: 匿名さん　

[2012-09-04 13:36:39]

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私もここはそれなりにニーズがあると思う。
ただ、個人的に100へーべ超えがないのが残念です。
奥から引っ越しするのに戸建からマンションは狭くなるので広い間取りも欲しかった。

126: 匿名さん　

[2012-09-04 14:20:14]

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100越えのニーズは川西にはないです。
あるとしたら二世帯で住むことくらいですが川西という特性上敢えてマンションで二世帯で住むことは考えにくい。
100越えを求める世帯は郊外に一軒家を買うでしょう。いくらでもありますし。
郊外から駅近に移り住む世帯は子育てが終わっています。そのため広さのニーズはなく、むしろ一軒家が広いゆえ、掃除の大変さと郊外の不便さで駅近に移り住みます。50くらいのコンパクトマンションでも十分勝負出来ます。
過去の物件を分析するとこの物件で100は必要なく、それなら50を二戸作ったほうが得策でしょう。

127: 匿名さん　

[2012-09-04 14:37:23]

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私は欲しいなぁ。ってことでプレミスト西宮北口にしました

128: 匿名さん　

[2012-09-04 14:39:27]

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私も戸建からマンションに住み替え予定ですが、やはり狭く感じます。

129: 購入検討中さん　

[2012-09-04 14:40:50]

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50はあんまり需要ないやろ。

130: 匿名さん　

[2012-09-04 14:54:41]

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一軒家からマンションに移る世帯の方々は理由は？？
このマンションが狭くて嫌だという住み替え世帯は皆無。広い一軒家の掃除等大変さを経験してない偽り者でしょう。
又川西の郊外に住まわれてて、広さが理由でニシキタを選択される世帯も皆無。

それは過去の物件を分析すればわかります。50は言い過ぎましたが。100よりはという意味です。