パークタワー東雲ってどうですか？その２

[マンコミュファンさん]

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[841: 匿名]

野村の連続「即日完売」違和感を感じる

[842: 匿名さん]

＞832さん
週間エコノミスト6月12日号の｢家選びの…｣特集でも読んで見られれば？身近になければバックナンバーの紙版は売り切れみたいですがデジタル版でも…
興味あればの話です。

[844: 匿名さん]

843。消えろ。

[845: 匿名さん]

843。消えろ。。

[846: 匿名さん]

８３６
どこも構造計算完璧だろ　小学生が作ってるんじゃないんだし
どうしても野村タワーがきにくわないのかい？
ここも野村タワーみたいに売れるといいね～

[847: 匿名]

長期優良住宅をネガるってよっぽどだと思います

[848: 匿名さん]

完璧というのは、法的に許されるギリギリのライン
までしかコストをかけない。

という三井なりの完璧度の事でしょうか。

確かに、みらい建設の総合企画をやらせてコストカット。
また、高く売れない場所は巨大な駐車場にして、居住部を
他の方角と高層方向に配置する。
利益最大化を追求した構造物として完璧だと思う。

[849: 匿名]

他のデベさんも悔しかったらタワーで長期優良住宅を作ってください
コストは半端じゃないし
今のところ主導してやってるのは三井三菱だけです

[851: 匿名]

>>850
やらないですよ。最大コスト削減ならタワーパーキング打ちっぱなしみたいな感じになるでしょうね。

[852: 匿名さん]

それはこれが理由でやらなくちゃいけなかったんでしょうかね？

http://www.shinonome-design.net/sekkeizu/sekkeizu.html

[853: 匿名さん]

というか、ああしなければ区の景観審査に通らなかったからからですよ。

ダミーのベランダで景観に考慮しましたというコストは最低限必要だったという事。

[855: 匿名]

だから現代アートにかけるコストと
あなたの言ってるコストとはまるで意味が違うんですよ

[857: 匿名さん]

852さん

それは私の知る限り違います。
要約するとこんなやり取りでした。

みらい建設案は当初、壁面むき出しのタワーパーキング案でした。

Wコン住民
こんなタワーパーキングは周辺環境になじまない。やめて欲しい。

みらい建設の回答
壁面むき出しの部分は景観に配慮してベランダをつけました。

Wコン住民
いやいや、こんなタワーパーキングは周辺の渋滞の原因になるのでやめて欲しい。

みらい建設の回答
区の景観審査で夜間の真っ暗壁面の指摘を受けてライトを付ける事にしました。

Wコン住民
？？？？？？

[859: 匿名]

だからここを叩くと地域の価値が落ちるのでやめてください