パークタワー東雲ってどうですか？その２

[マンコミュファンさん]

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[501: ビギナーさん]

はいはい。価格に煩いカモがまたやって来ましたよ～。
動物園みたい？だったらまだいいんじゃないか？それは動物達に失礼だろ。
実際に北塔と南塔で生き馬の目を抜く神経戦になりつつあるんだから。

>>493
かなり当たってると思いますよ。実態は良くて野村よりちょっと安いかなって
感じでしょう。低層南220～でも、かなり人気出るんじゃないかな。釣り部屋の
倍率も調整入って多分そんな感じでしょう。

だからさあ、野村の時もそうだったんだけど実質抽選会会場にも入れさせてもら
えないカモがたくさん出るってこと。それでもデベにとって「仕方のない奴ら」
が5倍くらいは出るってことね。俺は基本買えないカモだから、外廊下で出来る
だけ安いほうがええ。

最後に湾岸マンション販売ゲーム紹介します。登場人物はデベのデブ、金にうるさい
カモ、震災と液状化にこだわるネガのネギです。カモは安い物件が大好き。特に
パンダマークに目がありません。ネギは実害は与えませんがデブにとって水の上に
浮くウザイ存在です。デブは価格を見せてカモを呼びます。価格が良ければカモは
ネギをくわえ、ネギのプライドをズダズダにしてデブに渡します。カモが価格に無反応
であれば、水面はたちまちネギでいっぱいになります。デブは実害を受けませんが邪魔
なネギを掻き分けてマンションを売らなければならなくなります。

[502: 匿名さん]

だからカモという表現は止めてね。

[504: 匿名さん]

中央区のタワマンは内廊下が多いんだけどね。勝どき以外は。
街により、タワマンの傾向が違うんだね。

[507: 匿名さん]

『ホノルル大学認定健康科学博士』
でググると、興味的なことが書かれています。

[508: 匿名さん]

価格に釣られて庶民がタワマン買ったら、後が大変じゃないですか？
特にここの場合。

[509: 匿名]

>>501
短文でお願いします

[510: 匿名さん]

勝どきのTTTとか、豊洲のシエルタワーとか
庶民が買える価格のタワマンが以前は多かったのを知らないんですか？

[511: 匿名さん]

Wコンも庶民が買える価格でしたね。

[512: 匿名さん]

＞５０９
そういう教育は受けておりませんのでお断りします

[513: 匿名さん]

タワマンがいっぱい建って坪単価が上がる。

一般的には供給過剰は値を下げると言われるが、
発展力の方が勝ってきた結果ですね。

さて、どこまでが限界点でしょうか？

[514: 匿名さん]

タワマンではないマンションも
坪単価は上がってきたから、どうだかね。

[515: 匿名]

三井不動産×清水建設
東雲初見参
最強スペック
とりあえず資料もらいますわ

[516: 匿名さん]

これ↓は結局、どういう落とし所に納まるの？
http://www.shinonome-design.net/
「東雲キャナルコート　　まちなみ街区企画会議２０１１
　エア・ガシズ跡地　　三井不動産　東雲マンション建設問題を考える
　（名称：パークタワー東雲）」

[517: 匿名さん]

>516
英語版以外に「ハングル版」「中文簡体版」「中文繁體版」があるのがすごい・・・

[518: 匿名さん]

最近の新しい情報更新はないね。

考えて騒いでみた。
↓
三井びびった。安く出してきた。
↓
周辺中古マンション価格も暴落
↓
結局、自分達の首をしめることに

こんな構図か？

[519: 匿名さん]

住民の品位で建設反対の狼煙幕を周囲に掲げなかっただけでも助かってると思う。まあそんな事は街の雰囲気悪くしてキャナルコートのタワマンの資産価値落とすだけだからね。するはずはないか。

[520: 匿名さん]

耐震タワーはまぁあれですけど
免震と制震ならどっちがすごいですか？オイルダンパーはタワーでは必需品と聞いてますがなぜですか？