パークタワー東雲ってどうですか？その２

[マンコミュファンさん]

間もなくスレッドが1000に達する見通しとなったのでパート2作りました。よろしくお願いします。
スレッドその1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195745/

≪全体概要≫
所在地：東京都江東区東雲1－1－6
交通：有楽町線辰巳駅徒歩10分、豊洲駅徒歩16分、りんかい線東雲駅徒歩7分
総戸数：585戸
間取り：2LDK～4LDK（55.37～90.35平米）
入居：2014年4月下旬予定

売主：三井不動産レジデンシャル
設計・施工：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[201: 匿名さん]

キャナルコートで立地が一番だなんて褒め過ぎは信用されないよ

一番はWCTイースト。
辰巳駅に一番近いから。

別に一番じゃなくてもここは魅力的な立地だよ。
見せ球だけじゃなく、全部屋低めの価格で出して欲しいな。

[202: 匿名さん]

湾岸ってまだまだ計画あるから、ここより安いところもでてくるかもよ。

[203: 匿名さん]

でもダブコンは肝心の都心メインの北西向きの眺望がお亡くなりになってしまいましたよ。
都営団地ビューは売りになりませんし。
売りだったビューバスから見えるのはパークタワーだけ（笑）
露出が趣味な方には良いかもしれませんが、ナンバー1はパークタワーでしょうね。

[204: 匿名さん]

それで反対したのか。

結局、我が身可愛さってことね。

まぁ、そうだよね。高層ビルに住んでいる人が、高い建物建てるなって、変だものね。

あれこれ理由つけたとしても、説得力ないな。

[205: 匿名さん]

おいおい、褒め過ぎって三井だぜ。

知ってるか三井を？

ケチな三菱と一緒にしてもらっては困るけんのー

[207: 契約済みさん]

プラウドのほうがいいわ。価格も安いのはお見合い部屋だけでしょ。

[208: 匿名さん]

反対すればする程、キャナルの中古価値下がるでしょうね。
こういう人達と一緒に住みたくないと思ってしまう方多いのでは。
住民の質については、パークタワーよりキャナルのほうが心配です。

[209: 匿名さん]

野村は出てくんなー
他所で未公開株の釣りでもやってろー

[210: 匿名さん]

立地は最低でしょ。
キャナルコートの良さがひとつも無いわけですから。

たしかに安いですけどね

[211: 匿名さん]

良い情報交換の場であってほしい。それだけを望みます。

[212: 匿名さん]

キャナルコートの最南端で、立地は最高。バス停も近い。
キャナルコートの色んな規制外だから自由。

[213: 匿名さん]

なるほど。でも立地は埋立地液状化地帯じゃないの？

[214: 匿名さん]

その代わり、江東区の大雨洪水ハザードマップでは
この辺は安全な立地。

[215: 匿名さん]

晴海通りのこのMS近くが冠水した画像あるけど、どこいったかな？

[216: 買い換え検討中]

ここを理由に、手付金放棄してでも解約するひといますかね。
私の場合、放棄してでもこっちの方が得みたい。

[217: 匿名さん]

ハザードマップでも、近くのレックス付近になら色が付いてる。

[219: 匿名さん]

と民度の低いキャナル住民が申しております。

[220: 匿名さん]

冠水って

http://freeman.zero-yen.com/typhoon.html

[225: 匿名さん]

>224
やはりここの住人だったか。
ちゃんと病院行けよ、三井さん。(笑)

[227: 匿名さん]

>226
何言っちゃってんの？
掲示板の世界ではスレ「住人」だろ。
最後まで赤っ恥晒して可哀想に。サヨナラ。

[229: 匿名さん]

ダミーベランダの部屋に窓がないとマジ怖い…
ゾッとするのは俺だけだろうか？

[231: 匿名]

ここの販売が終わるまでは、周辺物件は厳しい

[232: 匿名さん]

ここを読むと、結構コストカットしてる物件なのかなと思う。
タワーパーキング４機の入り口が地下や屋内じゃないタワマンって珍しいよね？

http://www.shinonome-design.net/sekkeizu/sekkeizu.html

[233: 匿名さん]

晴海と豊洲が違うように、明確に豊洲と東雲を差別化したいのでしょう。

[234: 匿名さん]

初回販売で半分以上売るのかな？
300戸以上？

[235: 匿名さん]

>>220
この画像はズバリ橋渡ったイオン前と西に向かうプラウド東雲の画像じゃないですか。
パークターワ東雲はイオンから南に勾配の上がった200メートル奥の位置にありますから
正確に言うと冠水とは無関係になりますね。

[236: 匿名さん]

豊洲の冠水です

[237: 匿名さん]

当時でもかなりの割安だった豊洲の三井タワーの内覧会で、共有施設は豪華だが、内装やエレベーターホールや外廊下部分があまりにもしょぼすぎて、掲示板が炎上してたのを思い出すな。
条件悪い部屋の安さが発表されたけど、仕様をどこまで落としてるかが不安だ。。。

[238: 匿名さん]

PCTのこと？
マンションは数年住んで買い替えする派なので当時もこの板は見てたが、
「割安」ではなく「割高」だとして炎上していたよ。シエルが安かったからね。

[239: 匿名さん]

シエルはほとんどがURですからね・・・

[240: 匿名さん]

シエルタワーは抽選に申し込んだけど、倍率が高くて外れました。
本当に安かった。
でも今では、申し込んだ部屋の前方にビルが建つ計画になったので、買わないで良かったかな。

[241: 匿名さん]

80Ａタイプっていいなと思うけど、洋室(3)って行灯部屋なのかな？

[242: 匿名さん]

削除が多いですな
都合の悪い事でも書かれてた？

[243: 匿名さん]

241
行灯部屋ですね。
キッチンをベランダ側にしないで行灯部屋と入れ替えれば良かったのにね。

242
ライバルデべや建築反対だった人もいるからじゃない。

[244: 匿名さん]

243の言う通り。部屋に外向きの窓があった方がいいね。もったいないな。広さ的にはよかったのに…

[245: 匿名さん]

80Aってリビングは実質10畳ないくらいですかね。
70Cなんか洋室3は部屋としては使いづらくないですか？
あとキッチンが3畳ないタイプも…

[246: 匿名さん]

70Cは、洋室3の位置をキッチンにして
洋室2を広い部屋にした方が良かったんじゃないかなあ。
とにかく間取りにツッコミ所がありますね。

[247: 匿名さん]

そうですね。
洋室とキッチンを入れ替えると、今度はリビングに影響がでちゃうかもですね。

[248: 契約済みさん]

仕様も大分落としてるな、これは。
こういうのは作っても、みんな不幸。

[250: 契約済みさん]

249
そういうレベルの低い人にはオススメ。