アトラスタワー本郷駅前

[匿名さん]

名東区初のタワーマンション、アトラスタワー本郷について話しませんか？

住所：名古屋市名東区本郷二丁目127
売主：旭化成レジデンス

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
物件URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社 中部支店
管理会社：東急コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更、情報を追記しました。2013.6.28　管理担当】

[61: 匿名さん]

＞藤が丘徒歩圏内のマンション見に行ったとき聞いた話だと

ヴィスタやフェスタですかね

そこの販売員が売るために適当なこと言ってるかもよ

[62: 匿名さん]

本郷公園のあたりは実は名古屋屈指の高額所得者が多い地域
所得分布図で世帯収入で1200万円以上が集中してる
子供比率が高いのは守山区・名東区・天白区・緑区の4つ。他の区は高齢化が進んでる
本郷や隣の上社もマンションが次々建つし人気の地区。とくに転勤族からは人気
この辺の駅前再開発がやりにくいのは高速道路や幹線道路で分断されてるから
名東区は車移動する人が多いので立体駐車場があると便利だが、適当な用地確保が難しい

[63: 匿名さん]

世帯年収1200万て普通でしょう
夫800万、妻400万
２馬力なら当たり前です。

転勤族ですが覚王山～一社と藤が丘で検討しました。
上社と本郷は無視です。
藤が丘は始発駅なので一応検討。
そして東山公園徒歩４分のマンション購入。

所詮、本郷はそんなところです。
タワーなんて不必要。

[64: 匿名さん]

上社と本郷は、なんとなく暗いイメージがあるもんね。

[65: 匿名さん]

激しく同意です！

[66: 販売関係者さん]

63のようなコメント見ると情けなくなる。。。

「所詮」とか言うなよなあ。東山公園がそんなに自慢なのか。

「激しく同意って、、、（笑）。

本郷のタワーマンション。ありでしょう。
気になるのは車、地下鉄の騒音くらい。
これだけ、駅近だと売れるんじゃないかな。

[67: 匿名さん]

本郷の交差点南側にあるプラウド
実はあんな場所で売れるのかと思ったが意外にもスムーズに売り切った
内廊下というかエレベータホールのみとして外側外気をシャットアウト
北側全面壁だけという作りで音や排ガスから逃れ
そして同時期に売り出した亀の井などに比べ一千万円安い価格設定
くすぐる作りのエントランスで高級感を持たせてその辺の大衆マンションのお値段、お、安いなと思わせる
さすがプラウド、売る壷を心得てて、いやあうまいもんだと思ったね
この物件は電車の北側か？困ったねえ
どうすんだろ

[68: 匿名さん]

南側全面壁にすればいいだけです。

[69: 匿名さん]

本郷の近くに東京行きの高速バス乗り場がありますよね。
あれ、使ったことある人いますか？

謎の停留所だけれど、便利かもしれないなあと。

[70: 匿名さん]

藤が丘に住んでた時に何度か使ったことがあります。
東京方面に出掛ける時は便利です。
降りる時も本郷駅で降ろしてくれるので近隣に住んでる人はそこで降りてますね。

セントレア行きのバスが藤が丘から出てたり栄～藤が丘間の夜間バスも走ってたりしますし
バス路線が充実してる場所だと思います。


>>62
そんなところなんですね。電車で上から眺める限りは何とも寂しい感じになってますけど。

[71: 匿名さん]

>>バス路線が充実してる場所だと思います

バスがないと生活しづらいのでしょうか？本郷って

[72: 匿名さん]

すぐ近くに本郷駅があるじゃん。

[73: 匿名さん]

実際に歩いてみるといろいろお店あったりするんだよね
フリーペーパーとかが詳しいけど
名東区ってフリーペーパー多いよね、これはびっくりした

>67
名古屋市内で営業最強は野村不動産のプラウドだな
マンション販売で一番成功してると思う

[74: 匿名さん]

営業力ではホーム＆すまいるのトヨタ連合じゃないすかねえ
南区のアリーナ、自由ヶ丘の池前のラグナ、駅16分のヴィラス、ともに300戸を完成前にほぼ売り切った
今の時代、コレはすごい
そんなにすばらしい物件なのか？といえばう～んばかり
これを売り切る力はやはりトヨタがらみだからか？
トヨタの絡んでいない物件たちは完成後も売れ残り苦戦している

[75: 匿名さん]

アリーナとラグナのメイン営業会社は、野村のはずだよ。

[76: 匿名さん]

ヴィラスは違いますな

[77: 匿名さん]

ヴィラスは中電、トヨタ、大京連合です。
販売担当は大京です。

中電、トヨタ関係者が多数購入されたのかしら？

[78: 匿名さん]

自社系列のマンション買うと社員割引あるからね
3％〜10％くらい
うちの会社だとディズニーやナガシマやUSJの年間パスが家族半額だけど、
それと同じようなものだね

[79: 匿名さん]

元々の値段が安いのに更に安くなるとは…

いわゆる福利厚生ですか。

トヨタや中電の関係会社まで含めるとかなりの雇用数ですから早期完売も納得です。

早期完売は物件の良し悪しは関係ないってことか。

[80: 匿名さん]

完売するかどうかはほとんどコネや営業も大きいね
良い物件だからといって必ずしも売れるわけではないし
でもマンション選びで一番重要なのはやっぱり土地かな
場所がよければ強気な価格設定でも必ず売れる
さらに優秀な営業マンがいるとあっという間に完売だ
野村とか最強