アトラスタワー本郷駅前

[匿名さん]

名東区初のタワーマンション、アトラスタワー本郷について話しませんか？

住所：名古屋市名東区本郷二丁目127
売主：旭化成レジデンス

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
物件URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社 中部支店
管理会社：東急コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更、情報を追記しました。2013.6.28　管理担当】

[481: 匿名さん]

通勤手当が出ないのでムリです。

[482: SKYZ]

>>477
完成は２年後なので、
別荘にするか賃貸に出すか考えています。

ちなみに、今回買ったのは１LDK。
アトラスタワー本郷駅前の１LDKが２０００万円以下なら
こちらを買っていたかもしれない。

東京のマンションの１LDKは４０００万円と高かったが
消費税が５％で買えるのと東京オリンピック開催が決まり
低金利も手伝って勢いで買ってしまった。

マンションはご縁ですね。

[483: 匿名さん]

>>SKYSさん


by 名古屋大好き　2013-10-18 05:41:35

私は名古屋からはボチボチ引越しをしようと考えていました。

名古屋は不動産のビギナーには丁度良いフィールドですが
野心が出てくるともっと大きなマーケットが面白いです。

９月に、東京・豊洲のSKYZ　TOWER＆GARDENを契約しました。

http://www.tokyo-wonderful.com

同じ名前（名古屋大好き）を使う方の意図は分かりませんが
まあ気にはしていません。

後任者も出来たようなので、遠慮なく去れそうです。

長い間、ありがとうございました。





早く引退しなよ！！

[484: 匿名さん]

前にコテンパにされた人が名前を変えて帰ってきましたね。
頭が弱いのか相変わらずおかしなことばかり言ってます。

[485: 匿名さん]

＞480

自分の子供が東京の大学進学をリニアでできないか考えてみた。
どう考えても下宿の方が安上がりだということがわかった。

1人暮らしして家賃を払う方が通学定期を払うよりも安いよね。

これを見ても明らか
http://railway.jr-central.co.jp/tickets/topics/commutation/flex/

新大阪で1ヶ月90,750円だよ？

[486: 匿名さん]

4000万の1LDKを投資物件ですか？
どこぞの不動産会社に騙されたのかな？
税金が戻ってきますって。

[487: 匿名さん]

>485
JR東海の社員なら運賃無料、特急券は5割引
家族は半額
ちなみにうちの某会社はディズニーのスポンサーなので、
社員や家族は年パスも入場券もアトラクションや飲食などすべて半額

[488: 匿名さん]

確かにSKYZ は素晴らしいですね。これ見たら、このマンション買えなくなる。

[489: SKYZ]

>>486さん
>>488さん

１LDKは誤植で、正しくは２LDKです。

私は今年の４月に新しいマンションに住み替えました。
古いマンションは賃貸に出したら直ぐに借りてが付きました。

アトラスタワー本郷駅前の1LDKが２０００万円以下なら
古いマンションの家賃収入で投資用マンションとして買う予定でした。
アトラスタワーは思ったより高かったので見送り。

他のマンションを見てたらだんだん気が大きくなって
４０００万円のマンションを買ってしまいました。
背中を押したのは、消費税を５％にした東京のデベの熱意。

まあ、SKYZは収益面で失敗しても良いです。
原資は名古屋の賃貸マンションの儲けた余剰資金ですから。

それより、東京進出の足掛かりが出来たことが大きいです。

[490: 匿名さん]

マンション投資の是非は別にして4000万もの投資を出来るのはすごい。
自分はギャンブルと言えるものはデカリャンピン程度の麻雀しか経験がなく、その程度でも正直胃が痛くなって麻雀が好きではなくなってしまった。
幸いトータルで負けにはならなかったが今考えると恐ろしい世界に足を突っ込んでしまったと思う。
そのはるか上をいく額を動かすわけだから個人的には尊敬してしまう。

[491: 匿名さん]

SKYZのURL見ましたが。凄いですね。さすが東京です。建物の規模も桁違いですし、運河沿いで緑豊かな公園、庭もあって言うことなしですね。でも、私の希望する85ｍ2の部屋の価格を確認したら、低層階でも7000万円からだそうです。さすがに、我が家のような貧乏人には手が出ません。諦めるしかありませんが、人生、一度はこんなところに住んでみたいものです。名古屋で太刀打ちできるのは、池下のザ・タワーか2017年に伏見にできる高層マンション位でしょうか。久屋大通りのローレルタワーも6000万円～7000万円と言っていましたし、やはりこのマンションで妥協するしかないですかね。名古屋にしてはいいマンションだと思います。フラット35S対象物件だそうですし。

[492: 匿名]

いくら名古屋でも普通の分譲マンションで2000万きるとか
企業努力云々以前に出ないんじゃない

確かに切ったら即買いでしょうけどね
十分安かったとは思いますがね

[493: 匿名さん]

安くはないでしょ。何せ本郷ですから。星ヶ丘だったら良かったのに。せめて一社ならねえ。

[494: SKYZ]

>>492さん

この価格が安いと思われるなら、相当のお金持ちですね。

このマンションの値段は相応です。
相応ですから完成までに売り切るでしょう。

ちなみに、
値段が相応では投資マンションとして買っても採算は苦しいです。

私が買った東京のマンションも値段は相応ですが
別荘として自分達が使うことも考えての事です。

[495: 匿名さん]

別荘として使うなら貸せないじゃない？

[496: SKYZ]

>>495さん

東京のマンションは、
東京オリンピックを期待して高めの家賃で募集する。
借りてくれる人が現れれば良し。

借りてが現れなければ、自分達の別荘として使いながら
東京オリンピックによるキャピタルゲイン（値上がり）が出たら売る。

キャピタルゲイン（値上がり）が出なければ、
そのまま別荘として使う。

老後は名古屋のマンションを売るなり貸すなりして、
東京を拠点にしても良いと考えてる。

[497: 匿名さん]

東京で5000万なら平均
名古屋で5000万なら上位25％

[498: 匿名さん]

おっちゃん　スレ違いの話はいいかげんにして
さっさと引退されたらどうですか？

[499: 匿名さん]

おっちゃん専用スレでも建てたらどうか。
参考になる話も聞けるだろうし、アンチおっちゃんも集まってそこそこ盛り上がるのではないかな。

是非一考を。

[500: SKYZ]

アトラスタワー本郷は1LDK、2LDKが多く
セカンドハウス・投資用として検討している人も多いだろうから
東京のマンションの話も、全くのスレ違いとは言えないと思うよ。

このマンションの地下鉄へのアクセスは抜群だが、
池下タワーのように高グレードマンションでもないし、
一等地に建つ高級マンションでもない。

旭化成不動産レジデンスと言えば、
東京では高層マンションを何棟も建ててる名門だよ。

そんな名門が名古屋に初めてマンションを建てるのだから
期待はするのが当然。

この程度では、名古屋を甘く見てとしか思えない。
値段に対してグレード感が足らないことを言ったら
レベルが低いとかいう無知が名古屋にいるのも情けない。

不思議なのは、最初見て値段が高いと思って離れてた検討者も
暫くすると戻ってくる。

東山線沿いの土地って、名古屋では魔性の場所。
そこを見越しているデベは、さすがと言うべきなんだろうな。