アトラスタワー本郷駅前

[匿名さん]

名東区初のタワーマンション、アトラスタワー本郷について話しませんか？

住所：名古屋市名東区本郷二丁目127
売主：旭化成レジデンス

所在地：愛知県名古屋市名東区本郷2丁目149番他6筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線 「本郷」駅 徒歩1分
売主：旭化成不動産レジデンス
販売代理：住友不動産販売 東海販売センター
物件URL:http://www.asahi-kasei.co.jp/atlas-club/hongotower/index.html/
施工会社：西松建設株式会社 西日本支社 中部支店
管理会社：東急コミュニティ株式会社

【タイトルを正式物件名称へ変更、情報を追記しました。2013.6.28　管理担当】

[103: 匿名さん]

ここの物件の場所は、松坂屋の西の駐車場のとなりの空き地
坂道だけど駅徒歩2分くらいだと思う

[104: 匿名さん]

マンションエントランスから駅までゲートか何かを付けてくれるといいんですけどね。
雨の日でも傘を刺さずに済むように。
もし入居することになったら近くにある東名幼稚園に子供を通わせようかと考えています。
評判はどんなものでしょうか？

[105: 匿名さん]

そういうちょっとしたアイディアでぐっと良くなるのにね
車中心の街作りは捨てて、歩行者優先の街作りをして行かないと

東名幼稚園は環境的には名古屋市内トップクラスだと思う
http://www.toumei.jp/about/facilities.html
とくに自然観察場！こんなのある幼稚園は他にない

[106: 匿名さん]

東名幼稚園に通わせていました。子供達ものびのびしていて、いつも楽しそうでした。行事も盛り上がります。
役員も無いので、親も楽ですよ。
オススメです。

[107: 匿名さん]

池下のタワーは駅まで濡れずにいけるゲートができるようで、なんとも贅沢。
受け売りだけど、タワーの低層階はオススメらしい。

[108: 匿名さん]

ここの低層階だと地下鉄の音が気になったりしませんかね？
高速の音なども入って来るでしょうし…
周辺環境を色々考えて住む部屋を選びたいです

着工は12月1日頃と看板に書いてありました
先月見た限りではまだ始まってませんでしたが今はどうでしょうね

[109: 匿名さん]

この手のマンションの防音は完璧
室内にいると外の音はわからない
窓を開けるとわかるけど

[110: 匿名さん]

エアコン使わず5月から9月まで窓という窓を開けっ放しだった俺には無理か・・・・・

[111: 匿名さん]

グランドメゾン本郷（仮称）
名古屋市名東区本郷一丁目
地上5階、地下1階、着工済
積水ハウス/澤田建築事務所
本郷駅徒歩9分、藤が丘駅徒歩11分、TSUTAYA本郷のすぐ南
ここのライバルになりそう

[112: 匿名さん]

もう着工してますか？
13年5月に延期されたとかされてないとか？

[114: ご近所さん]

本郷駅近くに住んでますが、もうすぐ着工すると思います。パネデスと松坂屋ストアの駐車場が取り壊し用のフェンスで囲ってあるのを見ましたから。

[115: 本郷LOVE]

本郷駅西口改札の閉鎖時間延長と
アクセスのエレベーターや高架橋で
対策する点、他に圧倒的に本郷は
駐車場が少ないので以上の点は
ご留意するべし！
アト、ハンドマイクのおじさんが
ミドリの古い車で毎日一日に
10回以上は大音量で意図的に
前を往来するので
ご覚悟ください。(｡-_-｡)

[116: 匿名さん]

現場を通りかかりましたが基礎工事をやっていました。南北を道路に挟まれた傾斜地で、本郷駅前に、タワーを建てる必然性は感じません。少なくとも買う側からは。

[117: 匿名さん]

公式サイトまだかな？

[118: 物件比較中さん]

ここ中止になったんじゃないの？。

[119: 匿名さん]

囲いができた

[120: 匿名さん]

着工来ました

[121: 匿名さん]

＞高さ81ｍ。23階建て。

名東区では初のタワマン
どうせなら100m越えて欲しかったな

[122: 匿名さん]

あなた100mに自分で住むんですか？
他人が住むんなら背の高い物件なんて目障りなだけだと思いますけどね

[123: 匿名さん]

超高層って住みたい？

[124: 匿名さん]

名東区では初のタワーマンションではないでしょうか？
ものすごい人気が出そうですね。
投資用でも大丈夫かな？

[125: 匿名さん]

もし真面目に言ってるんなら、やめとけと言っておこう

[126: 匿名さん]

本気で心配してくれるのでしたら
やめとけとおっしゃられる理由を教えていただけないでしょうか？

私が投資用として考えている理由は
①人気の名東区
②駅近
③転勤族が多いのでファミリー用としての需要
④名古屋じゃ無名のデベなので価格が安い（これは予想です）
⑤８０㎡の３ＬＤＫなら家賃１７～２０万くらい

とはいえ、投資初心者なのでアドバイスよろしくです。

[127: 匿名さん]

建て替え事業に特化する「旭化成不動産レジデンス」
その最たる特徴は、用地買収をせず建て替え事業に特化した点
首都圏に強い賃貸マンション「ヘーベルメゾン」が主力
ヘーベルメゾンは首都圏中心に4万5000室、その6割が東京23区
都内での施工件数は業界トップクラスで、年3000〜4000室ペースで増加
これに分譲マンション「アトラス」が加わり、
賃貸、売買、分譲、不動産コンサルティングと事業メニューがそろい、
不動産業の「フルラインナップ」体制となった

[128: 匿名さん]

上社から本郷にかけての東山通沿いは会社多いね

[129: 匿名さん]

>126
賃貸に月17〜20万円払うなら分譲買った方がいいよな

[130: 匿名さん]

>>126
普通の会社なら家賃補助があるでしょう。
自分は家賃補助8万あります。
課長クラスになれば15万あるみたいです。
そんな方々は分譲より賃貸ですね。

[131: 匿名さん]

うちの会社6割負担だから無理だな

[132: 匿名さん]

アトラスタワー本郷
　駅徒歩1分　約200戸　地上23階地下1階×2棟　高さ81.38mで東海地区初のアトラス
グランドメゾン本郷
　駅徒歩9分　26戸　3LDK～4LDK/78.99m2～100.01m2　地上5階地下1階

[133: 匿名さん]

ここのライバルはグランドメゾン本郷じゃないと思うんだ。
鳴海タワーじゃないかな？

[134: 匿名さん]

ここ23階のツインタワー？

[135: 匿名さん]

本棟と駐車場棟の2棟だよ。

[136: 匿名さん]

ここ注目度低いのかな？大規模タワマンだけど

[137: 匿名さん]

発表前だしね

[138: ご近所さん]

せめて駅近くにショッピングセンターが欲しいです。流石にピーコックとコンビニ×3、100円ショップ×2だけでは買い物するのに不便です。

[139: 匿名さん]

それでも上社駅周辺と比べるとずっと便利なんですけどね、本郷駅周辺
区役所などの行政機関はすべて本郷駅周辺に集中してますし
警察署や消防署などもすべて本郷
もう少しお店が増えるといいなとは思いますが

[140: 匿名さん]

>警察署や消防署などもすべて本郷

は？

[141: 匿名さん]

その通り。名東区の中心は本郷です
名東区民は何かするとき本郷まで出てこなければならない
本郷から離れれば離れるほど辺境になる
名東区の公務員や会社役員は本郷上社駅周辺に住んでる人が多い

[142: ご近所さん]

上社って本郷以上に駅前に何もないですよね…TSUTAYAとBOOK・OFFとコンビニ×2、100円ショップしかないです。
主婦の方は毎日車を走らせて買い物しなければなりません。とても東山沿線とは思えない…

駅前に何でも揃う藤が丘や一社とは雲泥の差です。

[143: 匿名さん]

上社の人に話を聞くと車好きが多い
二言目には「車がないと名古屋は不便」が口癖

[144: ご近所さん]

「車がないと上社は不便」の間違いでは？

[145: 匿名さん]

公式ページできましたね。

[146: 匿名さん]

158戸は大きいね
駐車場100％じゃないのが気になる
でも名東区で初のタワマン
できれば100m越えて欲しかったけど

[147: 購入検討中さん]

このスレッドも１０００超えて欲しいです。

[148: 名古屋大好き]

>>147
アトラスタワーは名古屋では知名度が低いからスレの伸びはイマイチですね。
物自体はそれなりに良いので、価格を抑えたら期待出来ると思う。
但し、名古屋って自分で考えないで他人の評価を鵜呑みにする地域だから
未だ名古屋ではブランドが弱いこのマンションがどうなるのか注目してる。

まあ、ワシは狙い目だと思うよ。
皆が良いと言い出したたら競争倍率が厳しくなって
買いたくても買えないからね。

[149: 匿名]

本郷にタワーマンションを建てる意味があるのか？
名駅～池下ぐらいなら分かるけど。

[150: 匿名さん]

建蔽率と容積率と高さ規制と日照規制に引きかからなくて
土地単価と建物コストが折り合えば意味はあると思うが。

[151: 名古屋大好き]

>>149

たぶん、廉価でしょう。

それに周りに高層ビルが無いので、
高層階ならブラインドが無くてもプライバシーが保てる。

せっかく高層マンションを買っても、周りに高いビルがあり
常にカーテンをしてるようでは高層マンションの魅力は半減する。

このマンションは本郷と言うより駅直結マンションだと思う。
雨の日に駅から傘が無くても大丈夫な距離（10m以内）だから意味がある。
「名駅～池下」と横のエレベータでつながっていると思えばよい。

駅から更に１０m離れていれば、１４９さんが言われるように
高層マンションの意味はないと思う。

[152: 匿名さん]

公式サイトできたんですね～。外観は落ち着いた色調ですがちょっと地味？
名古屋人好みなデザインですね。完成したら存在感が凄そうですね。
コンビニその他の店舗はないんですね。その代わりにコンシェルジュサービスとかあるのでしょうかね。
設備仕様も気になります。