パレステージ綾瀬ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

9月から分譲開始だそうです。

所在地：東京都足立区東綾瀬三丁目2番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩14分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.45平米～85.44平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社　建設共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[740: 匿名さん]

７３４さん
とても勉強になりました。色々物件をみていて、家も主人が車通勤なので駐車場の台数
などは必ずチェックしているんです。たまに駐車場１００％というところもあるのですが、
機械式がほとんどだったりして、それはそれで住人全員が車をもっているわけではないので
空きがでたら維持費など大変だなと思ったりもして。難しいですね。

[741: 匿名さん]

検討条件が駐車場優先なら
東綾瀬公園ハイライズ （駐車場率70％、平置き）

[742: 物件比較中さん]

駐車場は安くて充実ですが、団地ぽいのと駅までの距離で悩みますね。

[743: 物件比較中さん]

自家用車を持っている人は駐車可能台数までチェックが必要で停められないとマンション自体を諦める必要も出てくるから大変ですよね。このパターンを嫌って車を売ってから心置きなく物件選びをした知人はいましたよ。ここみたいに多少駅から遠方の立地だと売って検討は不安を覚えると思いますけどルートを見るとバス一本で余裕なんじゃないかと思えます。同じ遠い条件でも良し悪しは内容によりますよね。

[744: 匿名]

バスが動いている時間帯に必ず帰れる仕事ならねえ。

[745: 土地勘無しさん]

１５分ぐらい歩いたってどうって事無いｼﾞｬﾝ。
人間、１日３０分以上歩く事が必要らしいから、
往復で３０分はちょうど良いんじゃないか？
駅に近いとこに住んでいる連中はメタボが多いよ。

[746: 匿名さん]

毎日、朝夜はきついよ。

[747: 入居済み住民さん]

価値観の違いだと思いますが、適度な運動だと思っています。　自転車でも物件駐輪場から駅駐輪場への出し入れを考慮すれば時間的にたいして変わらない気がします。

[748: 入居済み住民さん]

比較したことあります。片道5分位チャリの方が早いですね。駅付近でどの駐輪場かによっても変わってきますけど。

[749: 匿名さん]

首都圏における新築マンションの駐車場は少なくなってきているようですね。
つい最近も、ネットニュースでマンション駐車場設置率、リーマン・ショック前の
83％→61％へ激減という記事を見つけたばかりです。
駅近であれば設置率が低くてもかまわないのですが、こちらは微妙な距離ですね。

[750: 匿名さん]

83％→61％へ激減ですか
駅前のマンションなら車がないとしても何とかなるものですが
このマンションの場合買い物するスーパーも結構徒歩だと大変なので
車でなくても自転車はあった方がいいと感じます。
ただ徒歩だと大変かもしれませんが道が比較的整備されているので
駅近くに駐輪場を借りて通勤や買い物すると楽ですし雨の日なども
近くにバス停留所があるので何とかなると思います。

[751: 匿名さん]

>749
>750

車離れも少なからず影響してるんじゃないでしょうかね。あと自転車率が高くなったってよく言われてますよね、ブームなのかな。

基本電車生活の場合は車を使うのは休日のみ。
買い物や通院にしても自分で運転が疲れるという人もいますから、本当にバス停が近いような立地は駐車場率が低くてもいいかも。管理費を心配する人は駐車場そんなに要らないっていう人もいますよね。

[752: 匿名さん]

いよいよ残り1部屋になりましたね。
まもなく、完売かな？
営業さん、年内に完売するといいですね。

[753: 匿名さん]

良い物件は売れるのですよ。

[754: 物件比較中さん]

ラストの部屋は何階でしょうか？

[755: 購入検討中さん]

完売まで
何年かかってるのですか？

[756: 匿名]

物件詳細がでないけど、完売したのかな？完売ならおめでとうございます。

[757: 入居済み住民さん]

おめでとうございます。新たなパレステ綾瀬の始まりですね。

[758: ご近所さん]

捨て値で売れたのか？

[759: 入居済み住民さん]

祝！完売だね