パレステージ綾瀬ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

9月から分譲開始だそうです。

所在地：東京都足立区東綾瀬三丁目2番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩14分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.45平米～85.44平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社　建設共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[387: 物件比較中さん]

そんなに目くじらを立てなくても・・・；

[388: 匿名]

目くじらじゃなくて 大事なことだと思いますよ 裏に止めればいいのに

[389: 匿名]

質問です。
駅前のモデルルームは、もう閉鎖しているのでしょうか？

[390: 匿名]

モデルルーム




絶賛営業中みたいですよ。オープンから間もなく１年になります。

[391: 匿名]

あと三戸でも、モデルルームは残っているのですね。てっきり、現場をモデルルームにしているのかと思いました。

[392: 入居済み住民さん]

建物自体はよくできていますが、駐車場と駐輪場は狭すぎです。駐輪場は一番奥で、時々本当にマンションの前に駐輪したくなっちゃいます。裏のほうもひどいです。駐輪スペースが足りないせいか、裏の通路側に毎日たくさん自転車が止まってます。安全面が心配です。それに新築して半年なのに、駐車場の地面はもうデコボコですよ。裏のほうは見学の際に見落としがちなので、安く仕上げたと思います。ちょっと損した気分です。

[393: 入居済み住民さん]

同感です。裏のアスファルトまでは目が届きませんよね。また自転車を正面横にとめたくなるのも分かります。

[394: 匿名さん]

392さん
どこのマンションも駐輪場の問題はありますよね。81世帯で120台という事は
1世帯あたり２台ない計算になりますよね。最低でも2台ほしいと思い、検討段階で
駐輪場の数を一応はみていますが2台確保されている所の方が少ないのが現状です。
今住んでいる所でも駐輪場の数が少なく、マンション前に止める人が多くなったので、
管理組合で話あいがされて、マンション敷地ないのデッドスペースが駐輪場に
変更されました。マンション前に自転車が置いてあるとあまりいいものではないですよね。

[395: 入居済み住民さん]

８０世帯１２０台で１世帯１．５台ですね。ここはデッドスペースが少ないのですよ。あっても消防や足立の条例にひっかかり、なかなか駐輪場に使えない。ただ駐輪場の上段はまだまだ空きがあるような感じなのですが。

[396: 入居済み住民さん]

焦って繰り上げをしてしまいました。今の金利水準で損が出ますよね。

[397: 契約済みさん]

銀行によって違いますが、繰り上げ返済しても、
終わりが短くなるタイプなら、あまり変わらないのでは？

全額繰上げだと、住宅取得控除とか、
対象外だったと思いますが・・・・・

銀行さんに、確認が一番だと思います。

[398: 入居済み住民さん]

返済額減額型でしたが、金利は0.765ですので損を認めます

[399: 入居済み住民さん]

エアコン３台設置する予定ですが工事費がびっくりするぐらい高いです。工事が特殊らしいです。安くて安心できる業者がいたら教えて頂けませんか？今日来てもらった業者ですと３台の見積が８万ぐらいでした。（室内機化粧カバー付、６畳用２台、１４畳用１台です。）よろしくお願いします。

[400: 匿名]

高いですね 我が家も来月入居なので ビックリしました 私も聞きたいです 持っているエアコンのみ取り付け（カバー有）と 電気屋で購入＋設置（カバー有） は 金額一緒なのでしょうか …

[401: 契約済みさん]

我が家では、14畳用（40）6畳用（22）タイプ
それぞれ、違う電気屋さんでしたが、工事費は
標準工事内で、店頭の工事費込価格で済みましたが
カバーが別途2,000円かかりました。

ただ、隠蔽配管の部分は、もう少しかかるみたいです。
Y電気で、見積もりとりましたが、それでも、1万円位
だったと思います。
取り付けだけだと、高いと、見積もりの方が
言ってました。

[402: 入居済み住民さん]

昨年、株を投資された方々はすばらしいですね。

[403: 匿名]

ネットで検索すると『エアコン専門店』とか出てくるけどそういうところでいいんじゃないの？
本体は持ち込みOKぽいから安売りのエアコンかってそういうところに頼めば結構費用抑えられそう

[404: 入居済み住民さん]

3社ぐらい見積出してもらいましたがやはり８万以上でした。内訳は６畳２台１４畳１台、室内機化粧カバー２台分、隠蔽配管１です。高いですね。

[405: 入居予定さん]

私は１４畳×１室が「お掃除ロボット付」で１台、
６畳×３室が「エコナビ搭載」で３台、
全て内外ともスリムダクト付で、
「お掃除ロボット付は専用配管も込み」で、
取付費だけだと１２万円（税別）でした。

[406: 匿名]

取り付け結構かかりますね 参考になります