パレステージ綾瀬ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

9月から分譲開始だそうです。

所在地：東京都足立区東綾瀬三丁目2番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩14分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.45平米～85.44平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社　建設共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[264: 購入者]

住人の方に質問です。エアコン取り付けは、工事費別途にかかりましたか？昨日電機屋さんに聞いたら、隠蔽配管なので多少工事費かかりますとのことでしたので。

[265: 入居者]

別途でした。

[266: 購入者]

ちなみに、どのくらいかかりましたか？

[267: 入居者]

別途費用は確かに一万円未満でした。

[268: 購入者]

ちなみに、床暖房はどうですか？エアコンしなくてもいいくらいですか？

[269: 入居者]

リビング周りは大丈夫です。眞冬の寝室はやはりエアコンを設置された方が無難ですね。

[270: 購入者]

エアコンも２８タイプぐらいでないと駄目でしょうか？

[271: 入居者]

設置する部屋の面積に応じてエアコンスペックを選んでおりました。

[272: 購入者]

リビングダイニングに２８かなと思っています。もっと大型のほうが良いのでしょうか？皆さんのところはどうですか？

[273: ご近所さん]

このマンションなんでこんなに売れ行きが悪いんですか？

[274: 匿名さん]

駅が遠いから

[275: 匿名]

徒歩１５分は遠くないと思うけど。契約したけど、ローン通らずとかが多いんでないの！

[276: ご近所さん]

信号がいくつもあるので実際は１５分じゃつかないですね。
駅からの距離以外に何か理由ありますか？

[277: 匿名さん]

あと17戸でしょ　売れ行き悪くもない　駅10分以上だとこの程度が普通　デベとしては予想通りくらいの動きかたなんじゃないの

[278: 購入経験者さん]

皆さん、冷静に考えて下さい。
真っすぐ行くからだめなんです。

信号多かろうが、赤に当たった横へ渡り斜めに
進んで行けば効率的です。

[279: 匿名さん]

既に完成していて残り１７戸ですか。今でも２０％は空き家なんですね。
３月中の入居はもう間に合わないだろうから、４月からだと減税１００万円分が減って、
実質１００万値上がりですね。2012年度中に手続き完了した人はお得かも。

[280: 匿名さん]

斜めに効率的に行けば何分なんですか？
文字通り１５分だったとしても、買ったとたん１５％ぐらい価値が下がりますね。

[281: 購入者]

実際に駅から歩きましたが、ちょうど１５分でした。入居済、購入者は納得して買ったんだからいいんでないかな。値段のこと言ってる方は、買えればと希望の範疇だと思います。欲しくても、ローン通らずとか
いろいろあると思います。

[282: 匿名さん]

ほしいなら交渉してがんばればいけるよ

[283: 入居者]

少々歩いた方が健康のためになるのでは。