よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区西新井本町二丁目14番23,24,25,26（地番）
交通：都営日暮里・舎人ライナー 「江北」駅 徒歩8分
東武伊勢崎線 「大師前」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.17平米～73.17平米
売主：日神不動産
物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/nishiarai_honcho/
施工会社：多田建設株式会社 第一事業本部
管理会社：日神管理株式会社
[スレ作成日時]2012-07-06 13:10:57
パレステージ西新井本町ってどうですか？
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41:
匿名さん
[2012-09-10 09:49:33]
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42:
匿名さん
[2012-09-11 08:27:39]
41さん
土地勘がないので助かります、ありがとうございました 地図で見ると結構大きな店のようですね 一度行ってみたいと思います |
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43:
匿名さん
[2012-09-12 17:09:35]
日神不動産の公式サイトですが
物件概要のみが更新されて他項目は「近日公開予定」のまま。 モデルルームも未だ看板を掲げず。 次回更新日が2012年9月25日となっています。 |
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44:
匿名さん
[2012-09-15 15:02:43]
現地では「近日MR公開予定」となっていますが
現地でも詳細や詳しい日程が書かれていないですしね。 この辺りは外食は困らないと思いますよ。 ロイホ・リンガーハット・ガストなど色々とあります。 |
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45:
匿名さん
[2012-09-17 09:39:37]
情報公開が遅いので気になって他のパレステージのホームページも観察していました。
他もずっと近日公開になっていましたが、 最近になってちらほら更新するところが出てきましたね。 こちらは本当に9月下旬に分譲するのでしょうか？ |
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46:
匿名さん
[2012-09-18 12:07:05]
情報公開や販売の手法は、各社それぞれ違いや方針もあり
それが合法であるなら、文句は言えないとは思いますが 最初からこうだと、これからが不安ですね。 |
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47:
匿名さん
[2012-09-19 14:21:25]
ギリギリまでほとんどの情報が謎とは益々気になって仕方がないですよねぇ。
町環境も良好、二駅利用可能な柔軟な立地、 このあたりの条件だけでも既に気に入っていますから あとは間取りが限りなく理想に近いか、 そして実際の競争率、 公開待機中です。 |
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48:
匿名さん
[2012-09-19 19:51:32]
なんか気持ち悪いくらい好意的ですね。
「情報公開が遅い」会社とハッキリわかっただけで 検討優先順位が下がりこそすれ、特別気にはならないし、 駅前が少し開けただけで町環境が特別良好とは思わないし、 実際は江北駅利用がほとんどでしょう。 むしろマンコミュのスレでも良い評判が少ない管理会社が気になります。 |
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49:
匿名さん
[2012-09-20 10:34:49]
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50:
匿名さん
[2012-09-21 14:42:13]
>次回更新日が2012年9月25日となっています。
9月25日に詳細がわかるということなのでしょうか・・・ 下旬には分譲開始のはずですよね。検討するのに間取りとか詳細が知りたいですよね。 資料請求された方には、間取りなど詳細が届いているのでしょうか？ |
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52:
匿名さん
[2012-09-23 11:03:05]
もう9月下旬なんですけれどね…。
いつも通勤で現地前を通りますが、 工事は着々と進んでいます。 MRがどこにできるかは検討がつかないですね。 |
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53:
匿名さん
[2012-09-23 14:19:28]
たった50レス強のスレなのに、少しは過去レス読みませんか？
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54:
匿名さん
[2012-09-23 16:06:40]
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55:
匿名さん
[2012-09-25 09:55:23]
最近、日暮里舎人ライナーってすごく混んでいるみたいですけれど
江北からでも乗れるでしょうか？ 見沼親水公園の方にもマンションが出来るみたいですし、 乗客数はどんどん増えているみたいですね。 |
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56:
匿名さん
[2012-09-25 12:06:52]
55さん
事故等で遅延などがない限り、 今現在はラッシュ時でも乗れないことは、ほぼありません。 ただ、座るのは無理ですし、マナーの悪い客も結構います。 ライナー沿線は分譲住宅のラッシュですし 乗車率はますます上がり、今以上に混むのは必至でしょうね。 |
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57:
匿名さん
[2012-09-25 17:56:18]
公式サイトが更新されました。
次回更新日は2012年10月11日、分譲開始予定は「10月中旬」になりました。 突発的なトラブルがあったとは考えにくいですね。 予定がまともに立てられない会社だったと言うことでしょうか？ どこを更新したのかくらいは明示して欲しいです。 |
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58:
匿名さん
[2012-09-27 18:15:50]
自転車置き場が75台ですね。ここはファミリー世帯が多くなりそうなのに、
75台で足りるのか心配ですね。駐車場も10台と少ないので、入居後に 色々と取り決めるにも、増設は難しいのではないかと思います。 子供の自転車は部屋の中に置くしか方法がなさそうですね。 |
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59:
匿名さん
[2012-09-27 20:32:43]
管理規約がどうかは不明ですが
自転車はエレベーター禁止が一般的です。 廊下を走られても困ります。 |
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60:
匿名さん
[2012-09-28 07:50:35]
住居個数50戸に対して、自転車置場は75台
１戸１台は優先的で、あとは希望者に抽選になるはず これを了解できない人は、ここを買わない方がいい マンション内の廊下エントランスを自転車が走り回ったり 玄関前に自転車・三輪車・ベビーカーが置き去りで 通行の妨げになるのはまっぴらです 大人しく諦めてください |
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61:
購入経験者さん
[2012-09-28 14:25:46]
自転車置き場が足りない。（予想）
これを理解できる人は、この物件を買わない方が賢明です。 |
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自分は結構好きです。
定食もあったりして
家族みんなで行ける昔懐かしい系の店です。