総タイル貼の外壁について

[購入検討中さん]

現在、新築を検討している者です。
（総２階建て35坪くらいを考えています。）

家を建てるにあたって、外観のこだわりとして外壁を総タイル貼にしたいのですが、
一体どれくらいのコスト高になるのかが気になります。

外観の好みは、クレバリーホームのＶ-scのスクラッチブリックタイルです。
英国調で高級感があってメンテナンスのコストもあまりかからないようなのでとても気に入っているのですが、
まだ決め手には至っておりません。

そこで、建材にお詳しい方に教えていただきたいのですが、
①同程度のタイルを使っている他ハウスメーカーがありましたら教えていただきたいです。
②建材メーカーで同程度のタイルの価格がどれくらいになるのかが分かれば教えていただきたいです。

何卒、よろしくご回答の程をお願いいたします。

[62: 匿名さん]

タイル壁のメンテフリーは嘘です。
タイルその物の退色はしづらいですが下地のサイディング コーキングはやられるのでNG、但し見栄は張れます。
モルタル壁は地震で割れたり脱落したりします、近所のサイディング壁は30年はもっています結構長持ちします。
よってサイディングが最強です。

[63: ５７]

>６１さん

ありがとうございます！メンテフリーと思いタイルしか考えてなかったので、勉強になります。コスト等含め、再検討してみます。

[64: 匿名]

タイルの下地のサイディングは駄目になるのに
外壁のサイディングは駄目にならないの？
そもそもサイディング自体が駄目な人間もいるが。

[65: 匿名さん]

近所のタイル張りの家は、3.11地震で下地サイディングごと斜めに亀裂が入りました。
タイルでも割れます。

[66: ５７]

サイディングか…コーキングのメンテが10年位で必要と聞いて、タイル選択したのですが…

[67: 匿名さん]

＞＞64
＞タイルの下地のサイディングは駄目になるのに
＞外壁のサイディングは駄目にならないの？

両方駄目になります、ただサイディングは安いからOK
タイルは半永久だと思って高い金を出す人が多い、耐久性同等なら安い方が良い
タイルは見栄が張れるだけです。

[68: 匿名]

５７さん、そとん壁とかは下手なタイル並みに金額張りますよ、、、熟考あれ。もし採用されるなら外壁内壁の調湿とかもお考えになるのが多分そとんを採用するような人間であれば一般的です。多分ですが、そのほうが特性を生かせるでしょう。

スタッコ系（スタッコラースト、スタッコフレックスとか）はイメージ的にツーバイの洋館でドライウォール（石膏ボードから違う本物の）で内装はカラフルな輸入塗料でみたいなのが合うと個人的に思います。家は呼吸はしないから高高でいっそ全館空調とか。

そとんなら在来で無垢や自然素材に拘ってみたいな感じでしょうかね。あくまでイメージですが。タイルは重量から言ってもＲＣや重量鉄骨あたりに譲ったほうがと個人的に思います。

[69: 匿名]

それではサイディング最強とはいえないのでは、、、

[70: ５７]

>６８さん

詳しい説明、ありがとうございます！外壁に関しては一から出直して考えた方が良いみたいですね、タイルが一番では無いようですね。

[71: 匿名]

木造や軽鉄では総タイルは結構重量的にきついのではないでしょうか。地震時に地盤への影響も当然あります。３階建総タイルは多分少ないでしょうが２階建でも構造計算したほうが良いでしょう。まあどんな構造であれ構造計算は今や必須かもしれませんが。

ただ、総タイルの見栄えはデザイン色目次第でもちろん素晴らしいものだと思います。それを否定する人はまずいないでしょう。

[72: 匿名さん]

タイル調サイディングはインチキがバレバレで貧乏臭いのでNG,
厚みのある引掛けサイディングならOK,薄いサイディングで釘留めはNGです。

[73: 匿名さん]

＞＞69
＞それではサイディング最強とはいえないのでは、、、

訂正します。
サイディングがコスパ最高です。

[74: 匿名さん]

85坪の自宅でタイルの見積りをとったら400万円でした、高くてやめました。

スレ主の35坪でも200万位はする、その割りに総タイル貼りのメリットは少ない。

[75: 購入検討中さん]

まぁ、タイルを貼った人はカネかけてるし、モノ自体もいいから、見栄を張れてると思うかもしれないが
一般人にはよーわからん

マンションの総タイルとか当たり前だし、種類によっちゃ昭和の便所タイルだし
見慣れてるので見栄と言われてもあまりパッっとしない

レンガみたいなやつなら重厚感あるけど

[76: 匿名さん]

タイルは耐久性があっていいが、コーキングの劣化で折角の耐久性を損なっている。
業者さんに聞いた話だが、一般に用いられているのが安いシリコン系のコーキングだそうだ。硬く耐久性があるが地震等の変形に弱くヒビが入る。地震の多い地域では少々高くなるが柔軟性のあるウレタン系のコーキングがよいそうだ。

[77: 匿名さん]

クレバリーホームのタイルはどうなんですか？

[78: 匿名さん]

60坪で約400万だった。
ハウスメーカーの指定でINAXのセラヴィオだったけど、
やはり理想は２丁掛けタイル。
タイルはサンプルだけ見ても実際の感じがなかなかわからない。
ハウスメーカーの設計がダメダメだったので、
かけた金額（400万）からすると（外観への）満足度は凄く低い。
やはりハウスメーカーの選定は重要だと思う。

[79: 匿名さん]

お金を考えなければタイル貼りは最高最強だと思います、コスパ最低ですが。

[80: Ｇ]

ＩＮＡＸのはるかべくんはどうですか？

[81: 匿名さん]

新昭和のタイルってコーキング使わないやつだったと思うんだが
確か一つ一つを組み上げてくやつで、一部損傷してもそこだけ交換可能だったと
詳細の内容はよくわかんないけど良さそうなイメージはもってる
しかも安いし
たいるバリにしたいかたはチェックしておいた方がいいカモ

[82: 匿名さん]

タマホームのインペリオはタイル貼りで坪１００万円らしい、チラシにかいてあった

[83: 匿名さん]

それぞれの質感を見てみるとわかりやすい
ミサワホームのHPから拝借

まずサイディング

[84: 匿名さん]

ミサワのタイルっていかにもというか古い感じするよねねずみ色の
嫌いじゃないけどはやりではない感じ

[85: 匿名さん]

ミサワの新商品の
改正版スマートスタイル、タイル外装になりました。
確かに重厚感はアップ

[86: 匿名さん]

最後に塗り壁
ミサワもそうだけど、住友林業や三井ホーム、エス・バイ・エルなどは特に
タイル外装タイル外装と言いながら

最上級商品のサイト用の魅せる商品の外観には
シレっと塗り壁を使う

ここは住宅メーカーは正直に商品として提供すべき
低価格なスマートスタイルだって塗り壁にしたら、これくらいのかっこよさはでる

[87: 匿名さん]

世の中のからくりをよく知らなあかん
例えば積水ハウス
ダインコンクリートなど、タイル外装と同じく重厚感をアピールする企業

積水ハウスのなかで最高グレードの商品
イズオーダーとビーサイエ

積水ハウスの最高級グレード商品・ビーサイエの
エコルディックウォールという重厚感にあふれた外壁

[88: 匿名さん]

じゃあ積水ハウスの最高級グレード商品
ビーサイエのサイトを開くとどうなるか

出てくるイメージ画像はこれなんですよ。
天下の積水ハウスもミサワホームと同じで、「塗り壁外装」の商品をシレっとだしてくんのよ
世の中の仕組みをしらなあかん
タイルやダインコンクリートでは、CMに出てるような家やサイトに出てるような家にはならんからね。

各社の最高グレード商品のイメージ画像をよく見てみろ
何故か一言も説明されていない塗り壁外装の商品になっとるという摩訶不思議な現象

[89: 匿名さん]

>お金を考えなければタイル貼りは最高最強だと思います、コスパ最低ですが。
石張りってのがあるのを忘れてませんか？
石積だともっと・・・キリないね。

[90: 匿名さん]

エス・バイ・エルの最高級グレード商品
小堀の住まい

バーンと開いて最初に飛び出るイメージ画像
やっぱり塗り壁。エス・バイ・エルで全くアピールされてない塗り壁外装が
出るわ出るわの小堀の住まい

ここらはハウスメーカーはしっかり説明せにゃならん
外観の良い家に住みたいのなら、塗り壁外装の家にして
きっちりした職人に20年ごとにメンテを頼む

結果として60年後には、総張替えが必要となるタイル外装よりメンテ代が安くすみ
さらにずっと外観デザインもメンテされたまま綺麗で良いままで住める

[91: 匿名さん]

通常の木造で総石張りは費用対効果以前に現在では地震対策上無謀だと思います。ＲＣか重鉄が必要でしょう。

[92: 匿名さん]

RC系は地震があってヒビが入ると
リフォーム費用がえらいことになりかねんからな
だからRCマンションって外壁も弱いし構造体の耐震もないので、免震に逃げる

免震なら耐震性に弱点があるRC住宅も問題なくなるからな

[93: 匿名さん]

>>88
??
画像がショボイからわかりにくいけど、
88のビーサイエの外壁はエコルディックウォールだろ。
揺れる鉄骨のビーサイエで塗り壁とか冗談？
三井ホームも最高級ブランドのYOUR SIGNシリーズはタイル外壁＋石貼りで高級感を演出してる。
少なくともハウスメーカーレベルではタイル（含む石貼り）＞塗り壁

[94: 匿名さん]

ＲＣマンションは耐震１しかない。せいぜい２なら良いほう。３にするのはカネかかるから免震に逃げるだけ。

[95: 匿名さん]

>>93
そりゃ仕様としてはタイル>塗り壁だけども
実際のサイト用の魅せるイメージ画像は塗り壁じゃなん。

タイルは小金持ち小市民用であって、それではサイトにあるような塗り壁の高級和モダンのようにはならん。
金持ちがメンテナンスも考慮しながら塗り壁を全面に押し出すと、はじめてエスバイエルの小堀の住まいのような、展示場を超える住まいが出来上がる

[96: 匿名さん]

塗り壁はすぐ汚れるから無理。
3カ月ごとに塗り直しするならありかも

[97: 匿名さん]

一体どんな塗り壁ですか。逆に聞いてみたい。

[98: 匿名さん]

というよりどれだけ劣悪な環境の住まいなの？

[99: 匿名さん]

＞90
タイルの耐久性は60年ですか？
知りませんでした、サイディングの方がコスパ良いですね。
（耐久40年　20年で塗装　価格1/3）

[100: 匿名さん]

安っぽいサイディングが１０年くらいで塗りなおすと単色になるからもっと安っぽくなる
60年も経てばほとんどは建て替えるからノーメンテじゃない

[101: 匿名さん]

>100
どんな安っぽいサイディングでも10年で塗り直す人は皆無です。
早くて20年です、前の家は40年間再塗装なしで頑張りました。

[102: 匿名さん]

塗装すると悲惨なことになるからな、サイディングは。

出来ればタイルかモルタル塗り壁にしたいところ。50年後から60年後には建て替えるつもりならタイル外装でノーメンテで勝負！！窓周りか下地コーキングから雨漏りしないほうに賭けるのもあり
それ以上を考えるなら塗り壁で定期メンテが逆に安くつく、定期メンテで見た目も100年ずっと新築と同じままでいける

[103: 匿名さん]

タイルって火に以外と弱かったような気がしたけど、熱が次の層に伝わるのが早い

[104: 匿名さん]

>>103
タイルそのものは熱に強いよね。

キッチンで
人大やステンレスは熱や塩分、薬品、衝撃に弱く天板もシンクもかなり変性していく
逆にタイルの天板、タイルのホーローシンクは熱や塩分、薬品にたいする耐候性が極限まで高く、基本生活なら変性を気にせず雑に扱える。 タイルの間の目印がダメすぎるが

[105: 匿名さん]

乾式タイルが主流で目地はない。
下地のサイディングもタイルで覆われているので劣化がない。
よくできていると思う。

[106: 匿名さん]

＞101さん
10年で塗り替える人いますよ
最近のは性能も良くなっているから10年で塗り替える人減ってると思いますけどね
40年再塗装ナシで頑張るのは勝手ですが、塗り替えのタイミングは20年は長いと思います

＞105さん
下地のサイディングは目地がありますよ
下地なので劣化は少ないと思いますけどね

[107: 匿名さん]

>101
単色じゃないサイディングは早めにクリアー塗装するらしいけどね。

[108: 匿名さん]

乾式タイルって下地サイディングとコーキング見え見えだね。
普通のサイディングと耐久性は変わらないんだろうな。
接着工法だと下地サイディングとコーキングが接着剤で覆われているから多少は長持ちしそう。
どのみち他の外壁同様メンテは必項ですね。
見た目とコスパ高いだけなのかも。
60年は無理かな。

[109: 匿名さん]

タイル外壁は下地のサイディングとコーキングは確実に劣化するでしょう。
メーカーに耐久性を聞いてもちゃんと答えられないし。
塗り壁含めどの外壁も耐久性はそんなに変わらないと思われる。

[110: 匿名さん]

コスパ高い→×
コスパ低い→○

[111: 匿名さん]

タイルは見た目と高いだけ。
かも。