総タイル貼の外壁について

[購入検討中さん]

現在、新築を検討している者です。
（総２階建て35坪くらいを考えています。）

家を建てるにあたって、外観のこだわりとして外壁を総タイル貼にしたいのですが、
一体どれくらいのコスト高になるのかが気になります。

外観の好みは、クレバリーホームのＶ-scのスクラッチブリックタイルです。
英国調で高級感があってメンテナンスのコストもあまりかからないようなのでとても気に入っているのですが、
まだ決め手には至っておりません。

そこで、建材にお詳しい方に教えていただきたいのですが、
①同程度のタイルを使っている他ハウスメーカーがありましたら教えていただきたいです。
②建材メーカーで同程度のタイルの価格がどれくらいになるのかが分かれば教えていただきたいです。

何卒、よろしくご回答の程をお願いいたします。

[162: 匿名さん]

最近は塗り壁でもクラック無しで汚れも15年から20年大丈夫な奴がでてきてるからな。
そうすると20年ごとの塗りのメンテナンスになる

タイルの60年ごとの下地サイディングからの総張り替えと比較すると、60年ごとのスパンでみると塗り壁のほうがメンテナンスが安くなる

時代は変わってきてるね

[163: 匿名さん]

兄の家に泊まったとき夏の夜は死ぬほど暑くて、エアコンにつけても寝苦しくて仕方なかった。

普段は寝るときにエアコンはつけないんだけど、総タイルの暑い外壁からの放熱が、室内側に伝わってたんだろうね。

ちなみにその夜に、今は独身の兄の嫁さんといい感じにになりました。

親戚の手前、一緒にはなれませんが。

北玄関だったら北面だけタイル張りっていうのはアリだと思います。
虫がたくさん挟まるのが気にならなければですが。

[164: 匿名さん]

総タイル貼りは固定資産税の査定が高いよ。

[165: 匿名さん]

総タイルよりかは塗り壁の方がいいね。

[166: 匿名]

地震でクラックですね

[167: サラリーマンさん]

>>162
商品名を教えてください

[168: 匿名]

壁に蹴りいれたら穴開きそうな壁は嫌だな

[169: 匿名さん]

ところで。タイルが暑いってのは嘘ですからね。
断熱していれば関係ないです。
だからそれが心配でタイルを諦める必要はないです。

[170: 匿名さん]

嘘なの？本気にしちゃったよ（笑）
ハイムの展示場が夏あつすぎたから嘘ではないのかと思った。営業は人が多いからエアコンがきかないって言ってた。

[171: 匿名さん]

外壁の構造次第でタイルであろうがレンガ貼り付け、塗り壁、サイディングなど全て室内は熱くもなり涼しくもなる。
ちょっと考えればわかりそうなものだけど。　レンガの家などは室内側から断熱＋通気層＋サイディング＋レンガ貼り付けなので外気温が室内に影響しない、塗り壁も同じこと。　間違った情報に騙されないように。

[172: 匿名さん]

>>170
じゃぁ「人が多い」のが原因じゃんw

[173: 匿名さん]

タイル　レンガは暑いよ。
断熱材とかあまり関係ないよ、外壁が蓄熱してるから、じわじわ熱気が伝わってくる
ピザ釜の中で布団に包まっても、結局熱気は伝わってしまう。
夏だけね。
冬は冷気を溜め込むから、ベッドを外壁側に置くと、寒い。

[174: 匿名さん]

外壁の一番外側が蓄熱するのは私も良くないと思います。通気層も気休めです。
RCで外断熱が良いとされる理由を考えればわかります。
蓄熱体は大外よりも内側にもって来るべきです。内装材や断熱材、耐力面材など。

[175: サラリーマンさん]

全壁やると固定資産税が結構あがりそうですね

[176: 匿名さん]

レンガの家に住んだことのない人が想像でもっともらしいことをいうのは滑稽だね。
レンガや石の外壁のヨーロッパの家は夏涼しく、冬暖かいことの事実をどう説明するのだろう？

[177: 匿名]

ヨーロッパのレンガの家に住んだことあるのですか？それとも伝聞ですか？

いつの時代の建物の事を言ってるのかわかりませんが、暖炉があれば暖かいだろうし、床下がない土間構造なら夏場涼しいだろう。

レンガ、タイルは夏場はマイナス要因でしかない。夜中もｴｱｺﾝ切らないで全開で回すはめになります。
とくに全館空調の場合は大変なことになりそう。

[178: 匿名さん]

１７６です。　そう来ると思ってました。
ドイツやスペインのレンガ作りの家に２０年ほど住んでました。　日本に一時帰国するたびに建て替えるならレンガの家をと考えており３年前に帰国、総レンガの家を建て快適に暮らしてます。
ただし、日本は地震国ですのでヨーロッパのレンガ建築をそのまま適応できません。　耐震方法か引っかけ、又は張付け工法ですね。
いずれにしても夏も冬も以前の家や最近立て替えた兄の新築に比べてエアコンの使用頻度はかなり少ないですね。
なぜそんな間違った情報を流すのか理解できませんが、少なくとも私の家は「１７７」さんの想像を裏切ってます。

[179: 匿名さん]

＞178
あなたの話を聞く以上、快適性を伝えたい気持ちは理解できます。
それだけでは他の方には伝わっていないと思います。
信憑性がないからです。
どうでしょう？
夏と冬の室温を測定して、そのデータを公表されることをお薦めします。
具体的な数値でもって相手に伝えると、相手はその数値をみて評価しますよ。
室温の24時間データです。

[180: 入居済み住民さん]

新昭和のウイザースで外壁総タイル（白色）に住んでいますが、夏も冬も暑さ寒さを特に感じることはありません。
汚れが付かなくて良いですね！前の家は、タイルで無かったので15年で塗り替えましたが、今度は塗り替えは必要なさそうですし、高級感があるので嬉しいですね。

[181: 匿名さん]

>>178
まあレンガと快適性は全く関係性が無いよね、レンガでよかったねというだけの話。別にレンガの家が快適ということは全く無い。
むしろレンガぶんの予算をより高気密高断熱仕様にふりわければ、もっと快適な家になる。見た目はレンガより塗り壁の家のほうが一般受けする家になるであろうし、塗り壁も15年メンテをしっかり続けていくと、60年後に大変なメンテが待っているタイルやレンガの家より総合的なリフォーム費用は安くつく、しかも15年ごとに新築のような綺麗な家にリフレッシュすることもできるし。

[182: 匿名さん]

以前住んでいた塗り壁の家は、７～８年で塗り替えていました。
１５年も塗り替えなかったら、周りから見てみすぼらしい感じですよ。

[183: 匿名さん]

60年後なら、家本体の建替え、もしくは大規模改修でしょう

[184: 匿名さん]

60年ももつ外壁ってすごいよね。

[185: 匿名さん]

50年から60年でリフォームができないほど
下地から一緒にボロボロになるタイルやレンガを良しとするかどうかだよね
それとサッシ周りのコーキングがどれだけ持つかどうか。ここが30年持てばいいけど
ダメだとしんどいよね

昔と違い今の塗り壁だと、親水性コーティングや光触媒コーティングで
サイディングと同じレベル、１０年から１５年は汚れが無い状態にできる。
この定期的な塗り替えで、下地のコーキングはまもられるため、60年後に総張替えが無い

逆にタイルやレンガはそれ自体は汚れが目立たないけど（それでも20年たつと汚らしくなるけど）
下地が激しく痛む。60年後は下地からの建て替えに近いリフォームになる。
こまめにメンテした塗り壁よりもリフォーム費用は高くつく

[186: 匿名さん]

じゃあ、総タイル貼りにして、サッシのシーリングのメンテを定期的にすれば普通に最強ですね。
サッシのメンテだけなら足場も組む必要無いからそんなに費用が掛からんし。

ここは総タイル張りのスレなんで、どうしても塗り壁にしたいのだったら、別のスレでやって下さい。

[187: 匿名さん]

>185
左官屋さんですね
ちょっと論理に無理があります

[188: 匿名さん]

左官屋さんが出てこなくなりました

[189: 匿名さん]

>>159
ウチはセラヴィオWの総タイルですが、結果として失敗だと思ってます。
というのもセラヴィオWのカラーバリエーションにはCWL-1からCWL-6までありますが、
なかなか実邸を参考にすることができず、
セラヴィオWのサンプルとモデルハウスの一部に使用されてるのを見てCWL-4で総タイルにしてしまいました。
結果として非常に暗い外観で竣工前のイメージと大分違っており非常に残念な外壁になってしまいました。
モデルハウスとはサッシやモールの色が違っており、そういう部分でも印象が大分違ってしまう様です。
ハウスメーカーの設計はダメダメで設計からの提案は無く、こちら（施主）の言うとおりで責任を回避しています。
セラヴィオWが安いとはいってもハウスメーカーで延床60坪のため、
総タイル費用としては結構な金額（クラウンロイヤルハイブリッド１台分くらい）になったので非常に悔しい思いをしてます。
ちなみに159さんの御宅はセラヴィオWのカラーバリエーションはどれにされたんですか？

[190: 匿名さん]

>>186
タイルのサッシ周りはメンテできるから問題無いんだよ、15年ごとに足場くんでやるべきところで、メンテも可能なところだ。
問題は下地サイディングのコーキングのメンテですよ、下地サイディングのコーキング部分はタイルの接着剤でガードされてるのみで、あとはサイディング外装と全く変わりないのが、タイル外壁のシステム。しかも接着剤とタイルのせいで下地コーキングがメンテもできない

だから60年後にはタイルを剥がして下地サイディングから総張替えの可能性が出てくるということでしょ

[191: 職人]

残念ながらセラヴィオはいまいちですね。セラヴィオなら厚みのあるサイディングのほうがいいな。せっかくタイル張りにするなら予算をケチらず、サイズは2丁掛け以上で、厚みは15ミリくらいはないとかっこよくならないです。あと石器質より磁器質タイプで、表面に光沢がある色を選べばなお良し。

[192: 189]

>>191
>残念ながらセラヴィオはいまいちですね。
その通りでした。
ハウスメーカーが推奨してるタイルがセラヴィオだったので、
そのまま選択して失敗でした。
しかし、セラヴィオは単価が安いせいか他のハウスメーカー（住林ですが）の外壁総タイルキャンペーンにも使用されていてましたが、理想のタイルとは程遠い罪作りなタイルですね。
２丁掛けでもなんでも予算はもっとかけることが出来たのに、カッコ悪い総タイルで非常に悔しい！！

[193: 匿名さん]

自業自得としか言えない嘆きですね。
失笑しか出ません。
前向きに幸せな家庭を作ることに専念しましょう。
外観なんて本人以外、誰も気にもとめませんから。
ダークな外壁だとお隣さんが不幸ですが、家の中の人には何の実害もないわけですし。
家の中から外壁が見えるのは、バルコニー位じゃないですか？

[194: 匿名さん]

結局タイルって自己満足なだけだね。
なんだかんだ最強なのはスミリンのきずれパネル・防水シート・ラス・モルタル・シーサンドコートの組合せがいいってことか？メンテといっても15年毎に吹くだけだし（LSなら30年）。

[195: 匿名さん]

↑も自己満足だね。

[196: 匿名さん]

自分の想像力不足をタイルのせいにされたらINAXもお気の毒です。

外観なんてすぐに見飽きるし、他人は施主の理想と違うなんて分からないよ。

[197: 匿名]

私は都区内に注文住宅を建て今年でちょうど10年経とうとしているものです。
現状、外壁に問題があるわけではありませんが、雨漏り等により木材等を傷めないうちに外壁を更新を考えています。
これまでタイル張りは目地の汚れが目立つため、主人も検討対象にしていなかったのです。しかし、先日、知人のご近所に総タイル張りではありませんが、素敵なタイル張りの住宅がありました。

そのお宅の写真を掲示板に掲載するのはよろしいことではないと承知してますが、現在も一部分譲中で、HPに写真が掲載されてましたのでURLを貼らせていただきます。

http://www.odakyu-life.com/sumai/mati/kurihira/index.html

街並みとして素敵であり、当方のように１軒だけでは、浮いてしまうのではないか気になっております。このような外壁はいかがでしょうか。
ご近所はグレー系の総タイル張りマンション、お向かいさんは東栄住宅系の白いおうちです。

私はこちらの不動産屋さんと関係はありませんので宣伝や広告ではありませんが、これと同様の外壁とした工事費の見積りを依頼だけしております。

[198: 匿名さん]

色使いがややいただけない
サッシの色は白がアクセントになり、綺麗に仕上がります

[199: 買い換え検討中]

重厚な感じがして良いと思う
ただ2階外壁は違うんだね

[200: 匿名さん]

重厚？
んん～～
そう見えるかなぁ～？
人それぞれでセンスが異なるようだ。

[201: 197]

返信ありがとうございます。
棟によって異なってましたが一部は職人が手塗りしたような模様のモルタル塗りに見えました。
重厚になりすぎず、門や外構も同じレンガをあしらって調和がとれておりレンガ色の温かみを感じて一目ぼれしてしまいました。

お見積りが待ち遠しいのですが、多少値が張ってもレンガ調の外壁にしたいと思います。
歳ばかり増えてしまいましたが新築時のようなワクワクした気分になってしまいますね。

[202: 匿名さん]

本物の煉瓦サイトだけど、色デザインの参考にしてみられては如何でしょうか
http://www.smartbricks.co.jp/04-01.html

[203: 189]

>>197
画像拝見しましたが、
セラヴィオと違いタイルらしい重厚感が出ててますね。
屋根もおそらく寄棟でしょうか、軒が深くていいですね。
２階が塗り壁？というのは木造の場合２階まで通常のタイルにすると重くなり過ぎるため１階のみタイルにしたのでしょか？
コストの問題も大きいかもしれません。
セラヴィオの利点は薄いので軽いため、２階まで総タイルにし易いことだと思われますが、
結果として総タイルにしてもタイルらしさが出ないのが欠点でしょう。
このセンスのいい小田急のタイルはどこの何と言う製品でしょうか？

[204: 189]

小田急の物件は延床面積35～36坪くらいですが、
上物（建物）の金額はいくらくらいなんでしょうかね？
その内、タイルの費用はどれくらいのものでしょうか？

[205: 入居済み住民さん]

タイルで英国調て、、、

あんまり笑わすなよ（・±・)
イギリス人こけてくぞ

[206: 匿名さん]

本物のレンガを使ったほうがよくない？ガルバニウム外装下地に引っ掛けレンガのほうが、タイルより高いけど見た目はよくなるよ

[207: 匿名さん]

>>206
相当重くなりませんか？
木造でも耐震性大丈夫でしょうか？

[208: 匿名さん]

木造でも長期優良住宅対応ならば、計算チェックするので大丈夫ですよ。

[209: 匿名さん]

リフォームなら、建物図面を設計事務所に渡して、チャックしてもらうことになるな。
必要ならば、リフォームなのだから、必要な個所に補強してもらうだけですね。

[210: 匿名]

夏場のことを考えたら北面だけにしたほうがいいと思いますよ。

[211: 匿名さん]

タイルにするくらいなら、レンガや石張りのほうが重厚感がでるよね。タイルより高いけど
タイルは中途半端
それか塗り壁でしなやかにいったほうがまだろんものかんがあっていい