総タイル貼の外壁について

[購入検討中さん]

現在、新築を検討している者です。
（総２階建て35坪くらいを考えています。）

家を建てるにあたって、外観のこだわりとして外壁を総タイル貼にしたいのですが、
一体どれくらいのコスト高になるのかが気になります。

外観の好みは、クレバリーホームのＶ-scのスクラッチブリックタイルです。
英国調で高級感があってメンテナンスのコストもあまりかからないようなのでとても気に入っているのですが、
まだ決め手には至っておりません。

そこで、建材にお詳しい方に教えていただきたいのですが、
①同程度のタイルを使っている他ハウスメーカーがありましたら教えていただきたいです。
②建材メーカーで同程度のタイルの価格がどれくらいになるのかが分かれば教えていただきたいです。

何卒、よろしくご回答の程をお願いいたします。

[102: 匿名さん]

塗装すると悲惨なことになるからな、サイディングは。

出来ればタイルかモルタル塗り壁にしたいところ。50年後から60年後には建て替えるつもりならタイル外装でノーメンテで勝負！！窓周りか下地コーキングから雨漏りしないほうに賭けるのもあり
それ以上を考えるなら塗り壁で定期メンテが逆に安くつく、定期メンテで見た目も100年ずっと新築と同じままでいける

[103: 匿名さん]

タイルって火に以外と弱かったような気がしたけど、熱が次の層に伝わるのが早い

[104: 匿名さん]

>>103
タイルそのものは熱に強いよね。

キッチンで
人大やステンレスは熱や塩分、薬品、衝撃に弱く天板もシンクもかなり変性していく
逆にタイルの天板、タイルのホーローシンクは熱や塩分、薬品にたいする耐候性が極限まで高く、基本生活なら変性を気にせず雑に扱える。 タイルの間の目印がダメすぎるが

[105: 匿名さん]

乾式タイルが主流で目地はない。
下地のサイディングもタイルで覆われているので劣化がない。
よくできていると思う。

[106: 匿名さん]

＞101さん
10年で塗り替える人いますよ
最近のは性能も良くなっているから10年で塗り替える人減ってると思いますけどね
40年再塗装ナシで頑張るのは勝手ですが、塗り替えのタイミングは20年は長いと思います

＞105さん
下地のサイディングは目地がありますよ
下地なので劣化は少ないと思いますけどね

[107: 匿名さん]

>101
単色じゃないサイディングは早めにクリアー塗装するらしいけどね。

[108: 匿名さん]

乾式タイルって下地サイディングとコーキング見え見えだね。
普通のサイディングと耐久性は変わらないんだろうな。
接着工法だと下地サイディングとコーキングが接着剤で覆われているから多少は長持ちしそう。
どのみち他の外壁同様メンテは必項ですね。
見た目とコスパ高いだけなのかも。
60年は無理かな。

[109: 匿名さん]

タイル外壁は下地のサイディングとコーキングは確実に劣化するでしょう。
メーカーに耐久性を聞いてもちゃんと答えられないし。
塗り壁含めどの外壁も耐久性はそんなに変わらないと思われる。

[110: 匿名さん]

コスパ高い→×
コスパ低い→○

[111: 匿名さん]

タイルは見た目と高いだけ。
かも。

[112: 匿名さん]

RC賃貸マンションのオーナーです。

鉄筋コンクリートマンションでタイル張りにするのはコンクリートがアルカリ性から中性に変わるのを防止する為です。
コンクリートが中性化すると鉄筋が錆びて膨張しコンクリートが割れる。

一般住宅ではタイル張りは必要無し、重くて高価なだけです。（耐震性低下）

[113: 匿名さん]

ぢゃ奥さんは女性機能さえあればブタやカバでもいいってことですか？
ヒドイヤツダナ

[114: 匿名さん]

>113
余りにも酷い例え。ｗｗｗ
美容整形した美人じゃなくて10人並の妻（美人の方が良いが）

RCマンションはコンクリートの保護の為だが なるべくカッコイイタイル、
戸建の外壁で言うと普通のカッコイイ サイディング。

[115: 匿名さん]

カッコイイサイディングナンテイッチャッテテチョーカッコワルイヨ

[116: 匿名さん]

サイディングの家と総タイルの家を見比べるとどう見てもタイルの方が高級感があるように
感じますけど。
どちらも傷めば張り替えればいいだけのことではないのでしょうか。

[117: 匿名さん]

タイルは高いので見栄えほどの価値無し。

[118: 匿名さん]

見栄えはいいんだけどなぁ

[119: 匿名さん]

塗り壁はすぐ汚れる。
みっともなくて無理。

こまめに塗り替える？
そんなマメな家はほとんどないよ。

[120: 匿名さん]

ケチらずコーティングすれば？　雨で汚れ落ちるじゃん

[121: 匿名さん]

塗り壁のコーティングはどれくらいもつの？

[122: 購入検討中さん]

>>112
まじすか？
中性化を防ぐためなら、吹き付けでも塗装でもいいような気がするんですが
マンションは長年美観を損ねないためにタイルにしてると思ってました

[123: 匿名さん]

コーティングは長くて20年くらいじゃないか？

[124: 匿名さん]

マンションで吹き付け塗装だと逆に施工費が高くなるんじゃない。
マンションのタイル外壁は中性化防止+長期美観を損ねないためにだと思うけど。
マンションのタイル外壁のメンテ建物によるけどだいたい5年とか10年に一回はやってるよね。

[125: 匿名さん]

マンションのタイルはサイディングだよ。
1枚1枚貼ることはなく、パネルでドン。

[126: 匿名さん]

>>121
親水性コーティングや光触媒コーティングが多いから、塗り壁も窯業サイディングとそう変わらんはず。でもってヘーベル板も結局塗装だから同じだよね

[127: 匿名さん]

ウチ（延床60坪）はINAXの安物タイル・セラヴィオで総タイルだけど、
職人二人で現地貼りに約2週間も要した。
ノンビリやってたのか？

[128: Ｇ]

うちは塗り壁ジョリパットだったけど、ひびだらけになっちゃった。
築１０年。地震のせいもあるかな？
塗りなおそうか考えたんだけど、いっそタイルにしちゃおうかな？って思ってて・・・
悩んでます。
ＩＮＡＸのはるかべくんならそんなに高くないみたいで。
サンプル見たんだけど、厚さ９mmで
ちゃっちいかな～

[129: 購入検討中さん]

厚さってそこまで気になるものなのか？
どうせ見えないじゃん

[130: 匿名さん]

マンションのタイルはコンクリート板でパネルでドンでしょ

[131: 匿名さん]

それでサイディングのようにパネルの合わせ目の目地がダサイんだよな。

[132: 匿名さん]

セルコの煉瓦は、豪州産でものが良いよ。
東京駅みたいな仕上がりになるよ。

[133: 匿名さん]

レンガはタイルのように貼るのではなくて、積んだ方がいい。

[134: 匿名さん]

レンガじゃなくて、レンガタイルな。
セルこでレンガにするときは、色の濃いものにしたほうがいいよ。
薄いと偽物くさい。
レンガ風サイディングと区別がつくのは、
こういう掲示板を見る人だけ。数百人に一人？

[135: Ｇ]

そりや、予算があるなら・・・
積めるもんなら積みたい！
レンガ風サイディングとレンガタイルは見た目、大分違くない？
レンガタイルでも、薄いのだと安っぽく見えるし。
本物っぽく見えるのは、やっぱり高い！

[136: 匿名さん]

セルコはレール式の煉瓦で本物ですよ。
タイルではないので、重厚感があります。
坪４５万円程度～です。

[137: 匿名さん]

建骨+ALCで工務店に依頼、
おまかせで外壁総タイルにしたんだけど、
出来上がりみたらビックリ。
二丁掛けタイルというので期待してたらサイディングみたいなタイルでした。
業者の説明では４５二丁掛けでこれでもタイルだと。
タイル部分は磁器質らしいけど、厚さ5mmのペラペラのタイルでALCに紙貼りらしい。
そもそもALCに紙貼りタイルって大丈夫でしょうか？

[138: 匿名さん]

施行前にサンプル見なかったんですか？製品名はわかりますか？

[139: 購入検討中さん]

>建骨+ALCで工務店に依頼

建骨って何ですか？

[140: 匿名さん]

製品名はINAX　YM255/DPL・３+MG（マイクロガード）です。
建骨でなく鉄骨です。
タイプミスです。すみません。

[141: サラリーマンさん]

タイルで建ててほぼ10年。
建築時、ほとんどメンテ不要と言われるも綺麗に保つためにはそれなりの手間隙が必要。

違った角度からの私なりの意見でよければ。
タイルの外壁は、土地と環境の影響が大きい。

会社の後輩Aが私の家を見てタイルにするも数年後、三方を家に囲まれ凹んでいた。
後輩Bの場合は、分譲地で一番見栄えのいい家を建てたら「公衆便所」と陰口を叩かれていると
その嫁が嘆いていると。
誰でも家を建てるとき、様々なハウスメーカーのパンフで情報収集や、展示場で話しを聞くから
坪単価がある程度分かるため、それが原因の一種のひがみなんだろうけどね。
近所の奥さんグループにいまだに馴染めないとも聞いた。
高級住宅地とはいわないまでも、それなりの家々が建っている土地なら問題なかったのにね。
それと風通しが悪い面は地味に隙間が汚れる。これは高圧洗浄器で洗浄するといい。

考え方に差があると思うけど、私の場合は4～5年までだったね。外壁を気にしていたのは。
その後はどうでもよくなった。
今思うと外壁にこだわるのではなく、その分の予算を嫁の思うがままにキッチンにお金をかけて
おけばよかったと。←ここかなり重要
安価グレードのタイル調は年数がたつと『なぜ安いのか』安い理由がはっきりしてくる。
選ぶなら最上級にしておけば後悔しない。

頭の薄くなったおっさんの独り言。

[142: 匿名さん]

>後輩Bの場合は、分譲地で一番見栄えのいい家を建てたら「公衆便所」と陰口を叩かれていると
>その嫁が嘆いていると。


これは僻みじゃなくて、ご近所さんの素直な感想では？
つまり、見栄えがいいというのはあくまでBさんの主観的評価で、 Bさんのセンスが余りにアレだっただけでは・・・

[143: 匿名さん]

将来的にリホームする予定ですが、レンガｏｒタイルを
バルコニーの高さまで貼ってもらって、上半分を塗り壁
か他にしっくりくる物があれば、その様にしたいと思って
います。
自宅は在来工法ですが、重量考えると家に負担がかかりますかね。
宜しければ御意見を伺いたいので、よろしくお願いします。

[144: 匿名さん]

＞レンガｏｒタイルをバルコニーの高さまで貼ってもらって、上半分を塗り壁

この時点で総タイル貼りじゃないので、スレ違いだと思いますけどね？

[145: 匿名]

上だけメンテが面倒そう

[146: 匿名さん]

総タイル貼りは施設かトイレと間違えてしまいそう。

[147: サラリーマンさん]

>>142
>Bさんのセンスが余りにアレだっただけでは・・・
Bさんというより某ハウスメーカーのセンスですね。

後輩には悪いが、洋風で円筒形のデザインが入っていると公衆トイレに見えるね。
それと、公衆トイレによく使われる色合いのタイルは地雷だね。


>バルコニーの高さまで貼ってもらって、上半分を塗り壁
>か他にしっくりくる物があれば、その様にしたいと思って
>います。
それって、坪単価の安いハウスメーカーや、建て売りの外壁に多いよね。

住宅が次々に建っている新しい住宅地に行って、他の人の家を参考にするといいよ。
これは意外と楽しいw

[148: 匿名さん]

>>147
普通の人は総タイルよりも、塗り壁を混ぜた家のほうがオシャレだと思うから、そういった家が多いのであって。トイレよりマシでしょ

[149: 匿名さん]

141の知り合いの家ってハイムスレにでてたやつ？話がそっくりなんだけど。
写真みたけどトイレとしか思えなかったよ。
高いHMで建てるとみんなが羨ましがってると思って建てる人が多いけど、大きな勘違いの典型例だったね。
勘違いしてるままの方が幸せだから、人の評判は気にしない方がいい。
総タイルはホントに残念な家と立派な家の差が激しい。
特にクレバリーのタイルは薄いのか、見た目に重厚感がない。そして中の設備もローコストからみても残念。
換気、断熱、見切り処理をあきらめて見た目タイル張りにこだわるならクレバリーだな。

[150: 匿名さん]

ハイムは高くないと思うけれど。タイルが独特だよね。

[151: 匿名さん]

ま、サイディングが一番ダサいけどな(笑)