ウェリス大濠公園 Z-Stageってどうですか？

[匿名さん]

大濠公園ちかくで探してたのできになります。

所在地：福岡県福岡市中央区黒門六区190-2（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩2分
間取：2LDK・3LDK
面積：63.50平米～87.94平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発　九州支店
販売代理：住友不動産販売　九州販売センター
物件URL：http://w-ohori-zs.com/
施工会社：株式会社熊谷組九州支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1: サラリーマンさん]

いい場所ですね。４ＬＤＫがないのが残念。

[2: 匿名]

4部屋いらない。狭い部屋ばかりになるので。

[3: サラリーマンさん]

専有面積が小さめだね

[4: ねこ]

ウェリス大濠公園の隣（北側）？
さらに駅近になるってことかな？
値段が気になる！

[5: 匿名さん]

さっそく資料請求しました！楽しみなマンションですね。

[6: 匿名さん]

また即売？

[7: 購入検討中さん]

２、３ＬＤＫであの場所だから、３２００～４５００万円位で即完売かな。

[8: 匿名]

ウェリスって他社と質はあまり変わらず、値段は手頃だから楽しみ。

[9: 匿名さん]

ウェリスってどこだよ。。。

[10: 匿名]

場所いいなぁ

[11: 匿名]

偽アド

[12: 購入検討中さん]

以前建った隣のウェリスだと、価格はいくらくらいだったんでしょうか？

[13: 物件比較中さん]

3LDK高層階で4000万円台であると良いな・・・

[14: 匿名]

立地の割には期待度が低いね。
まぁ板の評判よりもリアルはそれなりの結果でしょうね。

[15: 匿名さん]

ここよりサンリヤンがいいと思うよ。

[16: 匿名さん]

サアリヤンも偽アドですよ。

[17: 匿名さん]

それって、薬院の事ですか?

[18: 物件比較中さん]

あまり話題になりませんが期待できるのでしょうか。

[19: 匿名さん]

薬院の偽アド物件は最低仕様と言われてるよ。良く考えてね。

[20: 物件比較中さん]

↑
最低仕様といってるのは、ＧＭ関係者と思われる方でしょｗｗｗ


ＧＭは営業が舐めてるから絶対に買わない。

[21: 匿名さん]

私の対応したGMの営業マンは感じ良かったですが、相性もあるし・・
それにGM関係者と決めつけるのはどうかと思います。
もっと冷静に大人の対応すべきです。

[22: 匿名さん]

１９がＧＭの営業かどうかは別として、２１はＧＭの営業か関係者にしか思えないのだが。。。
この板でわざわざＧＭを養護すべき理由が見つからないので。
確かにＧＭって庶民を舐めてるって感じを与えかねない人って多いかも。
これは関係者は真摯に受け止めるべき。（このスレ見てるのならね。）

[23: 匿名さん]

舐められるってかわいそう( T_T)＼(^-^ )

[24: 匿名さん]

相手にされなくて残念ですね。
うちは懇切丁寧に対応してもらいました。
空港線沿いのGMに住んでますが快適です。
積水はその路線でいいですよ。大衆化する必要はなし。

[25: 匿名さん]

私はは接客業に必要な礼儀について語ってます。
自社路線に会わない客であれ、不快な思いをさせるようなら接客としては二流です。ここ当分は消費税値上がり前でそれなりの営業成績を上げれるでしょうが、その後の再就職先も早めに探しておくべきでしょうね。
ちなみに偶然ですが、私も空港線のGM所有してます。他にも多数不動産は所有してます。でも、自分は庶民だと思ってます。
自分の担当者がどうだったと言うわけではありません。ただ、舐められていると客に感じさせるような接客だったならその担当者は上級とは言えませんね。

[26: 物件比較中さん]

休日にラフな格好で見に行ったときは、横柄な態度だった。

平日、仕事を午後休み、スーツで再行ったら、丁寧この上ない。

休日に行ったときのほうが買う気満々だったけどね。

同じ営業マンだった。

仕方は無いだろうけど、見た目だけで判断してるんだね。

営業としては二流。

[27: 物件比較中さん]

>26　はGMのモデルルームセンター行った時の話ね。

[29: 匿名さん]

ここってどうなんですか？
レス増えませんが。
Aタイプっていくらからあるんですか？

[30: 匿名]

GMは小金持ちクラスですよ。最近は3000万からあるし、普通のマンションと変わりないです。値段だけはブランド料が乗ってますが。

[31: 匿名さん]

福岡ではGM以上のマンションはありませんよ。

[32: 検討中の奥さま]

GMではなくてここの話が聞きたい。

[33: 匿名さん]

前の物件より売れ行き悪いのですね？
どこが違うのかな？

[34: 住まいに詳しい人]

ホームページの設備仕様ページですが
ページ左側の文章が全て同じになっていますよ！

関係者の方、変更した方が良いのでは・・。

[35: 匿名さん]

２日が１期登録だったんですよね。もう売れちゃったのかな。

[36: 匿名さん]

大濠公園徒歩4分とありますが、

そのエリアの物件価格としては、

妥当な価格でしょうか？

[37: 匿名さん]

一号と違ってここは人気ないね。

[38: 匿名さん]

場所は、
隣みたいですけど…

間取りとか？価格とか？

理由ってわかりますか？？

[39: 匿名さん]

大濠アドレスじゃないもんね。

[40: 匿名希望]

前の物件と同じように売れているウワサを聞きました。

[41: 匿名]

近隣のマンションと比べてどうなんだ？

[42: 匿名]

ギャラリー見た人、印象聞かせて下さい。

[43: 新婚さん]

大濠憧れますよね！
ここって大濠の花火見れたりするんですかねー!?

[44: マニア]

前回の時に見にいきました。天神との距離も許容範囲といった感じです。都心好きな方にはベストでしょう。

[45: 匿名さん]

名前まで変えてステマに必死ですな。

[46: 購入検討中さん]

なるほど・・・営業の人が言っていたとおりだ・・・
この掲示板には絶対書き込まないって言ってたし
あんまり信用せずに自分の目で確認した方がいいですよって言われたけど・・・
実際に見学しにいって状況わかっているひとなら↑のような書き込みにはならないはずです

[47: 匿名さん]

その営業が他の悪口書き込んでるかもよ。

[48: 物件比較中さん]

チラシが入っていたので見ましたが、販売2ヶ月で9割売れてますね。

やっぱり、マンションは腐っても場所ですかね？

[49: 匿名]

何とかハウスと違って、また、瞬売？　やはりマンションは立地。更にここは眺望代を加算しても、売れたという事実が残る。

[50: 匿名さん]

ワンルームマンション買うより投資資産としての価値が数倍高いですよね地下鉄空港線沿線をほぼすべて見比べましたが外観のデザインの好き嫌いを除けば室内の設備・仕様も上位に入りますね金額もかなり低いしなんか拘りが無い限り空港線沿線ならここ一択じゃないかと。但し、抽選に当選しないと買えないのと、今の家売ったお金で買おうかと考えたら条件付きはお断りされました。腐っても腐ってなくても場所が良いと手に入れにくいですね。
10年前か10年後くらいに建ってくれればよかったのに・・・・・
言われなくたって簡単に売りに出るエリアじゃないのはわかってますよーだ・・・・

[51: 匿名さん]

普通の方々が好む感じのマンションだね。
黒門アドレスおめでとう。

[52: 匿名さん]

早期完売おめでとうございます。

[53: 匿名]

そんなに安くないが、抽選続出とはねぇ。前のも上は6000万円台だったよ。

[54: 匿名さん]

ブランド代が安いと売れるという事か？？？

[55: 匿名さん]

抽選続出では無かったですよ。

[56: 匿名さん]

続出でしたよ？

[57: 契約済みさん]

続出の基準は？

[58: 匿名さん]

自分の判断基準を書いてから質問しては？

[59: 匿名さん]

本日の朝刊に折込チラシが入っていました。
完売って、１期のことです。２期は、まだ完売していません。

[60: 匿名]

なーんだ、第一期なんてどこでも完売しますよね。
完売になるように、分譲数、調整するし。

[61: 匿名]

1期完売とも書かれてない気がしますね
まだ残ってるなら見に行くかな

[62: 購入検討中さん]

見学に行ったら残り４戸でしたが既に２戸は申し込みが入っていました。

昨年１１月から販売してたみたいですが、行くのが遅かったのかなぁ…。

残りの２戸みたいですが、家には手が届かなくて残念でした。

[63: 匿名]

知人情報ですが残り二部屋も話しをしてる人が２人いるので破談になったら連絡貰うって事でしたよ
知人は諦めてましたね

[64: 契約済みさん]

今日モデルルームの前を通ったら完売御礼が出てました！！

1期での最初の契約でしたから4ヶ月が経ち、売れ行きが早かったか遅かったかはわかりませんが

契約者としては嬉しい限りです。鍵を貰うのがとても楽しみです。

[65: 申込予定さん]

ウェリスサンリヤン薬院、内装の仕上がりがひどいと掲示板で話題になっています。
薬院も検討していたので、モデルルーム見に行きました。
サンリヤンの名が入っているものの、ウェリス（NTT)側が主体の物件で、内装も全てウェリス仕様と説明されました。
悩んでるうちに完売してしまったので、購入には至りませんでしたが、大濠も心配です。