入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

[匿名さん]

第３弾です！
引き続き有意義な場にしましょう。

＜前スレ＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

[3511: 匿名さん]

>>3508 匿名さん

ガスは不安なのでIHにしましたよ。それとトイレの手洗いを温水の自動水栓にしました。少し認知症気味なので、付き添いが前提ですが、認知症発症前から習慣づけておけばと少し後悔しています。

[3512: 匿名さん]

１月に入居しました。
スレチですが、オプション入れなくて後悔したなーって所では
・廊下センサー照明　廊下照明スイッチが微妙な場所(玄関とリビングのみで、寝室から出た所には無し！)で元々有る足元灯だけじゃ暗すぎました。
・照明ライティングレール　元からある引っ掛けシーリングではダイニングテーブルとの位置合わせに融通が効かない。

[3513: 匿名さん]

>>3512 匿名さん
>照明ライティングレール

ですが、ODELICのものを自分でつけて調光調色のできるLEDダウンライトにしましたよ。多分引っ掛けシーリングでできるはずです。

https://www.odelic.co.jp/webcatalog/dpm/vol_183/intro.html#876
簡易取付
ライティングダクトレール
引掛シーリングが付いている天井であれば、電源工事不要で取り付けできるレールです。

あと、この会社の調光調色機能付きDCモーター駆動シーリングファンLEDライトを入れましたが、冬場にも暖房のサーキュレーターとして風向きを上向にして使えるので重宝しています。

通販で購入すれば希望小売価格の半額くらいです。ただし、組み立てが結構面倒でしたので、お金がある方は業者に設置を楽しまれると良いでしょう。DIYが好きな方は模型を組み立てる要領でできるので楽しいかも知れません。

今見ましたらFlat Fanという新製品もできているようですが、これでしたら簡単そうですね。

[3514: 匿名さん]

>>3509 匿名さん
3508です。
ありがとうございます。
椅子用意します！
手すりも付けられるなら付けたほうがいいんでしょうね。

[3515: 匿名さん]

>>3511 匿名さん
3508です。ありがとうございます！
IHにするかものすごーーく迷ったんですが、オプションで選べるのが型落ちのやつしかないのにすごく高くて・・・ガスのままにしてしまいました。
ガスでも自動消火するタイプなら大丈夫かなと。
でも様子を観察して、危なそうなら入居後にIHに切り替えます。
手洗いの自動水栓というのは、しめ忘れ対策ですか？

[3516: 匿名さん]

>>3513 匿名さん
（訂正です）
ダウンライトではなく、スポットライト４灯をレールにつけました。リモコンが賢くて、シーン設定ができ、食事用、ムード用、読書用、ゲーム用とか４灯それぞれに細かく設定ができました。例えば２灯だけ完全オフで２灯は電球色で微灯といった感じです。これをつけてからすっかりODELICファンになりました。

[3517: eマンションさん]

>>3510 名無しさん
そこ中が空洞てわけじゃないんだとおもう。パイプスペースとかと認識したほうがいいと思う。横に収納あって同じ壁材だから間違って開けようとして壊すの防止用にシール貼ってる。
んだと思う。うちのトイレにもある

[3518: 匿名さん]

>>3516 匿名さん
3512です。
ありがとうございます。後付けでもレールがあるのですね。
シャンデリアタイプを用意していたので重量いけるかよく見て見ます。

[3519: 匿名さん]

>>3515 匿名さん
>手洗いの自動水栓というのは、しめ忘れ対策ですか？

高齢者になると色々あります。自動水栓にしておくと、介護の時も、水栓の開け閉めの二動作が不要になり、楽になりますよ。僅か二動作ですが。

早くから付けておいて、自分で手が洗える習慣づけをしておくと良いようです。

[3520: 匿名さん]

最初から車いす生活になってもいいようにドアの幅とか広げておきたいけど、そんなオプションないですもんね。

[3521: 匿名さん]

>>3520 匿名さん
もう売却してしまいましたが、以前のマンションでは、廊下に手すり用の下地が予め用意されていて、オプションで手摺がつけられたようです。まあ後付でも簡単にできる工事だとは思いますが。廊下も車椅子が十分入れる仕様になっていましたが、その分居室が狭い感じでした。

[3522: 匿名さん]

姿見、後でわかったのは鏡専門店に頼めば安くつけられたようですが、コーディネーター経由ですべてアレンジしてもらえるデベのオプションが便利なのでそちらで頼みました。さすがに経験豊富で文句なしの出来栄えでした。節約されたい方は後付でいいと思いますが、エコカラットなどではひどい施工のところもあるので、信用をある販売店を見つけることが重要かと思います。

[3523: 匿名さん]

デベが中抜きするので、高いし、作業も雑。
態度も投げやりな事が多いですね。

[3524: 匿名さん]

>>3522 匿名さん

やっぱり、マンションと同じ保証が得られるので、作業がしっかりしていて安心ですね。

[3525: 匿名さん]

そう。家を建てる時も、大手のハウスメーカーより、地元の工務店の方が安心だし作業の質が高いといわれますよね。やはり、下請け業者は、不満たらたらだし、作業もいい加減になりがちです。

[3526: 匿名さん]

>>3525 匿名さん

地元の工務店のマンションいいですね。地元組設計施工の50階建て高層マンションって最高。私は、検討すらしませんが。そもそもない。

[3527: 匿名さん]

その通りで、大手のデベは下請けの孫請けまで使ってて、低賃金でやる気がないし態度も悪いようですね。敬語もろくに使えないらしい、安全面でも問題がありますね。事件も頻発しているようです。

[3528: 匿名さん]

>>3527 匿名さん
日本語を見れば、知能程度がわかります。主語はなんでしょうか？

まるで国語力のない喫煙者の文章ですね。

[3529: 匿名さん]

売れなくて大変よね。

[3530: 匿名さん]

今は何も売れない時代で、マンションのオプションなんて中抜き上乗せがばれてしまったから、全然売れません。困った困った。

[3531: 匿名さん]

不動産から足洗うのも手よ？

[3532: 匿名さん]

わかりました！　そうします！

[3533: 匿名さん]

売れませんと買えませんさんが言っているのがおかしいよね。ピンボケ失業者さんに言われてもなあ。

[3534: 匿名さん]

その通りで、マンション市況は冷え切ってしまったので、業者さんは大変だと思う。

[3535: 匿名さん]

それ以外の仕事無理なの？
不動産屋選ばなくてもね。

[3536: 匿名さん]

>>3535 匿名さん

誰に言ってるの？

[3537: 匿名さん]

不動産屋はアレだよね。

[3538: 匿名さん]

標準仕様はその名の通り、スタンダードな家族構成、嗜好の人向け。
オプション好むのは、マイノリティー寄りと言えます。

[3539: 匿名さん]

またマイノリティー？ピンぼけと一緒だな。なんとかの一つ覚え。

オプションの意味が未だに理解できない？

オプションは好むものではなく選ぶもの。

[3540: 匿名さん]

オプションは中抜きされて高すぎる割に品質は最低。

[3541: 匿名さん]

>>3540 匿名さん

と思えば注文しなきゃ良いだけ。まるでデパートの宝石売り場で高いと文句言って値切ろうとする頑固爺だぜ。

[3542: 匿名さん]

そう、オプション会は、全然ダメ。

[3543: 匿名さん]

業者もお気の毒ねぇ。

[3544: 匿名さん]

ははは。チャンスがないのにね。

[3545: 匿名さん]

売れないから辛いですよね。

[3546: 匿名さん]

ははは。

[3547: 匿名さん]

ははは。売れないのならば気にすることなさそうなのにね。

[3548: 匿名さん]

だから売れるよう努力したいんですよ。

[3549: 匿名さん]

人気の姿見入れました。玄関の雰囲気がすっかり変わって良いですよ。

[3550: 匿名さん]

うちは外してエコカラットしました

[3551: 匿名さん]

>>3550 匿名さん

あれ、アルミニウム鏡が標準なんですね。そりゃ誰でもはずすでしょうね。

[3552: 匿名さん]

高級感があるのは、木彫です。
今静かなブーム。

[3553: 匿名さん]

ははは。うれないのね。

[3554: 匿名さん]

拙宅のは金銀パールを散りばめたロココ調のだよ。ええでえ。

[3555: 匿名さん]

後悔でいっぱい、それは、オプションで、エコカラット付けたことでした。

[3556: 職人さん]

>>3555 匿名さん

後悔してるなら取ればよい事。本当は高額だからエコカラ付けたかったのに
付けなくて後悔してるんでしょ。。そういう書き方は直ぐに分かるよ。。

[3557: 匿名さん]

イチャモンばかり、更年期ですか？

[3558: 匿名さん]

マンション買えないさん、気の毒すぎーーーー。

[3559: 匿名さん]

ははは。うれないのね。とってもかわうそ。

[3560: 匿名さん]

マンションはコロナウイルス騒ぎで売れに売れています。高級マンションもね。当然オプションも。

021年新築マンション平均5115万円　5年連続最高値
2022年2月26日

https://www.s-housing.jp/archives/265466

不動産経済研究所は2月24日、2021年の全国の新築分譲マンション市場動向を公表した。全国の発売戸数は7万7552戸で、前年比1万7645戸増（29.5％増）となった。戸当たり平均価格は5115万円で前年比2.9％増（144万円増）、m2当たり単価は78.4万円で同3.4％増（2.6万円増）でともに5年連続で最高値を更新した。






29.5％増　5年連続で最高値

そこんところよろしく！