入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

[匿名さん]

第３弾です！
引き続き有意義な場にしましょう。

＜前スレ＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

[3430: 匿名さん]

>>3429 匿名さん

人それぞれですね。

美味しいものを食べるのにはそれなりの手間暇がかかりますよね。スーパーのお惣菜は確かにそれなりに便利で利用していますが、焼き魚は、売れ残ったもので作っているようなスーパーもあるので要注意です。

電気ロースターで焼くと、ものすごくうまく焼けてい美味しいですよ。実はこの掲示板の住民板で知りました。お勧めです。

もちろん、マンションにオプションではないのでスレ趣旨逸脱ですが。

[3431: 匿名さん]

>>3429 匿名さん
食洗機とディスポーザーがあれば、焼き魚もそれほど面倒ではないですよ。

魚焼き器の網や受け皿、食器は食洗機で、食べ残しはディスポーザーに放り込むだけですから、5分で終わりますよ。

[3432: 匿名さん]

ディスポーザーは掃除が大変だし、あまり使われない。だから、最近の新築マンションでは敬遠されているそうです。日本人の生活にはあわないですね。まぁ、オプションじゃないから、そういうマンションは誰も選ばない、そういう話ですね。

[3433: 匿名さん]

>>3432 匿名さん

ディスポーザースレを見ればわかりますが、ディスポーザーの掃除は週一度氷と中性洗剤を流すだけで簡単そうですよ。今時の内廊下タワーマンションはほぼ100%ディスポーザー付きですよ。今時タワーマンションで生ゴミを住民がエレベーターで運ぶなんて言うのはないですから。

[3434: 匿名さん]

ちょうどいい間取りだったけど和室がいらなかったので、洋室に変えてLDKとつなげてリビングを広くしました。
これ、オプションだけど無料なので、多くの人が選んでいるようです。

[3435: 匿名さん]

>>3434 匿名さん

拙宅も同じです。子供が独立したこともあり、狭い和室の3LDKより、広いリビングの洋室のみの2LDKの方が快適なので、そちらを選びました。

[3436: 匿名さん]

毎日掃除しないとすぐにカビが生えるから、最近人気がないようですね。
強制的に設置されてしまって廃棄もできないから、厄介ですね。

[3437: 匿名さん]

>>2509 匿名さん

なるほど。いいことを聞きました。こんどやってみます！

[3438: 匿名さん]

欲しい家具をある程度揃えてから、実はマンションオプション経由での購入の方が安かった可能性が判明しました…。（家具店等で購入）

電気配線関連工事やエコカラットのような、何らかの工事が入るようなものは高額でしたが、照明やダイキンのエアコンなんかも安かったようだし、オプション（選択肢）として、うまく使えばいいだけですよね。

まだ購入していないものも取扱メーカーとして記載あるので問い合わせてみます。

[3439: 匿名さん]

>>3438 匿名さん

私も、インテリアは直接ショールームで購入するより値引きがあって、お得でした。おまけに入居と同時に配達もありました。一点、表面に細かい傷があったのは、メーカーの配達の方が見つけて、交換してくれました。HUKLAです。

[3440: 職人さん]

>>3425 匿名さん

基本的にオプションは割高です。

マンション購入にローンを組む必要がある人はオプション会には行かず、自分で探した方が無難ですね。

[3441: 匿名さん]

必ずしも高いとは思いません。マンション購入者はそれなりの年収がありますから、オプションにより、無駄な時間を使わずに、入居前に必要なものが揃う経済効果は大きいですね。

[3442: 購入経験者さん]

エコカラットは、オプションにすると数倍の値段になります。カーテンもやめた方がいいでしょう。

[3443: 匿名さん]

オプションは文字通り、選択ですので、高いと思えば選択しなければ良いだけです。高いと思えば、ニトリやイケアで買えば良いだけですね。

私の場合は、カーテンはカーテンファクトリーで買いました。入居後数日カーテンなしでしたが、高層階なので問題ありませんでした。

家具は殆んどオプションですね。幕張の家具屋主催の展示会でも購入しましたが、海外ブランドものはオプション会の方が良かったですね。

その昔はO家具とかもオプション会経由で割引価格で買えたらしいですが、社長が娘さんに変わったので、品揃えがチープになり、オプション会での斡旋はありませんでした。

IKEAはインテリアに関しては全然だめですが、なかなか面白く収納用品を色々揃えましたよ。

書斎机や椅子などはオプション会ではなく、品川駅前のコクヨのショールームとか東急ハンズを利用しました。

レカロのレザーの24時間チェアを買いましたが、値引きなしでした。オプション会ならば値引きがあるのに残念でした。

今から思うとインテリアコーディネーターにお願いすれば、そういうのも取り寄せが可能だったかも知れないと思います。

なにせ財閥系ですから、総合商社もバックにいるはずですから。

利用できるものは利用した方が賢明ですね。

[3444: 匿名さん]

その通りで、オプション会には行かないのが吉ですね。

[3445: 匿名さん]

表札がいい。

[3446: 匿名さん]

オプション会、滅多に行かない山王溜池であって、面白かった。あの周辺のマンションもゴージャス。雰囲気にのまれて、良いものを奮発して購入した。マンションを買うって、一生に数あることではないので、後悔していない。DWのタワーマンションにはドイツ家具が良く似合う。

[3447: 匿名さん]

にぎやかでたのしいですよね。

[3448: 匿名さん]

場内は撮影禁止。結構高い物件を購入した芸能人も来るので、会場も洗練された場所が確保されているそうだとか。

[3449: 匿名さん]

５年前に購入したときに、ちょっとだけ壁掛けテレビを考えたけど、やめて正解だった。

こんなに、あっという間にテレビを観なくなる時代がくるとは思ってなかった。

[3450: 匿名さん]

最近は、Android TVが出て来ましたね。確かにテレビ番組がつまらないですが、映画やスマホ画面は大画面でまだまだ見ています。オプションじゃなくて量販店で買いました。

[3451: 匿名さん]

オプションも時代と共に変わらないとね。浴室テレビなんてまだあるのでしょうか?

[3452: 匿名さん]

数年で陳腐化するものを壁に埋め込むこと自体がもうだめなんじゃないかな。

[3453: 匿名さん]

確かにそう思いますが、実際はどうなんでしょうか。

テレビが、ここ数年で陳腐化しだしたのは結果論のような気もします。ここまでテレビ業界が凋落するとは予想外です。スマホで何でもでき、面白いコンテンツが選べるようになったからでしょうか。

仰せの通り、後継のモデルがなくて、浴室のテレビが地デジ非対応のままとかだと悲惨ですね。

私は浴室テレビのオプションではなく、東芝の持ち運びができる充電式防水テレビを買いました。ワンセグ、フルセグの地デジに加え、無線LAN経由でハードディスクレコーダーやテレビのタイムシフト番組（6チャンネルとか同時録画）や録画番組まで再生でき、まだ現役で使えますが、浴室で使うことはなく、正解でした。でも、後継機種はなさそうです。

それと、マンション全戸にリモートプラスと言う東京ガスのインターネットを利用したエアコンやガスを制御できるシステムが入居時には入っていましたが、10年をまたずにサービス停止になりました。結構便利だったのですが、給湯器の故障信号が頻繁に出るようになったからでしょうか、中止されました。

住宅は15年程度で大規模修繕やリフォーム時期になりますから、15年後を見据えて設備を設置することが必要でしょうね。

[3454: 匿名さん]

マンションのオプション、オプション会はどんなものが新しい住宅に必要か、世間で使われているか、などを知る良い機会になりました。もちろん価格比較サイトで価格比較もしました。家電関係は、予め購入リストを作り、量販店3店でから見積もりを取り、最安値のところから購入しましたが、結構安くなりました。家具はオプション会が殆んどで一般の展示会で羽毛布団や枕を買いました。選択の余地うぃ広くしておくのが良いと個人的には思います。

[3455: 匿名さん]

テレビ類は、もう、いらないですね。

昔、知人が買ったマンションで、強制的にNHKと契約させられるところがあったけど、いまでもそんなことあるのかな？

[3456: 匿名さん]

>強制的にNHKと契約させられるところがあった

分譲でも賃貸でもそんなマンションはないでしょう。契約の自由が裁判沙汰になっていましたが、少なくとも、マンションの管理会社が強制できるものではないですし、NHKだって受像機がなければ強制できません。

それと、私の知る限り、マンションを購入するような家庭は、まだまだ皆さんテレビを持っていますよ。スマホでオリンピック見ても訳がわかりませんから。

仕事を失くしてネットカフェで寝泊まりする人や、学生さんとかは、テレビ離れが激しいようですが。

[3457: 匿名さん]

ケーブルテレビが共用施設として導入されていた時代に、NHKが団体一括支払いとかいう割引制度ではいりこんでいたらしいです。
４０代以上の人はまだテレビを見ているようですが、それ以下とかデジタルネイティヴ世代は、もうまったくですね。

[3458: 匿名さん]

なるほど。ケーブルテレビか。そういうマンションもあるのですね。ケーブルテレビ自体は個別にキャンセルできませんからね。

でも、拙宅は、LDに2ヶ所、各洋室に1ヶ所共聴の出力がついています。でOCNのケーブルテレビ経由で、地デジBS/CS共に普通のテレビ信号として共聴機器経由で各部屋に配信されているようです。インターネット料金として管理費に含まれているだけで、NHKとの契約は個別です。

同じような仕組みであれば、NHKとの個人との個別契約なので、部屋に受信機がなければ契約する義務はないはずですね。

スレ違いですみません。

いずれにしろ、テレビの購入自体減っており、日本のメーカはほとんど外資に買収されていますので、浴室用のオプションでもない限り、オプションで販売されたり、購入することは少なさそうですね。

[3459: 匿名さん]

テレビ好きなのは高齢者だけと聞きますよ。

[3460: 匿名さん]

どうなんでしょうか？

確かに若者の貧困化が進んでおり、車が買えない、テレビが買えない、仕事がないというような方が増えているようですね。

建築土木関係もオリンピックまでは良かったのですが、仕事にあぶれて、職安でプロジェクトマネジメントの講習を受けたりしておられる方もおられるようですが、喫煙癖が祟って、講義が頭に入らずに、コース名自体も覚えられないとかで、ネットカフェで寝泊まりして早朝からタチンボして手配師に声をかけてもらうしかない方も増えておられて、当然テレビを買えないというような話は聞きます。

一方富裕層のテレビ需要は８０インチなど大型化している一方５０インチ以下の小さなテレビの生産から日本のメーカは撤退しているとか聞きます。

貧困の差が拡大しているということのように思います。

富裕層の場合は、超大型テレビであれば新築時にオプションで壁に埋め込みとかの需要があると思います。

[3461: 匿名さん]

違うな。
テレビはオワコン化して、つまらないから若者は見ないんだよ。

[3462: 匿名さん]

実際に住んでみると、後悔する事が多いかも。

[3463: 匿名さん]

>>3461 匿名さん
と言うか、広告が少なく時間にとらわれないネット配信を見るようになったからでしょう。あと、YouTubeとかTikなんとかとかのくだらない動画。一般に日本人の若者が幼児化しており、長い番組は理解できないんじゃないでしょうか。

ただこういう統計データも無視できないですね。

【Inter BEE CURATION:奥律哉氏特別寄稿】“テレビ”とは何を指すのか？① ～テレビ普及率が示す“若年層のテレビ受像機ばなれ”～

https://www.inter-bee.com/ja/magazine/special/detail/?id=44687

内閣府が発表する「消費動向調査」(＊1)の中に、主要耐久消費財等の普及・保有状況（令和３年３月末現在）という統計データがある。

　そこに掲載されている2020年の総世帯ベースでのカラーテレビ普及率は93.4％、100世帯あたり保有数量は181.5台である。しかし、これを世帯主の性別・世帯主の年齢階級別_男性29歳以下（単身世帯）で確認すると、普及率は74.4％、100世帯あたり保有数量は76.9台となる。全体に占める属性構成比は非常に少ないものの、”若年層のテレビ受像機離れ“を表わす具体的データとしてとらえる事ができる。




視聴されているかどうかは別に、まだまだテレビは保有されているようです。

[3464: 匿名さん]

>>3459 匿名さん

確かに最近の子供は、パソコンでもタブレット端末でも自由自在に駆使して、好きな情報をいつでも取り出せるから、番組表で決まった通りの時間にしか視聴できないテレビなんて、もはや視野に入っていないんでしょうね。
観ているのは老人だけだから、これからどんどんテレビの所有率は減っていきますね。

[3465: 匿名さん]

当然減るでしょう。特に建設関係者は、オリンピック特需が消えて、ホームレス同然になっている人が多いと聞きます。テレビみたりインターネットで遊んでいる場合ではないでしょう。プロジェクト管理の知識とかをしっかり身につけて、元の仕事に戻れるように努力された方が良さそうですね。

[3466: 匿名さん]

もはや、オプションと関係なくなってる。

[3467: 匿名さん]

確かに。テレビを持ち出した時点で終わっていますね。オプションとしてはマイナー過ぎますよね。オプションで浴室用テレビがあるのは知っていましたが、付ける人はまずいないと思っていました。

[3468: 匿名さん]

ランドリー吊り戸棚って必要ですか？
リネン庫は別にあります。

[3469: 匿名さん]

そこまでの収納は必要ないのでは？

[3470: 匿名さん]

何を入れるのですか？

[3471: マンション検討中さん]

ストック買いの消耗品入れにしてもいいのでは

[3472: 匿名さん]

最近のリネン庫は結構収容力があるので、下の棚に洗剤とか洗浄剤の類は入れらている。うちは必要性を感じなかったかな。

[3473: 匿名さん]

デザイン良く、外国製ドラム式洗濯乾燥機のOEM版が設置されていたものの、後継機種がなく天板をカット、おかげでリネン棚のバランスが悪くなりました。備え付けにする場合、将来のことを良く考えた方が良さそうです。

[3474: 匿名さん]

オプションでリネン庫の上半分の扉を外しました。というより、オプションで下半分に扉をつけた、といった方が正確かも。
タオルを出すのにいちいち扉を開け閉めするのが面倒だったので。

[3475: 匿名さん]

標準仕様が貧困だと、色々大変ですね。

[3476: 匿名さん]

と言うか、オプションが豊富だと悩んで大変ってことじゃないの？

[3477: 匿名さん]

どのオプションにするのか悩むのもまた楽しい。
エコカラットは相当悩んだ末、決めて、ちょっと後悔している。
床の色とか、吊戸棚の仕様とかも、ね。

[3478: 匿名さん]

どこの調査結果かは知りませんが、

満足度の高いマンションのオプションはこれだ
1位:カップボード
2位:食器洗い洗浄機
3位:玄関姿見鏡+エコカラット
4位:人感センサー
5位:リビングダイニングのダウンライト化

https://redblog7.com/blog/seller-option/

[3479: 匿名さん]

>>3478 匿名さん

人感センサーは便利です。夜に買い物袋を持って帰って来た時に手がふさがっていても電灯が点くのは、ちょっとしたことですが、便利ですね。