入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

[匿名さん]

第３弾です！
引き続き有意義な場にしましょう。

＜前スレ＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

[2867: 匿名さん]

北海道初の高級賃貸マンションが予想を覆す人気となっている理由
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2019/6/26(水) 11:00

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20190626-00130477/

　住戸内設備では、キッチンにディスポーザー（生ゴミ粉砕処理機）と食器洗い乾燥機を標準設置する。じつは、北海道ではディスポーザーの設置率が低い。まだ、珍しい設備だ。

　そのディスポーザーが利用でき、各フロアに24時間ゴミ出し室が設けられている。入居者のゴミ出しはスーパーマーケットやコンビニのレジ袋でもよい。北海道で、公共のゴミ出しは規定の黄色いゴミ袋を購入しなければならないので、この点に驚く人も多い。

　大型の車寄せにディスポーザー、レジ袋の24時間ゴミ出しOKなどがそろっているのは、北海道では「ラ・トゥール札幌伊藤ガーデン」だけ。そう考えると、高級賃貸マンションに住む価値が高まる、ということだろう。

[2871: 匿名さん]

コロナウイルスで仕事がなきゃ賃貸は厳しい。

[2874: 匿名さん]

やっぱ姿見だね。結構したけれど、売却時に気に入られた。

[2875: 匿名さん]

姿見はどうかな。カットだよね。

[2877: 匿名さん]

マンション購入者って35年ローンとかを組む25から30くらいが多いでしょう。

https://www.haseko-sumai.com/kurashi/archive/detail_093.html

新築マンションで人気のオプションってどんなもの？



玄関の鏡
意外に人気なのが、玄関の全身鏡です。 必ず必要という訳ではないのですが、ないと困るものですよね。

「自分で設置できるのでは？」と思う方もいらっしゃるかもしれませんが、ＤＩＹに慣れている人でない限り、全身の鏡を設置するのはなかなか大変です。また、玄関のデザインにマッチしたものを選べるというのが人気の理由の1つかもしれません。

[2879: 匿名さん]

姿見、私も、入れましたよ。オプションで。SICの反対側に。靴を履いた全身が見られるので靴の色合わせに重宝します。

[2880: 匿名さん]

ミストサウナは使わなかった

[2881: 匿名さん]

なんか名称忘れたけど、押すだけで開くドアのハンドルは選んでおけば良かったと後悔している。

[2882: 匿名さん]

ミストサウナ、最初は使ってたけど、使わなくなった。いらなかった。

[2883: 匿名さん]

やはり人気バツグンなのは、姿見ですよね。

[2884: 匿名さん]

>>2883 匿名さん

でしょう。大体5位くらいでしょうか。

[2885: 匿名さん]

はあ？
圧倒的１位でしょうが。

[2886: 匿名さん]

>>2885 匿名さん

そうなんだ。よっぽど皆さん姿見が好きなのね。

[2887: 匿名さん]

入れて良かったオプション・無駄なオプション

https://www.sutekicookan.com/%E5%85%A5%E3%82%8C%E3%81%A6%E8%89%AF%E3%8...

とかが参考になるね。

姿見以外にも人気のオプションは色々あるようね。

[2888: 匿名さん]

オプションで姿見以外興味ないわ。

[2889: 匿名さん]

そうなんだ。食洗機も興味ありそうですが？

ミーレはいいよ。大量に洗えて。

[2891: 匿名さん]

色々あるので、ゆっくり検討してくださいな。短気は損気。

[2893: 匿名さん]

ははは。マンション購入者でないと案内はないよ。

[2901: 匿名さん]

検討するにしてもしないにしても、人はいろいろあるし、人生もいろいろ。
オプションもいろいろあるし、よりどりみどりだし、困っちゃうな。

[2903: 匿名さん]

10年前に西日本でオプションの方法について考えていたが結局は結論に至らず。
そういうわけでは今では東日本に隠れ住んでいる。

[2906: 匿名さん]

[No.2826～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[2907: 匿名さん]

ああ、そうなんですか、マンション購入者じゃないと案内が来ないのですか。
わかりました。

[2908: 匿名さん]

オプションだけ買う人いたら、表彰もの(笑)

[2909: 匿名さん]

表彰はされないだろうと断言する。

[2910: 匿名さん]

バルコニーの床用オプション付けた方はおられますか？どうでしょうか？DIYで人工芝で良いかと考えています。アドバイスあればよろしくお願いいたします。

[2911: 匿名さん]

バルコニータイルを一度考えましたがやめました。10年後に大規模な修繕工事（だったかな？）があって、バルコニーに設置したものはすべて除去しないといけなかったので。
結構タイルは重くて、大変です。
スケジュールを確認した方がいいでしょう。

[2912: 匿名さん]

>>2911
ありがとうございます。大変参考になりました。ちょうどもう数年で大規模修繕工事が予定されていますので、簡単な人工芝を敷くとしてもそれからにします。

[2913: 匿名さん]

全く期待せず付けた水回りコートがめちゃくちゃ良かった
大理石や陶器部分がつるんつるんのピッカピカに仕上がってる

[2914: 匿名さん]

>>2913 匿名さん
ずっと続けないと、一回限り。私には無駄でした。

[2915: 匿名さん]

常套句だよ、業者の。

[2916: 匿名さん]

そういう意味では、オプションは、設備に限る。継続が必要なサービスは最初から自分でできるものは、やった方が良い。

[2917: 匿名さん]

DIYがトレンド。

[2918: 匿名さん]

それは言えてますが、新築マンションだと、よほど自信がないと、ちょっとためらうでしょうね。

[2919: 匿名さん]

安物買いの銭失いね！

[2920: 匿名さん]

下げの投稿無意味。

[2921: 匿名さん]

表札だけ買った。

[2922: 匿名さん]

どうしたの？標準で山本太郎とか田中一郎とかの表札がついているんじゃないの？高級マンションとやらは？

[2923: 匿名さん]

出せないさん、今すぐハウス！

[2924: 匿名さん]

それをいうならステイホーム！

[2925: マンション検討中さん]

太郎さんはいいんじゃないの？

[2926: 匿名さん]

表札好きの人は、楽しいだろうね。表札出して、「〇〇さん、宅配です。」ってインターホンで聞くのって。

俺には怖くて耐えられないがね。

[2927: 匿名さん]

世捨て人は、それでいいと思うよ？

[2928: 匿名さん]

セキュリティの高いことが売りのマンションで表札掲げるって・・・・。

[2929: 匿名さん]

庶民は表札を出しているよ。それはどの板でも同じ。

[2930: 匿名さん]

セキュリティの高い大規模マンションに住んでいるが、何十戸か知る限り表札があるのは一戸のみ。

集合郵便受けもアクセスするのにセキュリティを通さないといけないようで、名前を出している人は、外から見る限り誰もいない。

自分が上級国民だなんて思ったこともないが、庶民からすると違うのかも。

で、セキュリティの高いマンションに住んで、表札出す?

[2931: 周辺住民さん]

出さないよ。出してる人見たことない。

[2932: 匿名さん]

シンクの水切りボードっていうのかな？　ちまたには数千円で買えるものがあるけど、ぴったりはまるオプションを買っちゃった。
ちょっと高かったけど、しょうがない。

[2933: 匿名さん]

いつも我慢してたんでしょ？
たまの贅沢くらい良い。
売り手は喜んでるよ。

[2934: 匿名さん]

儲けさせてあげないとね。そうでないと経済が活性化しない。

[2935: 匿名さん]

そうですね。オプションというのは、WinWinの典型ですね。

[2936: 匿名さん]

マンション売れんなー

[2937: 匿名さん]

オプションとなると、更に売れない。

[2938: 販売関係者さん]

マンション売れんから、オプションだけ売ろうと思っている。

[2939: 匿名さん]

まあ、このスレはマンションが売れていた時のものだから、コロナウイルス騒ぎでマンションが売れなくなったのは否定しない。大変な時代になったのは、皆共通。

[2940: 買い替え検討中さん]

いつの間にか掲示板が進化して、スレッド一覧が色分けされている。経過時間で分けてる？

[2941: 匿名さん]

それ問う意味は？

[2942: 匿名さん]

意味なんてない、すべてあるがままを受け入れる。
神様はすべてを見通しておられる。

[2943: 匿名さん]

食洗機をドイツ銘柄にして正解。キャパが違い過ぎる。

[2944: 匿名さん]

それは、さぞかし嬉し涙が溢れたでしょう！

[2945: 匿名さん]

観音開きがいいと思うよ。液が漏れて面白い。

[2946: 買い替え検討中さん]

>>2855
手付金を支払って、オプション考え中の者です
エコカラットなんて一番安いのでいいやーと思っていましたが、
ちゃんと実物の見本を見て決めようと思いました。
有難うございました。

[2947: 匿名さん]

無駄じゃないオプションなど存在しない

[2948: 匿名さん]

>>2947 匿名さん

マンションを購入しない人にはそもそもオプションなど存在しない。

[2949: 匿名さん]

オプションって無駄だよね。

[2950: 匿名さん]

失礼ですが、オプションは、不要ならば買わなくても良いので無駄になりません。新しく購入した住宅に必要なものだけが販売されているので、参加して見るだけでも、百貨店や家具店、量販店を回るより時間の節約になります。お値段は、定価の10%引きくらいでしょうか。量販店よりは高いかも知れませんが、普段も量販店であまり買わず百貨店の外商を利用していますが、ほぼ同じでなので、普通と思います。設置や検品はインテリアコーディネーターが一通りやってくれて、入居時には揃っており、支払いも一括後払いで、便利でした。無駄と思う理由がよく分かりませんが、時間が大切な人には便利なシステムだと思います。

[2951: 匿名さん]

蚤の市募金だと思えば腹も立たないかもね。

[2952: 匿名さん]

>>2951 匿名さん

買わなきゃ無料ですが、理解できない？

[2953: 匿名さん]

お宅以外から買いましたよ。

[2954: 匿名さん]

>2950さんの言っていることってなんか変じゃない？

外商やインテリアコーディネータを利用する人なら、オプションで買う必要性は、あまりないですよね？
オプションで購入する場合、値段が高いことが一番ネックですが、それ以外に、かなり早く購入手続きに入るため、1つ古い型になってしまうこともありますし、そもそも商品の種類が少ない
値段を気にしないなら、オプションでの購入ではなく、インテリアコーディネータ経由最初からで買いますよ
時間的にも、ある程度要望を言えば、見繕ってくれるので、早いですし。

[2955: 匿名さん]

オプションは、入居前に工事が終わっているのが便利。あとから、新居に出入りされずに済む。

[2956: マンション比較中さん]

高い割にセレクションが狭いオプションなんか利用しなくても、カギを受け取ってから入居するまでにすべての工事を終える人がほとんどですね。

[2957: 匿名さん]

> オプションは、入居前に工事が終わっているのが便利。あとから、新居に出入りされずに済む。

これは、メリットであり、デメリット
部屋を確認する前に発注になるので、部屋の様子が分からないし、工事時にいないため、細かな指示もできない

もともとオプションは、選択が少ないし、同じマンションで被る可能性が高いので、拘りのある人は、あんまり選ばないかもね

[2958: 匿名さん]

>>2957 匿名さん

品揃えとかデベのスケールによると思います。戸数の多いデベは品揃えも豊富で寿し、リクエストにも応えてくれるようですよ。

[2959: 販売関係者さん]

まぁオプション業者って狡猾で口もうまいから、年寄りは騙されやすいですよね。

[2960: 匿名さん]

>>2959 販売関係者さん

だったら、マンション自体も騙されるだろう。

例外的ケース出しても意味がない。

[2963: 匿名さん]

[No.2961～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[2964: 職人さん]

新築マンションのオプションで「廊下タイル張り」を検討中です。標準はフローリングです。
モデルルーム見た際に、高級感があった為惹かれていますが、メリットデメリットなどあればぜひ教えて頂けると幸いです。

[2965: 評判気になるさん]

>>2964 職人さん
メリット　高級感・玄関から続いてると広く見える
デメリット　冬冷たい、滑ると主婦受けが悪い。20万近くかかるけど売るとき全く評価されない。框で躓いて結局何か敷くことになりメリット消える。

[2966: 匿名さん]

転んで額に裂傷出来た人知ってる。
かなり硬いからみたいね。