入れて良かったオプション・無駄だったオプション＜第3弾＞

[匿名さん]

第３弾です！
引き続き有意義な場にしましょう。

＜前スレ＞http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75818/

[1031: 匿名さん]

>>1030 マンコミュファンさん

拙宅は玄関近くにトイレがあるので、玄関センサーライトが役に立っています。トイレは普通のライトです。

[1032: 匿名さん]

>>1030
間取りによるだろうけど玄関が北側にある部屋が多いし、カーテンを閉め切ったような部屋に帰ってきた場合昼間でも重宝してる。
価格高騰の影響で少しでも切り詰めて建築コスト抑えてるから最近では標準でついてるところは減ってオプションになってるね。一定レベル以上の物件はいまだに標準でついてるのがほとんどだね。

[1033: 匿名さん]

あと、後悔したのはエコカラット。
高い割に湿度下がらず、地震時に数枚落下。
寝室でなくて良かった。

[1034: 匿名さん]

エコカラットは見た目も良くてかなり悩んだけどいろいろと調べつくして見送って正解だった。同じマンションでエコカラットで玄関の一面を施工してるお宅があり、ニットや衣類の繊維が引っかかるので普通のクロスにしたいと言ってました、施工する場所にもよると思うけど普通に触れてしまうような場所はやめておいた方がいいみたい。それと調湿消臭効果というのはあるのかもしれないけど実感は一切ないと言っていた。

[1035: 匿名さん]

最近はコストカットの為に必須設備を除いて、たかだか数千円でしょ？と言うようなものまでオプションにしているマンションが多い。
センサーライトもそうだしキッチンのソフトクローズや引き戸のソフトクローズや戸当たり、こういった物が省かれている物件はまぁそういう物件ということですね。

[1036: 匿名さん]

そう言う嫌味しかかけない人は、お引き取りを。

[1037: 匿名さん]

うちのマンションにはセンサーライトもソフトクローズも付いてなくて自虐で書いたんだけど読み手によってはその様にもとれる文章でしたね、すみませんでした。

[1038: 匿名さん]

最近は標準仕様が豪華すぎて、オプション飽和状態。
何かオススメあります？

[1039: 匿名さん]

[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

[1040: 匿名さん]

＞＞１０３８
意味不明。標準仕様が豪華よりも、オプションでさらに豪華なものも選択できるようになっていた方が便利ですし、不要なものははずせる方が良いでしょう。どちらにしろお金がかかるのですから。

[1041: 匿名さん]

標準仕様で、勝手にエコカラット入れるなんてことはないでしょう。好き嫌いがありますからね。

[1042: eマンションさん]

良かったもの
･センサーライト(玄関とトイレ)
･バスTVとオーディオ
無駄だったもの
･バルコニータイル
･食洗機

[1043: 1395 1396]

>>1042 eマンションさん

理由を書いた方が共感を得られると思いますよ。

バルコニータイルは、都心とかだと、汚れて大変そうですよね。でも、海が見えるバルコニーだと、気持ち良さそうですが。

まあ人それぞれですが。

[1044: 匿名さん]

>>1042 eマンションさん

食洗機が無駄だったそうですが、食器洗いはどうされているのでしょうか?メイドさんにお願いしているのでしょうか?

[1045: 匿名さん]

また、イチャモン？
理由書かないと駄目なスレッドでもないでしょう。
意地悪はやめなさい、醜いわ。

[1046: 匿名さん]

バスTVの付いている物件はリセールバリューのマイナス要素だから要らない。
簡単に取り換えが出来ない上に次々と高性能な新製品が生まれる物は固定で取り付ける意味がない。
確実に永住目的で取り付けるにしても絶対に後悔する。ソースは俺
6年前に買ったマンションに調子に乗ってバステレビ付けたけど故障しやすいし、今ではプライベートビエラを使ってる。
パナソニックのショールームでも堂々と自社バスTVよりプライベートビエラを勧めている。

オプションではなく標準設備だったがセンサーライトと食器洗浄機は重宝している。

[1047: 匿名さん]

うちのセンサーライトは角度調整も感度もメチャクチャ(苦笑)
余計なときに光り、肝心なとき暗い。
食洗機も三年で漏水するし。
いずれも取説熟読済みです。
お勧めしませんね。

[1048: 匿名]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1049: 匿名]

>>1044 匿名さん
メイドさんって(笑)

[1050: 匿名さん]

>>1047
それ明らかに不良品だからメーカーに対応してもらったら？
食洗機は5年使っても漏水なんかしたことがない人の方がほとんどだろうし、センサーライトに至っては10年経っても狂ったりするものではないからよっぽど運が悪いんだと思う。

[1051: 匿名さん]

バルコニータイルは良いですよ。コンクリート打ちっぱなしよりは、水を流すだけでかなりきれいになるので、掃除が簡単で。都心に住んでいますが、首都高が近いせいか結構汚れます。ズボラな人にはお勧めですね。

食洗機も手洗いするよりはずっと楽ですよね。今のところ故障知らずです。5年長期保証にも入っているので安心です。

[1052: 匿名さん]

>>1050 匿名さん

運の悪い人ですよね。

>いずれも取説熟読済みです。

センサーライトが取説読んでもうまく動作しなきゃ初期不良で修理か交換でしょうが。そういう知識もないのでしょうか。

大変お気の毒です。

[1053: 匿名さん]

そんな皮肉しか言えない貴女はもっと、可哀相ですね。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん

でも初期不良なら交換してくれるのは皮肉でなく常識でしょう。熟読したはずの取説に書いてなかったですか?

[1055: 匿名]

取説熟読がだめなのよ！

[1056: 匿名]

>>1050 匿名さん
オプションで初期不良が明らかなんですか？

[1057: 匿名さん]

>>1056 匿名さん

説明書通り動作しなければ、普通初期不具合の報告で交換対応してくれるはずですが?

24時間換気の音がうるさいなんてのも対応してくれる場合があります。

[1058: 匿名さん]

最初からそれじゃ、オプション付ける意味ない。なにより煩わしい。

[1059: 匿名さん]

>>1058 匿名さん

オプションであろうがなかろうが、標準仕様であろうがなかろうが、自分で購入したものであろうがなかろうが、思ったように、あるいは説明書通りに動かなければ、販売店に問い合わせるのは、皮肉でなく普通のことですが?

煩わしいと放置するのは自由ですが、放置して対応していないものを、欠陥商品のようにネットでわざわざ投稿する必要はないように思います。

全てに完璧なものはありません。住宅であれ、車であれ、家電製品であれ、保証期間があるのですから、不具合は保証期間内に修理または交換を申し出られると良いでしょう。

[1060: マンション比較中さん]

良いものをより良く、便利なものをより便利に使えるかどうかは個々の資質によります。
説明書を読もうが読むまいが、販売店やメーカーに問い合わせしようがしまいが個人の自由です。
きちんと使えて便利さを実感してる人はそれでいいじゃない。良いオプションを紹介してくれるのも助かります。
オプションに対する批判でも参考になるものもあれば全く参考にならない煽りのようなものもあります。それは皆さんがきちんと判断できているのではないでしょうか？
煽りのような批判に一々反応してたらキリがないよ。

[1061: 匿名さん]

>>1060 マンション比較中さん

でも面白いよ。取説熟読しても最初から調子が悪いって珍しいですよね。興味ありませんか?

[1062: 匿名さん]

しかし日本製で初期不良なんて、そうそうないでしょう。
説明書云々の次元でなく、粗悪品つけられたのでは？

[1065: 匿名さん]

天然大理石の床のコーティングした方いますか？
オプションではできないそうなので外注業者を探すことになりました。
あまり効果が無いのであれば諦めようと思うのですが。

[1067: お一人様]

よかったオプションはバルコニィタイルです
人工芝とタイルの千鳥模様でとってもオシャレ^^

そして
無駄だったオプションがセンサーライト
勝手に付くから夜とか心臓が止まるくらいビックリします

[1069: 匿名さん]

>>1067 お一人様

勝手に点く?

確かに時たまありますよね。留守番カメラに誰もいないのに夜中に二度ほど点灯しているのが記録されていたことがあります。

亡霊がいるかと思っていましたが、他でもあると聞いて少し安心しました。

でもなんでしょうかね。

[1071: 匿名さん]

[NO.1063～本レスまで、情報交換を阻害、及び、削除レスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[1072: 匿名さん]

文句つけてる人いたけど、バステレビ最高！
風呂入んなきゃな、時間ないし、でも続き見たい～ってな時は特に重宝するよ。

[1073: 匿名さん]

>>1072 匿名さん

近くの量販店で、東芝の防水テレビ安売りしてたので買いました。

https://www.toshiba.co.jp/regza/bd_dvd/lineup/10wp1/index_j.html

です。

東芝テレビ部門も売却しちゃって残念ですが、これだと、リビングのテレビやレコーダーの録画番組やタイムシフトの過去番組、放送中のBS/CSまで無線LAN経由で見られて良いですよと言いながら、本当のところはほとんど使っていませんが。

[1074: 匿名さん]

埋め込みのバスTVは○十万！！で高かった(泣)
なのでポータブルの防水テレビ置いて観てます。
持ち運べて便利だよ。安いし。

[1075: 1046]

>>1072
私の事かな？文句付けてるってなんだか攻撃的ですね。私も最初（8年前）は重宝してたし設置当初は良いオプションだと思ってましたが、今はプライベートビエラ（防水）の方が画質も音質もいいし画面も大きく好きな場所に置けるのでバスルームにプライベートビエラを置いています。結果固定のバスTVはこのまま使わなくなり故障してしまうと無用どころか邪魔になってしまいます。だから直ぐにより高性能なものが出るような物は固定で取り付けるのは後悔すると言ったまでです。
私は最近の物件を購入される方はわざわざオプションで固定のバスTVを設置するよりも高性能な稼働式防水TVの方がお勧めだという意見を言ったまでです。過去にバスTVを設置した方を否定するものではありません。

[1076: 匿名さん]

まぁまぁ喧嘩腰にならず、仲良く(^ω^)

[1077: マンコミュファンさん]

ヴァルコニータイル

見た目はお洒落で気にいってんだけど、
放置してたら下がゴミだらけ&団子虫まで大量発生
((( ；ﾟДﾟ)))
ズボラな自分にはメンテが無理～。

[1078: 匿名さん]

>高性能な稼働式防水TVの方がお勧め

高性能？それはありません。
所詮ポータブル、画質もそれなり。
安かろう悪かろうの典型です。
まあ観れたらなんでもイイ人ならいいでしょう。
ジャ○ネットで２万円位。

[1079: 匿名さん]

>>1077 マンコミュファンさん

ジャパネットたかたで宣伝しているケプラーでしたっけ、ああいうので高圧洗浄すればすぐまっさらになりますよ。使うべきは、知恵が集約された文明の利器。ズボラを目指すために知恵を使うことはことは重要です。

[1080: 匿名さん]

>>1079 匿名さん

ケルヒャーだよ。

[1081: マンション比較中さん]

>>1078
今の防水ポータブルってダブルチューナーで録画用HDD内蔵とか普通についてるし2万とか画面の小さな無名メーカーのワンセグ物と比べてどうするの？
それに>>1075の比較は8年前の古くなって取替が困難な固定タイプと新しい現行ポータブルでの比較だしきちんと内容を把握して反論しないと現行の性能の良い防水ポータブルTVを知らないだけだと思われますよ。

[1082: 匿名]

浴室テレビって結構需要があるんですね。書き込みされている方は家族みんなで利用しているのですか？
私の家で考えると浴室でテレビ見てくつろがられたら正直迷惑です。複数の人が利用する浴室だと一人当たり長くても30分以内に出てきてもらわないと家族全員が終わるまで時間がかかってしまう。
浴室テレビに憧れはありますが現実考えると我が家には不必要かなと思います。

[1083: 匿名さん]

先の東芝防水テレビ保有者ですが、改めて調べてみたら、色々でているようですね。浴室だと電波状況が悪いので、画質は落ちますが、ワンセグに切替可能なものが良いように思います。

防水お風呂テレビのおすすめ人気ランキング10選
https://my-best.com/2152

私の東芝が一位のようですが、ブランド名とネットワーク連携機能、安さからでしょうか。

お使いのメインのテレビがパナソニックなら、パナソニック、東芝なら東芝でしょうが、ある程度互換性もあるようですので、ネットで調べて最適なものを選ばれると良いように思います。

[1084: 匿名さん]

>>1082
それはお気の毒。
家族はいずれ減りますから、お一人になったら購入し楽しんでください！

[1085: 匿名さん]

要は埋め込みタイプのバスTVは高すぎて、オプションでは買えないってことです。

[1086: 匿名さん]

>>1085 匿名さん

それもあるでしょうが、浴室は10年以上使いますが、テレビはせいぜい8年くらいでしょう。8年後に交換できる保証がないように思います。

[1087: 匿名]

８年後まで考えるのは自由ですが。
家族構成も変われば年もとるし嗜好も変わりません？
今は今。

[1088: 匿名さん]

>>1087
結論としてはどっちなの？嗜好や家族構成がかわるから高額で取り替え取り外しが困難な埋込型は不必要？
それとも今は今という考え方で今さえ良ければ良いで埋込型オススメ？

[1089: 匿名さん]

まあまあ、そんな喧嘩腰でなく穏やかにできませんか？

[1090: 徳明さん]

>>1082 匿名さん
大家族ですかね？
それとも介護とかの関係？
うちは夫婦子供三人ですが、
一気に続けて入らなくても、なんとかなりますよ。
省エネで冷めないうちに！とかのお考えなら、一理有るかもですが。

[1091: 匿名さん]

確かにどんなデベロッパーや不動産屋でもバスTVが付いていることで資産価値が上がるという事は無いとはっきり言われますね。逆に古いバスTVや壊れたバスTVが付いている物件はマイナス査定になるのは間違いないしポータブルTVがちゃちな物しかなかった昔ならいざ知らず今はオプションでバスTVを取り付けるのはよっぽどのお金持ちかご高齢者だけでしょ。
若者はTV離れが顕著だし、わざわざ風呂でTVなんて見る必要はない。

[1094: 匿名さん]

[NO.1092～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1095: 匿名さん]

>>1091 匿名さん

だからオプションなんですよ。何でも標準仕様にすれば、高級ではないでしょう。自分のニーズで選択すれば良い。

ですので、ポータブルを好む人も、オプションのバスTVを好む人もいると言うことではないでしょうか。

オプションでなくて、ポータブルを使った経験からは、ワンセグでない地デジが見られるのであれば、画質的にはバスTVに軍配が上がるでしょうが、視聴時間や頻度、充電池で視聴でき防災グッズとしても使える点で、ポータブルは一家に一台あっても良いと思います。

[1096: 匿名さん]

近所のおじいさんが、車のナビと兼用で持ち歩いてたけど。
そういう意味では家、車、風呂と3wayですね。

[1097: デベにお勤めさん]

昔近所の建売で浴室テレビをつけていたところがありました。
食器棚も備付けがあたのですがそんな良いものに見えず残念な感じでした。
立地は良いのに1年近く経ちますが、まだ2棟とも未入居です。
一昔前の世代の方が設計したりオプション考えたのかなという感じでした。

で、結局マンションに住みましたが、ビルトインの食洗機が最初からついていて、これはよかったです。

[1098: 匿名さん]

そうとも言えないのでは？
上の方に標準仕様なのをわざわざ外したなんて書き込みもありましたよ。
需要は人それぞれですね。

[1099: デベにお勤めさん]

1097さん1096へのレスでしょうか。

あくまで個人の感想で、そこの建売はバブル時代のような印象を受けました。
それと、うちは食器棚も浴室テレビも要らなかったので不要だったと書きました。ちなみに外したりできないし、相場よりもかなり高い物件だったのでなおさらそう感じたのかも。

ですが一昔前･･･ってのは不要でしたね。すみません。

[1100: 匿名さん]

ここは年齢層がバブル世代？
話が古すぎ。
現代の話ありませんか？

[1101: 匿名さん]

>>1100 匿名さん

一年経ってもまだ未入居だと現代と言うより、現在の話と理解しましたが、問題ありますか?

[1102: 匿名さん]

まあまあ！
ポータブルTVなんて若い人使わないんでしょ。
年取ることは悪いことじゃないし気にしない(^ω^)

[1103: 匿名さん]

>>1102
>ポータブルTVなんて若い人使わないんでしょ。

マンション購入者のオプション検討スレで、別に若い人だけのスレではないですが？

「若い人」なんて言うあなたはおいくつですか？

気の毒な人ですね。

[1104: マンション検討中さん]

マンションのオプションで悩み中です。
１番は食器棚の55万円ですが、とにかく高い！
そして、高さが85cmなのが気になっています。レンジを置くには低いですよね？
同じメーカーのショールームに出向き、吊棚は下に降ろせるもの、こちらはレンジを置くところが104cm、炊飯器はその下に置けるようになっています。さらに下の部分にゴミ箱が組み込まれている物を見ました。
オプションをこちらに変えられないか、今日相談に行ったところなのですが、変えられたとしても70〜80万になるのでは…と言われました。
入居後のリフォームで同じ食器棚を取り付けた場合の費用についても返答待ちです。
吊棚にはならないけれど、30万弱でキッチンと色味を合わせることができる食器棚も用意されています。(こちらも入居後)
価格は良いが、吊棚ではないためレンジを置く部分の側面の板が気になっています…。
皆さん、食器棚はどうされたか教えて下さい！

[1105: 匿名さん]

エコカラットは賛否両論ですが、施工すべきか悩んでます。
リビングと寝室、玄関も？？
経験者のみ教えてください。
高齢者などの嫌み皮肉は無しで。

[1106: 匿名さん]

>>1105
良かった点、インテリア性
悪かった点、汚れたら落ちない、人が触れ易い場所は服などが引っかかる、長い目で見たり地震等の際には剥がれ落ちる可能性がある
不明な点、調湿効果、消臭効果(どちらも壁のかなりの面積をエコカラットにしないと効果は無いらしい、効果はあっても実感出来るレベルにはならない)
私は玄関に施工したものは服の繊維が引っかかり汚れも目立ってきたのでクロスに張替え、剥がしたエコカラットはシューズクローゼットの中に入れています。

[1107: 匿名さん]

なるほど、費用対効果はイマイチのようですね。
再考します。

[1108: 匿名さん]

シンプルが一番。
金銭感覚が麻痺しがちな時、デベに乗せられないように。

[1109: 匿名さん]

確かに、落ち着いて考えたら不要なものが多いし。

[1110: マンション検討中さん]

そりゃそうでしょ、オプション無しで普通に暮らせるようには造ってあるんだから。オプション、オプション、五月蝿い連中は贅沢に馴れてる証拠です。

[1111: 名無しさん]

そうかな？
高かろう悪かろう掴まされる、
頭の悪い見栄っ張りだよ。

[1112: 匿名さん]

>>1111
>高かろう悪かろう掴まされる、

どんなものがオプション販売なのか、あまりご存知ないのでは？

今の世の中、概ねほとんどのものの価格はネットで調べればわかるし、量産品やブランド品であれば、品質はどこで買おうが同じ。価格に多少上乗せされても、入居までに入れておきたいかどうかで決めれば良いだけ。住戸と同じ保証というのも利点でしょう。入居後の片付けの忙しい時期に工事されたり、住戸の構造にうとい業者に入られて、折角の新居を痛めたくない人もオプションを利用するように思います。

もちろん、オプションなしで満足な方や、とにかく安くあげたい方に、不要なのはその通りです。

[1113: 匿名さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1114: 匿名さん]

>>1107 匿名さん
>費用対効果

をどう捉えるかですね。食洗機をオプションで入れましたが、入居日から使え、別途商品を調べ、注文し、設置工事に立会う必要もないのは、時間節約効果が大と思いました。パネルもシステムキッチンと同じものになりました。

標準仕様でないのは、好みでドイツ製と国産が選べるようになっていたためです。

まあ、暇がたくさんあれば、量販店で注文し、パネルだけ入手することも可能なので、時間に余裕がある人には、それでも良いでしょうね。

[1115: マンション検討中さん]

若葉マークは嫌がらせ目的の荒らし投稿者ですから無視スルーしてくださいな。

[1116: ↑]

証明無しの思い込みにつき、通報しました。

[1117: 匿名さん]

オプションについては、このサイトが適確なように思いました。

【ご参考】
「食器棚」と「食洗器」はおすすめ！？
マンションオプションで買っていいもの、ダメなもの。 価格の裏側まで元営業マンが全部教えます！

2017/06/20 市川隆久


https://sumai-u.com/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%8...

[1118: 匿名さん]

業種の煽動やステマは話半分が良いでしょうね。

[1119: 匿名さん]

食洗機なんて国産二社独占だから、扇動もステマも関係ないでしょう。無難なパナを入れました。食器棚はどうだろうか？拙宅はオプションではなく、綾野製作所のを入れましたよ。もの凄く良かったですよ。ステマで申し訳ないです。

http://www.ayano-craft.co.jp

[1120: 匿名さん]

食洗機は８割以上が標準仕様らしいから、スレ違い。
いい加減他のオプションの話題にしてくださいな。

[1121: 匿名さん]

>>食洗機は８割以上が標準仕様らしいから、スレ違い。

どこの情報ですか？引用してくださいな。

[1125: 匿名さん]

[No.1122から本レスはまで、情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1126: 匿名さん]

昔は知りませんね。
最近は多くが標準仕様です。
もちろん価格帯にもよるでしょう。

[1127: 通りがかりさん]

>>1121 匿名さん
めんどくさいなあ… 物件HP見てると大体察しがつくでしょ！ それとも厳密さを求める理由があるのですか？

[1128: 匿名さん]

住不物件は色々オプションがあるようです。

http://jresidence.blog.fc2.com/blog-entry-35.html

016/06/15 13:41
私が個人的に大期待している、ボッシュ製食洗機の続報です。

まず発売ですが10月頃で調整中とのことです。

そして気になる価格は、定価40万円以下。
どれぐらいの割引になるかは分かりませんが、ミーレよりは確実に安いです。

ちなみに、住友不動産でオプションを頼んだ場合の価格は、
　・ミーレ G6910 SCiが 45万円程度(ひぇ～)
　・アスコ D5554が 25万円程度
でした。

ミーレもアスコも住友不動産経由で購入すると結構お安く手に入る感じです。(それでも高いけど、、、)

ミーレはよく値引きは殆どしないという話を聞きますが、定価より15万円程度安いです。
アスコも、価格.comの最安値よりやはり15万円程度お安いですね。

住友不動産、なかなかやります！

[1129: 匿名さん]

付けて良かったオプション紹介！深型食洗機編！

https://ameblo.jp/42megu/entry-12320257361.html

2017-10-17 10:32:00
テーマ：一条工務店でマイホーム
皆さん、お家には食洗機は
付けられましたか？
一条工務店のキッチンには
食洗機は標準で付ける事が
出来ますが・・・
あえて付けない！もしくは
他のメーカーの物を付ける
方もおられたりします。
そして、深型食洗機にする
場合はオプションとなりま
すよ！

[1130: 匿名さん]

「食器棚」と「食洗器」はおすすめ！？

マンションオプションで買っていいもの、ダメなもの。 価格の裏側まで元営業マンが全部教えます！
2017/06/20 市川隆久

https://sumai-u.com/%E3%83%9E%E3%83%B3%E3%82%B7%E3%83%A7%E3%83%B3%E3%8...

食器棚」「食洗器」はオプション購入がおすすめ
それでは、ここで個別のオプションについて、おすすめできるものかどうか検討してみましょう。

オプションで購入したほうがメリットもあるのは「食器棚」「食洗器」などの商品です。