埼玉県内で住みたい街はどこ その3

[匿名さん]

引き続き埼玉県内で住みたい街はどこか
楽しく話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215822/

[272: 匿名さん]

個人的には車と自転車持ってれば戸田と川口、お金があれば大宮と浦和って感じだね。

[273: 入居前さん]

http://s.sumaity.com/town/ranking/saitama/land/

志木か

[274: 匿名さん]

常盤・岸町・高砂・別所

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
高砂、岸町まででしょ

[276: 匿名さん]

地価でいったら前地が高い

[277: 匿名さん]

50坪の土地を買い、2500万くらいで建てた場合＋500万（実際の土地価格分）
岸町＝6400万＋2500万＋500万＝9400万
北浦和＝5300万＋2500万＋500万＝8300万
前地＝5250万＋2500万＋500万＝8250万円
常盤＝5250万＋2500万＋500万＝8250万円
別所＝5200万＋2500万＋500万＝8200万円

[278: 匿名さん]

戸田公園だな。

[279: 匿名さん]

岸町で50坪は実際もうちょい高い。1億超えるのは仕方ない。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>276 匿名さん

あのさ、平成27年1月のデータなんて載せて、頭悪いのを自分からアピールしなくて良いよ。
前地？ぷぷっ、鼻で笑っちまうよ

[281: 匿名さん]

前地って結構前から高かったけど再開発後はこんな伸びたんか。

[282: 匿名さん]

高砂とか入ってないのは商業地だから？
前地と駅近高砂では価値は断然高砂だろ。

[283: 匿名さん]

意外と元町や神明より高いんだね。

[284: 評判気になるさん]

古墳のある行田はどうですか？

[285: 匿名さん]

商業地入ってないから、駅近の人気エリアが入ってないよ。

[286: 匿名さん]

浦和駅周辺の高砂、岸、常盤 がダントツで良いでしょ。

[287: マンション検討中さん]

蓮田なんてどうでしょう？

[288: 匿名さん]

ソウイエバ蓮田駅前の東急タワマン計画はどうなったのでしょうか？

[289: 名無しさん]

>>288 匿名さん

蓮田？ってどこ？
もうゴミみたいな町の名前だすなよ。
越谷とか蓮田とか行田とか。
腐ってんじゃん。

[290: 匿名さん]

どんな町だろうと駅から徒歩10分以上離れると人気も価値もないよ。常盤の売れ残りマンションが、実証してるよな。
蓮田駅前の方が価値あるんじゃね。

[291: 通りがかりさん]

>>289 名無しさん

大宮の北にある町です。

[292: 名無しさん]

>>290 匿名さん

ありえねー、常盤と蓮田？なんて糞を比べるな

[293: 匿名さん]

>>292 名無しさん

蓮田面白そうじゃないですか？

[294: 匿名さん]

蓮田タワーレジデンは低価格に期待ですな。

[295: マンコミュファンさん]

蓮田はこれから熱くなりそうだと思いますが。

[296: 評判気になるさん]

>>295 マンコミュファンさん

なるわけがない。
高齢化進んで町が過疎って若者いなくなって、そのうち村になる。
その程度の低レベルな場所。

[297: 匿名さん]

損な単純な話しじゃないよ。

[298: 匿名さん]

蓮田は小児医療センターも移転して寂れると思います

[299: 評判気になるさん]

『蓮』『田』
名前からして水害が多そうに感じるが、どうなのかな？
駅の周辺は綺麗になったよね！？

[300: マンコミュファンさん]

>>297 匿名さん

単純な話だよ。
発展する要素0の蓮田？なんて廃れて消え去るのみ。
高齢者が増えまくってるのは事実。

はい、これでゴミ蓮田の話終わり。
つまらんもん、終わった街を話題にしても。意味なし。

[301: 匿名さん]

まだ蓮田は死んでいない！

[302: 口コミ知りたいさん]

>>301 匿名さん

脂肪認定書
蓮田、貴殿は終わり。何の発展もなく、何の特異点もなく、ただ散りゆくのみ。

[303: マンション比較中さん]

蓮田はなぜこんなに毛嫌いされるのかわかりません。

[304: 通りがかりさん]

蓮の田んぼって地盤ズブズブだろ

[305: 匿名さん]

久喜にもマンション計画がありますね。

[306: マンション検討中さん]

蕨でしょう。

[307: 名無しさん]

久喜も良さそう。

[308: 匿名さん]

やっぱり大宮で決まり
始発の京浜東北でゆっくり都内通勤可能
新幹線もある

[309: 匿名さん]

それ言いたいがために埋めたの？

[310: 匿名さん]

ほどよく田舎の大宮は結構自然も多くていいよ。通勤に便利なのは大宮以南、大宮以北はたまに電車停まるし住むのはおすすめできない。

[311: 匿名さん]

さいたま新都心！
あれ、あんま人気ない？

[312: 評判気になるさん]

さいたま新都心はいいと思います。コクーンのそばは生活しやすそう。

[313: 匿名さん]

マテリアルは大宮原子炉の放射能汚染ですよ。

[314: 匿名さん]

>>313 匿名さん

造幣局、警察署が移転して来れる理由を教えて。

[315: 匿名さん]

大宮原子炉についてはこちらもどうぞ

大宮市・三菱実験原子炉反対闘争の歴史と現状
http://www.geocities.co.jp/NatureLand/2198/Histry/keika.html

http://www.geocities.co.jp/NatureLand/2198/

[316: 匿名さん]

さいたまでは、浦和の一択だ。
他をどうしても選ぶなら大宮か川口。
それ以外は、ゴミ。

[317: 匿名さん]

南越か朝霞台に住みたいな。

[318: マンコミュファンさん]

>>316 匿名さん

ゴミというくらいなら、今どこに住んどるんや？

[319: 匿名さん]

皆様、新白岡をお忘れのようですね。
埼玉県随一の高級住宅街。

[320: 匿名さん]

高級住宅街を語るスレじゃないyo

[321: 匿名さん]

>>288 匿名さん

採算性の関係でタワマン計画変更。
14階建ての商業医療併設マンションになりました。
住宅戸数は167。

なんかパッとしないですが、蓮田でタワマンなど売れそうもないですから、妥当かなと思います。

[322: 匿名さん]

浦和の駅ビルはいつできるの？

[323: 匿名さん]

人気のエリア
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/urawa_omiya_cb/

[324: 匿名さん]

吉川美南とかどう？資産価値もどんどん上がりそうです。

[325: 匿名さん]

浦和と大宮、実際人気あるのこの２つだけだよ。他は不便、田舎、過疎ってる。

[326: 匿名さん]

浦和と大宮しかあげない奴ってそれしかわかる物がないのか調べてないだけのにわかかのどちらかだよな

[327: 匿名さん]

桶川、北本、鴻巣なんかも良さげですよね。

[328: 匿名さん]

>>326 専門家の方ですか！？ずばり、あなたの意見をどうぞ！

[329: 匿名さん]

浦和戸田川口に棲んだけど、何だかゴミゴミしてる。
所沢とかで、のんび～り暮らしたいな。

[330: 匿名さん]

自分の住みたい街を語ればいいのになぜ他所を貶そうとするのか

[331: 匿名さん]

>>328 匿名さん

住宅が密集しすぎてなければ実際どこも住みやすいという意見です！後、区画整理とかがしっかりしてる所とか？

[332: eマンションさん]

>>329 匿名さん

それは金なしの低所得の言い訳。
金あれば資産価値が圧倒的な浦和と大宮しかない。
他は資産価値なし、マンションの、契約書が紙くずになる。

[333: 匿名さん]

住みたいところ住みゃえーんちゃう。
住めば都。

[334: マンション検討中さん]

にいさん。それをいっちゃー、おしめぇーよー。

[335: 匿名さん]

＞327

たしかに良さげなんですけど、

http://toyokeizai.net/articles/-/123503?page=5

このランキングを見るとちょっとどうなの？って思ってしまいます。

[336: 匿名さん]

大宮とか新都心に住みたい奴なんているの？
「早く都心に着くようになりました」って言ったって、距離は変わんないんだよ。
同じ列車に乗るのなら、浦和から乗った方が所要時間は短いに決まってる。
都心に勤務しているのなら、せいぜい北は浦和までだろ。
赤羽あたりが便利でいいが。

[337: 匿名さん]

浦和駅周辺は北からも南からも人口吸ってる。ただ川口にも湘南新宿が停まったら今度は川口の人口増加が激しくなりそう。

県内人口増加率

さいたま市浦和区 1.86％
吉川市 1.48％
戸田市 1.37％
さいたま市緑区 1.23％

埼玉人口8713人増　東京に近い南東部が増、北西部は減で人口格差
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20160716-00010002-saitama-l11

[338: 匿名さん]

スレも浦和のマンションばっかだしな。

[339: 匿名さん]

生まれた街　川越。育った街　上尾。
高校に通った街　浦和。
自分の好みは川越かな。

[340: 匿名さん]

>>336 匿名
バカ？
大宮は始発だから座れるんだよ
浦和は絶対座れない

[341: 匿名さん]

浦和だと朝早い時間の電車でも座るの無理？

[342: 匿名さん]

都内へのアクセス最強は浦和だろうね。
ただ新宿方面は湘南新宿だけだから電車の本数は埼京線も通ってる大宮の半分以下。
数分しか変わらないなら大宮がいいって人がいるのもべつに不思議じゃないでしょ。

[343: 匿名さん]

京浜で座って通勤とか朝何時起きよ？

[344: 匿名さん]

>>342 湘南新宿が止まれば埼京線が止まり、埼京線が止まれば湘南新宿も止まる。そして朝定時に運行している埼京線は稀。

[345: マンション検討中さん]

大宮からだと通勤時間はどうしても40分超えてしまう。浦和はなんとか30分圏内だから人気なんでしょ。

[346: 匿名さん]

超えられない赤羽の壁だな。あの荒川が東京と埼玉を明確に分けてるんだよな。

[347: 匿名さん]

埼玉だとギリ浦和、武蔵浦和

[348: 匿名さん]

県内だと京浜東北線の川口から大宮と東上線の和光市から志木が人気らしいですね。

[349: 匿名さん]

浦和にマンション建ちすぎ

[350: 匿名さん]

いや10分ちょっとしか変わらないなら浦和より大宮だな。
いざとなれば新幹線もあるし。
浦和は無駄に高いし、それなら素直に都内に住んだほうがいい。

[351: 匿名さん]

>>343 匿名
座れると本読んだり睡眠がとれたり有意義につかえる。満員電車だと体力消耗するだけ。
だから始発駅は最強。
ただ南浦和はダメ。本数少ないから。

[352: 匿名さん]

北戸田始発ってありましたっけ？

[358: 匿名さん]

[No.353～本レスまで当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[359: 匿名さん]

まあまあ

[360: 匿名さん]

けっこうほのぼのだよ

[361: 匿名さん]

浦和にも大宮にも住めない貧民だな？

[362: マンコミュファンさん]

>>361 匿名さん

浦和と大宮は年収1000万近くないと住めないからね、リーマンには無理だから妬まれる。
このスレにカキコしてる程度の奴らはそんな年収は夢のまた夢、哀れだから許してやりましょう。
浦和も大宮も他の埼玉県内と違ってハイレベルで良いところです。

[363: 匿名さん]

大宮はちょっと遠すぎるってのは同意。浦和が最近便利になりすぎた。

[364: 匿名さん]

数分しか変わらんやろ。

[365: 匿名さん]

>>362 なんでさりげなく大宮入れてるの？

[366: マンション検討中さん]

所沢がいいですよ
池袋まで20分
新宿まで30分
それぞれ乗り換えなし

なにより特急に乗れば必ずすわらるというのがありがたい
そして駅の東西がいま大型再開発中
マンション購入、所沢に絞って考えてます

[367: 匿名さん]

所沢なんてjrないし激こみの西武線だけで止まったらアウト
大宮、浦和と比べる人はいない

[368: 匿名さん]

大手不動産7社実施アンケート
老後に住みたい街ベスト20(首都圏)
浦和駅18位

[369: 匿名さん]

蕨でしょう！

[370: 匿名さん]

こんなアンケートは何の参考にならない
横浜とか新宿に住みたいって、広すぎだろ！

[371: 匿名さん]

>>364　都心から30分圏内じゃないとマンションも戸建ても売れない、浦和から数分離れてるだけで大宮でのマンション供給は年にいくつかあるだけでしょ？