埼玉県内で住みたい街はどこ その3

[匿名さん]

引き続き埼玉県内で住みたい街はどこか
楽しく話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/215822/

[201: 匿名さん]

私も浦和派なのでその気持ちはわかります。

落ち着いた感じがいいですよね。

浦和近郊でもいいと思います。

[202: 匿名さん]

浦和には昔沼地が多くあり鰻が取れたと聞きますがどの辺が沼地だったのでしょうか？
元沼地の上にマンション建てたりしてるのですかね。

[203: 匿名さん]

まあ、そういうマンションもありますね。
窪地が多いので。

[205: 匿名]

いいねえ

[206: 匿名]

大宮

[208: 匿名]

大宮ではない

[209: 物件比較中さん]

大宮はSUUMOで住みたい町ランキング５位になったらしいね。
まぁ、現実的な線で大宮に投票したんだろうけど。
大宮は地方都市感が漂っていて嫌だね。特に南銀なんて存在がそう。
浦和～川口の間がいいな。新都心に住みたいなんて全然思えない。

[210: 匿名さん]

>209
関西から浦和に引っ越ししましたが、浦和、川口なんて地方都市以下の田舎だと感じましたよ。
なんて田舎に来たんだと思いましたよ。

埼玉県だと大宮から新都心まで一番都会的ですね。

[211: 匿名]

やっぱ大宮しかない

[212: 匿名さん]

>210
あなた関西から来たからそんなことを感じるんだよ（笑）
新都心なんて駅前に巨大な空き地があるんだよ。コクーンも２０年の有期限事業。
新都心の何をみて都会的だと思えるのか不思議でたまらないよ。駅から歩いてちょっと行くと何もないのに。
電波塔誘致も見事に失敗。結局スカイツリーになっちゃったからね。国家機関も中途半端。まともなホテルもない。
大宮を見て都会的だと思えるとは・・・。南銀見てみ。昭和漂う感じ。駅前に古～い商店街。
どこが都会的なのかさっぱりわかんない。

[213: 匿名]

8ー1A街区は日赤と小児医療センター移転が決まっている。
コクーンは拡張が決まりさいたま市では最大規模のショッピングセンターになるよ。
大宮は区役所新築移転が決まり周辺の再開発が決まった。
大宮と新都心の一体開発はこれから始まる。
投資として考えるなら注目のエリアだと思うよ。

[214: 匿名さん]

コクーンが『さいたま市』で最大規模になるって、もともとさいたま市内に大きなSC自体少なくない？
区役所も移転が決まって再開発が決まっているって言っても、区役所なんだから区内で移動するのは当たり前じゃない？
それが何のメリットなんだかさっぱりわかんないぞぉ。

[216: 匿名さん]

浦和って変な店少ないからいいんじゃない？教育にも力入れているし。
ネットで調べると、さいたま市は大宮の土地を売っぱらって、浦和に金かけているみたいだね。
まぁ、駅も高架にしたり、大々的に変えようって感じはするわな。
大宮駅は張りぼてって感じじゃない？改装して何とか凌いでいる感じだよね。
東口の出入り口なんてもっと整備してやりゃいいのにね。

[217: 匿名]

前市長の相川さん自分の浦和の土地を最近マンションデベロッパーに売ったみたい。
浦和の地価はもうピークじゃないの。
浦和が税金ジャブジャブ使えたのは前市長のおかげだからね。
一方大宮は再開発前なのに地価は浦和より高い。
ポテンシャルの違いだろうね。
市長が変わってえこひいきがなくなったから、再開発もこれから期待できるよ。
浦和のNHKさいたまも大宮に移転決定したし。

[218: 購入検討中さん]

浦和と大宮は街の役割が違うので争うのは不毛ですね。自分のライフスタイルがどちらに合うかでしょう。因みに私は大宮は嫌です。駅前が賑やか過ぎます。

[219: 買い換え検討中]

>217
どこの地価で比較してる？

[220: 匿名]

やっぱり大宮

[221: 匿名さん]

けんしょ会の本部があるから大宮は嫌

[222: 周辺住民さん]

都内から見れば浦和も大宮もどっちも一緒
路線が多く選べる分僅差で大宮、桜木町前が
埼玉で地価一番だからそれも根拠。

[223: 匿名さん]

去年の、基準地価、大宮桜木町2丁目で、
158万円/㎡、浦和駅前の高砂町2丁目で、
73万円、プレミスト大宮の建設地の四軒先のビルで(宮町1丁目)135万円/㎡
浦和駅前と大宮駅徒歩4分のマンションで約2倍違う。

[224: 匿名さん]

去年の、基準地価、埼玉県内の商業地で上がったのは、大宮のみ。
他の市町村はおしなべて、下がっている。つまり、大宮と浦和は年々、差が拡がって今では二倍以上。その上、大門町のNHK複合型ビル計画の着工決定。
比較の対象にすらならない。

[225: 匿名]

浦和の魅力がわからない。普通に考えれば大宮一択だね。

[227: 物件比較中さん]

あまり小汚い街に住みたくないから、私は浦和派ですね。堅苦しさはあるけれど。
大宮はごみごみしていて、そのゴミゴミも人の多さもさることながら、街全体が小汚いまさにゴミゴミ感で嫌。
駅前もどこの誰だかわかんない募金活動をしている人間も常にいて・・。

[228: 匿名さん]

大宮駅前は住宅地じゃなく商業地。
埼玉で大宮以上に人を集める力のある町はないよ。
人が集まるということは人気がある証拠。嫌いな町には行かないからね、
住環境だと大宮盆栽町が一番。浦和岸町を越える高級住宅地。
地価も容積率を考慮すると岸町より高い。
町全体が芸術。
メリハリある良い町だと思う。

[229: 匿名さん]

大宮と浦和の話題ばかりですが他だとどんなところですか？
武蔵浦和とか北浦和、川口とかどうなんでしょう？

[230: 匿名さん]

浦和区は首都圏の中で鎌倉に次いで、所得が高い人が住んでいる地区だそうです。

[231: 匿名さん]

＞229
住みたい街アンケートで埼玉県でランキングされるのは浦和と大宮だけだから仕方ないよ。

[232: 匿名]

大宮は埼玉一の商業地ですが、繁華街や歓楽街には低級霊がうようよしているようですよ。

[234: 匿名さん]

小江戸川越を忘れてますよ。
歴史のない町は魅力なし。

[236: 匿名さん]

南銀内をボランティアでゴミ拾いしてる人も多いんだけどね、
色んな人間見ながら子供は育つ。
人を見下すような教育はどうなんだろ。
プライドばかり高い子供になってしまうと、挫折した時弱いと思う。
ださいたまの浦和に住んでるんだとからかわれた時、子供ショック受けちゃうよ。

[237: 匿名さん]

職場が最寄ならともかく､ポン引きや風俗嬢が闊歩してる町には誰も住みたくないよ

[238: 匿名さん]

歌舞伎町があるからって新宿全ては否定されないでしょ。
繁華街は大宮の一部。六本木のように危険な繁華街じゃないし。
それにデリヘル全盛の時代だから風俗嬢はどの町にもいる。
浦和駅前のラブホだってデリヘル利用されてるでしょ。

[239: 購入経験者さん]

ファミリーには新宿よりも吉祥寺や国立の方が俄然人気ですよ。
ファミリーに繁華街は不人気です。

[240: 匿名さん]

横浜は繁華街あるけどいつも住みたい町で上位。

[243: 匿名さん]

まあ、皆ポジショントークだな。
住みたいところに住めば良し。同じ埼玉なんだから仲良くいこうよ。

[244: 匿名さん]

>>240イメージがいいだけだよ、横浜は。
横浜駅繁華街のしょぼさは大宮並みだし。

[245: 匿名さん]

どうでもよろし、自分のライフスタイルに合った所に住みなさい。

[246: 匿名さん]

じゃあ、白金にでも住もう

[250: 匿名さん]

大宮が埼玉No.1な事実

[251: 匿名さん]

No.1は浦和の前地。素晴らしいマンションがあるから是非スレ覗きにきてね。

[252: 匿名]

大宮に住んでますがスーパーは品薄だし意外と不便だし住人も気取ってて嫌ですね、陰気臭い。

[253: 匿名]

大宮の人って他人の顔ジロジロ見るから気味悪い。大してカネもないのに警戒心ばかり強くて他人を意識しすぎ。中身は田舎者丸だし。

[254: 匿名]

大宮はおのぼりさんの集まりなので埼玉県人は大宮近隣地域に在住してると思う。変に垢抜けて見える人は間違いなく他県民。本物の埼玉県人はダサいのです。

[255: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

南浦和はどうなの？

[256: 匿名さん]

浦和区が実家だけど、住みたいのは越谷かな。
なんでかって、さいたま市じゃ高くて買えないもの。

[257: 匿名さん]

杉戸町だけど何か質問ある？

[258: 匿名さん]

杉戸市になれるかな？

[259: 匿名さん]

やっぱり越谷もいいね。

[260: 名無しさん]

浦和駅か南浦和駅界隈が住みたいですね。もちろん駅近ですね。

[261: マンション検討中さん]

埼玉なら断然 浦和でしょう。
治安、発展、教育、全てにおいて埼玉で1番。

[262: 匿名さん]

越谷が埼玉で1番とか書いてるのはバカなの？義務教育受けてないのか、物の価値がわからないんだね。

[263: 匿名さん]

そんなマジにならなくても。

[264: 匿名さん]

戸田公園がいいと思いますよ。
浦和は高いから手が出ない出すしね。

[265: マンション検討中さん]

まぁ、浦和大宮かなぁ。
あとは朝霞台ってどうなんだろう。

[266: 名無しさん]

>>264 匿名さん

高いから手が出ない、だけどお金があれば浦和が良い。ってことはスレタイからすると住みたい街は浦和ですね。
現実的に住める街が戸田公園ってこと。

都内の人は浦和なんて知らない、なんて言う人もいますが、実際にはそんなこともありません。高所得の人は首都圏で住まいを探す際に多くが浦和を候補にしますし、住みたい街ランキングも高いです。

[267: 匿名]

はいはい、浦和、浦和。

[268: 名無しさん]

蕨だね。

[269: 匿名さん]

>>268 名無しさん
珍しいですね。

[270: 匿名さん]

普通に羽生

[271: 名無しさん]

>>270 匿名さん

ありえねー

[272: 匿名さん]

個人的には車と自転車持ってれば戸田と川口、お金があれば大宮と浦和って感じだね。

[273: 入居前さん]

http://s.sumaity.com/town/ranking/saitama/land/

志木か

[274: 匿名さん]

常盤・岸町・高砂・別所

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん
高砂、岸町まででしょ

[276: 匿名さん]

地価でいったら前地が高い

[277: 匿名さん]

50坪の土地を買い、2500万くらいで建てた場合＋500万（実際の土地価格分）
岸町＝6400万＋2500万＋500万＝9400万
北浦和＝5300万＋2500万＋500万＝8300万
前地＝5250万＋2500万＋500万＝8250万円
常盤＝5250万＋2500万＋500万＝8250万円
別所＝5200万＋2500万＋500万＝8200万円

[278: 匿名さん]

戸田公園だな。

[279: 匿名さん]

岸町で50坪は実際もうちょい高い。1億超えるのは仕方ない。

[280: 検討板ユーザーさん]

>>276 匿名さん

あのさ、平成27年1月のデータなんて載せて、頭悪いのを自分からアピールしなくて良いよ。
前地？ぷぷっ、鼻で笑っちまうよ

[281: 匿名さん]

前地って結構前から高かったけど再開発後はこんな伸びたんか。

[282: 匿名さん]

高砂とか入ってないのは商業地だから？
前地と駅近高砂では価値は断然高砂だろ。

[283: 匿名さん]

意外と元町や神明より高いんだね。

[284: 評判気になるさん]

古墳のある行田はどうですか？

[285: 匿名さん]

商業地入ってないから、駅近の人気エリアが入ってないよ。

[286: 匿名さん]

浦和駅周辺の高砂、岸、常盤 がダントツで良いでしょ。

[287: マンション検討中さん]

蓮田なんてどうでしょう？

[288: 匿名さん]

ソウイエバ蓮田駅前の東急タワマン計画はどうなったのでしょうか？

[289: 名無しさん]

>>288 匿名さん

蓮田？ってどこ？
もうゴミみたいな町の名前だすなよ。
越谷とか蓮田とか行田とか。
腐ってんじゃん。

[290: 匿名さん]

どんな町だろうと駅から徒歩10分以上離れると人気も価値もないよ。常盤の売れ残りマンションが、実証してるよな。
蓮田駅前の方が価値あるんじゃね。

[291: 通りがかりさん]

>>289 名無しさん

大宮の北にある町です。

[292: 名無しさん]

>>290 匿名さん

ありえねー、常盤と蓮田？なんて糞を比べるな

[293: 匿名さん]

>>292 名無しさん

蓮田面白そうじゃないですか？

[294: 匿名さん]

蓮田タワーレジデンは低価格に期待ですな。

[295: マンコミュファンさん]

蓮田はこれから熱くなりそうだと思いますが。

[296: 評判気になるさん]

>>295 マンコミュファンさん

なるわけがない。
高齢化進んで町が過疎って若者いなくなって、そのうち村になる。
その程度の低レベルな場所。

[297: 匿名さん]

損な単純な話しじゃないよ。

[298: 匿名さん]

蓮田は小児医療センターも移転して寂れると思います

[299: 評判気になるさん]

『蓮』『田』
名前からして水害が多そうに感じるが、どうなのかな？
駅の周辺は綺麗になったよね！？

[300: マンコミュファンさん]

>>297 匿名さん

単純な話だよ。
発展する要素0の蓮田？なんて廃れて消え去るのみ。
高齢者が増えまくってるのは事実。

はい、これでゴミ蓮田の話終わり。
つまらんもん、終わった街を話題にしても。意味なし。