ローレルコートアトレ千里青山台【契約者専用板】

[契約済みさん]

ローレルコートアトレ千里青山台【契約者専用板】を作成しました。
情報交換しましょう。

公式ＵＲＬ　http://www.aoyamadai.jp/
検討スレ　　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236745/

[182: マンション住民さん]

一般的に常識なことが､今の若い方には解らないのかな？子供が親の真似すると思うと・・・

[183: マンション住民さん]

今、まだこの時間も停めてます！
非常識過ぎますね。どんな神経してるのでしょうか？
自分の専用駐輪場のように、当たり前のように停めてますね。

[184: マンション住民さん]

この時間に停めてあるって事は、又朝まで停めるって事ですね。
違反してる事どう思ってるのでしょうね。きっと何とも思ってないのでしょうか？
自分だけが良ければ周りの迷惑とか考えないの？
モラル無さ過ぎ！

ほんと！管理人さん、駐輪場番号調べて注意して欲しいです。
以前に住民が私物に張り紙をした件ってありましたよね？また、同じような事にならないようにもっと厳しく管理お願いしたいです！
でも…こんな低レベルな事を注意されなければわからない人が居るってなんだか情けないですねー。

[185: マンション住民さん]

↑
管理人さんへ
常習犯なので厳重注意していただきたい。
同じマンションの住人として情けないです。

[186: マンション住民さん]

話は変わりますが浄水器のフィルターや空気口のフィルターってかえましたか？

[187: マンション住民さん]

空気口のフィルターは換えましたが､浄水器はまだです♪

[188: マンション住民さん]

みなさん、ソファーは置いてますか？
どのように置いてますか？

奥行が短いので、窓側の壁際や襖の前に置いたら、
狭いですよね～。

[189: マンション住民さん]

187さんお返事ありがとうございます。私も空気口換えました。壁紙が汚れてきて…浄水器は容量が大きい物みたいなのでをそのままにしました。換え時期が分かりにくいですね〜

[190: マンション住民さん]

今日マンションになんで警察が来てたんですか？
結構な人数でしたけど

[191: マンション住民さん]

えっ！？何があったの？

[192: マンション住民さん]

昨日は男の方の管理人さんだったみたいで、
以前、警察を呼んで、駐車違反を取り締まってくてました。
駐車違反の取り締まり・・・とかの感じではなかったですか？

[193: マンション住民さん]

もうすぐ一年点検ですね。
少し前に、共用部の点検について住民の意見をまとめたいからという理由でアンケートがありましたよね。そこで私はエントランスの床があまりに汚いし材質も悪いから、初期不良として何らかの対応をしてほしいと意見しました。これって、きちんと反映されたのでしょうか。施工主に伝える前に、住民の意見として取りまとめたものを理事会は掲示するべきだと思うのですが。
エントランスの床は入居当初から問題になってるのに何も対策されないし、一年点検でもこのままスルーされるのでしょうか。
半年点検の時も同じ意見をして、長谷工側から対策を考え中ですと回答されたのに、そのままなんですよね。なんだか不信感でいっぱいです。

[194: マンション住民さん]

私も半年点検の時にも、この前の共有部分の点検の時にもエントランスの床の素材について指摘しました。その後まだ私たち住民には何の回答も無いですね。理事会は何か回答もらってるのでしょうかね？
あの床、どうなるんでしょう！汚いですよー。
まさかこのまま、無かったことにするなんて事にならないですよねー！
検討します、検討しますって、早く行動して欲しいです！
ほんと不信感抱いてしまいます！

[195: マンション住民さん]

最近建った友達の長谷工マンション、
エントランスの床は同じ素材でした。

検討してるのなら、経過報告くらい、
話があっても良いと思うのですが・・・

これだけ時間が掛かるって事は、
前向きじゃないんでしょうね。

[196: 住民でない人さん]

部外者がお邪魔してすみません。
藤白台のローレルコートを検討しているのですが、こちらの管理会社や施行業者の対応についてのレスを見て少し不安になってきました…。
エントランスの床の材質等同じ物の可能性もありますよね？

[197: マンション住民さん]

>> 196さん
気になるのであれば長谷工に確認してみるのが良いのではないでしょうか
藤白台の素材が何になるかは皆さんご存知ないと思いますし
無責任なことは答えられないですよね

床のタイルやその他の傷や汚れについては
今の時点で検討中なのか不可能なのかどういった状況かわからないことに不安を抱いていますが
結果がどうなるのかはまだ決定されていないので
アドバイスになるようなことは出来ないです
申し訳ないです

[198: マンション住民さん]

固定資産税が１１万円なんですが、高くないですか？
新築でもこんなもんですか？

[199: マンション住民さん]

契約時に固定資産税は１４～１５万円って聞いていたので、
私は１１万円は安くついたと思ってます。
５年後には、建物の固定資産税も加わるので、もっと高くなると思いますよ＞＜

箕面側の彩都も検討してたのですが、そこは２６万円でした。
そう思ったら、ここ青山台はそんなに高くないと思いますけど・・・

[200: マンション住民さん]

御親切にありがとうございます。納得です。

[201: マンション住民さん]

先程、玄関のインターホンで新聞社ご来たんですが
中まで入ってきて各家庭回っているみたいで
管理人さんから新聞社に連絡してもらうことって出来るのでしょうか
個人で勝手に入ってこないように連絡したほうが良いのでしょうか

[202: マンション住民さん]

玄関のインターホンは違反ですよね。すぐさま､管理人から新聞社に連絡してもらいましょう！宅配便の方も一件一件エントランスまで降りてインターホン鳴らしてますよ。

[203: マンション住民さん]

>>202さん
ありがとうございます
管理人さんにお願いしてみます

[204: マンション住民さん]

お聞きしたいのですが・・・

駐車場ゲートの上げ下ろしする鍵って、ボタン電池かなにかで作動しているんですよね？
電池が切れてゲートが下りなくなるって事態も、あり得る事なんですよね？

緊急事態の時に、手動であのゲートって下りるんでしょうか？

[205: 住民]

電池は結構早く切れてしまいましたよ〜段々と反応が遅くなり後ろから帰って来た運転手さんに開けてもらった事もあります。今は予備でボタン電池買ってますよ。

[206: マンション住民さん]

２０５さん、ご丁寧にありがとうございました。

そうですよね？半永久的な物じゃないですよね（笑）
ボタン電池、補給しておきます。

緊急事態の時に、手動で操作出来たら良いんですけどね・・・

[207: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

一年点検の修繕が終わりましたね
意外にここも修繕してもらえたよ、見落としがちなところ
などあれば教えてもらえませんか～
次の点検が最後？
漏れがないようにチェック出来ればいいと思うので。

私の意外に修繕してもらえた場所は
玄関すぐ外のタイル部分です
なんだか黒ずんでるタイルがあるのでお願いしたら、粘着性の溶剤で汚くなってたみたいで
研磨で磨いて綺麗にしてくれました

[208: マンション住民さん]

うちはクロスの浮きや隙間を埋めてもらってだけなんですが・・・
なんか、軽い工事みたいな事をやってる音も聞こえましたね。
本当に、みなさんどこをどう修繕されたのか参考にしたいです。

エントランスの床の件は、全く持って進展がないですね・・・

[209: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

F館の集会所横のタイルが１枚だけ綺麗になってますよ
実験的という感じなんですかね

[210: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ごみ置き場の奥のスペースで小学生が野球やってますね
結構やかましいですね
公園が近くに無いなら仕方無いのかな、とも思いますが
管理人さんにエントランスで遊んでるから注意してもらっても騒がしいのは無くならないし
なんとかならないのでしょうか

[211: マンション住民さん]

実験的に何か特殊な洗剤で磨いたのでしょうか？
って事はエントランスの床は素材そのままって可能性大ですね。
あの素材のままだったら、いくら洗いをかけても又、同じことの繰り返しになると思います。
どのように改善されるのかわかりませんが、このままの状態のままって事にはならないですよねー！

[212: 住民でない人さん]

ここの床の件、だいぶ前から議論されていますね。
進捗があるのかないのかを住人さんが把握していないという事は
管理組合がちゃんと機能していないのでは？

[213: マンション住民さん]

小学生、ほんとうるさいですね～
近くに公園ありますよ。
青山台グランドもすぐ近くにあるし・・・

大声で叫ぶから、昼寝してる子供が起きる。

なんでマンション内で遊ぶかな～
公園で遊べよ！！

[214: マンション住民さん]

確かにこのマンション、小学生の遊び場、溜まり場になってますね。
数日前には、エントランスのドアをふさぐように横一列に10台ほど自転車が停められていました。
階段や廊下を騒ぎながら走り回り、エントランスに座り込んで遊んでました。
きっと今小学生の間では、このマンション内が絶好の遊び場になっているんでしょうか。
その時間には、管理人さんも帰って居ないし、ホントに困りますよね。

公園に行って遊んで！！夏休みが怖い！！

[215: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

遊び場にしてる子供たちも管理人さんになんとか、見かけたら注意しますでは駄目だと思うので本当になんとかしてもらいたいんですが

親があの辺りで喋ってて暇をもて余して遊んでる光景も目にするので
管理組合出てくる必要がありそうですね

[216: マンション住民さん]

いよいよ管理組合の出陣ですね(笑)
未だにエレベーターで子供(小学生)が遊んでるし。

[217: マンション住民さん]

あまりにも常識の無い人や子供達が多すぎですね。親は注意しないのかな？

[218: マンション住民さん]

子供が子供なら親も親(^-^;

[219: マンション住民さん]

前にも一度、管理組合から注意喚起ありましたよね。。。。
少しの間は静かになったものの（冬だったから？）またこの調子ですからね。。。
今回もどうなる事やら。。。

子どもだけでなく、未だ共同廊下に自転車を置いてるご家庭も見受けられますし、
幾度の注意も大人が全く利かない。。。ってのもどうなんですかね～

[220: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

「お願い」が配布されてましたけど
今も野球してる子供はいますし
オートロックくぐりぬけて集会所でゲームしてる子供もいますし
何も変わらないのに、管理組合は配布したからもう終わりとかにしようとしてるようにしか思えないです

[221: マンション住民さん]

管理組合うんぬんより、親は何をしてるんでしょうかね～
親が言い利かせたり、注意したりしないんでしょうかね～

[222: マンション住民さん]

色々書かれていますが、もちろんお子様がいる親は十分そこらへんの所、教育されているのでしょうね。まさか棚に上げていることはないでしょう・・・
その上で、親の言う事を聞かない子供が、他人の言う事を聞くとは思えませんが・・・
ビラ周知をした管理組合の対応は十分だと思いますよ！
ビラ周知だけで終わり？・・・いやいや、親は他人任せですか！

[223: マンション住民さん]

以前にも玄関前の私物について、管理組合から注意喚起の手紙が数回全戸個別配布されましたが、結局まだ私物をそのまま置いてある家がありますよね。管理組合はそのままの家庭に対して、注意を続けてるのでしょうか？徹底するのなら、巡回して私物に張り紙でもすればいいんじゃないかな。管理人さんは、毎日巡回してますか？

今回配布された注意喚起にしても、どれだけ改善されるのでしょうか？
規則は規則。集合住宅に住む以上はもう少しモラルを持って持ってほしいです。

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

音がするので見てみたんですが
大人がキャッチボールしてます…
そりゃ子どももやりますよね…

[225: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちは夫婦二人ですが、子供の多いマンションなので、ある程度は理解を示そうと努力してます。ただ、子供の暴走に迷惑されてる方が多数いらっしゃるので、今後の管理について話し合いの場を設けた方がよさそうですね。ルール作りは住人の皆さんで築いていくものだから、意見を言い合って改善策を立てましょう。管理人が甘いというなら、替えてもらうこともできると思います。

[226: マンション住民さん]

話題は変わりますが、マンション前道路の赤いコーンは必要ですかね？
駐車禁止の啓発になるとは思いますが、景観がかなり損なわれていますよね。
かつコーンがよく倒れていますし。
皆さんどう思われていますか？

[227: マンション住民さん]

この時間、子供が騒ぎながらボール遊びをしてるのか、凄く響きます！
管理人さんも居る時間なのに、注意をしないんでしょうか？

親も注意して利かせないのでしょうか？

いつまでたっても小学生の行動、なおりませんね。

[228: マンション住民さん]

このマンションでけでなく、近隣住民からもきっと苦情が来ますよ。

いつか事故にも遭遇しますよ。
ボールを追いかける子どもに、車が立ち往生していました。

[229: 住民さんＡ]

今、ヤスデが大量発生してて気持ち悪いんですが(>｡<)
駆除っ出来ないのものなのですか？

[230: マンション住民さん]

本当ですね。あの場所でボール遊びはやめて欲しいです。
駐車場出入り口で遊ばれると、運転している方は本当怖いです。
きっと、このままの状態が続いて事故が起こって始めて対策を考えるって事でしょうか。
とりあえず、運転される方はくれぐれも気をつけましょう(＞人＜;)

今日、昼頃からチェーン前に駐車してる外車！かなり迷惑！今もまだとまってました。ずっと停めたまま？
もしそうなら、管理人はずっと注意の張り紙もしないで帰ったのでしょうか？
もしかしたら、張り紙とって又、停めてる？
どちらにしても、こうゆう大人が居る限り、小学生の問題も解決する事は無いと思います(-｡-;
まずは、大人が規則を守ってもらいたいと思うのですが…。

[231: マンション住民さん]

なんか・・・

外車の路上駐車、多くないですか？