Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[861: 匿名さん]

WBSでは少しやってましたね。

[862: 契約済みさん]

建築現場見学会行ってきました。
いろいろ説明して貰いましたけど、新しい発見はあまりありませんでしたね。
外廊下の幅が意外に広いのと、部屋が思ったより狭く感じられたぐらいですかね。モデルルームと同じはずなんだけど…。


そう言えば、見学会の同組に独身男性っぽい人いましたよ。母親（たぶん）と2名で見学に来てました。
だからどうしたって感じですけど。。。

[863: 契約済みさん]

11/23WBS
http://www.tv-tokyo.co.jp/mv/wbs/newsl/post_30849/

11/24ANNスーパーJチャンネル
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/221124025.html

[864: 匿名]

ここの物件
かなり住戸無くなってきましたね。棟により差が多少ありますが。

思ったのが、B棟とC棟は南西向きと南向きとがありますが、南向きの方が残っているのは何故でしょうか？
あとはほとんどの棟が前に建物がある訳ですが、気にならないのでしょうか？

[865: 入居予定さん]

>>862
個人的には今回の見学会で、居間を区切って出来る部屋にも専用のエアコン用パイプスペースがあるというのが
ありがたかったですね。
「部屋にエアコンおけなかったらどうしよう」というのが我が家の悩みだったもので。

[866: 匿名]

独身でここを買う理由が知りたい。結婚するしない、子供いるいない、転職するしない等いろいろ不確定不透明で将来どうなるかわからないのに郊外のファミリーマンションをなぜ選ぶのか。。駅ちかじゃないから資産価値も買い替えも厳しいだろうし。終わりの住処として環境重視で買うの？

[867: 購入検討中さん]

No.866さんは業者さんなのでしょうか？

何故、資産価値が無く買い替えが厳しいと思われるのですか？

[868: 契約済みさん]

>>866 人それぞれとしか言えないと思いますよ。
都心ではなく多摩周辺で働いていて、結婚も（相手の有無は別として）
しようと思っている人には選択肢として変ではないと
思いますけど。

私の会社同期にも、結婚後も使う予定でマンション購入した人いましたよ。

[869: 契約済みさん]

駅ちかじゃないって・・・・あなたA棟7分よ7分（Ｄ棟？知らんｗ）
十分じゃないかなー

おまけになんと、駅からマンションまでの道のりで信号無し！立ち止まること無しよ！
わたくし、恥ずかしながら車でばっかり通ってたから、まったく気づかなかった
で、駅ちかの定義って駅から何分？

久々ＨＰ見たら残戸数29戸。12月4日、3期3次締め切り抽選らしい
完売するかーー？

[870: 入居予定さん]

>>869
29戸は販売戸数で、残りは38戸+キャンセル住戸でしょ？

[871: 匿名さん]

最低５分以内でしょう。
中古で売るためにはやはり駅ちかだと思うけど、ここは駅ちかでは無いぶん家族で暮らすのに環境はいいのでは？

[872: 匿名]

だからそれなりの値段設定がしてあるのでは？駅ちかに手が届かない人だっている。

[873: 契約済みさん]

4LDK、Gタイプ（基本タイプ）は、どうですか。

このタイプのLDの構成は、実際に家具を配置すると壁面が少ないこともあり家具の配置の自由度が少ないようにだんだんと思ってきました。

特にL型キッチンとバルコニーの間隔が少ないと思います。これでは、普通に南側に居室があるタイプのほうが、よかったのかと思ったりしています。

みなさんどう思われますか。

[874: 匿名さん]

873さんは契約済なのですよね。
窓が多く通風性に優れ開放的な部屋が多いのは良いのですが、
それが仇となって家具の配置に苦心しそうですね。
プランでは窓の下に低い家具を置いていますが、窓の開閉時に邪魔になる事が多いです。

[875: 匿名さん]

>８７３　壁の面積が少ないのは私も気になってました。
それでイメージしてみたのですが、中央にドカーンと置くのもいいかなあって。
問題は言うとおりキッチンとバルコニーの間のスペースですがここには棚系がいいと思っています。

ダイニングをコンパクトにしてリビングを西半分に。
テレビは西南角、ソファは景色が見える方向に向けたいです。
インテリアのサイズに制限が入ってしまいますが悪くない間取りですよ。

[876: 契約済みさん]

873です。お二方とも、御意見、御提案ありがとうございました。

確かに、テレビは、窓の開閉時の邪魔にもなりそうなので、角の方がよさそうですね。
これから、注文家具の打合せ、契約もありますが、ここはあせらず、へたに注文家具を決めて配置を固定しない方がいいのいかもしれません。

[877: 匿名さん]

契約者の掲示板で得た情報です。
ここ駐車場は自走式で870台用意されていますが、契約された方のほとんどが
車を所有している為、絶対的に不足していて確実に抽選になるそうです。
特に文句のつけようがないマンションですが、ここだけは算段が甘かったですね。

[878: 匿名さん]

田舎なら当たり前だけど、この辺りで2台所有している人ってそんなに多いのかな。あとは自分は車もっていなくても来客用に駐車場所有する人もいるよね。

とにかく、敷地が広いはずなのに何で駐車場を少なく造るのかわからない。ガーデンとかいらないから駐車場多くすれば良かったのに。

[879: 契約済み]

駐車場の件、同感！
せっかくマンション買っても敷地内に車を停められないのであれば意味ないです。地権者の方が高齢者が多のもあって、車を持っていない方が多いので少なめなっていると営業の方から聞きました。いざ買ってしまったものの抽選で外れたらどうしようと焦ってます。皆さんは外れた場合はどうされるのでしょうか？

[880: 匿名さん]

あれれ？ずいぶんと情報に違いがあるようですね。
私は駐車場が足りないなんて初耳です。
契約後の希望ベースでは大丈夫そうだと聞いてますけどね。