Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[801: 入居予定さん]

インテリアオプションの具体的な申し込みは来年5月の予定だそうです。


特急復活いいですね。今までは急行で調布まで行って、調布で準特急に乗り換えるのが最短でしたが、相模原線内で特急に乗ってしまえば、調布で乗り換える必要がありませんね。

[802: 契約済みさん]

>>798
すでに貰っていませんでしたっけ？
イベントに参加した回数によって金額が違う物ですよね？

たしか封筒でもらったような・・・

[803: 802]

失礼しました
いつ使えるかでしたね　質問受け取り間違えました

[804: 匿名さん]

申し込みは5月として、申し込むための材料（価格表や申込書）の提示がないんですが、それは待っとけば案内されるんですかね？

[805: 匿名さん]

新宿７時３０分着は早すぎる。

[806: 匿名さん]

京王のダイヤ改正についてニュースリリースを確認してみました。
「特急の運転間隔は20分。平日は9時ごろ、土曜・休日は7時ごろからそれぞれ22時ごろまでの間、
運行する予定」と書かれてますね。
9時前にも7時台のが1本あるということですか？時刻表がほしいわぁ。

[807: 匿名さん]

京王電鉄
http://www.keio.co.jp/news/backnumber/news_release2012/nr121105_diagra...

[808: 入居予定さん]

インテリアについては価格発表なども５月頃かと。
他のマンションを購入した友人はインテリアオプションについては種類や価格の公表から申し込みも期間が短かったと。
もう少し検討する時間が欲しいとのことでした。
ですが、インテリアオプションで頼むと割高のようですね。
表札やカーテン、エアコンすべて割高だったそうです。
友人は表札は全く同じものが個別にお店に注文したほうが１万円以上も安かったそうで、あまりインテリアオプションでは頼まなかったそうです。

[809: 匿名さん]

掲示板上ではよくインテリアオプションの不満を聞きますよね。
申し込み期間が短いのは、焦らせる事で正確な判断力を鈍らせるためだと思ったりして。
私は他業者ではどうしてもできないものだけオーダーしようと思います。
オプションにかける費用も、上限いくらまで、等予算を設定したいです。

[810: 購入経験者さん]

インテリアも家電も量販店等で買ったほうが断然お安い。
インテリア販売会で施工イメージ等を焼きつけて外注したほうがお得です。

[811: 物件比較中さん]

やっぱり、インテリアのオプションって高いですよね。
でも、入居するまでの時間があまりないって人にはいいらしいです。
外に頼むと採寸とか、工事の時期とか、いろいろあるそうなので
スケジュールに余裕があるといろいろ選べていいようです。

[812: 入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレをたてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/

[813: 匿名さん]

4LDKのローン返済例を見ていますが、ボーナス支払いなしで月々10万程。
この他に管理費、修繕積立金、その他諸費用が加算される。
やはりまとまった頭金がないときついですよね。
我が家は共稼ぎですが、どちらか一方が働けなくなった場合を考えると怖いです。。。

[814: 契約済みさん]

それは共稼ぎでなくてでも一緒では？

[815: 契約済みさん]

まとまった金額の意味がどのくらいの事を指しているのかわかりませんが

我が家は夫婦30後半、3600万で頭金400で契約。はい1割です。
夫500、婦300で年収800強。庶民の中央値的な家庭かと思いますが、こんな奴もいますよ。
正直勢いで契約してしまったので不安はありますが、なるようになるかなと。

[816: 匿名]

不安を述べたらキリがない。500万の年収で4000万のローンとか無茶苦茶してなきゃ大丈夫。

[817: 契約済みさん]

＞＞813さん

頭金がない＝貯金がない、だと厳しいかも知れませんね。
月々の返済金額が現状の家賃とほぼ同額だとすると、収入が増えない限り、ローン期間中は貯金できないってことですから。

まぁ、でも金がナイって言ってる人ほど持ってるものですけどね（笑）

[818: 物件比較中さん]

やっぱり価格安いですよねココは。4ＬＤＫなんて部屋数を用意しただけの間取りじゃなくてちゃんと面積も広々ですよ、これで4000万円きるんですから南向き条件も含めて魅力的です。

ランドスケープとかの良さとニュータウンのこれからも含めるともう買っちゃっていいかなあという気持ちです。
別に何か不便という点、無いですよね？？

[819: 契約済みさん]

783,784､785さん＞781です。回答ありがとうございます。
先日ローン相談会へ行ってきました。
他の銀行にも審査を出し、来年最後の判断の時に変更をかけようと思います。
ご助言ありがとうございました！

[820: 匿名さん]

寒くなってきたけどこの辺りの気温って極端に低かったりしないかな、
八王子のほうのマンションを見てるとけっこうこれからの気温に対しての意識が強いように思ったものですから、
まだ永山の辺りなら大丈夫ですよね。

雪が降っても元々徒歩7分なら辛いほどでもないだろうし、
あとは風があまりない地域だといいなあ、
土地も高い場所にあるかから吹くとマンションに直接って感じですよね。

防寒はここの構造に期待します。