Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[751: 匿名さん]

↑ナニ言ってんの！？

[752: 物件比較中さん]

マンションの建築現場の見学なんて、ただのイベントで、よくある話でしよ。
意味も意図も後付けです。

[753: 匿名さん]

↑ナニ言ってんの！？

[754: 匿名さん]

皆さん、建築中の建物には興味がないのですね。
失礼ながら契約されている方とは違い真剣味が足りないと申しますか、
仮に検討の末契約に至った場合でも、そのような方ばかりですと
入居後の管理組合の運営などに少々不安を感じてしまいますが如何でしょう。

[755: 匿名さん]

754さん、まさに正論だと思います

しかし現実には施工にも入居後の管理組合にも無関心なマンション購入者が増えていますよ

[756: 匿名さん]

>754さん
>755さん

本当の契約者は見学できたら気分も高まるし、安心もできるでしょう。

こういう匿名の掲示板で決めつけることは無意味だと思います。

[757: 匿名さん]

関心があるから見学会の話が出て来ている訳で、それにも関わらず、購入者は無関心だと決めつけるあたり悪意を感じますね。
毎回、こういったポジティブな話題で盛り上がってる中、真っ向から否定して話の腰を折たがる人が出てくるけど、何が目的なんでしょうね。

[758: 契約済みさん]

スルーすればいいだけの話
いいかげん学習しろ
建物、周辺環境の欠点を言われても、受け止めなさい
みんな必死になりすぎw

[759: 契約済みさん]

現場見学会の参加率ってどのくらいなんでしょうね？

私は、構造や耐久性、修繕についてなど、質問したい事はいくつかあります。

[760: 匿名さん]

それにしても、このマンションの登場で地域は一気に賑やかになりますね。
前提に市のほうでは何か計画があったり商業誘致などあったりするんでしょうか。
人口が増えるなりの利便性の向上も付いてくると購入動機も強くなる気がします。

ただ永山ならではのノホホンとした空気も自分は好きです。
これを失わずに盛り上げる、いやはや難しい要求ですが、住みたい一人として期待したいポイントです。

[761: ご近所さん]

私はこれ以上賑やかになってしまうのはちょっと嫌ですね。。
永山ののんびりした環境を維持するのは、一番はあなた方次第では。

[762: 契約済みさん]

それは・・ごもっともだと思います
ねぇ、みなさん？

[763: 契約済みさん]

761-762は自作自演ですか？ （笑）

[764: 匿名さん]

野村のオハナのスレも相当荒れてるし、周辺物件の脅威になるマンションのスレッドは荒らし行為が酷いですね。
で、多摩平みたいに完売すると静かになるという。

このスレッドももう少しで静かになりそう。

[766: 購入検討中さん]

酔ってんのかな？？

[767: 周辺住民さん]

駅前が賑やかになるのはいい事です。

[768: 匿名さん]

まぁ、決めつけるのではなくいろんな思いの人がいるから難しいよね

[769: サラリーマンさん]

相模線のほうは京王アートマンが1店舗しかないから永山どうかなあと思ったら隣がその店舗のある多摩センターでした、汗。

767さんの言うように駅前がもっと賑やかになる分には悪くないと思ってます。

その賑やかの詳細が今後のテーマですよね。

何ができると相応しいのか、地元の方々からは前々からの要望は無いですか？

[770: ご近所さん]

わたしは、今の駅前でじゅうぶんですけどね
静かな環境が好きなので

[771: 契約済み]

私が10数年住んでみての感想は、今のままで十分。

駅前のパチンコ屋やゲーセンなどが無くなってくれたら尚良し！

平日は、まったり静かに永山で過ごし休日に周辺地域に遊びに行ったり買い物に行ったり
そんな生活が気に入っています。

[772: 契約済みさん]

僕も落ち着いた環境が気に入ってこの物件を契約しました。

>>駅前のパチンコ屋やゲーセンなどが無くなってくれたら尚良し！

激しく同意します。皆が行かなきゃ潰れてなくなるんだけど。。。

[773: 契約済みさん]

ゲーセンはともかく、ゴー○ンは、たまに電車に揺られてきてたくらいだからそのままでよし

[775: 契約済みさん]

うーん、「落ち着いた環境」とか「静かな生活」って具体的にどういうことなんでしょう？

私は今、永山よりは商業施設の多い駅から徒歩10分のところに住んでます。
駅前は相当人が多く賑やかですが、住んでいるところは本当に閑静で鳥の鳴き声が響くほどです。

駅前は当然のことながら使う人口が多ければ商業施設が充実します。
商業施設が充実するということは、将来なかなか車などで遠出ができなくなった時などにも
安心＆便利に生活ができます。

そのことと、自分が住む家やマンションの周りが静かであることとは別だと思います。
（よっぽど駅前に住んでいるのであれば別ですが…）

とはいえ、今の駅前を否定している訳ではないです。
周辺環境にはそれなりに納得がいって購入したので。

でも駅前の発展を望まないというのも違うのでは…と思います。

[776: 匿名さん]

多摩センターや聖跡桜ヶ丘などは駅前は賑やかだけど、10分もあるけば閑静ですよね。ある意味理想だけど、価格が高くて買えない。何かを妥協することは大切ですよ。ここは住むことに重視して、買い物は多摩センターか聖跡に行けば良いのでは。すぐ近くなのですから。

[777: 匿名さん]

私もパチンコ屋とゲーセンはなくなって欲しいです。
治安の悪化、喫煙、トラブルの危険性などが考えられ、どちらも良い印象がないんですよね。
こういった娯楽施設は収益も高く街がにぎわう要因になるのだろうとも思いますが、
周辺への影響を考えるとハイリスクですよ。

[779: 匿名さん]

まあまあ、そんな事おっしゃらずに。
今のままじゃいけないからニュータウン再生が計画されたのですから。

[780: 匿名さん]

778
ほとんど変わらないでしょ。
半分は元から住んでた人だし、残りの人も同じ電車に乗るとでも思ってるんですか。
昔、稲城にアルボの丘という大規模マンションが建ちましたが、電車の混み具合は変わりませんでしたよ。

[781: 契約済みさん]

何回か話題に上がっているローンについてお聞きしたいのですが、
どの銀行の何が良いとは皆さんどうやって比較検討されているのでしょうか。
我が家はりそなを進められ、変更したければ来年また聞くからその時にと言われ。
なんだか営業の人がが大雑把で何も説明してくれませんでした。
申込の期限を後から言われり、、、信用できません。

[782: 契約済みさん]

>>778
電車ラッシュとか言わないから（笑）
通勤ラッシュな。
まずは定職を見つけよう。

[783: 匿名さん]

781さん＞りそなを勧められた時に何故りそな？って質問しなかったのですか？
営業が大雑把なら貴方が細かく聞くべきでは？
否定するつもりはありませんが、契約後すぐに変更してもその内また変更されたら営業は面倒ですよ。
であれば、じっくり考えてもらって来年に一発で変更してもらうのがベターだと私も思いますけど。
貴方が1回の訪問で契約したなら別ですが、何度か行ってるんですよね？？
ちなみに関係者？とか言わないでくださいね（笑）

[784: 契約済みさん]

>>781さん

ローン条項による契約解除を防ぐ為、或いはこの物件は事前審査が通ってないと登録自体が出来ない為、

とりあえず審査の甘い銀行に出したのではないでしょうか。


＞＞変更したければ来年話を聞くから

担当の営業マンは大雑把な人ではなくて、実はキレ者かも知れませんよ。

[785: 契約済みさん]

781さん＞提携している銀行金利など調べて、○○銀行のローン審査も受けたいと申し出れば手続きしてくれますよ。
私も始めは営業の方に勧められた銀行のだけでしたが、こちらでも何度か出てきているネット銀行の審査も念のため受けておきたいと言ったら快諾してくれました。
収入証明なども前回のものを使ってくれるとのことで、

[786: 契約済みさん]

785です。すみません、文章が途中で切れてしまったので続きを。

収入証明なども前回のものを使ってくれるとのことで、手続きも煩雑ではなかったです。

また、今月はローン相談会も開催されているので、ご興味があれば参加されてみてはいかがでしょうか？

[790: 契約済みさん]

久々ネガキャンOKよ　アンチ頑張れ　盛り上げろ

あと第3期3次発表を待ってます
完売近づきワクワクです

[791: 周辺住民さん]

今朝の新聞で、来年２月のダイヤ改正から京王相模原線でも特急が復活するとの記事がありました。
恐らく永山駅も停車するかと思いますので、より便利になりそうですね。

[792: 匿名さん]

マンションができた事で電車による通勤人口が増え、電車の混雑を心配される声が
ありましたが、実際はどのくらいの増加が見込まれるか試算されているんでしょうか？
全ての住人が電車で通勤することにはならないでしょうが、何割か増える事は
確かな事実。現時点でも朝は大変な混雑ですよね。

[794: 匿名さん]

>791さん
京王電鉄のHPを見ましたが、永山も特急停車駅のようです。
新宿への通勤が今以上に、便利且つ早くなりそうで期待しています。

[795: 契約済みさん]

>>792
マクロで見れば、生産年齢人口が増えていくことはないのだから、あまり気にする必要ないのでは？

[796: 匿名さん]

>>792

MR行った方の感想で地元の方の検討人口もかなりの割合と聞きましたから思うほどの増加ではないかもしれません。
特急の話もありますので心配より期待のほうが大きいと自分は考えています。

特急は朝どの時間帯から出るんでしょうね、
自分相当早いからその時間帯も永山で拾ってほしいです。

[797: 匿名さん]

特急は通勤時間帯は使えないようです。

[798: 契約済みさん]

そういえば、インテリア無料券はいつ使えるのでしょうか？

[799: 匿名さん]

朝6時台は特急あるって書いてありますけど～。

[800: 購入検討中さん]

特急復活で新宿〜京王永山の所要時間は何分くらいになるのでしょうか？？