Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[45: 検討中]

管理会社のアメニティサポートってどうなんでしょうか？

[46: 家電芸人]

世間では入手しやすい電球の種類がめまぐるしく変わっていますが、
ダウンライトの電球は買い求めやすい電球か、特殊な高価なものでないか、
などよく調べたほうがいいかもですね。

[47: 匿名さん]

有償オプションの申込みはいつまでですか？

[48: ご近所さん]

>>42>>43さん
シーグフィルムは貼って良かったです。
住んでから業者が入っての作業はとてもたいへんなので、入居前がおすすめです。

住んで5年過ぎましたが～
〇カーテン、家具等の日焼けがほとんどない
〇冬場の結露が少ない
〇15年位は使える

このフィルムは期待していませんでしたが、入れてよかったオプションＮＯ1でした。

ただ、ガラス部分がなんとなく曇って見える感じが不満
人に指摘されたことはないので、あまり気にしていません。

[49: 契約済みさん]

フロアコーティングって、私も有償オプションに無かった気がします…気のせいかな？
あと営業さんが、フロアコーティングもともとしてあるから、ワックスとか使えないって言っていたような。。
確かそう言っていた覚えがあります。
ちなみにうちの有償オプションは、カップボードとスリットガラスのみです。

[51: 匿名さん]

シートフローリングは水分を含むとシートが剥がれやすくなるので、普通のワックスと同じ方法ではできないと聞きました。ワックスをかけると同時に掃除機で水分を吸い取らないといけないとか。業者に言えばちゃんとやってくれると思いますが。

[55: 匿名さん]

朝の通勤時間帯、新宿までもう少し早くしてよ。

[56: 匿名さん]

個人の努力でどうにかなるんですか？

[58: 匿名さん]

37さん
UR賃貸のコマーシャルで、自分の家の子供が団地内のよその方に叱られて
嬉しいというようなシチュエーションがありましたね。
今の時代、他人の子供をしかってくれる方も少なくなりましたが、
マンション内で他人が何をしようが無関心、の方が怖いですよね。

[59: 契約済みさん]

>57どうやって！？

>58他人に叱られる前に親がしっかり躾てください。下手によそ様の子供を叱りつけた日には何をされるか分からない世の中です。コミュニケーションがどうこうではないです。躊躇するのは当然だと思います

[60: 物件比較中さん]

37です。

親がしっかり躾するのは当然。
それでもういうことをきかないのが子供。

叱りつける、とかではなく、危険が予見される行為には注意してあげよう、と思っているのですが…。
そんなに特別なことですかね？

注意すらできなくて子供相手にブツブツ言うようなカッコ悪い大人にはならないよう、
ちょっとだけ頑張るつもりです。

[61: 匿名さん]

躾の話とかは住民用のスレッドを立てられてその中でされてはいかがですか。
入居後の話をされるのは非常に結構だとは思いますが、このスレッドの趣旨に沿っていない気がします。

[62: 物件比較中さん]

おっしゃるとおりです。
皆様ご迷惑をおかけしました。

[63: 契約済みさん]

>60
あなたの意見が全て正論ではありません

>ぶつぶつ言うかっこ悪い大人

何を定義としてかっこ悪いとしているのでしょうか

他人と関わりたくない購入者もいるんです。

[66: 入居予定さん]

>64に同意。

こんな大型マンションに住まなきゃいいのにと思うよ。
しかも広告等見る限りでは、ファミリー世帯向けマンション…

合わないと思いますが…

[67: 契約済みさん]

他人と関わりたくないのにマンションなんてやはりおかしいので、ただの荒らしだと思います。
よくわからない人はみんなスルーしましょう！

私は契約を終えて、次にマンションルームにお世話になるのは秋の現場見学会です。
楽しみです。

[68: 契約済みさん]

世の中には多様な価値観の方がいらっしゃいます。我が家は町内会などの近所付き合いが面倒だからマンションを選びました。自分の価値観だけで一人を攻撃するような書き込みをすることの方が問題だと思います。ここを購入した者の人間性を疑われると思いますよ。

[69: 購入検討中さん]

68の方はこのマンションの契約者さんなのでしょうか？
多様な価値観は勿論良いと思いますが、このマンション自体のコンセプトが継承や再生、共生などで、人との繋がりや世代を超えてのコミュニティ作りに重きをおいています。
それはパンフレットや、マンションギャラリーの映像からも感じられたかと思います。

なので、皆さんは攻撃している訳ではなく、付き合いが面倒な方用のマンションとして　ここは向かないのでは？と意見を言っているだけだと思いますよ。もっと戸数も少なく、プライベート性が重視された物件もありますから。
ここに住んだからといって付き合いをする、しないは個人の自由ですが、お互い尊重しあって気持ちよく住みたいですね。

[70: 匿名]

コンセプト重視しないだろう。自分たちのライフスタイルに合ったマンションだとしてブリリアが億ションなら諸君は購入するか。しないだろう。

[71: 契約済みさん]

集合住宅なんだから、価値観やコンセプト云々は押し付けない方が良いですよ。
皆さん色々考えて検討、購入されてます。
他に自分にあったマンションがあったでしよ、なんて言われても困ると思いますよ。
お互いの意見を尊重しながら良いコミュニティを形成しましょうよ。

[72: 申込予定さん]

>>70
買うでしょ？
億ションとやらがライフスタイルに合うなら。
wwwww

[75: 契約済みさん]

69さんに賛同！

[81: 入居予定さん]

いやいや…

だから何故にあえてここを購入されたのかが、不思議なんですよ。
つい先日まで、永山近辺でもっと小規模で安い物件も会ったはずなのに…
結構長いこと広告も入ってましたよ。

なので、子供嫌いな方は遠慮した方がいいかと。
どうしてもこちらにしたいのなら、Ｄ棟Ｇ棟なら、地権者が多いので、子供は少ないかもね。

[82: 契約済みさん]

>81物件なんてタイミングですからね。

あとは価格

子供嫌いな方は遠慮した方がいい
と言い切るのは傲慢と取られるのでやめた方がいいですよ

資金が準備できる人なら誰にでも購入する資格があるのですから

[83: 購入検討中さん]

69ですが、営業？意味がわかりません・・・普通の検討者です。
億ションなら購入するかとか・・・
価値感は人それぞれですから、価値を見出せばお金持ちの方でも考えるのでは
ないでしょうか？
何が理由で購入するかは自由ですし、コンセプトを押し付けるつもりもありません
が、普通のマンションとケースが違いますし、ある程度理解して購入する事は必要
なのではと思い思い書き込みました。
（あわない人はやめろ、と薦めているわけでもありません）
気分を害されたなら申し訳ありません。入居者同士心を大きく、上手くやっていける
と良いですよね。

ところで、Ｃ棟のメインエントランス以外の、外からのエントランス部分の完成予想CG
はあるのでしょうか？あれば見てみたいと思ったのですが、ご存知の方はおられますか。

[84: 申込予定さん]

モデルルームにある模型でなんとなく。（笑）
なので、僕も見たいです。
それと、エントランスの中の様子はA,C,E,G棟のものはホームページにありますよね。何で他の棟は公開しないんだろ？

[98: 購入検討中さん]

購入者の皆さんの通勤時の最寄り駅はどこですか？
私は新木場です。
静かで空気がきれいそうなのと、都心までさほど時間がかからないということでここを検討していますが、やはりここから通勤、辛いでしょうか？

[99: 申込予定さん]

必死に邪魔したい方がいるみたいですね（笑）
営業が、完成CG見れないけど、って内容の質問をすると思うのかな？
門周りが綺麗だと、帰ってきた時にちょっと嬉しいかなと思います。どうなるんでしょうね。

[100: 契約済みさん]

>98

私は豊洲（通勤60分)、妻はさいたま新都心（通勤75分）です。
玄関to玄関だともう少しかかりますが・・・。

新木場までですと、60分程度ですから、さほど苦にならないですね・・・。
遠いように感じますが、電車の中で本も読めるし、さほど気にはならないです。
小田急線もマンションが出来上がるころには、都心までもう少し早く出れそうですし・・・。

[105: 匿名さん]

今月末に追加で発売されるんですね。
第1期も第2期1次2次も200～300戸という数が出ているのに即日完売なんてすごい！
3次はどのくらい発売されるんでしょう。
間取りに奇抜さはありませんが、どれも南向きで住みやすそうですよねー。

[106: 物件比較中さん]

>102
検討を前提としない明らかに悪意のある書き込みばかりだからですよ。
購入検討者の目線で読んでいたらわかると思いますが。

そんな書き込みをわざわざする人間なんて限られていますよね。

本当に検討する目的での否定的な書き込みなら、消されることはありません。

[107: 購入検討中さん]

>>100

通勤時間帯に豊洲まで６０分で行けます？
私は大崎勤務なのですが、小田急永山７時発の電車に乗ると大崎に着くのが８時です。
ルートは、小田急永山→新百合ヶ丘→下北沢→渋谷→大崎です。
door to doorだと１時間１５分くらいか

[108: 匿名さん]

0651発で、豊洲まで65分ですね。

[109: 匿名]

1時間15〜20分程度の通勤は家族のことを考えたらやむを得ないですかね。

[110: 匿名さん]

やむを得ないと考えるべきです。
安くて広くて高機能マンション、ここ以外はしばらく出てきませんよ。

[111: 購入検討中さん]

先日ＭＲに足を運びました。都心から少し離れてしまいますが価格は手頃だと思いました。ただ一つ気になったのは外観が都営アパートみたいということです。みなさんは気になりませんでしたか？

[115: 物件比較中さん]

気にならなかった方が契約し、
どうしても気に入らない方は検討から外したと思うので、
それで問題ないのかと。

[116: 匿名]

>114すごい暴言ですね。驚きました。

>111
団地のように画一的な造りにすることでコストを抑えられるのです。あなたの仰る通り外観を気になさるなら他のマンションを検討された方がいいと思います。

[118: 購入検討中さん]

>>110

>やむを得ないと考えるべきです。
>安くて広くて高機能マンション、ここ以外はしばらく出てきませんよ。

心強いお言葉！
でも最後は自分で判断です。。

[119: 匿名さん]

配棟はゆったりしてますよね。
棟の間隔は諏訪の森で50m、59m、諏訪の丘で84m、73m、55mという間隔がとられています。
実際見てみないと感覚がつかめないと思いますが、頭の中で50mプールの広さを思い浮かべてみると、
かなりの距離がありそうですよね。

[121: 契約済みさん]

確かに都営アパートのような造りですが我が家は念願のマイホーム購入で嬉々としています。ある程度の外観は仕方がないと思います。外観を立派にして価格が上がると購入できない方も出ると思います。

[122: 匿名さん]

都営住宅のような造りって、最近の都営住宅は二重床二重天井のアウトフレーム構造だったんですね。
じゃあ、二重床二重天井もアウトフレームも採用できない分譲マンションは都営住宅以下って事ですか。

[124: 周辺住民さん]

No.122 by 匿名さん のご意見・・・素晴らしいご見識と感じました・・・。

[125: 検討中]

宅配BOXは無いんでしょうか

[127: 匿名さん]

スカパー光は見れないのかな？

[132: 契約済みさん]

↑建物の構造で何かご教示頂ける方ですか？しばらく来年の今頃までは、何もないのでマンションギャラリーに聞いてくださいって担当営業に言われてます。あまり、荒らすのは良くないですよ。

[133: 契約済みさん]

↑NO131さん、何か構造に関してデメリットがあればご教示ください。何もなければ、今後は退場してください。

[134: 購入検討中さん]

この板はホントにオーベルの誤爆が多いね。。

[135: 125]

>126
見落としてました。
ありがとうございます！