Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[240: 匿名]

サイトのトップページを見ましたが、以前は75平米、2900万～とか
なかったと思うので、公に値引きが始まっているのかと思いました。

[241: 契約済み]

75平米、\2900万台〜なのは正確には\2998万ですし、実際に第3期に販売しますよ！まだ値下げなんてしなくても大丈夫ですし、もしするなら本当に最後だけで、しかも\4000万オーバーの物件だけですよ。

[242: 匿名]

裁判とは？？
何かあったのですか？？

[243: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

立ち退きを嫌がってた地権者がいたと言ってた気がする。

[244: 契約済みさん]

最終的に大幅に値引きされた場合はどのような行動に出るべきでしょう？
公平さに欠ける事をアピールし、値引きされた同額を還元してもらいますか？
また、我慢できる範囲の値引きは個人差がありそうですが、どのくらいまででしょう。

[245: 不動産業者さん]

業界的に販売戸数650戸で、モデルルームオープンから半年ぐらいで500戸近く売り終わってて、完成まで一年以上あったら値引きするわけないよ(笑)普通、お盆は四日程度なのに二週間も休みとるのが、絶好調の証拠だね。

[246: 匿名]

>241さん
第2次2期を見に行きましたが3300万～の物件しか無かったので
3期に販売される2998万の物件は、キャンセルの物件等でしょうか？？

75平米で3000万なら、お買い得過ぎますね！買いたいなー。

[247: 匿名さん]

１期、２期で安い住戸をすべて供給しているわけではなく、少しずつ小出しにしているので、
２期２次、３次に供給されなくても、３期から新たにでてくることがありますよ。

[248: 契約済み]

>246さん
第1期はわからないのですが、第2期と第3期は価格だけでいうと確実に\2900万台があります。平米数はどの位かわかりませんが…看板や広告に大きく75平米\2900万台〜と書いてある以上は、必ず1戸だけでもいいからその物件を販売しなければなりませんので、キャンセルではないです。ただ第2次2期については急遽決まったことなので\2900万台がなかったのかと思います。\2900万台の物件は毎回倍率がつき抽選になるので確実に購入したいのであれば倍率がつかずに済むよう予算を上げた方がいいです。我が家も\2900万台を購入予定でしたが、やはりどうしても購入したく予算を上げたお陰で倍率つかずスムーズに購入できました。ちなみにオプションやセレクトは第2期で締め切っていると思いますのでご注文を。

[249: 匿名さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！ 怒涛の勢いで売れ続けている…。

意味がわからん。

[251: 契約済みさん]

500戸完売ってウソです。
２期２次終わった後担当営業にまだ何戸ぐらい残っていますかと聞いたら、
よく知らないような顔で200ぐらいじゃないですかって。
誰に聞いてるの？！

[253: 匿名さん]

>>239さん
高齢者支援施設は入らない事が決定ですか？
敷地内にデイサービス・介護サービスを行う施設とクリニック、コンビニ、
保育所が入る計画でしたよね。
ここは、若い世代から御年配までが永住できる環境づくりが売りの1つだったのに…残念です。

[254: 匿名さん]

なーんだ。
まだ２００戸以上も売れ残っているのか？！
ここの購入希望者はほぼ一巡しているだろうから、この残り２００戸を売り切るのが大変なんだよね。
財閥系のＳ不動産ならば、持ち前の販売力を発揮して竣工後半年までに値引きなしで完売させるだろうね。
でもここの東京建物は販売力が無いから、通常竣工までに何とか売り切ろうとして、どんどん値引きをすることで有名らしいよ。
ここはじっくりと待って竣工直前に大幅値下げをしたところで購入することがベストだと思うね。

[255: 匿名さん]

スルーしましょ

[257: 匿名さん]

そういえば多摩ニュータウンはまた盛り上がりを見せているっていう記事をどこかで見たような気が、筆頭にこのマンションは納得、この物件内容を見ると意気込みがすごいわかるし、多摩ニュータウンに住みたくなる気持ちもわかりますねぇ。

都心に住みたいということばっかり考えてた自分が少し恥ずかしくなってしまった(汗)。住みたい場所以外の場所の良さを人に伝えるには、こんなシンボルが必要だと思うし、実際にシンボル的存在になると思います。

いい間取りがまだあれば考えるかも。

[258: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

既出ならすみません。
こちらのマンションは低炭素認定住宅となるのでしょうか？ご存知の方教えて下さい。

[259: 検討中の奥さま]

>>253さん

高齢者施設とクリニックはこれから一生懸命探しますって、営業の方がおっしゃってましたよ。

[260: 契約済みさん]

夏季休暇の電話があったので販売戸数の事を聞いたけど、1期、2期で530戸完売って言ってましたよ。

わざわざ契約者を騙って嘘の情報を書き込むって、このマンションが売れているのが困る人なのかな。

[261: 購入検討中さん]

煽りって言われてしまうかもしれませんがブリリアの一人勝ち状態だからじゃないでしょうか？
今後も幾つか物件が出てくるみたいですし、共存できればいいんですけどね。

[262: 入居予定さん]

NO260さんに賛成です。私も家族も含め来年の入居までは、とても待ち遠しいく楽しみです。

ここのマンションがどれだけ良いか、毎回誹謗中傷ぽい方（いつも同じ方）がいるのも、ただただここのマンションが良いからと認めているからでしょう。

根拠のない事実はスルーにしましょ。