Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[811: 物件比較中さん]

やっぱり、インテリアのオプションって高いですよね。
でも、入居するまでの時間があまりないって人にはいいらしいです。
外に頼むと採寸とか、工事の時期とか、いろいろあるそうなので
スケジュールに余裕があるといろいろ選べていいようです。

[812: 入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレをたてました。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/289638/

[813: 匿名さん]

4LDKのローン返済例を見ていますが、ボーナス支払いなしで月々10万程。
この他に管理費、修繕積立金、その他諸費用が加算される。
やはりまとまった頭金がないときついですよね。
我が家は共稼ぎですが、どちらか一方が働けなくなった場合を考えると怖いです。。。

[814: 契約済みさん]

それは共稼ぎでなくてでも一緒では？

[815: 契約済みさん]

まとまった金額の意味がどのくらいの事を指しているのかわかりませんが

我が家は夫婦30後半、3600万で頭金400で契約。はい1割です。
夫500、婦300で年収800強。庶民の中央値的な家庭かと思いますが、こんな奴もいますよ。
正直勢いで契約してしまったので不安はありますが、なるようになるかなと。

[816: 匿名]

不安を述べたらキリがない。500万の年収で4000万のローンとか無茶苦茶してなきゃ大丈夫。

[817: 契約済みさん]

＞＞813さん

頭金がない＝貯金がない、だと厳しいかも知れませんね。
月々の返済金額が現状の家賃とほぼ同額だとすると、収入が増えない限り、ローン期間中は貯金できないってことですから。

まぁ、でも金がナイって言ってる人ほど持ってるものですけどね（笑）

[818: 物件比較中さん]

やっぱり価格安いですよねココは。4ＬＤＫなんて部屋数を用意しただけの間取りじゃなくてちゃんと面積も広々ですよ、これで4000万円きるんですから南向き条件も含めて魅力的です。

ランドスケープとかの良さとニュータウンのこれからも含めるともう買っちゃっていいかなあという気持ちです。
別に何か不便という点、無いですよね？？

[819: 契約済みさん]

783,784､785さん＞781です。回答ありがとうございます。
先日ローン相談会へ行ってきました。
他の銀行にも審査を出し、来年最後の判断の時に変更をかけようと思います。
ご助言ありがとうございました！

[820: 匿名さん]

寒くなってきたけどこの辺りの気温って極端に低かったりしないかな、
八王子のほうのマンションを見てるとけっこうこれからの気温に対しての意識が強いように思ったものですから、
まだ永山の辺りなら大丈夫ですよね。

雪が降っても元々徒歩7分なら辛いほどでもないだろうし、
あとは風があまりない地域だといいなあ、
土地も高い場所にあるかから吹くとマンションに直接って感じですよね。

防寒はここの構造に期待します。

[821: 匿名さん]

多摩市ですが、冬は少し寒くなる傾向があり、1月の最低気温は-4.1℃だそうです。
東京都の平均最低気温が-2.1℃なので、暖かい都心部から転居された方は
寒いと感じるかもしれません。

話は変わり、サンリオピューロランドが12月6日・7日に無料開放されるようです。
http://www.sanrio.co.jp/thanksparty.html

[822: 匿名さん]

>>821

無料開放は以前もありましたね、前回は行けませんでしたので今回は家族連れでマンション見学と共に行こうと思います、南大沢のアウトレットも冬物を探しに行って来ますよ、多摩センターと南大沢は永山からも近いみたいですから行って楽しいなら日常的に利用するスポットにしたいものです。

ちょうど気温の話が出ていますが、我が家は都心からの引越しですので最初の数年間は寒く感じそうですね。その澄んだ空気を体感できる生活には期待の一面もありますよ。

[823: 契約済み]

確かに都内よりも冬の気温は低いです。冬の夜に都内から帰宅すると寒く感じます。ですが、朝起きて特に寒い冬は空気がとても澄んでいて気持ちがいいですよ。最近朝はめっきり冬の空気になってきました。今朝は富士山もキレイに見えましたよ。

[824: 匿名さん]

ピューロランドの無料開放日ですが、うちも前回行けなかったので、今回は早めに行って並びたいと思います。
お目当てはサンリオのキャラクターデザイナーさんがイラストを描いてくれるサービスです。
こちらは有料（1枚100円）ですが子宮頸がん関係のチャリティーとなっているようです。

[825: 契約済みさん]

ピューロランドは多摩市市制記念で多摩市民が特別割引券を持って行けば今月末まで通常パスポート(大人4400円)が1000円になるそうです。代表者が多摩市在住、在学、在勤の方であれば5名まで。毎年あるのかな？

[826: 購入検討中さん]

私は独身男性でこの物件を買おうとしておりますが、この物件は独身の方(女性でも)も多くいますか？(見たことありますか)
私が見学に行った時はかなーり元気なお子さんやママ友さんたち(？)がたくさんいたので、どーかな〜と思ったのですが…

それとももう少し新宿に近いマンションで婚活した方が良いのかなと思ったり…(ｰｰ;)

[827: 匿名]

だいぶ前にこちらにも独身の方がいらっしゃり購入したと言っていたような…？ただファミリーが多いのは確かです。

[828: 契約済みさん]

大学や女子大が結構あるので、若い方も多いデスよ。
大きなお世話かも、とおもいながら、
こんなイベントもある様ですヨ。

http://www.machicom.jp/tamacon/ev362.html

http://www.jalan.net/yad310379/blog/entry0001989885.html

[829: 契約済みさん]

私も独身ですが一期の時に購入しました。
今まで10件以上色んな物件を見に行ってたのですが、決め手は『価格×間取り×駅距×日当たり』ですかね。

婚活(結婚)も考えて共用施設が充実してるのも良いですね。

[830: 契約済みさん]

見た感じやはりファミリー層が多いのは間違いないですが、定年退職後と思われるご夫婦も結構見受けられたのが印象的でした。
色々な世代が集まるのがこの物件の良さかなと思います。