Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[560: 契約者]

みなさん、住宅ローンはどちらで組む予定にしていますか？
住信SBIが結構人気あるみたいですが、保証料がないぶん事務費？が2%ちょっとかかると書いてあり、それだと保証料と大差ないような気がして、だったら提携の三井住友信託でも良いかなぁなどと思ってしまうのですが、皆さんは何を基準に選びますか？

数年前に戸建を買った友人が最近住宅ローンを借り換えたと言っていて、その友人はソニー銀行にしたと言っており、どこがいいのか分からなくなっています

[561: 契約済みさん]

560さん
うちは営業の方に、どこに審査依頼するか聞かれて三井住友信託と数社の都銀に出してもらい、ぜんぶ通ったので金利の安い三井住友信託する予定です。
ただ、新生銀行も人気があるようなので、一応資料請求しています。

[562: 契約済みさん]

ピアノ持込みは防音工事を前提にお願いします。

[563: 契約済みさん]

楽器は「防音室」でどうぞ。
有料ですが心おきなく堪能できます。

[564: 匿名さん]

サウンドルームにはグランドピアノが置いてあるんでしたっけ？

ここは大規模なマンションなので習い事をされているお子さんも多いでしょうね。
習い事が楽器の場合、防音工事は大切だと思います。
練習する時間帯についても気遣いが必要ですね。

[565: 購入検討中さん]

ビアノ等楽器を弾く方はもっとハイグレ－ドなマンションを検討して下さい。
ここは庶民のためのマンションで壁厚・床厚はイマイチです。

[566: 物件比較中さん]

565はいつもの粘着荒らしだと思いますが、後から自分の書き込みを見て虚しくならないですか？

本当に購入を検討している人たちで盛り上がっているところ、自分の心ない書き込みがいかに場違いかを理解して下さい。

ブリリアのせいで売上が伸びないマンションの営業と思いますが、やる事が陰湿且つ、大の大人がやる事とは思えませんね。

[567: 契約済みさん]

うちはみずほと思ってたんですが、もしや少数派？

[568: 契約済みさん]

デベが芙蓉グループだから、みずほで借りる人は結構多いと思うよ。
うちは違うけど。

[569: 契約済みさん]

ちなみにウチは三井住友信託です。
ここが今のところ金利が最安ではないですか？

[570: サラリーマンさん]

>>560

うちは今回のローン以外の面でも今後お世話になりそうなところにしようと考えています。何か特典があるなど期待していませんが一度お世話になると何となく安心といいますか。

今後、車や教育のローンなども考える時が来ますので一貫しようかと。

ちなみにずっと同じ銀行に頼むといいことがあるといった情報はどなたかお持ちではないでしょうか、お金のことだけにシビアにいきたいもので。

[571: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[573: 匿名さん]

だって郊外だもの。

都心までの通勤時間や価格を調布や府中などと比べたみると良さがわかるのでは？

[574: 匿名さん]

新宿まで28分、通勤時は48分ですものね。
ただ、新規で転入してくる方は勤務先へのアクセスも良くなる事を考えてでしょうから
これまでより遠くなる事はないのではないでしょうか。
立地と価格に惚れて通勤が遠方になる方もいらっしゃるのかな？

[575: 入居予定さん]

最初から「都心まではかなり距離がある」と思ってるなら、投稿の意味ある？

[576: 契約済みさん]

　今、１０年固定で一番有利（諸経費込み）な銀行はどこなのでしょうか？

みなさんのご意見をお願いします。

[577: 匿名さん]

今、民間の10年固定を選ぶという選択肢はどの専門家に聞いてもNO！になる思われます。
576さんの問いに関する答えはフラット35Sエコ（Aプラン）を10月中に申し込む事ではないでしょうか？

[578: 匿名さん]

10年で返すなら比較できる商品がありそうですね。
20年以上ならフラットだと思いますが。

[579: 契約済みさん]

577さん、578さんありがとうございます。
知識の無さを痛感しました。

[580: 匿名]

工期遅れてんの？
夜中まで重機の音してんだけど
MR行く人いたら聞いておいて