Brillia多摩ニュータウンを語ろう。その5

[購入検討中さん]

発売数ヶ月で502戸が即日完売！
怒涛の勢いで売れ続けているBrillia多摩ニュータウンについて語りましょう。
よろしくお願いします。

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
間取：3LDK～4LDK
面積：71.19平米～95.29平米
売主：東京建物
販売代理：東京建物不動産販売

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[422: 匿名]

地権者多いけど
いい場所割高

[423: 匿名さん]

そうですかね？あの値段にしてはスペックいいと思いますが…そうでもないのかな？？

[424: 匿名さん]

421さん
今は無理でも、お子さんがもう少し成長し手が離れるようになったら
奥様が仕事復帰を検討されれば返済がラクになるかもしれませんね。
こういう時代で、うちも会社の事業縮小やリストラ心配なのですが、
消費税増税や住宅ローン優遇を考えると今が買い時なのかと迷ってます。

[426: 匿名さん]

スルーで（笑）

[427: 物件比較中さん]

今頃なのですが、
夏休み後の再開後のMRは何が変更はあったのでしょうか？

今さらないですよね？

[429: 物件比較中さん]

スルーで。

[430: 匿名さん]

スルー ですね。

[433: 匿名さん]

まあ確かに高齢で小さい子供がいない家庭だと、静かに暮らしたい方が多いかもしれませんね。上下隣にそういう方が住んでいる場合は、音にはいっそう気を付けた方がいいかもしれません。

[435: 契約済みさん]

いいとこただ取り…？
地権者が差分なしで住める棟と広さ知ってたら
そんなことは書かないですよね？

[436: 契約済みさん]

428=432だけど、旧地権者叩きはやめよう。
気になる人は過去ｽﾚ参照して。
俺が燃料投下しておいて申し訳ないが。

何か気の利いた話題に変えたいと思うが、何にも浮かんで来ない…。
重ねて申し訳ない。

誰か頼む。

[437: 申込予定さん]

まあ他社様はさぞかし大変なんでしょうよ。

なんせブリリアはエリアで一人勝ち状態だからね。

むしろ早く終わらねぇかな～って思ってるんじゃないの？

どうなの？？

[438: 匿名さん]

地権者さんも土地の持ち分を削っているので、ただ取りとか言ってるのは明らかに事情の知らない部外者による荒らし行為ですね。

[439: 匿名]

あらしかどうかは知らないが検討板だからマイナー意見もあり
部外者とか区別はどうかな

[440: 匿名さん]

マイナー意見ではなく、ただの的外れ。

[442: 匿名さん]

スルーする？スルーじゃないこれ？スルーするよね！

[443: 購入検討中さん]

441は事情通ではないようだから「あっぱれ！」って言ってあげればいいんじゃない？
ココが適切な価格で分譲されてる理由もご存知じゃないようだし。
全くもって知ってるつもりってのは滑稽だよね（笑）

[444: 物件比較中さん]

ウチはたぶん441さん言うところの「本来は新築分譲マンションを購入できない層」かも。
441さんみたいな目線では到底物言える立場ではないですが。

正直なところ住宅ローン審査通ったのが信じられませんが、なんか前向きになれて、申し込みして良かったです。

ウチは普通の常識的なマナーの持ち主だとは思っていますが…こればかりはよそ様の目なのでなんとも、ね。
でもまあ気をつけて暮らしますよ。

すみません、スルーしてください。

[445: 匿名さん]

＞425さん
多摩ニュータウン自身の将来性の不安とは、どのようなところですか？
これから長く住む事になるかもしれない土地なので、是非教えていただけたらと思います。
住民のマナー違反については注意喚起で改善していけそうですが子供の鬼ごっこだけは
思うようにできないかもしれませんね。走りまわるのも外だったらいいんですがねー。

[446: 契約済みさん]

>>445さん

425ではないけど、たぶん生産年齢人口の減少のこと。
数十年後も不自由ない生活をしたいと思ったら都心へ行けということ。
うちは親のこともあり、都心には行けないのでここにしたけど。

[447: 購入検討中さん]

2014年の住宅ローン減税が1000万円に拡大されるかもという記事が日経に載っていました。

この物件は2013年11月末入居開始なので、今後のローン減税額次第で入居日を調整すれば、最大の恩恵を受けることが可能かと思います。